6p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

A nehéz évek után – a borús kilátások hatására is – látványosan csökken a hazai gazdaságok száma. Héjja Csabát, az MBH Bank Agrár- és Élelmiszeripari Üzletágának stratégiai elemzőjét és Bognár Istvánt, az üzletág szenior üzletfejlesztési menedzserét a gyorsuló koncentráció várható következményeiről kérdeztük.

Az uniós trendet is követve vészesen fogy a hazai agrárgazdaságok száma. A KSH legutóbbi, 2023-as összeírása szerint három év alatt – 18 százalékkal – 198 ezerre zsugorodott a gazdaságok száma, amely a 2013-as adatnál egyharmadával kevesebb. Elsősorban a kisméretű, kisebb termelési értéket előállító gazdaságok fejezték be a tevékenységüket. Mindez a borús kilátások, akár a klímaváltozás miatt is érthető, hiszen tavaly is drámai kiesést okozott a szárazság. Negyedével kisebb lett egyebek között a fő takarmánygabona, a kukorica termése, és átlagos termelési színvonalon veszteségessé vált a termesztés. A sokéves átlagtól elmaradt a napraforgó és a repce hozama is, őszibarackból pedig kétharmadával, almából is felével kevesebb termett. Eközben nőttek a költségek: több mint tizedével tovább drágult a műtrágya, a talajjavító-szer.

A fontosabb növények közül – a bank szakértői szerint – tavaly elsősorban a kukorica termesztése fordulhatott veszteségbe főleg a délkeleti országrészben. A búza, az árpa, a napraforgó és a repce termesztéssel azonban el lehetett érni eredményt. Veszteségek inkább az extenzívebb, kevesebb inputanyag (műtrágya növényvédő szer) ráfordításával dolgozó gazdaságoknál fordultak elő.

Aszályban is lehet nyereségesen működni

Bár van összefüggés az üzemméret és a hatékonyság között is, sokkal fontosabb, hogy hosszú távon rentábilis legyen az üzemméret. De hogy egy-egy gazdaságnál mekkora a jövedelmező méret, erre nincs pontos adat. Ha az adott vállalkozás legalább négy-öt munkavállalói jövedelmet ki tud termelni, a szakértők szerint ebből fent tud tartani egy gazdálkodó családot, és képes visszaforgatni is némi pénzt a fejlesztésekre.

Meghatározó azonban a vállalkozás sikerében az agrotechnológiai fegyelem, a termelés intenzitása, az időjárás és a területi adottság is. A növénytermesztés jövedelmezőségében nagy különbséget okoz például az egyes gazdaságok működési hatékonysága és a területi elhelyezkedése is. “Egy csapadékkal jól ellátott területen gazdálkodó – de több technológiai hibát elkövető – termelő is lehet veszteséges, és egy jól alkalmazkodó gazdálkodó – még szélsőséges körülmények között is – tud jövedelmezően termelni” – tapasztalta Bognár István.

Egyes országrészekben, főleg a Homokhátságon és a Dél-Alföldön azonban az elmúlt években rendre elmaradt a megszokottól a vegetációs időszakban leeső csapadék mennyisége, és a klímaváltozás káros hatásai erőteljesebben jelentkeztek. Ezért a szakértők szerint különösen akkor válhat súlyossá a helyzet, ha egy termelő kedvezőtlen adottságú területen gazdálkodik, és nem alkalmazkodik a körülményekhez. Azaz megszokásból: a hagyományos módszerekkel, hagyományos vetésforgóval gazdálkodik. Így az üzemmérettől függetlenül nagyobb eséllyel romlik a jövedelmezősége. „Azt is látjuk, hogy az alkalmazkodáshoz szükséges szaktudás, tőke és beruházási hajlandóság inkább a nagyobb területen gazdálkodó termelőknél áll rendelkezésre” – állapítja meg Bognár István.

A kisgazdaságok, az idős gazdák egyre nagyobb számban próbálnak kivonulni a termelésből
A kisgazdaságok, az idős gazdák egyre nagyobb számban próbálnak kivonulni a termelésből
Fotó: DepositPhotos.com

Csökkent a jövedelem

A statisztikai, sőt a földforgalmi adatokból az is látszik, hogy a kisgazdaságok, az idős gazdák egyre nagyobb számban próbálnak kivonulni a termelésből.

Az agrárium ugyanis számos kihívással szembesült az elmúlt három évben.  A szakértők ezek közül kiemelik a geopolitikai feszültségeket, az energiaár-robbanást, az input- és az outputárak egyensúlyának megbillenését, a termelésbiztonság klímaváltozás miatti romlását, a globális túltermelést és az ebből következő volatilis terményárakat. Ennek következtében ugyanis jelentősen csökkent a szektorban elérhető jövedelem.

“Ez a folyamat a koncentráció irányába mutat. A termőföldpiac szigorú szabályozása miatt jól nyomon követhető ez a természetes koncentráció” – állítják a bank elemzői. A KSH adatai szerint 2024-ben 12 százalékkal nőtt a termőföldforgalom az előző évhez képest. A bank szakértői szerint azonban ez nem kiugró emelkedés. Azt sem lehet megállapítani belőle, hogy a kistermelők valóban tömegével adnák el földjeiket.

Kevesebben, hatékonyabban ugyanannyit

Leginkább a nagyon kicsi, szinte árutermelőnek sem tekinthető gazdaságok hagynak fel a tevékenységgel, de ezek sem egyetlen, vagy egy-két nehezebb veszteséges év után fejezik be. (Továbbra is a mezőgazdaságban a legalacsonyabb a csődráta.)

Az látható, hogy a tevékenységek közül az állattartás és -tenyésztés talán jobban koncentrálódott az elmúlt években, jobban kialakultak a hosszú távon is rentábilis üzemek – mutatott rá Héjja Csaba. Például a sertéstartók körében ez a természetes koncentráció már évekkel ezelőtt lezajlott. A letisztulás után kevesebb termelő hatékonyabban állít elő ugyanannyi sertést, mint korábban. A szakértők hasonló koncentrációra számítanak a szántóföldi növénytermesztésben is.

Veszteséges termelésből menekülve az előremenekülés tűnik a jó megoldásnak. A banki szakemberek szerint minden üzemméretben lehet, és kell is beruházni. A kisüzemeknél elsősorban a birtoknövelés a kezdeti cél, hogy magas szakmai fegyelem és technológia mellett elérjenek egy hosszú távon rentábilis üzemméretet. Ha ez megvan, el lehet indulni az automatizálás, a gépesítés, az energiahatékonyság irányába – mondja Héjja Csaba. Ez az ágazat azonban rendkívül hosszú időre szóló befektetés. De a szakértők szerint csak az fog az agráriumba fektetni, akinek van tőkéje és stratégiai szemlélete.

Az ágazatban mindig is volt beruházási kényszer, ezt 2022-ig a forrásbőség, a támogatások és a kedvező kamatok is fűtötték. Napjainkban azonban nincs forrásbőség, és a jövedelmezőség is szerényebb. Igaz, megjelentek az uniós Közös Agrárpolitika tagállami Stratégiai Tervének pályázati felhívásai, de a finanszírozás megdrágult. Ezen segít a beruházásoknál a kamat- és kezességidíj-támogatás lehetősége, amellyel a piacinál kedvezőbbek lehetnek a beruházási hitelek feltételei. Persze az ügyfél jövedelemtermelő képességétől függ a hitelképesség és a szükséges saját erő mértéke. A bankok számára azonban az a lényeg, hogy transzparens, jövedelmező és fenntartható legyen az ügyfél gazdálkodása. „A beruházás megtérülése a meghatározó.”

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Agrár Megkönnyebbülhet az agrárium: két évre felfüggesztik a tőketörlesztést
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 27. 17:08
500 milliárd forintnyi tartozást érinthet a moratórium.
Agrár Megint rekordokat dönthet a kávé ára
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 23. 15:23
Túl sok eső esett Brazíliában.
Agrár Vége a magyar burgonyának?
Szirmai S. Péter | 2026. augusztus 23. 11:22
Nem elég az extrém időjárás, az egymást érő piaci krízisek, egy súlyos növénybetegség tömeges fertőzésének veszélye is próbára teszi a hazai burgonyatermesztőket. A Kárpát-medencében tényleg vége a burgonyának?
Agrár Marha nagy bejelentést tett Donald Trump
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 21. 16:53
Több százezer tonna marhahús vámmentes behozatalárról szóló megállapodást jelentett be Donald Trump amerikai elnök pénteken.  
Agrár Kecskékkel védekeznének az erdőtüzek ellen Dalmáciában
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 16. 15:12
A kecskék ellenőrzött legeltetése is segíthetne az erdő- és bozóttüzek megelőzésében Dalmáciában, mivel az állatok a nehezen megközelíthető karsztvidékeken jelentősen csökkenthetik a könnyen lángra kapó aljnövényzet mennyiségét – írta a Slobodna Dalmacija című horvát napilap vasárnap.  
Agrár Dagad a botrány Kósa Lajosék volt cégénél
Szirmai S. Péter | 2026. augusztus 16. 06:06
A leányvállalatát érintő újabb brutális készlethiányról tett közzé rendkívüli tőzsdei tájékoztatást nemrég a milliárdos sikkasztás gyanúja miatt nyomozás alatt álló Bászna Gabona Zrt. f.a. egyik volt partnere.
Agrár Súlyos helyzet: nem nő már vissza a fű a legelőkön
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 14. 14:21
Katasztrofális terméskiesésre számítanak a német gazdák.
Agrár Ennyire kell mélyre fúrni, hogy ivóvizes kút legyen a kertben
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 7. 19:07
A TrendFM-nek nyilatkozó, kútfúrással foglalkozó cég vezetője azt is elmondta, milyen mélységtől engedélykötelesek a házi kutak, és mennyire ellenállók az aszálynak.
Agrár Mikor csökkenhet a zöldségek és gyümölcsök áfája, lesz-e ukrán kukorica Magyarországon? Raskó Györgyöt kérdeztük
Vámosi Ágoston | 2026. augusztus 5. 14:31
A Tisza-kormány eddig nem árulta el, hogy mikor csökkentik a zöldségek és a gyümölcsök áfáját, Raskó György viszont erről is beszélt a Klasszis Podcast legújabb adásában. Az agrárközgazdász minden idők leggyengébb magyar gabonatermésére számít 2026-ban, a pusztító szárazság ugyanis megsemmisítette a kukoricaföldek jelentős részét. A borágazat állandó válságban van, de a magyar kivinek, pisztáciának és fügének szerinte van jövője. 
Agrár Ránk szakadhat a török gyümölcsáradat, veszélyben sokak magyar kedvence
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 4. 12:53
Moszkva piros jelzést küldött a törököknek, ez lehet a vége.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG