Ingatlan
Ingatlan Óriási meglepetés érte az ingatlanvásárlókat 
Privátbankár.hu | 2023. október 4. 10:11
Az idei második negyedévben az inflációtól jóval elmaradva, csak 2,8 százalékos áremelkedés volt a hazai lakáspiacon az előző évhez képest.
Ingatlan Igyekezzen, ha nem akar lemaradni erről az állami pénzről! 
Privátbankár.hu | 2023. október 4. 09:19
Lendületet adhatnak a lakás- és lakáshitelpiacnak azok, akik még idén szeretnék kihasználni az úgynevezett nagyvárosi CSOK állami támogatást, amely 2024-től a jelenlegi formájában már biztosan nem lesz elérhető. Van néhány banánhéj azonban, amin a sürgető határidő miatt könnyen el lehet csúszni, ezekkel kapcsolatos tudnivalókat gyűjtötte össze most a money.hu.  
Ingatlan Sok magyarnak még messzebbre került az amerikai álom 
Mester Nándor | 2023. szeptember 28. 05:46
Az amerikai álom fontos része az önálló lakás, de még inkább a családi ház. Letelepedő honfitársaink többsége ezt nem engedheti meg magának, legalábbis évekig nem, ha csak nincs már induláskor helyi viszonylatban is magas fizetése. A túlnyomó többségnek marad az albérlet. A kivándorlókat váró európai viszonyok után most a tengerentúli helyzetet is bemutatjuk. 
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Családi ház Pest észak-keleti részén 
Mester Nándor | 2023. szeptember 27. 18:44
Az észak-keleti peremkerületek (XV., XVI., XVII. kerület) nem egyenletesen fejlődtek az elmúlt évtizedekben. Annyi közös bennük, hogy zömmel családi házi övezetek ezek, lazább beépítéssel, bár egyes helyeken megjelentek a lakóparkoknak nevezett nagyobb társasházi projektek, amik egyesek szerint rontják az élhetőséget. Vannak lakótelepek is, de létezésük inkább kiemeli a környező családi házak előnyeit, semmit ártana a piac egészének. Az árak itt is megugrottak, de még elviselhető tartományban vannak - derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Élénkülést hozott a lakáspiacra a CSOK-határidő 
Privátbankár.hu | 2023. szeptember 24. 10:33
Jelentősen nőtt az eladó lakások iránti kereslet a nagyvárosokban, Budapesten például 27 százalékkal, a megyei jogú városokban pedig 18 százalékkal. A támogatott konstrukciókra is nagyobb a kereslet. 
Ingatlan Így alakultak a lakásárak 2023-ban: Mire számíthatunk, ha ingatlant szeretnénk venni? 
Márkázott tartalom | 2023. szeptember 21. 08:54
Valószínűleg mindenki tisztában van azzal, hogy az elmúlt években a lakásárak jelentősen megemelkedtek, ez a trend pedig az idei évben is folytatódott. Laikusként nem könnyű belekezdeni új otthonunk keresésébe, hiszen költségvetésünk általában korlátozott, a lakásárakat pedig számos tényező befolyásolhatja, melyeket nem ismerünk teljeskörűen. Az alábbiakban azoknak szeretnénk segítséget nyújtani, akik a közeljövőben szeretnének ingatlant vásárolni.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Új és használt lakások Szombathelyen 
Mester Nándor | 2023. szeptember 20. 18:34
A nyugati határszél sokat fejlődött az elmúlt évtizedben, Szombathely mégis azzal küzd, hogy kicsi az új társasházi lakások kínálata. Az eladó családi házak állapota vegyes, csak a műszakilag a top kategóriába tartozók tudták megtartani árukat, a nem korszerűek eladói kénytelenek voltak nagyobbat engedni az árból, mint gondolták – derül ki sorozatunk mostani részéből.  
Ingatlan Három új irodaközpontot nyit nálunk az IWG 
Mester Nándor | 2023. szeptember 19. 13:48
Budapest mellett Debrecenben és Szentendrén is megjelenik a Regus márkájú szolgáltatott irodakoncepciójával.
Ingatlan Ikonikus irodaházat vett az Erste 
Privátbankár.hu | 2023. szeptember 19. 08:47
A Váci út és a Dózsa György út sarkán.
Ingatlan Elszabadultak a lakásárak: Kolozsvár már nyugat-európai városokkal is felveszi a versenyt 
Buksza blog | 2023. szeptember 15. 15:49
A kolozsvári lakások négyzetméterára elszállt, magasabbak a bukarestieknél, de a debereceni, győri, de még a torinói szintet is meghaladják egy friss elemzés szerint. Az ottani fizetések azonban alacsonyak. 
Ingatlan Ingatlanfelújítás uniós pénzből? Ilyen programokról maradnak le a magyarok 
Privátbankár.hu | 2023. szeptember 14. 10:13
Spanyolország 140 milliárd eurót kap az EU Helyreállítási Alapjából, ebből jónéhány milliárdot városrészek átfogó felújítására és az épületek – otthonok, irodák és közintézmények – energiahatékonyságának javítására fordítanak.
Ingatlan Nézze meg, milyen lakást keresnek most a csokosok! 
Privátbankár.hu | 2023. szeptember 10. 08:59
Alig négy hónapja marad a csokra jogosult családoknak arra, hogy nagyvárosi lakóingatlanba költözzenek a támogatás segítségével. Az ingatlan.com oldalán elérhető Hitelintéző adatai alapján idén a csokos érdeklődéseken belül 50 százalék jutott a lakásokra és ugyanennyi a házakra, míg tavaly a lakások aránya még csak 35 százalékos volt. A legnépszerűbb célpont Budapest a csokos vevők körében, az érdeklődések 44 százaléka fővárosi lakásra irányul. Utána következik Pest és Hajdú-Bihar vármegye 17 és 11 százalékkal. A csokos érdeklődések 94 százalékánál hitelre is szükség van a tervezett költözéshez.
Ingatlan Sztárok birtokai: templomtól a 27 szintes toronyházig 
Elek Lenke | 2023. szeptember 9. 18:10
Ha valaki milliárdos, nyilvánvalóan nem egy kunyhóban lakik, lásd hazai példáinkat. Amerikában már az ötvenes évek Hollywoodjában kötelező volt a medencés luxuspalota, és nemcsak az Oscar szobrocska tulajdonosai számára. A sztárság kötelező velejárója ma is a hatalmas birtok.
Ingatlan Helsinkiben venne lakást vagy inkább Vaunatun? 
Elek Lenke | 2023. szeptember 9. 15:10
Ha elege van Novoszibirszkból, Szentpétervárból, vagy éppen a moszkvai felhőkarcolók látványából, elköltözhet külföldre. Óriási lehetőségekkel kecsegtetnek ugyanis az orosz ingatlanügynökök és útlevél kereskedők.
Ingatlan Az ingatlanvásárlás plusz költségei 2023-ban 
Márkázott tartalom | 2023. szeptember 9. 10:01
Az ingatlanvásárlásnak - tetszik vagy sem - vannak plusz költségei. Olyan kiadások, amelyekkel neked is célszerű kalkulálni, pláne, ha eleve szűkösek a lehetőségeid. Miért? Mert így elkerülheted a likviditási gondokkal járó kellemetlen helyzeteket.
Ingatlan Mutatjuk, mennyiért vehet most lakást Budapesten 
Privátbankár.hu | 2023. szeptember 7. 11:03
A fővárosban a kertes házak átlagos négyzetméterára 818 ezer forint volt szeptember elején, a paneleké 780 ezer forintnál járt, a téglaépítésűeket pedig 1,03 millió forint jellemezte.
Ingatlan Lakáshitel: mire elég a fiatalok fizetése? 
Privátbankár.hu | 2023. szeptember 4. 08:50
Az ingatlan.com és a money.hu megvizsgálta, hogy jelenleg milyen lehetőségeik vannak az aktuális átlagos négyzetméterárak mellett azoknak a 20-29 éves fiataloknak, akik garzonlakást szeretnének venni.
Ingatlan Vegyenek olasz kastélyokat! Míg a NER rá nem ugrik a lehetőségre 
Mester Nándor | 2023. szeptember 2. 17:11
Nem lehet mindig csak lakásokat vagy házakat nézegetni Olaszországban, amikor annyi kastély vagy váracska is van. Nem turista látványosságok ezek, legalábbis nem mindegyik. Jó pár ott kelleti magát az internetes hirdetési oldalakon. Mindjárt 200 ilyen van most eladósorban. Némelyik a NER radarján is ott lehet.
Ingatlan Most akkor mennyivel lesznek olcsóbbak a lakások? A hét videója 
Csabai Károly - Juhász Gábor - Mester Nándor | 2023. szeptember 1. 18:59
Az év végéig tovább csökkennek a lakásárak. Főleg a korszerűtlen és túl nagy méretű családi házaknál lehet akár 30 százalékot is alkudni. Pár ezren így meggondolhatják magukat és mégis vásárolni fognak, akár panelt is, mert az még mindig kifizethető. De jön-e ehhez olcsóbb banki hitel? És mi lesz azokkal, akiknek csak a méregdrága albérlet jut? Ezeket boncolgatja Csabai Károly főszerkesztő és Mester Nándor, a Privátbankár ingatlanpiaci szakértője.
Ingatlan Már csak a legeltökéltebbek hirdetnek ingatlant, Budapest viszont kivétel 
Privátbankár.hu | 2023. szeptember 1. 10:23
Stagnál a kereslet, csak az hirdet, akinek nagyon muszáj, megjelentek a csokos vevők - körkép az ingatlanpiacról.
Ingatlan Jelentősen csökkent a Duna House eredménye és árbevétele 
Privátbankár.hu | 2023. szeptember 1. 06:59
Nem alakult jól az idei második negyedév a cégcsoportnak.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Aranyárú belvárosi téglalakások Budapesten 
Mester Nándor | 2023. augusztus 30. 18:47
Nem állt meg az árak emelkedése a pesti belvárosban, az előző félévhez képest átlagosan 7 százalékkal magasabb négyzetméterárat kell fizetnie annak, aki a bérbeadás szempontjából frekventált belvárosi területeken szeretne ingatlant vásárolni. A külföldi vásárlók a nagyobb távon gyengülő pályán lévő forintból is előnyt kovácsolnak, főleg, ha például az olcsóbbá vált VII. kerületben keresgélnek, ahol már szabad szemmel is érzékelhető árcsökkenés van - derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Pezsgő bonthat, aki Budapesten keres albérletet 
Privátbankár.hu | 2023. augusztus 28. 10:26
Augusztus végén megtorpant a fővárosban kiadó lakások drágulása.
Ingatlan Magyar kivándorlóknak: Stockholm talán szebb, mint Göteborg, de magasabb is a lakbér 
Mester Nándor | 2023. augusztus 28. 05:49
A svéd lakáspiacra már megérkezett a tél, a lehűlés igen látványos. Ez egyelőre csak az új beruházásokra vonatkozik, a használt otthonok forgalmára és a lakásbérletekre kevésbé. Ott ugyanis épp a saját tulajdonú lakások magas ára miatt egyre több a bérlőjelölt. Ebből pedig az következik, hogy a bérleti díjak egyáltalán nem csökkennek, aminek egyáltalán nem örül az az egyre több magyar sem, aki kiköltözött a skandináv országba – derül ki az európai lakáspiacot bemutató sorozatunk legfrissebb összeállításából.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Gödön is betett az áraknak az akkugyár 
Mester Nándor | 2023. augusztus 23. 18:53
Nincs hosszú tömött sor manapság Gödön, hogy lakást vagy házat vegyen valaki. Sovány vigasz a helyi érintetteknek, hogy országos jelenségről van szó a gazdaság látványos visszaesése miatt. Őket azonban nyomja valami, ami nem mindenütt van jelen: az akkugyár és az ehhez kapcsolódó felfokozott hangulat. Nem lesz egyszerű innen feljönni. Még évekig tarthat.
Ingatlan Keleten még bombázzák a házakat, Nyugaton és Kijevben már veszik a lakásokat 
Mester Nándor | 2023. augusztus 23. 15:52
A háború ellenére életjeleket mutat a lakáspiac Ukrajnában. A kedvezményes hitelhez jutó csoportok főleg használt otthonokat vásárolnak. Az új beruházások azonban csak mostanában indulnak.
Ingatlan Még lejjebb mennek a lakásárak ősszel 
Privátbankár.hu | 2023. augusztus 21. 17:23
Csak az fog eladni, akinek nagyon kell a pénz, ezért hajlandó lesz engedni is az árból.
Ingatlan Egymillió forinthoz közeli lakásárak ott, ahol kevesen gondolták volna  
Privátbankár.hu | 2023. augusztus 20. 10:15
Ferencváros lakáspiaca is egyre drágább, az új építésű lakások ára közelíti, egyes mini körzetekben már meg is haladja az egymillió forintot. Ezáltal a jó állapotú használt otthonokat is viszonylag magas áron lehet meghirdetni. Kérdés, vevők lesznek-e az érdeklődők ezekre az árakra?
Ingatlan Csődvédelmet kért Amerikában a kínai ingatlanos óriáscég 
Privátbankár.hu | 2023. augusztus 18. 15:42
Egyezkedni akar a hitelezőivel.
Ingatlan Magyar kivándorlóknak: ne akarjon Amszterdamban lakni, ha spórolni szeretne 
Mester Nándor | 2023. augusztus 18. 05:49
Hollandia soha sem volt olcsó. A lakásárak és a bérleti díjak is folyton az élmezőnyben tartották az országot. Ebben nincs változás. A lakáshiány viszont egyre aggasztóbb és a sok kormányváltás sem segíti egyik szektort sem. A még mindig erős bevándorlási hullám és a demográfiai változások miatt növekszik a háztartások száma, miközben terület már csak aranyáron vásárolható új beruházáshoz. Európai lakáspiaci sorozatunkat most a magyar kivándorlók által is előre sorolt ország viszonyainak bemutatásával folytatjuk. 
Ingatlan Válasz az örök kérdésre: felújítsam a lakást eladás előtt, vagy inkább ne? 
Privátbankár.hu | 2023. augusztus 17. 07:55
Jelentős eltérés van a felújítandó és a korszerű, energiatakarékos fűtéssel rendelkező felújított lakóingatlanok ára között a kínálati piacon - aki eladásban gondolkodik, annak érdemes lehet időben dönteni a felújításról. Ehhez a bankoktól is olcsóbban kaphatnak lakáshitelt. 
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Az akkugyárakkal elárasztott Debrecenben 
Mester Nándor | 2023. augusztus 16. 18:17
Még nem csökken a használt lakások ára a cívisvárosban, de nem tesz jót a megítélésüknek, hogy szinte hetente jön új akkumulátorgyári bejelentés vagy olyan hír, hogy egy leendő beszállítójuk fog odatelepülni. Az új lakások négyzetméterára már 2021-ben meghaladta az egymillió forintot és azóta csak nőtt. Sorozatunk új részében az eladók és a vevők is találhatnak új információkat.  
Ingatlan Érdemes alkudni, sokkal "olcsóbb" lehet a lakáshitel 
Privátbankár.hu | 2023. augusztus 13. 13:00
A jelenlegi piacon a családi házaknál és lakásoknál 10 százalék körüli árengedményt érhetnek el az elsőként meghirdetett árhoz képest a potenciális vásárlók. Vagyis egy 60 milliós lakásnál akár 6 millió, egy 80 millió forintra tartott ház esetében pedig 8 millió forint maradhat a zsebükben. Ennek eredményeként sokkal "olcsóbb" lehet a lakáshitel. 
Ingatlan Közel a pánikgombhoz: bajban a globális ingatlantanácsadó cégek 
Mester Nándor | 2023. augusztus 12. 18:10
Még rosszabb idők jöhetnek a világ vezető ingatlan ügynökségeire, ha a Fed az év végén nem kezdi el csökkenteni a központi kamatlábat. Mindenesetre már most is erős költségcsökkentések vannak életben a legtöbb nagy szereplőnél.
Ingatlan Csőd felé rohan a WeWork, a világ legnagyobb co-working vállalata 
Mester Nándor | 2023. augusztus 10. 11:15
Lassan az ingatlanok eladása és a költségcsökkentés sem lesz elég a fennmaradáshoz.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? A botrányos akkufeldolgozó miatt hírhedt Szigetszentmiklóson 
Mester Nándor | 2023. augusztus 9. 18:03
Az akkufeldolgozó üzem a lehető legrosszabbat tette a 40 ezres várossal: ráirányította a potenciális lakásvásárlók figyelmét a kockázatokra, az eladókat meg magyarázkodásra kényszerítette. Pedig az elmúlt években a fővárosból elköltözők és a más országrészekből odaköltözők kedvelt helye lett a város, de több társához hasonlóan nem tudott lépést tartani ezzel az infrastruktúra, márpedig ez jelentősen befolyásolja az ingatlanok értékét. 
Ingatlan Drámai adat jött a lakáspiacról 
Privátbankár.hu | 2023. augusztus 9. 12:44
Budapesten a legsúlyosabb a helyzet, de vidéken sem sokkal jobb.
Ingatlan Falnak mentek a lakásárak az egyetemi városokban 
Privátbankár.hu | 2023. augusztus 9. 09:46
Megállt az áremelkedés, de nem olcsók a lakások. Megéri venni bérlés helyett? Egy kis kompromisszummal mindenképp.
Ingatlan Dánia az új célpont a magyar kivándorlóknak, de ott is drága az albérlet 
Mester Nándor | 2023. augusztus 9. 05:33
Egyre több 26-40 év közötti magyar választja új hazának a kis skandináv országot. Főleg a szolgáltató ágazatokban dolgoznak, de tudunk mérnökökről és tanárokról is, akik az angollal jól elboldogulnak, hiszen a helyiek közül is sokan beszélik. A lakhatás azonban nem olcsó, még a hozzánk képest magas jövedelmekhez képest sem – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan A vidéki városokban már jön a fordulat? 
Privátbankár.hu | 2023. augusztus 7. 13:33
Ugyan az összes ingatlantípus esetében magasabb az idei átlagár a tavalyinál, de az Otthon Centrum országos mérése szerint a megyei jogú városokban az emelkedés üteme érezhetően mérséklődött.
Ingatlan Az ingatlan megvéd az inflációtól? 
Eidenpenz József | 2023. augusztus 6. 05:57
Inflációs világunkban nagy kérdés, mi véd a pénzromlástól. Német közgazdászok világszerte jelentős ingatlanár-emelkedést jósolnak. Ez azonban régiónként eltérő lehet, Kelet-Európában például átlag feletti. Országokon, régiókon, sőt még a városokon belül is nagy különbségek alakulhatnak ki.
Ingatlan Meglepő dolog derült ki a vidéki ingatlanokról 
Privátbankár.hu | 2023. augusztus 3. 10:11
Az első negyedévben a vidéki városok átlagos nominális drágulása meghaladta a budapestiekét.
Ingatlan London külső is drágább, mint Manchester vagy Birmingham 
Mester Nándor | 2023. augusztus 3. 05:49
A csillagokat súrolják a brit lakásárak és a bérleti díjak is az európai élmezőnyben vannak. A lakosságnak – köztük a szigetországba kivándorolt több százezer magyarnak is – további gond, hogy a növekvő hitelkamatok miatt még drágábbá vált vásárlás sokaknak nem opció. Még többen kényszerülnek albérletre, így a megtámasztott kereslet is inkább felfelé nyomja a bérleti díjakat – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Lakás és ház Siófokon 
Mester Nándor | 2023. augusztus 2. 19:37
Sorozatunkban félévvel ezelőtt foglalkoztunk legutoljára a dél-balatoni ingatlanárakkal. Azóta nőtt a kínálat, csökkent a kereslet és stagnálásba fordultak az árak. Most kiemelten a siófoki viszonyokat mutatjuk be, az adatok és az árakat befolyásoló hírek és szempontok hasznosak lehetnek eladónak és vevőnek egyaránt.
Ingatlan Az életkorral nő a rezsitudatosság - Vásárlói motivációkutatást végzett az Atenor Hungary 
PR | 2023. augusztus 2. 10:06
Alacsony fenntartási költségek, jó adottságú környék és zöld környezet jellemzi leginkább az ideális otthont – mutat rá egy friss kutatás, amely a lakásvásárlók megváltozott döntési szempontjait térképezte fel. A vevői motivációk változása is jelzi, hogy folyamatosan erősödhet a kereslet a korszerű új építésű lakások iránt. Legtudatosabbak az 55 év felettiek.
Ingatlan Beszakadtak a lakáseladások, infláció alatti az árak emelkedése 
Privátbankár.hu | 2023. augusztus 1. 15:05
Harmadával kevesebb lakást adtak el 2023 első három hónapjában, mint egy évvel korábban.  Az áremelkedés üteme lelassult, a drágulás bőven infláció alatti. A családi házak ára mindenhol csökkent 2022-höz képest.
Ingatlan Kiköltözne Ausztriába? Itt vannak a friss albérletárak! 
Mester Nándor | 2023. augusztus 1. 05:35
A hosszútávra tervező honfitársainkat magas lakásárak várják nyugati szomszédunkban. Ott is lelassultak a beruházások, drágult a kivitelezés és az energia, kisebb az új építésű kínálat. Tartományonként azonban lehetnek nagyobb eltérések is és például nem a Bécset övező környék a legdrágább még lakásbérlet szempontjából sem – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk legújabb részéből.
Ingatlan Akkora a raktárhegy Budapest körül, hogy lassan nem látni a Napot 
Mester Nándor | 2023. július 27. 09:47
Az ország földrajzi fekvése és a kialakult közúthálózat miatt ideális hely hozzánk telepíteni európai kereskedő cégek regionális elosztóközpontjait. Húsz-ötvenezer négyzetméteres monstrumok ezek, amelyek tovább növelik a fővárost övező térség raktárállományát. A most kijött második negyedéves adatok is ezt bizonyítják.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG