Ingatlan

Ingatlan Még több iroda áll üresen Budapesten, ebből baj lehet

Mester Nándor | 2024. július 18. 09:31

A bérlő cégek inkább kivárnak és halogatják a döntést, hogy menjenek vagy maradjanak. Közben alig adtak át új területet a második negyedévben.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? A mártírjelölt Donald Trump nagyot lódított a floridai birtokáról is?

Mester Nándor | 2024. július 17. 19:16

Nem sokkal az ellene elkövetett merénylet után többen újra feltették a kérdést az Egyesült Államokban: milyen anyagi háttérrel veszi fel a küzdelmet ismét az egykori elnök? Az adományok vagy a bevételt termelő ingatlanok tiszta dolognak tűnnek. De a floridai Mar-o-Lago, a volt elnök főhadiszállásnak is beillő birtokának az értékmeghatározása több kérdést is felvet - derül ki sorozatunk mostani részéből.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Nyugaton a panelhelyzet nagyon is változott

Mester Nándor | 2024. július 10. 18:55

A főváros budai oldalán eladott téglalakások és az ország keleti felén található házgyári lakások kivételével országszerte a négyzetméterárak emelkedését mutatják a tranzakciós adatok. Nem is kicsit, a tavalyi átlaghoz képest 8-9 százalékot. Már panelt sem lehet tehát olcsón venni, különösen igaz ez a nyugati megyékre, de keleten és délen az egyetemvárosokban is egyre drágábbak az előregyártott tömblakások – derül ki sorozatunk mostani részéből.

Ingatlan Gyorsan elfogyhat az ingyenpénz és a hitel az otthonfelújítási keretből

Privátbankár.hu | 2024. július 8. 15:11

A kormánynak állami forrásból nagyságrendekkel több pénzt kellene adnia az Otthonfelújítási Programban. Mire elég és milyen feltételei vannak a most indult támogatási rendszernek, amiben 6 millió forinthoz lehet jutni? Mekkora önrész kell és mitől függ, hogy mekkora lehet a nulla kamattal felvehető hitel? Egyebek között erről is beszélt Mester Nándor felelős szerkesztő a Trend FM Reggeli Monitor című adásában.

A Palotanegyedben aranyáron kínálják a nem túl sok polgári lakást

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Fehérvár kertvárosa egyre csak drágul

Mester Nándor | 2024. július 3. 19:01

Nem dúskál az új lakásberuházásokban a királyi város, nagyon elmarad Debrecentől, Győrtől vagy Szegedtől. Az árak magasan stabilizálódtak, de egyes kertvárosi övezetekben kifoghatunk igényesen megépített családi házat vagy társasházi lakást - derül ki sorozatunk mostani részéből.

Ingatlan Sikeres ipari-logisztikai tőkebevonást hajtott végre a Faedra Group

Privátbankár.hu | 2024. július 3. 11:38

Jelentős befektetői érdeklődés és forgalomba hozatali maximum összeg mellett, 17 millió euró értékben eredményes tőkegyűjtést hajtott végre a Faedra Group.

Ingatlan Csak úgy repkednek a 60 milliók a balatoni ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2024. június 29. 12:01

A fővárosi átlagot is meghaladta a balatoni ingatlanok vásárlására fordított összeg idén a Duna House adatai szerint.

Ingatlan Nagyvárosban venne új lakást? Ilyen árakra számítson!

Privátbankár.hu | 2024. június 28. 12:39

A korábbi években megszokott áremelkedésnél kisebb ütemben ugyan, de tovább drágultak az új építésű lakások, a debreceni átlagár pedig ismét megelőzte a sopronit.

Ingatlan Hotelcunami indulhat be Ferihegyen

Privátbankár.hu | 2024. június 28. 09:12

Több új, közepes méretű 3 és 4 csillagos szálloda is kellhet, ha tényleg felfut a tranzitutasok forgalma a következő öt évben.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Még mindig megéri termőföldet venni

Mester Nándor | 2024. június 26. 18:45

Egy hektár, 2010-ben vásárolt termőföld ára 2023-ra átlagosan 3,6-szorosára nőtt – derül ki a NAV ingatlanforgalmi adatbázisát feldolgozó legfrissebb OTP Termőföld Értéktérképből. Lassult ugyan a drágulás, de még mindig tart és aki biztos, hosszú távú befektetést keres, annak továbbra is áll a zászló – derül ki sorozatunk mostani részéből.

Ingatlan A Tisza-tó környéke még mindig megfizethető

Privátbankár.hu | 2024. június 23. 13:01

A Balatonhoz képest feltétlenül.

Ingatlan Példátlan lépésre szánta el magát Barcelona

Privátbankár.hu | 2024. június 22. 16:19

Évekre betiltják a rövid távú lakáskiadást.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Szántód ráindult Siófokra az árversenyben

Mester Nándor | 2024. június 19. 19:03

A Balaton déli partján az új lakások átlagára az elmúlt jó pár évben kicsit mindig elmaradt az északi part Budapesthez közelebbi részén tapasztaltaktól. Siófok azonban erősen felzárkózott, akárcsak Szántód. A használt lakóingatlanok kínálata még mindig bővülőben van, részben azért, mert a közepes vagy rosszabb adottságú nyaralók száma növekedett a palettán - derül ki sorozatunk újabb részéből.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? A kínai autógyár előszele is felvitte az árakat Pécsett

Mester Nándor | 2024. június 12. 19:01

Nem, nem jön kínai autógyár a Mecsekhez. Egyelőre. De pusztán a lehetőség híre is megmozgatta a lakás-és telekpiacot, ami amúgy is élénkülőben van. Nem meglepő módon a vevői kereslet a vármegyén belül Pécsre összpontosul az összes ingatlanközvetítő hálózat szerint, de a város agglomerációja felértékelődőben van, a kisebb településeken a felújítandó házakra vadásznak egyesek - derül ki sorozatunk mostani részéből.

Ingatlan Nagyon örülhet, akinek dél-magyarországi lakása van

Privátbankár.hu | 2024. június 11. 11:59

Éves szinten 4,5 lettek magasabbak a lakásárak. A fővárosi újonnan épült lakások átlagos négyzetméterára 1,28 millió forint, a használtaké 954 ezer forint. A legnagyobb újlakás-kínálattal rendelkező vármegyeszékhelyek közül Debrecenben több mint 1 millió forint a négyzetméterár átlagosan, Pécsen 972 ezer, Nyíregyházán pedig 655 ezer forint.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Üzlethelyiség vagy étterem is lehet nyereséges Budapesten

Mester Nándor | 2024. június 5. 18:55

Nagyon gyorsan változnak a működési feltételek a vendéglátásban és a fizikai kiskereskedelemben is. Ezért más ingatlanpiaci részterületekhez képest jóval nehezebb valós képet festeni egy-egy üzlethelyiség, étterem reális értékéről. Az viszont egyértelmű, hogy ha hosszabb, többéves a felfelé ívelő szakasz, netán még fel is újították az ingatlant, akkor az adott objektumnak az értéke és a bérleti díja is növekszik – derül ki sorozatunk mostani részéből.

Ingatlan Örök időkre jöhet az öt százalékos lakásáfa?

Privátbankár.hu | 2024. június 5. 08:24

Legalábbis ezt követelik az ingatlanfejlesztők a kormánytól.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Balatonakarattya már drágább, mint Füred vagy Tihany

Mester Nándor | 2024. május 29. 18:44

A Balaton északi végében és az onnan induló északi kanyarjában, majd tovább az északi parton, egészen Aszófőig folyamatos építkezési hullám volt az utóbbi 6-8 évben és van ma is. De nem csupán a NER-hez tartozó nagyvállalkozók akarnak nagyot szakítani az ingatlanpiacon, vannak közepes beruházók is. Az új lakások, nyaralók ára a bel-budai szinten mozog, használt, de jó állapotú nyaralót viszont egyelőre keveset találni, a tulajdonosok érthető módon ragaszkodnak a jóhoz – derül ki sorozatunk mostani részéből.

Ilyen jól élünk? A magyar adják-veszik az ingatlanokat

Ingatlan Ilyen jól élünk? A magyarok adják-veszik az ingatlanokat

Privátbankár.hu | 2024. május 27. 16:37

Az utóbbi fél évben a vevők kevesebb mint három százaléka volt külföldi állampolgár.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Pestszentlőrinc és Pestszentimre is egyre csak drágul

Mester Nándor | 2024. május 22. 18:47

Pestszentlőrinc és Pestszentimre egykor két önálló település volt, ma mindkettő a XVIII. kerület része. Célponttá váltak az elmúlt két évtizedben, amikor felgyorsult a belső fővárosi kerületekből a kiáramlás. A lakáspiacon is versengtek a szomszédos agglomerációs városokkal (Gyál, Vecsés), s a jelek szerint egy rövidebb visszaesés után megint nyerésre állnak – derül ki sorozatunk újabb részéből.

Ingatlan Nyaralót venne? Segíthet a választásban, ha ezt elolvassa

Privátbankár.hu | 2024. május 19. 16:22

A nyaralóövezetek tavaly parkolópályára kerültek az ingatlanpiacon, idén viszont már élénkülés jeleit mutatják - áll az ingatlan.com friss elemzésében. Kiderül belőle, hogy a Balaton, a Velencei-tó és a Tisza-tó partján hogyan alakult a kereslet-kínálat és mennyibe kerülnek az eladásra szánt lakóingatlanok a part menti településeken.

Mennyit ér az ingatlanom? Célpont lett Vecsés, Gyál, Ecser és Üllő

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Célpont lett Vecsés, Gyál, Ecser, Üllő és Ócsa is

Mester Nándor | 2024. május 15. 19:29

Idén az agglomeráció még megfizethető települései kifejezetten jó beszállási pontot kínálnak azoknak, akik önálló családi házat keresnek. A drága északi, déli és nyugati körzetekhez képest a délkeleti városokban, községekben lehet és érdemes is nézelődni – derül ki sorozatunk mostani részéből.

Amerikában már jobb biznisz az idősek otthona, mint a lakás

Ingatlan Amerikában kiváló biznisz lett az idősotthon

Mester Nándor | 2024. május 11. 17:31

Az átlagéletkor növekedésével a fejlett világban „kitermelődnek” az újfajta, erre alapozó üzleti lehetőségek. Az egyik ilyen az idősotthon, mint ingatlan típus, ami manapság befektetésnek sem rossz. Amerikában biztos nem, ahol már több évtizedes múltra tekint vissza. Az ingatlanfejlesztők is kiemelten figyelnek a demográfiai folyamatokra és ennek alapján döntik el, hogy az ország melyik alpiacán vágnak bele ilyen ingatlanok felépítését célzó beruházásba.

Mennyit ér az ingatlanom? A NER és a mini-Dubaj mindent megbolygat Zuglóban

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? A NER és a mini-Dubaj mindent felforgatnak Zuglóban

Mester Nándor | 2024. május 8. 18:42

A kormány és a NER úthengerként halad Zuglóban. Már parlamenti jóváhagyás is van a mini-Dubajra és ütemesen zajlik a Bosnyák téri óriásberuházás, amit a NER egyik oszlopos tagja, a Bayer Construct végez. Mindkettő jelentős hatással van az egész ingatlanpiacra, benne a lakásokéra is.

Ingatlan Most beelőzhetjük a befektetőket a lakáspiacon

Privátbankár.hu | 2024. május 7. 15:01

Egyelőre nem szállják meg a terepet, de egy-másfél év múlva már más lehet a helyzet. Főleg azért, mert az állampapírok által kínált előnyök folyamatosan fogynak.

Ingatlan Hihetetlen: ismét emelkednek a fővárosban az ingatlanárak

Privátbankár.hu | 2024. május 7. 14:46

Némi lassulás és kismértékű csökkenés után újfent emelkedő árspirál jellemezi a fővárosi ingatlanpiacot, a legmarkánsabban a családi házak négyzetméterára nőtt, ismertette az Otthon Centrum elemzési vezetője az első negyedéves adatokat.

Ingatlan Tömeges áruházbezárások éve az idei - az Egyesült Államokban

Privátbankár.hu | 2024. május 5. 14:39

A tengerentúlon nagyon megszenvedik az online előretörését.

Ingatlan Ki fog újépítésű lakást venni ilyen hitelkamatok mellett?

Privátbankár.hu | 2024. május 4. 10:19

Az idei első negyedévben 23 százalékkal kevesebb új lakás épült, mint egy évvel ezelőtt. Közben 2023-ban jelentősen csökkent a kereslet az új lakások iránt is, aminek eredményeként a kínálat felduzzadt - több új lakásból válogathatnak most a vevők, ez pedig az áremelkedést is jelentősen lelassította. A lakosság és a fejlesztők számára is a kamatkörnyezet jelenti a legnagyobb kihívást.

Ingatlan Nem hisszük el, mennyibe kerül egy balatoni újépítésű lakás

Privátbankár.hu | 2024. május 2. 15:32

Változatlanul Siófok az új építésű lakást vásárlók kedvence a Balaton-parton, amit az áremelkedés sem tört meg. Az Otthon Centrum mérése szerint a tóparton háromszoros az árkülönbség a legolcsóbb és legdrágább települések újépítésű projektjei között. A rekorder egy fővároshoz közeli község, 3,2 millió forintos négyzetméterárral.

Ingatlan Életre kel a rajzfilm varázsceruzája, megoldást hozhat a lakhatási gondokra

Privátbankár.hu | 2024. április 28. 18:08

Házakat, hidakat, hajókat és szélturbinákat is lehetne nyomtatni az új gigaberendezéssel. A tervek szerint.

Ingatlan Így lehet pályázni a felújítási ingyen milliókra

Privátbankár.hu | 2024. április 26. 16:19

Megjelentek az otthonfelújítási támogatás részletei.

Ingatlan "Szivacsházakban" fogunk lakni?

Buksza blog | 2024. április 26. 16:16

Európa boldogabb felén olyan megoldásokkal kísérleteznek, amelyek megváltoztatják a lakóházakról alkotott képünket és új szintre emelik a víz felhasználását.

Ingatlan Aggódnunk kell a sok üres raktár miatt?

Privátbankár.hu | 2024. április 26. 15:06

Még mindig rengeteg új ipari ingatlan van építés alatt vagy tervben.

Ingatlan Pocsék év volt a tavalyi, idénre már ébredést jósol az MNB a kereskedelmiingatlan-piacon

Mester Nándor | 2024. április 25. 15:04

Tovább nőhet a kihasználatlanság az irodáknál és a raktáraknál, kicsit javulhat a helyzet a bevásárlóközpontok és a hotelek esetében. A befektetők azonban most sem sietnek ilyen eszközöket venni.

Ingatlan Így született meg Magyarország legnagyobb irodaportfóliója

Natív tartalom | 2024. április 25. 12:58

Az elmúlt évek legfontosabb ingatlanpiaci eseményei között említhetjük a CPI Hungary vállalatfelvásárlásait, amelynek eredményeképpen jelenleg a cég összesen 603 500 négyzetméternyi kereskedelmi területet kezel, többek között a legnagyobb budapesti irodaportfólióval rendelkezik. A cég sajtóanyagában kiemeli: kihasználtságuk 93 százalékot tesz ki, továbbá felhívják rá a figyelmet, hogy aktívan támogatják a teljes szektor fenntarthatósági szemléletének formálását.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Aszófő és Akali lenyomta Zánkát és Révfülöpöt

Mester Nándor | 2024. április 24. 18:52

A Balaton északi partjának középső részén mintha megállt volna az idő. Alig van ingatlanforgalom, az árak is befagytak, mert a tulajdonosok nem nagyon akarnak engedni. A drágasági versenyt egyelőre Aszófő nyeri, de ott liheg a nyakán Balatonszepezd és kicsit lemaradva a Badacsony alja – derül ki sorozatunk mostani részéből.

Ingatlan Megrohamozhatják a bankokat?

Privátbankár.hu | 2024. április 24. 09:08

Bár a jegybanki alapkamat újra csökkent, nem éri meg tovább várni annak, aki lakáshitel-felvételben gondolkodik, a mostani kamatszinteknél alacsonyabb kamatok nem várhatóak az év hátralévő részében – véli Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

Ingatlan Még több lett az üres irodaterület Budapesten

Privátbankár.hu | 2024. április 23. 15:38

Idén az első negyedévben folytatódott a hónapok óta tartó lejtmenet az irodapiacon: kevés új terület készült el, miközben újra nőtt a kihasználatlanság.

Ingatlan Közel felére esett vissza a lakásépítési kedv a szomszédunkban

Privátbankár.hu | 2024. április 18. 13:18

Az első két hónapban, a nyers adatok alapján, 41,2 százalékkal csökkent Romániában a lakásépítés volumene éves összevetésben - közölte csütörtökön az Országos Statisztikai Intézet (INS).

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Kádár-kocka küzd a luxusnyaralóval a Tisza-tónál

Mester Nándor | 2024. április 17. 18:47

Idén várhatóan tovább növekszik a Tisza-tó népszerűsége. Az ok igen prózai: még mindig jóval olcsóbb, mint a Balaton vagy a Velencei-tó környéke, egy-két ottani kistelepülésen használható a Falusi CSOK és ha nyaralót keres valaki, akkor javuló és bővülő szabadidős és kiskereskedelmi szolgáltatásokra számíthat. Az ingatlankínálat egyre színesebb, már a luxus is megjelent – derül ki sorozatunk mostani részéből.

Ingatlan Mi az a hatalmas, ami a Duna Plaza mögött épül?

Privátbankár.hu | 2024. április 17. 07:49

A Futureal Csoport kezd egy óriásberuházást.

Ingatlan Nagy biznisz a magánkollégium és a közösségi társasház, de nem nálunk

Privátbankár.hu | 2024. április 13. 13:55

Más régiós országokban érdemesebb kiadásra lakóingatlant építeni, mint Magyarországon. Leginkább az adózás miatt.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? A Velencei-tónál lassan beérik az árak a pesti agglomeráció átlagát

Mester Nándor | 2024. április 10. 19:10

Lapunk az elmúlt években többször is írt arról, hogy a főváros agglomerációja gyakorlatilag elért a Velencei-tóig. Azzal a különbséggel, hogy sokáig a Budapestet ölelő településgyűrű árai jóval magasabbak voltak. Mára ez a különbség erősen csökkent, főleg azért, mert annyira megugrott a kereslet a Balaton kis testvére körül, hogy az fölvitte az árakat, bár a használt lakások-házak ára még mindig nem érte el a budapesti agglomeráció legdrágább részein tapassztalható szintet.

Ingatlan Nagy dobás a budapesti irodapiacon

Privátbankár.hu | 2024. április 10. 14:01

Szinte egy teljes épületet kibérelt a Wizz Air a pesti Dunaparton.

Ingatlan Digitális? Nem, figitális - új fogalom született

Privátbankár.hu | 2024. április 8. 18:11

Mutatjuk, mit is jelent.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Az Audi miatt is már egymilliós négyzetméterárak vannak Győrben

Mester Nándor | 2024. április 3. 18:31

Egyértelműen árfelhajtó hatású, hogy a nyugat-magyarországi nagyvárosban számos autóipari és technológiai cég telepedett meg, élén az Audival. Bár a lakásépítés üteme ott is lassult az elmúlt másfél-két évben, ez vélhetően átmeneti, ugyanis a városba és környékére folyamatosan érkező új munkaerő fenntartja a keresletet és az új lakástámogatási feltételek miatt kicsit növekedhet a belső lakásmobilitás. Nagy kérdés, hogy további külső körzetekben is megjelennek-e lakóparkok és hogy a belvárosban folytatódik-e a nagyon régi épületek lakáscélú felújítása.

Ingatlan Úgy fest, a kormány ráerőlteti a budapestiekre a betonprojektet

Privátbankár.hu | 2024. március 29. 08:59

A parlament elé kerül a budapesti „mini vagy más néven maxi Dubaj” építése, amely a város egyik rozsdaövezetének helyén egy betonkomplexumot képzel el. A főváros vezetősége próbál ellenállni.