Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
4p

A nyugdíjpénztári megtakarításokat nem tervezik lakáscélra elkölteni az emberek, az állampapír-kamatból a többség másik állampapírt vásárol, a családi adókedvezményt elviszik a napi kiadások, az inflációt pedig 9 százalékosra várják az idén a magyarok. A nyugdíjasok különösen pesszimisták az anyagi helyzetükkel kapcsolatban. 

Háromból két nyugdíjas korú magyar az anyagi helyzete romlására számít a következő egy évben – derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss megtakarítási felméréséből. Az első negyedévben valamelyest javult az arány 2024 végéhez képest, de még így is kiemelkedően borúlátóak a magyar nyugdíjasok. 30 százalék azok aránya, akik szerint az anyagi helyzetük a mostanihoz hasonlóan alakul a jövőben, és kevesebb, mint 5 százalék számít csak javulásra. A 18-65 évesek valamivel derűsebben látják a jövőt, több mint 40 százalék azok aránya, akik hasonló anyagi körülményeket várnak a jövőben, kicsivel kevesebb, mint 40 százalék számít romlásra, és 20 százalék azok aránya, akik javulást várnak. 

Bármekkora áremelkedést mér a KSH, a lakosság sokkal nagyobbnak érzi az inflációt. Bár áprilisban csak 4,2 százalékos áremelkedést mért a statisztikai hivatal, a lakosság a következő egy évre 9 százalékos áremelkedést vár, középtávon pedig a várakozások középértéke 8,3 százalék, ami jóval alacsonyabb az egy negyedévvel ezelőtti, 9,7 százalékos adatnál.

A megtakarítást tervezők aránya kis mértékben növekedett január és március között, meghaladta az 50 százalékot. 

Nem lesz lakás a nyugdíjpénzből 

Már az első negyedéves nyugdíjpénztári adatokból is jól látszik, hogy kevesen használták fel lakáscélra a megtakarításukat. A jegybank felmérése szerint pedig nem is várható fordulat ezen a téren. A megkérdezettek 92 százaléka nem tervezi, hogy ennek érdekében hozzányúl a nyugdíjpénztári számlájához, tavaly ősszel még csupán 74 százalék nyilatkozott így. 

Márciusban 4 százalék tervezte a teljes összeg felhasználását, és 4 százalék volt azok aránya, akik a pénztári egyenlegük egy részét vették volna csak ki lakáscélra. Az MNB adatai szerint az első negyedévben legfeljebb 18 milliárd forintot vehettek ki lakáscélra a pénztárakból, és ha valóban ennyire visszafogott az érdeklődés a lehetőség iránt, akkor aligha lesz meg a kormány által eredetileg várt 300 milliárdos volumen, amelynek a lakáspiacra vándorlását prognosztizálták. A többség lakásfelújítást tervez a nyugdíjpénztári megtakarításból, lakásvásárlást csak kevesen fontolgatnak már, holott 2024 végén még ez volt az első helyen kiemelt cél. 

A családi adókedvezményt elviszik a mindennapi kiadások 

A félévkor 50, jövőre 100 százalékkal emelkedő családi adókedvezményt a napi kiadások fedezésére fordítja a családok többsége. 47 százalék mindennapi kiadásokra, 19 százalék nagyobb kiadásokra költené a plusz pénzt. 12 százalék tervezi, hogy hiteltörlesztésre költi majd az adókedvezményt, 23 százalék pedig részben vagy teljes mértékben megtakarítaná. 

A 750 ezer forintnál kevesebből gazdálkodó háztartások több mint felénél a mindennapi kiadásokra megy majd el a plusz pénz, a 750 ezer forintnál magasabb jövedelműeknek viszont harmada költi el az adókedvezményt mindennapi kiadásokra. Ebben a jövedelmi rétegben a legmagasabb – 30 százalék – azok aránya, akik szeretnék megtakarítani a megemelt adókedvezményt, és ők azok, akik a legkevésbé tervezik hiteltörlesztésre fordítani ezt az összeget. 

A többség állampapírban marad

Az MNB arra is kíváncsi volt, az állampapírral rendelkező háztartások mit terveznek a kamatforduló után a megtakarításaikkal. 65 százalék úgy nyilatkozott, hogy marad állampapírban, 14 százalék viszont a teljes mennyiséget visszaváltaná, a többiek kisebb-nagyobb mértékben váltanák vissza az állampapírjaikat. Az inflációt követő kamatozású PMÁP-ok esetében egyébként logikus lépés a visszaváltás akkor is, ha a megtakarító másik állampapírt vásárol az árából, hiszen a többi állampapír kamata jóval magasabb, mint a PMÁP-oké a kamatforduló után. 

A kamatokból is a többség (48 százalék) állampapírokat tervez vásárolni, kiemelkedően sokan vannak azok is, akik fogyasztásra használják fel a kamatokat, 21 százalék ráadásul mindennapi kiadásokra, és csak 17 százalék azok aránya, akik valamilyen nagyobb összegű vásárlást finanszíroznak az állampapírjaik kamatából. 9 százalék nem állampapírba, hanem valamilyen más forintmegtakarításba forgatja át a kamatokat, a többiek hiteltörlesztésre fordítják, devizás befektetésbe teszik vagy egyéb célra használják fel a kamatokat. 

 

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:18
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Személyes pénzügyek Nem találta a helyét a forint, de estére elcsendesedett
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 18:40
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Személyes pénzügyek A magyarok közel fele hónapról hónapra él
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 14:36
A tavaszi adatokhoz képest még tovább csökkent a megtakarítási képesség a magyar lakosság körében: a megkérdezettek közel fele nem tud félretenni a havi jövedelméből, tízből egy válaszadó pedig adósságok árnyékában él – derül ki a Provident Pénzügyi Zrt. megbízásából, az Ipsos Zrt. által, a 18 év feletti lakosság körében végzett júliusi Barométer felméréséből. Miközben egyre többen kerülnek anyagilag kiszolgáltatott helyzetbe, a pénzügyi tájékozottság szintje is romló tendenciát mutat, különösen a társadalmilag sérülékeny csoportok körében – mutat rá a reprezentatív kutatás.
Személyes pénzügyek Rohamosan öregszik a nyugdíjpénztárak tagsága
Herman Bernadett | 2025. augusztus 28. 05:46
Szépek a hozamok, szorgosan fizetnek a tagok, de gyorsan öregszik az önkéntes nyugdíjpénztárak tagsága, és 20 éven belül a 70 százalékuk nyugdíjba vonulhat. A lakáscélú kifizetések elkezdődtek a kasszáknál, de időarányosan gyengén állnak, pedig egy adózási trükk miatt szinte mindenkinek érdemes kihasználnia a lehetőséget. 
Személyes pénzügyek Otthon Start hitel: a bankokon már semmi sem múlik
Gergely Péter | 2025. augusztus 26. 14:44
Előzetes regisztráció, jogosultsági ellenőrzés, ingatlan-értékbecslés – csak néhány lehetőség azok közül, amelyeket a szeptembertől elérhető Otthon Start hitel kapcsán kínálnak az érdeklődőknek a bankok. Az igyekezeten nem különösebben lehet csodálkozni a BiztosDöntés.hu gyűjtése szerint, hiszen könnyen lehet, hogy az új konstrukció már az előttünk álló hónapokban a lakáshitel-folyósítások legnagyobb szeletét adja majd.
Személyes pénzügyek Otthon Start: fontos döntést hozott a kormány, Gulyás Gergely elárulta
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 25. 16:15
Az otthontámogatási rendszerben átjárhatóság lesz.
Személyes pénzügyek Mégsem olyan egyszerű ingatlant venni az Otthon Starttal?
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 20. 10:21
A szeptemberben induló Otthon Start lakáshitellel akár 150 millió forintos ingatlant is vásárolhatnak vagy építhetnek az igénylők. Egy ekkora értékű ingatlanhoz azonban a minimum önerővel számolva már piaci lakáshitel felvételére is szükség van, és a törlesztőrészlet is kifejezetten magas lesz. A támogatott és a piaci hitelek együttesének már közel 700 ezer forintra jönne ki a havi törlesztőrészlete, amelynek fizetését már csak egy szűkebb réteg képes magára vállalni – hívják fel a figyelmet a Bank360 szakértői.
Személyes pénzügyek MNB: kötelező lesz ingyenes bankszámlát biztosítani mindenkinek
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 19. 07:28
A Magyar Nemzeti Bank és a Magyar Bankszövetség között létrejött megállapodás alapján az MNB ezentúl negyedévente publikálja a lakosság számára elérhető összes számlacsomag éves díját. A számlacsomagok és a kapcsolódó szolgáltatások esetében akár tízszeres különbségek is lehetnek az azonos fizetési szokásokkal rendelkező ügyfelek éves pénzforgalmi költségei között.
Személyes pénzügyek Trendforduló? Váratlanul csökkenni kezdett a személyi kölcsönök átlagos összege
Hargitai-Szabó Kata | 2025. augusztus 16. 15:59
Az év eleje óta tartó folyamatos növekedést követően júniusra 3 millió forint alá esett a személyi kölcsönök egy szerződésre jutó átlagos összege. Bár a teljes hitelkihelyezés volumene visszaesett, a szerződések számának ugrásszerű emelkedése egyértelműen jelzi a lakosság hitelfelvételi szokásainak változását.
Személyes pénzügyek Bukhatja az Otthon Startos hitelt, ha nem figyel
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 14. 10:45
Buktató: fontos tudni, hogy a hitelintézetek nem kizárólag a vételár alapján döntenek a hitelösszeg megállapításáról.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG