Ingatlan

Ingatlan Nem tudja művelni kertjét? Adja a városi banknak!

Privátbankár.hu | 2012. április 3. 07:27

Újszerű föld-kezelési rendszert vezetett be a mezőgazdasági területek aktív hasznosítására a gyulai önkormányzat, a földbank áprilistól működik – tájékoztatta Alt Norbert alpolgármester az MTI-t.

Ingatlan A végtörlesztés berúgta a motort az ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2012. április 2. 15:10

Továbbra is magas tranzakciószámot produkál az ingatlanpiac annak ellenére, hogy két hónapja lezárult a végtörlesztési időszak. A Duna House szokásos, havi becslése alapján 2012 márciusában, országos szinten 8 205 ingatlan adás-vétel zajlott.

Ingatlan Az Eszközkezelőt nem érdekli, mennyire zöld a ház

Privátbankár.hu | 2012. március 30. 11:01

Aki nem tud eleget tenni a hiteltörlesztésnek, és a Nemzeti Eszközkezelő vásárolja meg, majd adja bérbe a lakását, annak nem kell energetikai tanúsítványt készíttetnie - az erről szóló kormányrendelet a legutóbbi Magyar Közlönyben jelent meg.

Ingatlan Emelkedhet a lakásszocpol összege

Privátbankár.hu | 2012. március 29. 15:23

A lakásépítési támogatás (szocpol) kibővítését javasolja a Nemzetgazdasági Minisztériumnak a Népesedési kerekasztal. Azt szeretnék, hogy hogy használt lakásra ismét járjon fél-szocpol támogatás, az állami kamattámogatás pedig ne 3, hanem 5 százalék legyen.

Ingatlan Építési engedélyt szeretne? Kattintson!

Privátbankár.hu | 2012. március 28. 14:14

Jövőre már elektronikusan történik az építési engedélyek iránti kérelmek fogadása és az ügyintézés is. Az építésügyi hatósági engedélyezési eljárás nem csak az interneten, hanem a kormányablakon keresztül is elérhető lesz.

Ingatlan Népszavazás előtt számolják fel az esztergomi élményfürdő volt üzemeltetőjét

Privátbankár.hu | 2012. március 24. 12:03

A Komárom-Esztergom megyei Bíróság elrendelte az Esztergomi Fürdő (SPA) Szolgáltató Zrt. felszámolását. A cég működtette korábban a városi Aquasziget élményfürdőt, amely szeptember 1-je óta zárva tart. A társaság ellen végrehajtást indított az adóhatóság. A vasárnapi esztergomi népszavazás egyik kérdése épp ezen fürdővel lesz kapcsolatos.

Ingatlan Könnyen bajba kerülhetnek az ingatlanos projekttársaságok

Privátbankár.hu | 2012. március 22. 14:45

A gazdasági válság és a devizaárfolyamok extrém mozgása következtében nehéz helyzetbe kerülhetnek az ingatlanszektorban aktív projekttársaságok, ha nem fordítanak kellő figyelmet tőkehelyzetükre. Esetükben gyakori a tartós tőkevesztés, aminek másodlagos hatásai a teljes vállalkozást maguk alá temethetik, hiszen ha a cég nem kap időben észbe, akkor már csak az átalakulás és a megszűnés közül választhat.

Ingatlan Elárulták, mennyi lesz a bérleti díj Ócsán és az Eszközkezelőnél

Privátbankár.hu | 2012. március 21. 13:04

Az ingatlan forgalmi értékének másfél százaléka lesz az éves bérleti díja annak a lakásnak, amelyet megvásárol a bajba került devizahitelestől a Nemzeti Eszközkezelő, a korábbi tulajdonos pedig visszabérel a társaságtól - közölte a kormányszóvivő szerdai budapesti sajtótájékoztatóján.

Ingatlan Továbbra is kómában az ingatlan-ágazat - talán jövőre feltámad

Privátbankár.hu | 2012. március 21. 10:29

Bár márciusban több elemzés is az ingatlanértékesítési piac fellendüléséről számolt be, a Dun & Bradstreet Hungária elemzése szerint 2011-ben ennek még nem volt semmi jele. Tavaly 60 százalékkal több végelszámolás indult, mint egy éve, és a cégek bedőlési aránya is nőtt; igazi fellendülésre csak 2013-tól számítanak a szakértők.

Ingatlan Orbán 65 ezres stadionról álmodik - kell nekünk ekkora?

Privátbankár.hu | 2012. március 20. 13:32

A mai napon jelentette be Orbán Viktor, hogy a 60-65 ezer férőhelyes lesz az új Puskás Stadion, a komplexumot a mostani és a Papp László Sportaréna közé húzzák majd fel. Az építkezés megkezdéséről akár már jövő héten is szavazhat a Parlament - tudósít a Suzuki Kupa sorsolásáról az Index.

Ingatlan Demján cége kiszállt a moszkvai plázából

Privátbankár.hu | 2012. március 19. 14:52

A TriGránit kivonult moszkvai projektjéből, a Mozaik bevásárlóközpontból - adta hírül a Kommerszant című orosz üzleti-politikai napilap.

Ingatlan Itt vannak a tervek - ilyen házak lesznek a devizahitelesek lakótelepén

Privátbankár.hu | 2012. március 19. 14:28

Elkészültek az ócsai Szociális Családiház-építési Program mintatervei. A mintaterveket, amelyek közül a felépítendő családi házak kiválasztásra kerülnek, a kormany.hu tette közzé.

Ingatlan Enyhe eséssel kezdte az évet az építőipar

Privátbankár.hu | 2012. március 19. 09:11

Idén januárban az építőipari termelés 1,5 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól, míg decemberhez képest a termelés 0,5 százalékkal csökkent. Annak ellenére, hogy januárban az építőipari vállalkozások csaknem 50 százalékkal nagyobb volumenű új szerződést kötöttek, mint egy évvel korábban, a hó végi szerződésállomány volumene továbbra is elmaradt az előző évitől.

Ingatlan A plázastop is Brüsszel előtt

Privátbankár.hu | 2012. március 17. 11:17

Az Európai Bizottság vizsgálja a magyar plázastoptörvényt – tudta meg a Népszabadság. A testület azt tanulmányozza, hogy a jogszabály megfelel-e a letelepedés és a szolgáltatásnyújtás szabadságáról szóló EU-irányelveknek.

Ingatlan Mindenki az Audit akarja: hol lesz a logisztikai park?

Privátbankár.hu | 2012. március 14. 12:00

Napokon belül kiküldik a pályázati csomagot az Audi új logisztikai pályázatának építési és üzemeltetési tenderére meghívott társaságoknak, a beadási határidő március vége, döntés pedig tavasszal születhet.

Ingatlan Viszik a házat: Pest, Borsod és Szabolcs a kényszerértékesítési lista élén

Privátbankár.hu | 2012. március 13. 13:50

A pénzintézetek összesen 5050, hitelfedezetként szolgáló lakóingatlant jelöltek ki kényszerértékesítésre az idén március végéig a tavaly júniusban elfogadott törvény alapján - közölte a Pénzügy Szervezetek Állami Felügyelete.

Ingatlan 7 százalék fölötti hozam is összejöhet, ha kiadjuk a lakást

Privátbankár.hu | 2012. március 13. 11:50

Az elmúlt hónapok az ingatlanpiacon nemcsak a végtörlesztést, hanem a befektetési célú vásárlást is jelentették és ez utóbbi még mindig kitartani látszik. De vajon melyek a legkeresettebb kerületek és lakásméretek, illetve milyen hozamot hoznak ezek a tulajdonosoknak?

Ingatlan Évtizedes mélypont a lakáspiacon - több munka és jobb fizetés kellene

Privátbankár.hu | 2012. március 13. 09:13

Évtizedes mélyponton volt az ingatlanpiaci adásvételek száma 2011-ben. A várt gazdasági növekedés elmaradt, ez a végtörlesztéssel együtt lenyomta az árakat a piacon. Az FHB Lakásárindex tavaly nominálisan 1,9 százalékkal, az utóbbi két évben 3,3 százalékkal csökkent, idén a lakásárak stagnálása várható. A foglalkoztatás és a jövedelmek bővülése élénkíthetné a keresletet.

Ingatlan Repkednek a mínuszok a budapesti ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2012. március 12. 09:45

Európa több vonzó ingatlanbefektetési lehetőséget kínált a tavalyi év utolsó három hónapjában, mint az azt megelőző negyedévben; ez leginkább néhány nyugat-európai piac kiemelkedő teljesítményének köszönhető. A DTZ legújabb nemzetközi Fair Value Index elemzése Budapestet az ország bizonytalan gazdasági helyzete és a stagnáló piaci körülmények miatt a fagyos, kevésbé vonzó piacok közé sorolta.

Ingatlan A kivétel erősíti a plázastop-törvényt

Privátbankár.hu | 2012. március 12. 07:10

Az országgyűlés tavaly úgy döntött, 2014 végéig nem épülhetnek nagyobb kereskedelmi ingatlanok, az ún. plázastop-bizottságnak azonban sok dolga akadt a beérkező kérelmek miatt. Nem fogják vissza a beruházásokat, heten külön engedélyt kaptak.

Ingatlan Ikertornyokkal tör a csúcsra Franciaország

Privátbankár.hu | 2012. március 11. 09:30

Még ki sem nyitotta kapuit Londonban az Európa legmagasabb épületeként beharangozott The Shard (Üvegszilánk) nevű felhőkarcoló, de a franciák már most bejelentették igényüket a megtisztelő címre, és hozzáláttak saját, rekorddöntő ikertornyaik megépítéséhez.

Ingatlan Vergődik a CET: 25 millió eurós pert kapott a nyakába Budapest

Privátbankár.hu | 2012. március 10. 10:00

Ingatlan Februrában már kevesebben akartak ingatlanba fektetni

Privátbankár.hu | 2012. március 8. 10:57

A végtörlesztési határidő miatt kialakult januári lakáspiaci boom után februárban enyhén mérséklődött az adás-vételi tranzakciók száma. Az előző év azonos időszakához képest azonban még így is kiemelkedőnek mondható a februári 9014 darabos tranzakció. A befektetési céllal vásárolt ingatlanok száma vidéken nagyot zuhant, míg a fővárosban stagnált.

Ingatlan Félszocpol és magasabb állami kamattámogatás menthetné meg a lakáspiacot

Privátbankár.hu | 2012. március 7. 14:07

Az Otthonteremtési Tanácsadó Testület azt javasolja a nemzetgazdasági miniszternek, hogy használt lakásra ismét járjon félszocpol támogatás, az állami kamattámogatás ne 3, hanem 4-5 százalék legyen, illetve az energetikai felújításokhoz 20-50 milliárd forinttal járuljon hozzá az állam - mondta Gergely Károly, a testület vezetője.

Ingatlan Kormánybiztost kap a Várbazár

Privátbankár.hu | 2012. március 7. 09:35

Kormánybiztost neveztek ki a Várbazár és a Várnegyed felújításának előkészítésére.

Ingatlan Panelprogram: 180 napos késések is vannak a kifizetésekben

Privátbankár.hu | 2012. március 7. 07:49

Jelentős csúszással folyósítják a hatóságok a panelprogram állami támogatási részét, ráadásul érzékelhetően lassultak a kapcsolódó banki döntések is - írta szerdai számában a Napi Gazdaság.

Ingatlan Vissza a városba: esnek a Pest környéki ingatlanárak

Privátbankár.hu | 2012. március 5. 16:47

A pár éve még igen keresett Budapest környéki régióban az országos átlagnál is alacsonyabb szintre esett vissza a lakáseladások száma a végtörlesztési hajrá lecsengését követően és az árak is meglehetősen nyomottak. Az Otthon Centrum vezető elemzője szerint új jelenség a visszavándorlás fővárosba, illetve az, hogy több lakástulajdonos helyben keres a megszokott otthonánál kisebb, olcsóbb ingatlant.

Ingatlan Amerikában nem építik, hanem bontják a bevásárlóközpontokat

Privátbankár.hu | 2012. március 5. 10:02

Az amerikaiak átalakuló vásárlási szokásai, és az internetes vásárlások terjedése miatt egyre több bevásárlóközpont kerül egyre nehezebb helyzetbe. Több helyen gondolják át a bevásárlóközpontok funkcióit, az átalakulás miatt pedig vannak olyan bevásárlóközpontok, ahol ma már iskolák, orvosi rendelők és egyházak is megtalálhatóak a bérlők között, míg máshol lebontják őket és parkot létesítenek a helyükön.

Ingatlan Tízezernél is több ingatlant közvetíthet az OTP Ingatlanpont

Privátbankár.hu | 2012. március 2. 13:07

Az OTP Csoport új tagja, az OTP Ingatlanpont Kft. egy éven belül az ingatlanforgalmazás első három cége között akar lenni - mondta Kosztolánczy György, a kft. ügyvezető igazgatója pénteken sajtótájékoztatón Budapesten. A cég 1350 ingatlannal indul, amit tízezres nagyságrendűre terveznek felfuttatni.

Ingatlan Mégsem olyan riasztó a plázastop: Óbudán fejlesztene az ECE

Privátbankár.hu | 2012. március 2. 10:53

Az ECE egy óbudai ingatlanfejlesztés kapcsán még az első félévben felmentést kér az úgynevezett plázastop alól. A tervezett AQUINCUM Központban három épület létesülne, ahol 55 ezer négyzetméter lenne a bérbe adható terület. Eddig öt bevásárlóközpont fejlesztésébe több mint 500 millió eurót invesztált Magyarországon a német családi tulajdonban lévő ECE és partnerei.

Ingatlan Még hozzá sem kezdtek az ócsai devizahiteles lakóparkhoz

Privátbankár.hu | 2012. március 2. 08:50

Tovább csúszik a 80 lakásos ócsai szociális lakópark átadása. Eredetileg márciusban adták volna át az otthonukat elveszítő devizahiteleseket befogadó lakónegyedet, de legkorábban nyár végén költözhetnek be a lakók, a teljes infrastruktúra pedig csak az év végére készülhet el.

Ingatlan A végtörlesztés adta lendület nem akar fogyni

Privátbankár.hu | 2012. március 1. 14:47

A végtörlesztés alaposan felpörgette az évek óta csak szenvedő hazai ingatlanpiacot, de úgy tűnik, hogy az adósmentés lendülete megmaradhat még a piacon. A tranzakciók száma februárban is magas volt, holott csak január végéig jelentkezhettek az érintettek a végtör4lsztésre.

Ingatlan Veszélybe kerülhet a Várkert bazár rekonstrukciója

Privátbankár.hu | 2012. március 1. 08:53

Az elmaradt haszon és annak kamatai jogcímen 8 milliárd forintot követel az államtól a Várkert Bazár ügyben egy választott bírósági eljárásban az egykor befektetni kívánó cég. Ha az állam elveszíti a pert akkora összeget bukhat amennyiből felújíthatnák a műemléket.

Ingatlan 5 év alatt 30%-kal csökkentek az ingatlanárak Magyarországon

Privátbankár.hu | 2012. március 1. 07:40

Egy ideig még eltarthat, míg újra magára talál a magyar ingatlanpiac; ehhez elsősorban a gazdasági helyzet javulására és a bankok hitelezési tevékenységének felfutására lenne szükség - vélekedik a Magyarországon is jelen lévő nemzetközi ingatlanszakmai szervezet, a RICS legfrissebb elemzésében.

Ingatlan Visszavonták a CET-ről szóló előterjesztést: maradnak a bérleti szerződések

Privátbankár.hu | 2012. február 29. 10:57

Bagdy Gábor főpolgármester-helyettes visszavonta a Duna-parti CET-komplexummal kapcsolatos előterjesztését. Az előterjesztés szerint a beruházó által eddig megkötött bérleti szerződéseket felbontották volna, mert az épületet műszaki állapota és hiányosságai miatt nem lehet hasznosítani.

Ingatlan 160 millió eurós veszteség a Liszt Ferenc Repülőtér tulajdonosánál

Privátbankár.hu | 2012. február 29. 08:42

A legnagyobb német építőipari vállalat, a világon az építési szolgáltatásokban a harmadik Hochtief - mely a Liszt Ferenc Repülőtér tulajdonosa is egyben - szerdán 160,3 millió euró veszteséget jelentett adó után tavalyról kisebbségi részesedések nélkül. A csoportnak nem sikerült értékesítenie a repülőtér-üzemeltető ágazatát.

Ingatlan A szolgáltató központoknak ismét vonzó célpont lett Magyarország

Privátbankár.hu | 2012. február 28. 10:47

Magyarország központi fekvésének, jól képzett, nyelveket beszélő munkaerejének és fejlett infrastruktúrájának köszönhetően több mint harminc szolgáltató központ bérel irodát Budapesten, összesen közel 200.000 négyzetméteren. Sőt a legújabb tendencia szerint a fejlődő országokból is visszahelyezik a szolgáltató központokat Kelet-Közép-Európába.

Ingatlan Késlekedik az állam az Eszközkezelő felállításával

Privátbankár.hu | 2012. február 27. 07:38

A fokozott érdeklődés ellenére - a jogalkotás késlekedése miatt - csak a második negyedévtől menekülhetnek a Nemzeti Eszközkezelő Társaság (NET) védelme alá az ingatlantulajdonosok - írja a Napi Gazdaság hétfőn.

Ingatlan Árfolyamgát: sok-e az a 30 millió?

Privátbankár.hu | 2012. február 26. 11:36

Noha az árfolyamgát feltételeként szabott, és talán módosításra kerülő 30 millió forintos ingatlanérték-korláttal a törvényhozó a legtehetősebbeket kívánta kizárni az árfolyamrögzítési lehetőségből, az MTI által megkérdezett ingatlanpiaci szakértő szerint Budapesten az ilyen értékű ingatlanok nem sorolhatók a felső kategóriába.

Ingatlan Romániában is döglődik a lakáspiac

Privátbankár.hu | 2012. február 23. 13:06

2011-ben a román építési teljesítmény csak enyhe csökkenést regisztrált, de a lakásépítési alszektor 2009 és 2012 közötti közel 42%-ra becsült zuhanása miatt (reálértékben) nominálisan is csak 2013-ban éri el a teljes új építés és felújítás a válság előtti szinteket.

Ingatlan Hány hónapig kell robotolnunk egy lakásért?

Privátbankár.hu | 2012. február 23. 09:13

A nettó nominális keresetekben és a nominális lakásárakban is változatos a kép az ország régióit összehasonlítva - a kettő együtt megmutatja, hogy hány havi teljes fizetést kellene félretenni, ha lakást szeretnénk venni.

Ingatlan Lakásépítések: még a két világháború között is jobb volt a helyzet

Privátbankár.hu | 2012. február 23. 09:04

Tavaly 12655 új lakás épült, 39 százalékkal kevesebb, mint 2010-ben. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 12488 volt, ami 28 százalékos csökkenést jelent a 2010. évi adatokhoz képest. Ilyen alacsony építési számra még nem volt példa a két világháború közötti gazdasági válság éveiben, és a negyvenes-ötvenes évek nehéz gazdasági körülményei között sem.

Ingatlan Egyre lassabban lehet túladni a lakásokon: a türelem vevőt terem

Privátbankár.hu | 2012. február 22. 11:04

Az utóbbi években a lakáspiacon megfeleződött az adásvételek száma, az árak tíz-tizenöt százalékkal csökkentek, mindezek mellett az értékesítés is lassult. Míg 2007-ben Budapesten a piacképes, használt, téglalakások átlagosan két hónap alatt gazdát cseréltek, 2011-ben ehhez már négy hónapra volt szükség. A leghosszabb időt a családi házak értékesítésére kell szánni, a leggyorsabban pedig a panellakások kelnek el.

Ingatlan Elkészült a lista: ezeket az ingatlanokat veszi meg az állam

Privátbankár.hu | 2012. február 22. 08:34

Két héten belül beérkezhetnek a Nemzeti Eszközkezelő Zrt.-hez a bankok által kijelölt lakóingatlanok. A bankok még januárban jelölték ki, hogy mely zálogul szolgáló lakásokat kényszerértékesítenek. A kijelölt ingatlanok felvásárlására a költségvetés 3 milliárd forintot biztosít az idei évre a Nemzeti Eszközkezelőnek.

Ingatlan Londonban 155 millió forint az átlagos lakásár

Privátbankár.hu | 2012. február 20. 13:22

Ismét elképesztő mértékben emelkedtek a londoni lakásárak februárban, csaknem évtizedes csúcsra hajtva fel a piacot. A londoni lakásárak nem először szállnak el, a hitelválság kirobbanása előtt már csúcson voltak, emiatt akkor az amerikaihoz hasonló ingatlanpiaci összeomlás volt Angliában. Közben mára a brit gazdaság a recesszió szélére került.

Ingatlan Elképesztő folyamatok az építőiparban: egyre több az eszkimó, egyre kevesebb a fóka

Privátbankár.hu | 2012. február 20. 11:45

Soha annyi céget nem jegyeztek be az építőiparban egyetlen hónap alatt, mint idén januárban. Ha a jelenlegi tendenciák nem változnak, 2012-ben 20 százalékkal több cég próbál talpon maradni feleannyi munkából, mint 2006-ban, ami közgazdasági nonszensz. Last minute cégalapítási roham a szigorítás előtt.

Ingatlan A magyarok hazajárnak Horvátországba

Privátbankár.hu | 2012. február 19. 10:02

Horvátországban szembetűnően nőtt a magyar tulajdonú ingatlanok száma. Ez a horvát statisztikai hivatal turisztikai adataiból derül ki. Bár továbbra is sok magyar megy nyaralni az Adriára, nem fizetnek szállásért, saját, vagy baráti nyaralókban töltik a pihenőidőt.

Ingatlan Felpörgött ingatlanpiac: a drága lakásokat is vették

Privátbankár.hu | 2012. február 17. 10:04

A lakáspiac november óta tartó élénkülése ebben a hónapban is folytatódott. A végtörlesztési eladások, és a befektetési célú vásárlások, azonban nem csak az 5-10 millió forintos ingatlanokat érintették, de a 20 millió fölötti lakások piacán is jelentősen emelkedett a forgalom.