Ingatlan
Ingatlan Beszakadtak a lakáseladások, infláció alatti az árak emelkedése 
Privátbankár.hu | 2023. augusztus 1. 15:05
Harmadával kevesebb lakást adtak el 2023 első három hónapjában, mint egy évvel korábban.  Az áremelkedés üteme lelassult, a drágulás bőven infláció alatti. A családi házak ára mindenhol csökkent 2022-höz képest.
Ingatlan Kiköltözne Ausztriába? Itt vannak a friss albérletárak! 
Mester Nándor | 2023. augusztus 1. 05:35
A hosszútávra tervező honfitársainkat magas lakásárak várják nyugati szomszédunkban. Ott is lelassultak a beruházások, drágult a kivitelezés és az energia, kisebb az új építésű kínálat. Tartományonként azonban lehetnek nagyobb eltérések is és például nem a Bécset övező környék a legdrágább még lakásbérlet szempontjából sem – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk legújabb részéből.
Ingatlan Akkora a raktárhegy Budapest körül, hogy lassan nem látni a Napot 
Mester Nándor | 2023. július 27. 09:47
Az ország földrajzi fekvése és a kialakult közúthálózat miatt ideális hely hozzánk telepíteni európai kereskedő cégek regionális elosztóközpontjait. Húsz-ötvenezer négyzetméteres monstrumok ezek, amelyek tovább növelik a fővárost övező térség raktárállományát. A most kijött második negyedéves adatok is ezt bizonyítják.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Csepeli lakás vagy ház 
Mester Nándor | 2023. július 26. 18:32
Nagy szigetünk, melynek csak kisebb része tartozik Budapesthez, egyre vonzóbb, mióta zsúfolt lett a déli agglomeráció. Az árak itt is csak felfelé mentek, de nem olyan gyorsan, mint nagyon sok más kerületben. Az igazi értéknövelő infrastrukturális beruházások azonban még váratnak magukra. Most még érdemes nézelődni, a sok panel mellett élhető családi házas környékek is vannak az amúgy egyre jobban zöldülő északi szigetrészen, különösen a soroksári Duna-ág mentén – derül ki sorozatunk újabb darabjából.
Ingatlan Vesszőfutás az irodapiacon, avagy miért nincs hová költözni 
Mester Nándor | 2023. július 25. 09:36
Alig épül új irodaház, egyszerre nő az összesített kihasználatlanság és látunk sűrűsödést egyes alpiacokon. Rövid távon esély sem látszik arra, hogy ez az egészségtelen helyzet megváltozzon. Pedig költözni vágyó cég igenis lenne Budapesten és a nagyobb iparvárosokban is, de a megfelelő kínálat hiányában inkább hosszabbítanak a bérlő cégek és kivárásra játszanak.
Ingatlan Kétszázezer magyar nyögi az albérletet Németországban 
Mester Nándor | 2023. július 25. 05:35
Ott is nagyot fékeztek a beruházók, ezért nem bővül kellő ütemben az új lakások kínálata. Országosan az állománynak csak fele van magánkézben, a maradék nagy része a piaci feltételekkel kínált piacon. A német statisztikai hivatal szerint több mint 215 ezer magyar él az országban, túlnyomó részük bérli a lakását. Mivel várhatóan növekszik az ott letelepedni vágyók vagy ideiglenesen ott dolgozók száma, ezért a bérleti lehetőségeket is megmutatjuk európai lakáspiaci sorozatunk új részében.
Ingatlan Mennyivel kell mélyebbre nyúlnunk a zsebünkbe, ha medencét is akarunk a házunkhoz? 
Privátbankár.hu | 2023. július 23. 12:32
Ma már nem feltétlenül jelent luxuskiadást egy medence telepítése, hiszen rendkívül széles spektrumon mozognak a lehetőségek és ezzel együtt az árak is. Árnyékot nyújtó építményeket – teraszt vagy pergolát – is többféle megoldással lehet létesíteni egy-egy kertes háznál.
Ingatlan Mi köze van egymáshoz Kim Kardashiannek és Bob Dylannek? 
Mester Nándor | 2023. július 23. 05:50
Megmondjuk. Az, hogy mindketten részesei valamilyen ingatlanos üzletnek. Nem kis pénz forog kockán, de ehhez ők már hozzászoktak.
Ingatlan Dráguló, de még nekünk magyaroknak is megfizethető a portugáliai lakás 
Mester Nándor | 2023. július 20. 05:47
Az európai átlagnál még mindig alacsonyabb lakásárak miatt továbbra is vonzó a portugáliai befektetés. A befektetőknek érdemes lehet körülnézni a délebbi, kevésbé felkapott falvakban, de például Lisszabonban vagy Portóban is, ahol ugyan jóval drágábbak az ingatlanok, ám a nagy kereslet miatt a bérbeadók egyre jobban emelhetik az árakat – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk mostani újabb részéből.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Panelek a pesti kerületekben 
Mester Nándor | 2023. július 19. 19:33
Mennyit lehet szakítani most egy pesti panel eladásával? Ezt a kérdést sokan felteszik. Főleg olyanok, akik eddig bérbe adták, de már nem nagyon tudják növelni a bérleti díjat, mert elszállt a lakásaik felett az idő és ők nem igen korszerűsítették vagy ha megtették, az is legfeljebb arra volt elég, hogy az újszerű kategóriába kerüljenek. Sorozatunk újabb darabjában a pesti oldal paneljeinek értékváltozását követjük nyomon, de a miheztartás végett közöljük pár budai kerület aktuális kínálati árát is és persze az értékeket leginkább befolyásoló szempontokat. 
Ingatlan Még több iroda áll üresen, mint eddig 
Mester Nándor | 2023. július 19. 09:47
Tovább nőtt a kihasználatlanság Budapesten, alig adtak át új területet.
Ingatlan Aranyárban az albérletek Budapesten 
Privátbankár.hu | 2023. július 18. 13:31
Jelentősen emelkedtek a fővárosban a lakásbérleti díjak az elmúlt három év során, de a drágulás nem egyformán érintette az egyes városrészeket, az új és a régebbi építésű otthonokat, illetve az egy- és a többszobás lakásokat. A pesti panelek messze infláció alatt drágultak, míg a belvárosi, új építésű stúdiók és a zöldövezeti családi otthonok jó befektetésnek bizonyultak.
Ingatlan Egyetemisták: jobban megéri lakást venni, mint bérelni 
Privátbankár.hu | 2023. július 18. 10:43
Még a mostani magas kamatok mellett is jobban jár, aki megteheti, hogy lakást vesz és nem bérel.
Ingatlan Most szólunk: nagyon fog fájni az albérlet - A hét videója 
Csabai Károly - Juhász Gábor - Mester Nándor | 2023. július 14. 18:39
Brutális árakkal kell szembesülnie a diákoknak és a dolgozó felnőtteknek is. Budapesten érdemes a metróvonalak külső állomásainál próbálkozni. Van-e egyáltalán remény, hogy csökkennek majd a bérleti díjak? Hogyan gondolkodnak a befektetők és mennyire vannak most nyeregben? Ezeket beszélte meg a héten Csabai Károly főszerkesztő és Mester Nándor, lapunk ingatlanpiaci szakértője.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Családi ház kis zalai faluban 
Mester Nándor | 2023. július 12. 18:14
Már most érdemes nézegetni az ötezer főnél kisebb zalai falvakat, mert januártól akár 15 millió forintos falusi csok is ütheti a markát annak aki bevállal három gyermeket és valamelyik ottani kis településen szeretne házat venni és felújítani. Sorozatunkban most a zalai árakat és adottságokat mutatjuk be, kitérve az új építésű lakásokra is. 
Ingatlan Kellemetlen meglepetéseket is elrejtett a kormány a CSOK módosításaiban 
Privátbankár.hu | 2023. július 12. 08:21
Azt már tudni lehetett, hogy csak a kistelepüléseken marad a kedvezmény, de van szigorítás, ami csak a rendeletből derült ki.
Ingatlan Magyaroknak is kedves a spanyolországi lakásárak alakulása 
Mester Nándor | 2023. július 10. 18:16
A külföldi vásárlók, köztük a magyarok is jól jártak, ha a 2008-2009-es válság után közvetlenül vettek lakást valamelyik tengerparti településen. Az akkor nyomott árak azóta folyamatosan emelkedtek, méghozzá az európai átlagot meghaladó mértékben. Európai lakáspiaci sorozatunk újabb darabjaként megmutatjuk, hogyan néz ki 2023 nyarán ez a pénzügyi válság idején bezuhant, majd azóta sikeresen talpra állt, és ma már jól teljesítő piac.
Ingatlan Ha Ön 30 év körüli hölgy, ezt érdemes megfontolnia! 
Privátbankár.hu | 2023. július 10. 08:44
Akik a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) és a babaváró támogatás segítségével szeretnének lakóingatlant venni, azoknak érdemes sietniük.
Ingatlan Már drágulnak az albérletek, de a java még csak most jön 
Privátbankár.hu | 2023. július 8. 12:55
Nem jó hír ez azoknak, akik mostanában költöznének.
Ingatlan Érthetetlen, hogy a magyar milliárdosok miért nem vesznek jó villákat Olaszországban  
Mester Nándor | 2023. július 6. 18:12
Olaszországban viszonylag gyorsan helyreállt a lakáspiac a járvány után, erősebb, bár igencsak magas átlagéletkorú a kínálat és a gazdasági lassulás miatt ott is visszaesett a kereslet, mindez fékezte az áremelkedést. Lehet, hogy most érdemes beszállni. Az európai lakáspiacot bemutató körképünkben most az itáliai változásokat és a várható fejleményeket vesszük sorra.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Étterem Budapesten 
Mester Nándor | 2023. július 5. 19:21
Több ismert vendéglátóipari egység is bedobta a törölközőt az elmúlt két–három évben. Néhányat csak nyomott áron lehetett eladni, ha egyáltalán jött érdeklődő, sok másikat még most is kínálnak. Sorozatunk újabb részében azt vizsgáljuk meg, hogy milyen üzleti környezetben kell fontos döntést hoznia a tulajdonosnak és mik határozzák meg egy ilyen speciális ingatlan értékét. 
Ingatlan Némi kivárás után éledezik a lakáspiac 
Privátbankár.hu | 2023. július 5. 14:01
A tavalyi második negyedéves, csúcsnak számító 25 százalékos éves nominális áremelkedés 2023 első negyedévére 8,6 százalékra mérséklődött a lakáspiacon a KSH friss adatai szerint. Reál értelemben, az inflációt is figyelembe véve már tavaly megindult az árcsökkenés a piacon, amely idén tovább gyorsul. Ezzel együtt az ingatlantulajdonosok nem panaszkodhatnak, hiszen a mostani lassulást megelőzően 2015 óta több mint két és félszeresére nőttek a lakásárak - derül ki az Ingatlannet.hu gyorselemzéséből.
Ingatlan Már vidékre sem lehet menekülni az elszálló albérletárak elől? 
Privátbankár.hu | 2023. július 3. 15:01
Mindenhol egyre jobban drágulnak a bérlakások.
Ingatlan Hasít az ingatlanpiacon a zöld szerződés: aki kimarad, lemarad 
PR | 2023. július 3. 11:02
Ma már nem kérdés, hogy a fenntarthatósági lépések a pozitív környezeti hatásokon és a morális elveken túl gazdasági előnyhöz juttatják a piaci szereplőket. A CPI Hungary az irodapiacon elsőként ismertette meg bérlőit egy új együttműködési lehetőséggel. Lényege, hogy bérbeadó és bérlő együtt vállalnak felelősséget a környezetre gyakorolt negatív hatásuk csökkentéséért, a közösen felállított környezetvédelmi céljaik megvalósításáért.
Ingatlan Fordulat a lakáspiacon, különösen Hajdú-Biharban örülhetnek 
Privátbankár.hu | 2023. július 3. 10:11
Tovább nőtt az eladó lakások és házak kínálata júniusban.
Ingatlan Ennyivel olcsóbb Budapestnél a falusi csokos agglomeráció 
Privátbankár.hu | 2023. július 2. 08:40
Átalakítja és élénkülést hozhat a Budapest-környéki kertes házak piacára is a lakástámogatási rendszer módosítása. Az idén a sima csokra jogosultak pörgethetik a piacot, jövőre pedig már a falusi csokos településeken jöhet komolyabb élénkülés. Mindez pedig a lakáshitelek iránti igényt is növelheti, hiszen a lakóingatlan-vásárlók nagyjából fele kölcsön segítségével veszi otthonát.  Az árak már most nagyon nagy szórást mutatnak. Miközben a budapesti kertes házak átlagára 175 millió forint, a Pest vármegyében lévőket 99 millió forintos áron kínálják eladásra. A falusi csokos Pest vármegyei településeken ugyanakkor átlagosan már 50 millió forint alatt lehet egy saját udvarral rendelkező ingatlanunk. 
Ingatlan Ezúttal egy szállodás világcég épít újabb betonszörnyet a Balatonnál 
Privátbankár.hu | 2023. június 30. 16:51
A generálkivitelező VEMÉV-SZER Kft. szakembereinek munkájával már javában zajlik a Le Méridien BalaPort Lake Balaton hotel főépületétől keletre, illetve nyugatra elhelyezkedő BalaPort Residence apartmanházainak kivitelezése a balatonfüredi Zákonyi Ferenc utcában.
Ingatlan Így alakítsd át a kis lakásodat stílusosan! 
Márkázott tartalom | 2023. június 30. 15:20
Stílusos kis lakásra vágysz? Megmutatjuk, hogyan alakítsd át az otthonodat egyszerűen és olcsón. Olvasd el cikkünket, és inspirálódj!
Ingatlan Az oroszok ingatlanokat vásárolnak fel a rommá lőtt Mariupolban 
Privátbankár.hu | 2023. június 30. 14:02
Az oroszok ingatlanokat vásárolnak fel a megszállt ukrajnai Mariupol kikötővárosban, több mint egy évvel azután, hogy Moszkva könyörtelen ostroma miatt a város nagyrészt romokban hever.
Ingatlan Lakáshorror Budapesten: megvan, hol emelkedtek a legdurvábban az árak 
Privátbankár.hu | 2023. június 29. 10:37
Dinamikus áremelkedési versenyt vívtak a lakáspiacon a főváros kerületei az elmúlt tíz évben.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Családi ház Szentendrén 
Mester Nándor | 2023. június 28. 19:23
Kicsit csökkentek az árak a Dunakanyar kedves városkájában, de azért még mindig magasak, egyes körzeteiben budai árakkal találkozunk. Az odaköltözés lelassult, a Budapestre való bejutás ideje és körülményei befolyásolják az életüket ott elképzelők ingatlannal kapcsolatos döntéseit. Sorozatunk újabb részében a friss árakról és egyes fejlesztésekről vagy azok hiányáról is írunk.
Ingatlan A családtámogatási rendszer megváltoztatása ilyen hatással lesz az online ingatlanpiacra 
Privátbankár.hu | 2023. június 27. 10:56
Drasztikus változások zajlanak a lakáspiacon: tavalyhoz képest csökkent a kereslet, és a drágulás is megállt, jövőre pedig megváltozik a lakástámogatási rendszer is. Ezért az ingatlan.com új programot hirdetett, és összegyűjtik a munkatársak által ellenőrzött ingatlanközvetítőket, hogy mindazok figyelmébe ajánlják őket, akiknek profi szakmai segítségre van szükségük.
Ingatlan Még mélyebbre zuhanhat a lakáspiac a kormány miatt 
Privátbankár.hu | 2023. június 26. 17:37
Sok tízezer városlakó esett el az önerőtől a csok kinyírása miatt.
Ingatlan Bazi nagy lakóparkokat nem csak a NER tud építeni – új lakáspiaci sorozatot indítunk 
Mester Nándor | 2023. június 25. 11:59
Új sorozatot indítunk, bemutatjuk néhány fontos nyugat-európai ország 2023-as lakáspiacát. Elsőként Írország kerül terítékre, ahol szintén súlyos gond a lakhatás és a beruházók csak mostanában jutottak el odáig, hogy merjenek nagyot álmodni. Dublinban és a második számú városban, Corkban is megjelent egy-egy óriás projekt. De a lakhatás ettől még százezreknek nem megoldott és az árak is még mindig az egekben vannak a szigetországban. Helyszíni beszámoló Írországból.
Ingatlan Fellendítheti a lakáspiacot a babaváró és a csok átalakítása 
Privátbankár.hu | 2023. június 23. 08:04
A csokos támogatások és a babaváró hitel átalakítása miatt a jogosultak egy része még idén extra keresletet hozhat a lakáspiacra.
Ingatlan Elveszi a kormány a csokot a városi emberektől  
Privátbankár.hu | 2023. június 22. 14:20
Édeskevés, amit a kormány változtat a lakástámogatásoknál. Kicsit jól járnak a falusiak, a városiak lemondhatnak a csokról.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Használt téglalakás a VIII. kerületben   
Mester Nándor | 2023. június 21. 19:17
A sok új beruházás felfelé húzza a használt lakások árát is Józsefvárosban. De a lerobbant ingatlanokat itt sem lehet sikerrel eladni. Az újszerű vagy a felújított lakásokat keresik a legtöbben, a vételár harmadát-felét általában hitelből fedezik. Sorozatunk mostani részében megmutatjuk, milyen árakkal találkozik az, aki venni szeretne és mire számíthat az, aki eladna.
Ingatlan Újból hasítanak az üzleti szállodák - Amerikában 
Mester Nándor | 2023. június 21. 15:33
Csaknem visszatért a járvány előtti forgalom, megint bővülhetnek a láncok az Egyesült Államok legtöbb városában. A finanszírozó bankok és egyes ágazati szakértők ugyanakkor figyelmeztetnek: az alapkamat további várható emelkedése megdrágítja a projekteket, s hiába a visszatérő forgalom, az új beruházásokat biztosan későbbre fogják halasztani.
Ingatlan Mindenkinek jó a zöld forradalom az ingatlanpiacon  
Mester Nándor | 2023. június 17. 15:19
A fejlesztő, az üzemeltető és a minősítési szakértő is azt sürgette, hogy a jelenlegi épületállomány megújítására összpontosítsanak a piaci szereplők és az állam is a szabályozási oldalról. 
Ingatlan Meddig kell várni, hogy nyomott áron vehessünk lakást? 
Mester Nándor | 2023. június 15. 15:59
A korszerűtlen lakások értékcsökkenése gyorsabb lehet az év második felében, mint tavaly. De még nem jött el a mélypont, késő ősszel, de inkább télen vagy kora tavasszal már lehet. Addig a kamatok is lejjebb mehetnek, de a hitelből vásárlás még akkor is költséges lesz.
Ingatlan Mennyi ér az ingatlanom? Lakások és házak Kecskeméten 
Mester Nándor | 2023. június 14. 19:11
Stagnáló, némely városrészekben enyhén romló lakáshelyzet tapasztalható Kecskeméten. Ugyanakkor az ipari üzemek tovább bővülnek, ami eltolva, de kissé javíthat a lakóingatlanok keresletén. Sorozatunk mostani darabjában a történetét a járműiparral szorosan összefont középváros piacán jellemző értékeket mutatjuk be.
Ingatlan Több millió magyarnak még évekig csak álom az új lakás - Klasszis podcast 
Csabai Károly - Izsó Márton - Mester Nándor | 2023. június 11. 15:24
Mekkora esélye van ma Magyarországon egy fiatal családnak új lakást venni? Mekkora önerő kell és hogyan lehet ezt előteremteni? A beruházók tényleg ingyen adják a gépesített konyhát és a parkolóhelyet? És mi van, ha nem venni, hanem építeni szeretnénk? S ha mind erre nincs pénzünk, mennyiért bérelhetünk és meddig? Ezekre válaszol a Klasszis podcast új adásában Mester Nándor, lapunk ingatlanpiaci szakértője és Csabai Károly főszerkesztő. 
Ingatlan Állítólag életjelek vannak a nyaralópiacon 
Privátbankár.hu | 2023. június 8. 15:29
Egyelőre csak érdeklődőkről van szó, tranzakciók csak elvétve vannak.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Új kétszobás lakás a XI. kerületben   
Mester Nándor | 2023. június 7. 19:16
Nagyon feljött a XI. kerület egésze a népszerűségi listán. A nagy kereslet nyomán az elmúlt 3-4 évben több ezer új otthon épült és még a csőben van további legalább 4-5 ezer lakás, főleg a Kopaszi-gáttól délre eső övezetben, a Duna mentén. Sorozatunk újabb darabjában felvillantjuk, hogy mennyit kérnek ezen a vidéken egy új építésű, jobbára lakóparkinak nevezett, valójában társasházi lakásért. Mellbevágó árakra kell felkészülni, amelyeket az is diktál, hogy sok a befektetési célú vásárló.   
Ingatlan Leleplezték a Corvint 
Privátbankár.hu | 2023. június 6. 18:43
Palace néven nyit meg augusztus végén a felújított Corvin Áruház a budapesti Blaha Lujza téren, az eredeti állapotban helyreállított homlokzatot takaró háló lekerült az épületről.
Ingatlan Nagykanizsa kapott 22 lakást a hadseregtől 
Privátbankár.hu | 2023. június 6. 14:53
A Magyar Honvédség átszervezése után az 1990-es években megszűntek Nagykanizsán a katonai alakulatok. A hivatásos állomány elköltözött, így számos szolgálati lakás maradt üresen.
Ingatlan Olyan történt a budapesti irodapiacon, ami nagyon ritka manapság 
Mester Nándor | 2023. június 6. 14:41
Elkészült a Corvin sétány utolsó épület komplexumának első része.
Ingatlan Szinte hihetetlen, mennyivel drágultak a lakásépítés árai 
Privátbankár.hu | 2023. június 5. 07:58
Tavaly 23 százalékkal nőtt a fajlagos lakásépítési költség 2021-hez képest: egy négyzetméter új lakás megvalósítása már nettó 531 ezer forintba került. Négy év alatt több mint duplájára drágult a kivitelezés. A vezetékes gázzal ellátott új lakások részaránya egyre csökken.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG