6p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

A nehéz évek után – a borús kilátások hatására is – látványosan csökken a hazai gazdaságok száma. Héjja Csabát, az MBH Bank Agrár- és Élelmiszeripari Üzletágának stratégiai elemzőjét és Bognár Istvánt, az üzletág szenior üzletfejlesztési menedzserét a gyorsuló koncentráció várható következményeiről kérdeztük.

Az uniós trendet is követve vészesen fogy a hazai agrárgazdaságok száma. A KSH legutóbbi, 2023-as összeírása szerint három év alatt – 18 százalékkal – 198 ezerre zsugorodott a gazdaságok száma, amely a 2013-as adatnál egyharmadával kevesebb. Elsősorban a kisméretű, kisebb termelési értéket előállító gazdaságok fejezték be a tevékenységüket. Mindez a borús kilátások, akár a klímaváltozás miatt is érthető, hiszen tavaly is drámai kiesést okozott a szárazság. Negyedével kisebb lett egyebek között a fő takarmánygabona, a kukorica termése, és átlagos termelési színvonalon veszteségessé vált a termesztés. A sokéves átlagtól elmaradt a napraforgó és a repce hozama is, őszibarackból pedig kétharmadával, almából is felével kevesebb termett. Eközben nőttek a költségek: több mint tizedével tovább drágult a műtrágya, a talajjavító-szer.

A fontosabb növények közül – a bank szakértői szerint – tavaly elsősorban a kukorica termesztése fordulhatott veszteségbe főleg a délkeleti országrészben. A búza, az árpa, a napraforgó és a repce termesztéssel azonban el lehetett érni eredményt. Veszteségek inkább az extenzívebb, kevesebb inputanyag (műtrágya növényvédő szer) ráfordításával dolgozó gazdaságoknál fordultak elő.

Aszályban is lehet nyereségesen működni

Bár van összefüggés az üzemméret és a hatékonyság között is, sokkal fontosabb, hogy hosszú távon rentábilis legyen az üzemméret. De hogy egy-egy gazdaságnál mekkora a jövedelmező méret, erre nincs pontos adat. Ha az adott vállalkozás legalább négy-öt munkavállalói jövedelmet ki tud termelni, a szakértők szerint ebből fent tud tartani egy gazdálkodó családot, és képes visszaforgatni is némi pénzt a fejlesztésekre.

Meghatározó azonban a vállalkozás sikerében az agrotechnológiai fegyelem, a termelés intenzitása, az időjárás és a területi adottság is. A növénytermesztés jövedelmezőségében nagy különbséget okoz például az egyes gazdaságok működési hatékonysága és a területi elhelyezkedése is. “Egy csapadékkal jól ellátott területen gazdálkodó – de több technológiai hibát elkövető – termelő is lehet veszteséges, és egy jól alkalmazkodó gazdálkodó – még szélsőséges körülmények között is – tud jövedelmezően termelni” – tapasztalta Bognár István.

Egyes országrészekben, főleg a Homokhátságon és a Dél-Alföldön azonban az elmúlt években rendre elmaradt a megszokottól a vegetációs időszakban leeső csapadék mennyisége, és a klímaváltozás káros hatásai erőteljesebben jelentkeztek. Ezért a szakértők szerint különösen akkor válhat súlyossá a helyzet, ha egy termelő kedvezőtlen adottságú területen gazdálkodik, és nem alkalmazkodik a körülményekhez. Azaz megszokásból: a hagyományos módszerekkel, hagyományos vetésforgóval gazdálkodik. Így az üzemmérettől függetlenül nagyobb eséllyel romlik a jövedelmezősége. „Azt is látjuk, hogy az alkalmazkodáshoz szükséges szaktudás, tőke és beruházási hajlandóság inkább a nagyobb területen gazdálkodó termelőknél áll rendelkezésre” – állapítja meg Bognár István.

A kisgazdaságok, az idős gazdák egyre nagyobb számban próbálnak kivonulni a termelésből
A kisgazdaságok, az idős gazdák egyre nagyobb számban próbálnak kivonulni a termelésből
Fotó: DepositPhotos.com

Csökkent a jövedelem

A statisztikai, sőt a földforgalmi adatokból az is látszik, hogy a kisgazdaságok, az idős gazdák egyre nagyobb számban próbálnak kivonulni a termelésből.

Az agrárium ugyanis számos kihívással szembesült az elmúlt három évben.  A szakértők ezek közül kiemelik a geopolitikai feszültségeket, az energiaár-robbanást, az input- és az outputárak egyensúlyának megbillenését, a termelésbiztonság klímaváltozás miatti romlását, a globális túltermelést és az ebből következő volatilis terményárakat. Ennek következtében ugyanis jelentősen csökkent a szektorban elérhető jövedelem.

“Ez a folyamat a koncentráció irányába mutat. A termőföldpiac szigorú szabályozása miatt jól nyomon követhető ez a természetes koncentráció” – állítják a bank elemzői. A KSH adatai szerint 2024-ben 12 százalékkal nőtt a termőföldforgalom az előző évhez képest. A bank szakértői szerint azonban ez nem kiugró emelkedés. Azt sem lehet megállapítani belőle, hogy a kistermelők valóban tömegével adnák el földjeiket.

Kevesebben, hatékonyabban ugyanannyit

Leginkább a nagyon kicsi, szinte árutermelőnek sem tekinthető gazdaságok hagynak fel a tevékenységgel, de ezek sem egyetlen, vagy egy-két nehezebb veszteséges év után fejezik be. (Továbbra is a mezőgazdaságban a legalacsonyabb a csődráta.)

Az látható, hogy a tevékenységek közül az állattartás és -tenyésztés talán jobban koncentrálódott az elmúlt években, jobban kialakultak a hosszú távon is rentábilis üzemek – mutatott rá Héjja Csaba. Például a sertéstartók körében ez a természetes koncentráció már évekkel ezelőtt lezajlott. A letisztulás után kevesebb termelő hatékonyabban állít elő ugyanannyi sertést, mint korábban. A szakértők hasonló koncentrációra számítanak a szántóföldi növénytermesztésben is.

Veszteséges termelésből menekülve az előremenekülés tűnik a jó megoldásnak. A banki szakemberek szerint minden üzemméretben lehet, és kell is beruházni. A kisüzemeknél elsősorban a birtoknövelés a kezdeti cél, hogy magas szakmai fegyelem és technológia mellett elérjenek egy hosszú távon rentábilis üzemméretet. Ha ez megvan, el lehet indulni az automatizálás, a gépesítés, az energiahatékonyság irányába – mondja Héjja Csaba. Ez az ágazat azonban rendkívül hosszú időre szóló befektetés. De a szakértők szerint csak az fog az agráriumba fektetni, akinek van tőkéje és stratégiai szemlélete.

Az ágazatban mindig is volt beruházási kényszer, ezt 2022-ig a forrásbőség, a támogatások és a kedvező kamatok is fűtötték. Napjainkban azonban nincs forrásbőség, és a jövedelmezőség is szerényebb. Igaz, megjelentek az uniós Közös Agrárpolitika tagállami Stratégiai Tervének pályázati felhívásai, de a finanszírozás megdrágult. Ezen segít a beruházásoknál a kamat- és kezességidíj-támogatás lehetősége, amellyel a piacinál kedvezőbbek lehetnek a beruházási hitelek feltételei. Persze az ügyfél jövedelemtermelő képességétől függ a hitelképesség és a szükséges saját erő mértéke. A bankok számára azonban az a lényeg, hogy transzparens, jövedelmező és fenntartható legyen az ügyfél gazdálkodása. „A beruházás megtérülése a meghatározó.”

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Agrár Ennyire kell mélyre fúrni, hogy ivóvizes kút legyen a kertben
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 7. 19:07
A TrendFM-nek nyilatkozó, kútfúrással foglalkozó cég vezetője azt is elmondta, milyen mélységtől engedélykötelesek a házi kutak, és mennyire ellenállók az aszálynak.
Agrár Mikor csökkenhet a zöldségek és gyümölcsök áfája, lesz-e ukrán kukorica Magyarországon? Raskó Györgyöt kérdeztük
Vámosi Ágoston | 2026. augusztus 5. 14:31
A Tisza-kormány eddig nem árulta el, hogy mikor csökkentik a zöldségek és a gyümölcsök áfáját, Raskó György viszont erről is beszélt a Klasszis Podcast legújabb adásában. Az agrárközgazdász minden idők leggyengébb magyar gabonatermésére számít 2026-ban, a pusztító szárazság ugyanis megsemmisítette a kukoricaföldek jelentős részét. A borágazat állandó válságban van, de a magyar kivinek, pisztáciának és fügének szerinte van jövője. 
Agrár Ránk szakadhat a török gyümölcsáradat, veszélyben sokak magyar kedvence
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 4. 12:53
Moszkva piros jelzést küldött a törököknek, ez lehet a vége.
Agrár Extrém aszály pusztít, minden idők legalacsonyabb magyar gabonatermése várható
Vámosi Ágoston | 2026. július 31. 05:59
Hosszan tartó aszály tarolta le a magyar földeket, az országot eközben újabb hőhullám érte el. A terméskiesés okozta veszteséget 470-500 milliárd forintra becsüli Raskó György agrárközgazdász, aki lapunknak azt is elmondta, hogy miről kellene szólnia az új nemzeti vízstratégiának, és mennyivel eshetnek vissza az uniós agrártámogatások. A búzaexport a felére csökkenhet, a kukoricát pedig Lengyelországból kell majd behozni, mert a magyar termés várhatóan csak a töredékét fogja fedezni a fogyasztásnak.
Agrár Óriási a baj: rendkívüli készültséget rendelt el Gajdos László – videó
Privátbankár.hu | 2026. július 29. 08:51
Ezt követően gyorsabban, hatékonyabban reagálhat az egyik szerv a pusztító magyarországi helyzetre.
Agrár A miniszter sem hagyhatta szó nélkül, hogy tengernyi víz folyik el a semmibe Magyarországon
Privátbankár.hu | 2026. július 21. 13:11
Ijesztő helyzetre hívta fel a figyelmet Bóna Szabolcs.
Agrár Egyre nagyobb a baj Horvátországban – egy egész ágazat van végveszélyben
Privátbankár.hu | 2026. július 19. 11:08
89-re nőtt a járványgócok száma.
Agrár Megnyitják a pénzcsapot az aszálykárt szenvedett gazdák előtt
Privátbankár.hu | 2026. július 17. 19:34
Erről döntött a kormány.
Agrár Bajban a csemegekukorica: arat a hőség és az aszály
Szirmai S. Péter | 2026. június 30. 11:01
Nemsokára megkezdődik a csemegekukorica betakarítása, de a növényt stresszeli a negyven fokos hőség, a légköri aszály, amelyen az öntözés is alig segít. Félő, hogy tovább csökken a már amúgy is csaknem megfeleződött vetésterület.
Agrár Radikális diéta nélkül is ehetünk egészségesebben – fontos kutatás zárult le
Privátbankár.hu | 2026. június 25. 13:25
Négy év kutatómunka, több ezer résztvevő és számos szakmai szervezet együttműködése után jelentős tanulságokkal zárult a PLAN’EAT projekt, amely azt vizsgálta, hogyan lehet egészségesebbé, fenntarthatóbbá és társadalmilag igazságosabbá tenni az európai élelmiszerrendszereket.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG