10p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Prémium, Bónusz államkötvényt venne? Akkor ezt feltétlenül el kell olvasnia, mert kiderül, eddig mennyire követték, utolérték-e az inflációt ezek az értékpapírok. A kép vegyes, de a tendencia nem túl szívderítő. A kérdés, mit hoz a jövő, tetőzik-e az infláció, és elindul-e lefelé, mert olyankor a legjobb a változó kamatozású államkötvény.

Az infláció évtizedek óta nem látott mértékben emelkedik, a megtakarításaink durván veszíthetnek az értékükből, ha nem vigyázunk. A kisbefektetők a statisztikák szerint – sokszor kiszállva a Magyar Állampapír Pluszból (MÁP Plusz) is – jelenleg elsősorban az inflációkövető PMÁP-ot (Prémium Magyar Állampapírt) keresik. Logikus módon, mert ez legalább esélyt ad az infláció elleni védekezésre, amit a többi forintos állampapírfajta nem garantál.

Fogyasztói árak éves változása. Forrás: KSH
Fogyasztói árak éves változása. Forrás: KSH

Egy korábbi cikkünkben azonban kiszámoltuk, hogy hogyan alakulnának egyes PMÁP inflációkövető államkötvények hozamai emelkedő és csökkenő inflációs környezetben. Az jött ki, hogy ha csökken az infláció, netán egyenesen negatív, akkor a befektetők – a kötvények erősen késleltetett inflációkövetése miatt – jól járnak. Ha viszont emelkedik a pénzromlás üteme, főleg, ha gyorsan, akkor rosszul. Végül az inflációkövető kötvény esetleg nem is fogja utolérni az inflációt.

Hogyan működött eddig az inflációkövetés?

A puding próbája az evés, a változó kamatozású kötvényé pedig a lejáratig való tartás. Mára már elég sokféle PMÁP járt le, és meg tudjuk nézni, hogy a valóságban mennyit hoztak az infláció felett, már ha hoztak. Mire tippelne? A kép bizony nem egyértelmű.

Azokat a kötvényeket néztük meg, amelyek már lejártak, plusz még pár, heteken belül lejáró sorozatot. (Ezeket csillaggal jelöltük.) Kiszámoltuk a kötvény hozamát, az inflációt a futamidejük alatt (havi pontossággal), és a kettő különbségét is. Az eredményt a következő ábra és táblázat mutatja.

PMÁP államkötvények hozama, valamint az infláció a futamidő alatt és a kettő különbsége, a reálhozam. (Éves szinten.)
PMÁP államkötvények hozama, valamint az infláció a futamidő alatt és a kettő különbsége, a reálhozam. (Éves szinten.)

(A kék és piros oszlopok jelzik a hozam és az infláció különbségét.)

A zuhanó optimista esete

A jó hír az, hogy viszonylag kevés (egyelőre) a piros, vagyis kevés kötvénynél fordult elő, hogy nem érte utol a hozama az inflációt. A rossz hír azonban az, hogy az igazán nagy inflációs ugrás a legtöbb kötvény esetében már a lejáratuk után következett be. Hasonlóan a vicchez, ahol “eddig jó” – mondta a tizedikről zuhanó optimista az első emeletnél.

Az utóbbi hónapokban hirtelen akkorát ugrott az infláció, hogy a következő lejáratoknál várhatóan sokkal gyakoribbak és hosszabbak lesznek azok a bizonyos piros oszlopok. Az inflációkövető kötvények egy része csúnya mínuszba kerül majd reálértékben, még (egy ideig legalábbis) a most kapható, 6,60 és 5,85 százalékos kamatozású sorozatok is.

Prémium államkötvények hozama és az infláció

Értékpapír A kötvény hozama  Infláció a futamidő alatt Különbség (reálhozam) Kamatprém. Lejárat Indulás
             
2012/I 10,7% 4,5% 6,3% 6 2012.01.25 2009.05.18
2013/I 7,8% 4,3% 3,6% 3 2013.01.25 2010.01.25
2013/J 7,3% 3,5% 3,7% 3 2013.08.26 2010.08.26
2015/I 6,1% 1,8% 4,3% 3 2015.12.08 2010.12.08
2014/I 6,7% 2,4% 4,3% 3 2014.08.11 2011.08.11
2016/I 5,8% 1,4% 4,5% 2,5 2016.11.28 2011.11.28
2015/J 8,6% 0,6% 7,9% 5 2015.01.11 2012.01.11
2017/I 6,2% 0,8% 5,4% 3 2017.03.05 2012.03.05
2015/K 7,2% 0,5% 6,7% 5 2015.03.19 2012.03.19
2015/L 4,9% 0,2% 4,7% 2,5 2015.11.28 2012.11.28
2018/I 4,2% 1,0% 3,3% 3 2018.04.25 2013.01.25
2016/J 3,8% 0,0% 3,8% 3 2016.05.02 2013.05.02
2019/I 3,9% 1,5% 2,4% 3 2019.02.03 2014.02.03
2017/J 3,6% 0,9% 2,7% 3 2017.05.10 2014.05.10
2017/K 3,6% 0,9% 2,7% 3 2017.05.10 2014.06.03
2019/J 3,8% 1,5% 2,3% 3 2019.02.03 2014.06.03
2017/L 3,5% 0,9% 2,6% 3 2017.05.10 2014.07.31
2019/K 3,8% 1,6% 2,2% 3 2019.02.03 2014.07.31
2018/J 3,4% 2,3% 1,1% 3 2018.07.05 2015.01.13
2020/I 5,0% 2,4% 2,6% 3 2020.04.24 2015.02.12
2018/K 3,1% 1,8% 1,3% 3 2018.11.21 2015.05.13
2020/J 4,5% 2,4% 2,1% 3,5 2020.08.26 2015.05.13
2019/L 3,5% 2,9% 0,6% 3 2019.10.21 2016.04.04
2021/I 4,8% 3,5% 1,2% 1,75 2021.10.20 2016.04.04
2020/K 4,0% 3,3% 0,7% 1,75 2020.07.29 2017.02.22
2022/I 4,9% 5,4% -0,6% 1,1 2022.07.29 2017.02.22
2022/J* 4,6% 5,6% -1,0% 1,1 2022.11.22 2017.05.16
2021/J 4,0% 3,8% 0,2% 1,75 2021.05.26 2017.10.03
2021/K 3,9% 4,0% -0,1% 1,1 2021.08.26 2018.01.18
2022/K 4,5% 5,9% -1,4% 1,1 2022.03.30 2019.01.29
2022/L* 4,5% 7,3% -2,8% 1,4 2022.09.21 2019.06.04
*Még nem járt le, az adatsor nem teljes.

De az ígéretek szerint szeptember végén ebben változás lesz, és 11 százalék körüli változó kamatozású államkötvény is jön. Hogy megoldást jelent-e majd a késleltetett infláció-követés problémájára, nem tudjuk.

Mikor volt a legjobb a Prémium Állampapír?

Az is látszik a fenti ábrán, hogy a legjobb pozitív reálhozamot – az adófizetők szempontjából talán túlságosan jót is – a 2014-2017 körüli lejáratú kötvényekkel lehetett elérni. Ez éves szinten 6-7 százalék is volt, nem véletlenül. Két fő oka lehetett ennek.

Egyrészt a régebbi PMÁP-ok kamatprémiuma (általában 3-4, néha 5 vagy 6 százalékpont) magasabb volt az utóbbi években szokásosnál (többnyire 0,75-1,75 százalékpontnál). Másrészt pedig ekkoriban csökkenő tendenciát mutatott az infláció, tehát a korábbi magasabb inflációs értékeket később nulla közeli, sőt negatív infláció idején is fizették. (A már említett erős késés miatt, ami a PMÁP-ok inflációkövetésében jelentkezik.)

Nyomdai MÁP Plusz államkötvények. Fotó: ÁKK
Nyomdai MÁP Plusz államkötvények. Fotó: ÁKK

Akkoriban tehát az állam saját magával tolt ki, és fizetett durván magas reálkamatot a papírokra. Ma ennek az ellenkezője történik, az infláció, a rejtett adó az államnak kedvez. Miközben a megtakarítások nagy többségének hozama messze elmaradt a pénzromlástól az utóbbi egy évben, a befektetők pénze veszít az értékéből. (Nem egy jó reklám például az inflációkövetőnek nevezett értékpapír esetében.)

Mi a helyzet a BMÁP-pal?

Nemrég bejelentették, hogy nemcsak a PMÁP-ok megújítása következik szeptember végén, hanem a BMÁP-ot, azaz a Bónusz állampapírt is újraindítják. (Korábbi nevén BMÁK.) Ezek sok szempontból hasonlóak, szintén változó kamatozásúak, és kamatprémiumot fizetnek. Csak  egy másik mutató, az egyéves diszkontkincstárjegyek hozama felett. Vajon jobb konstrukció-e a Bónusz, mint a Prémium?

A BMÁP államkötvények hozama, valamint az infláció a futamidő alatt és a kettő különbsége, a reálhozam. (Éves szinten.)
A BMÁP államkötvények hozama, valamint az infláció a futamidő alatt és a kettő különbsége, a reálhozam. (Éves szinten.)

Amint a grafikonon látható, itt is a korábbi papírok fizettek többet az infláció felett, 1-2 százalékpontos pozitív reálhozam alakult ki. A később, az utóbbi időben, főleg az idén lejáró sorozatok pedig jelentős, 2-2,5 százalékpontos reálveszteséget okoztak éves szinten.

A Bónuszok reálkamata kisebb volt?

Ami még feltűnhet a BMÁP-ok adatai között, hogy ott szerényebb volt a pozitív reálhozam, maximum 2,1 százalékpont (kék oszlopok az ábrán). Ennek lehet egyrészt egy olyan oka, hogy az utóbbi évtizedben az állam a lakossági állampapírokra sokat igyekezett fizetni, hogy megnyerje magának ezt a kisbefektetői réteget.

Bónusz államkötvények hozama és az infláció

Értékpapír A kötvény hozama Infláció a futamidő alatt Különbség (reálhozam) Kamatprém. Lejárat Indulás
             
2018/N 3,3% 1,2% 2,1% 1,75 2018.04.20 2014.03.17
2020/N 3,6% 1,9% 1,7% 2,5 2020.05.20 2014.03.17
2018/O 3,2% 1,2% 2,0% 1,75 2018.04.20 2014.06.03
2020/O 3,6% 2,0% 1,6% 2,5 2020.05.20 2014.06.03
2020/P 3,4% 2,2% 1,2% 2,5 2020.07.22 2014.07.01
2018/P 2,3% 1,5% 0,9% 1,25 2018.07.23 2014.07.23
2020/R 2,9% 2,2% 0,7% 2 2020.07.23 2014.07.23
2020/Q 2,4% 3,0% -0,6% 2 2020.09.22 2016.03.02
2022/N* 3,1% 5,2% -2,2% 2,5 2022.09.20 2016.03.02
2022/O 2,7% 5,0% -2,3% 2,25 2022.04.27 2017.10.03
2022/P 2,7% 5,2% -2,5% 2,25 2022.04.27 2018.01.26
*Még nem járt le, az adatsor nem teljes.

Az alapvetően intézményi befektetők, sokszor pénzintézetek és külföldiek által vásárolt állampapírok, köztük a diszkontkincstárjegyek hozamát pedig inkább alacsonyan igyekezett tartani. (Ezekre a jegybanki alapkamat csökkentése is erősebben hatott.) Ez a Bónuszok hozamszintjét is lejjebb szorította.

(Bár valójában a kisbefektetőknek is rosszul jött az intézményi állampapírok hozamának leszorítása. Ők ugyanis nyugdíjpénztárakon, befektetési alapokon és biztosítási díjtartalékon keresztül közvetve szintén intézményi állampapírok tulajdonosai.)

A BMÁP gyorsabban reagál

A másik ok azokban az lehet, hogy a BMÁP-ok kamata a kamatfordulónál frissebb adatokon alapul. Csupán pár hét késéssel épülnek be a diszkontkincstárjegyek aukciós hozamai a kamatba. Így gyorsan változó kamatviszonyok mellett kisebb annak az esélye, hogy a papír kamata elrugaszkodik a valóságtól.

Hogy mennyi várható a Bónusztól, ha most megint kijön? Még nem tudni. Ez függ az egyéves kincstárjegyek aukciós hozamától, a kamatprémiumról, amit a papír efelett fizet, és az esetleges késleltetéstől is. Az inflációtól és a forintgyengüléstől függően pedig más értékpapírok többet fizethetnek, a Bónusz reálkamata, relatív teljesítménye kisebb vagy nagyobb lehet.

Múlt, jövő, portfolió

Bármennyire is kézenfekvőnek látszik, meg kell említeni, hogy a múlt és a jövő nem ugyanaz. A Prémum és Bónusz kötvények is jók voltak eső és alacsony szinten stagnáló infláció mellett, majd kellemetlenül lemaradtak a mostani, ha nem is vágtató, de galoppozó infláció mellett. De ha ismét lefelé csorog majd az infláció, még lehetnek újra nagyon jók. A kamatuk tovább maradhat magasan, például lehet évi 10-15 százalék még egy évig, amikor a pénzromlás már csak 4-6 százalék lesz. (Garantálni ezt azonban nem lehet, csak valószínűsíteni.)

A sokféle bizonytalansági tényező miatt írtuk már többször, hogy érdemes lehet állampapírokból is portfoliót összeállítani. Vagyis többféle állampapírból egy olyan csomagot, amelynek egyes részei más-más paramétertől függenek.

A gyakorlatban pedig van más infláció elleni védelem is, amivel az államkötvényeket kombinálni lehet. Például ha elköltjük a pénzt hőszigetelésre, fűtéskorszerűsítésre, tartós élelmiszerre stb.

A Privátbankár.hu Kft. (privatbankar.hu) nem minősül a befektetési vállalkozásokról és az árutőzsdei szolgáltatókról, valamint az általuk végezhető tevékenységek szabályairól szóló 2007. évi CXXXVIII. törvény („Bszt.”) szerinti befektetési vállalkozásnak, így nem készít a Bszt. szerinti befektetési elemzéseket és nem nyújt a Bszt. szerinti befektetési tanácsadást a felhasználói részére. A privatbankar.hu honlaptartalma ("Honlaptartalom") a szerzők magánvéleményét tükrözi, amelyek a privatbankar.hu közzététel időpontjában érvényes álláspontját tükrözik, amelyek a jövőben előzetes bejelentés nélkül megváltozhatnak. A Honlaptartalom kizárólag tájékoztató jellegű, az érintett szolgáltatások és termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül és kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja. A megjelenített grafikonok, számadatok és képek kizárólag illusztrációs célt szolgálnak, azok pontosságáért és teljességéért az privatbankar.hu felelősséget nem vállal. A Privátbankár.hu Kft, mint a privatbankar.hu honlapjának üzemeltetője, továbbá annak szerkesztői, készítői és szerzői kizárják mindennemű felelősségüket a Honlaptartalomra alapított egyes befektetési döntésekből származó bármilyen közvetlen vagy közvetett kárért. Ezért kérjük, hogy a befektetési döntéseinek meghozatala előtt mindenképpen több forrásból tájékozódjon, és szükség esetén konzultáljon személyes befektetési tanácsadójával. A Privátbankár.hu Kft. (privatbankar.hu) az adott pénzügyi eszközre általa tájékoztató céllal készített Honlaptartalomból esetlegesen következő ügyletkötésben semmilyen módon nem vesz részt, és így a függetlensége megőrzésre kerül. Mindezekből következik, hogy a Honlaptartalmával vagy annak közreadásával a Bszt., valamint az annak hátteréül szolgáló, az Európai Parlament és a Tanács 2004. április 21-én kelt, 2004/39/EK számú, a pénzügyi eszközök piacairól szóló irányelve („MIFID”) jogszabályi célja nem sérül.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 46890 45900 46980 +1,41% 0 0 13 848 053 110 HUF 2026-07-30 17:14:24
MOL 4500 4462 4500 +0,27% 0 0 3 067 944 666 HUF 2026-07-30 17:05:24
MTELEKOM 2750 2708 2770 +0,81% 0 0 1 251 765 374 HUF 2026-07-30 17:05:20
RICHTER 11740 11690 11820 +0,34% 0 0 2 160 872 250 HUF 2026-07-30 17:05:13
OPUS 352 351 360 +0,28% 0 0 7 057 582 HUF 2026-07-30 17:06:18
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Állampapír / Kötvény Az állampapírokról mindig ugyanaz a szó jut az eszünkbe: TINA
Eidenpenz József | 2026. július 17. 11:31
Pár hónap alatt sokat csökkentek a lakossági állampapírkamatok Magyarországon, ennek ellenére az állampapírnak még mindig nincsen igazi kihívója az alacsony kockázatú befektetések között. A mérsékelt infláció fényében a kisbefektetők így is jól járhatnak. Ebben szerepe van az adózásnak, de annak is, hogy a bankok sem halmozzák el jó ajánlatokkal az átlagembert.
Állampapír / Kötvény Fontos hírt kaptak az állampapírok szerelmesei
Privátbankár.hu | 2026. július 13. 14:44
Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) lezárja több lakossági állampapír jelenleg futó sorozatát és helyettük újakat indít.
Állampapír / Kötvény Az EU-s pénzek miatt jöhet devizakötvény-kibocsátás Magyarországon
Privátbankár.hu | 2026. július 6. 14:17
Az előfinanszírozási igény lehet a magyarázat.
Állampapír / Kötvény Lerántotta a leplet: ezzel zsebelte be az idei díjakat az Erste profija
Czwick Dávid | 2026. június 19. 11:54
Több kategóriában is taroltak az Erste Alapkezelő alapjai. A cég szenior portfóliómenedzsere, Dudás Máté által kezelt három alap is szakmai elismerésben részesült. Hogyan csinálta? Mik voltak a váratlan fordulatok idén, miközben az év nagyobbik része még előttünk áll? Ezekre is válaszol interjúnkban.
Állampapír / Kötvény Nagy bejelentés érkezett az állampapírokról
Privátbankár.hu | 2026. június 9. 16:15
Kamatcsökkentés közeleg a lakossági állampapír-piacon.
Állampapír / Kötvény Jobban fogják ezentúl keresni a forintot, mint a devizát? – interjú
Eidenpenz József | 2026. május 27. 10:33
Miért reagált a piac ennyire kedvezően a magyar politikai fordulatra, és meddig tarthat a forint, illetve a kötvénypiac felülteljesítése? A külföldi befektetők erősebben hittek a magyar sztoriban, mint a belföldiek, de a további erősödéshez már kézzelfogható reformok és hiteles gazdaságpolitika kellenek. Eközben a globális politika bármikor felülírhat mindent. Interjú Wéber Tamással, az Amundi Alapkezelő Zrt. kötvényportfólió-menedzserével.
Állampapír / Kötvény Szétkapkodták az állampapírokat
Privátbankár.hu | 2026. május 27. 08:26
A május 24-ei kamatcsökkenésre reagálva elképesztő mennyiséget, 369 milliárd forintot vásároltak még a régi feltételekkel.
Állampapír / Kötvény Kell-e pánikolni a fél százalékpontos lakossági kamatcsökkentéstől?
Eidenpenz József | 2026. május 20. 10:01
Bár csökkentik a fix kamatozású lakossági állampapírok kamatait, így is viszonylag magasan maradnak, és biztosíthatnak pozitív reálhozamot a következő pár évben. A szabadpiacon ennél is többet esett egyes állampapírok hozama, ráadásul nincsenek igazán alternatívák sem a bankoknál, sem máshol. Plusz még maradt két nap a régi feltételekkel – és B-terv is van.
Állampapír / Kötvény Új állampapírokat dob piacra az ÁKK
Privátbankár.hu | 2026. május 18. 17:54
A hazai kamatkörnyezet javulására reagálva az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK Zrt.) 2026. május 22-én új sorozatokat indít és lezárja a fix kamatozású lakossági állampapírok futó sorozatait. A módosítás kizárólag a kamatok 0,5 százalékpontos mérséklését jelenti, a fix kamatozású lakossági állampapírok egyéb jellemzőit változatlanul hagyja az adósságkezelő.
Állampapír / Kötvény Jó hír érkezett a magyar államadósságról
Privátbankár.hu | 2026. május 5. 12:56
Csökkent a 3 hónapos diszkont kincstárjegy átlaghozama.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG