Ingatlan

Ingatlan Túlpezsgett a lakáspiac – idén jöhet a robbanás?

Privátbankár.hu | 2018. február 2. 14:31

A hazai ingatlanárak immár ötödik éve folyamatosan nőnek, az építkezési kedv és az új beruházások sorra döntik a rekordokat. 2017 egyértelműen az újlakás építések éve volt, és az árak is dinamikusan emelkedtek - a legdrágább területen, a főváros V. kerületében megközelítették a 700 ezer forintos négyzetméterenkénti átlagárat. A tendencia folytatódni látszik, de mégis mit hozhat 2018 az ingatlanpiac számára?

Ingatlan Évente milliókat spórolhatnak a társasházak, ha ezt lecserélik

Privátbankár.hu | 2018. február 2. 13:03

A fűtési költség akár meg is felezhető egy jó kazán beépítésével.

Ingatlan Ki az az elvetemült, aki ebben a helyzetben lakást akar venni?

Privátbankár.hu | 2018. február 2. 06:06

Érdemében nem változtak a lakáspiaci árak tavaly év végéhez képest, a GKI fővárosi és magyarországi ingatlanpiaci indexeinek értéke 2018 januárjában -1 illetve 1 volt. A fővárosi index hibahatáron belül csökkent, míg az országos 1 ponttal emelkedett. Érdekesség, hogy a fővárossal szemben most a vidéki városok hajthatják majd fel az áremelkedést. Az országos index lokális csúcsa egy évvel ezelőttre datálódik, a mostani indexérték ennek közelében található.

Ingatlan Ember legyen a talpán, aki ma lakást vesz Magyarországon

Privátbankár.hu | 2018. január 31. 12:28

Bár valamivel lassult a lakásárak növekedése, még mindig nagyon drága lakást vásárolni.

Ingatlan Horrorisztikus árak - ki engedheti még meg magának a lakásvásárlást?

Privátbankár.hu | 2018. január 29. 12:31

A lakáspiacon folytatódott az áremelkedés és az is látható, hogy az új lakások nagyobb mértékben drágultak, mint a használtak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből. A legfrissebb KSH adatok szerint ugyanis országos átlagban az új lakások ára 12,2 százalékkal volt magasabb 2017 harmadik negyedévében, mint egy évvel korábban és azóta is nőttek az árak éves összevetésben.

Ingatlan Nyakadba szakadt az egész világ – te mire költenél egymilliárd forintot?

Privátbankár.hu | 2018. január 28. 08:02

A lottó ötöst mindenki elkölti legalább egyszer, legalábbis fejben. Álmodozni mindenképp érdemes, hiszen ha ekkora vagyon szakad a nyakunkba, azt érdemes jól elkölteni – például lakásra fordítani. A magyar emberek majdnem fele azonnal elköltözne jelenlegi otthonából, ha ennyi pénzt nyerne, mintegy ötödük ráadásul biztosan külföldön kezdene új életet – derül ki az Otthon Térkép online felméréséből.

Ingatlan Kivégzik az Airbnb-t Budapesten? Ami most történik, még csak a kezdet

Privátbankár.hu | 2018. január 25. 17:01

Az utóbbi időben számos konfliktusról lehetett hallani a belvárosi bulinegyed lakosai és a buliturizmusra épülő szórakozóhelyek között. A vitában a lakók a nyugalmukat védték, a szolgáltatók pedig a bevételüket, a befolyó adóforintokat és a munkahelyeket.

Ingatlan Elképesztően sok az új lakás, de van két komoly probléma

Privátbankár.hu | 2018. január 25. 07:25

Öntök az új lakásokat a piacra, meddig marad ez így?

Ingatlan Nem sikerült eladni – újra tárgyalnak a Bálna sorsáról

Privátbankár.hu | 2018. január 24. 13:48

Felhatalmazták Tarlós Istvánt, hogy tárgyalhasson a kormánnyal a Bálna eladásáról.

Ingatlan Vágyálom marad? Itt van, milyen otthonról álmodnak a magyarok

Privátbankár.hu | 2018. január 23. 19:13

Egy friss felmérés szerint a magyarok alig több mint 6 százaléka elégedett maradéktalanul lakáskörülményeivel. A válaszadók jelentős részének határozott elképzelése van arról, hogy milyen ingatlanban szeretne élni, ám legtöbbször az anyagi lehetőségek szabnak gátat az álmaik megvalósításának. A magyarok azonban egyre tudatosabbak, hajlandók félretenni későbbi lakáscéljaik eléréséhez.

Ingatlan Nem jön a vevő? Ennyi idő alatt lehet eladni egy lakást

Privátbankár.hu | 2018. január 22. 16:35

Tavaly a fővárosban nőtt, vidéken csökkent a használt lakóingatlanok értékesítési ideje 2016-hoz képest. Átlagosan 190 nap kell a családi ház, 100 a tégla- és 71 nap a panellakás eladásához. Mindhárom lakástípust Budapesten lehet a leggyorsabban értékesíteni. Családi házaknál továbbra is türelemre van szükség.

Ingatlan Albérletet keresel? Itt van néhány tanács, hogy ne bukj őrülten nagyot

Privátbankár.hu | 2018. január 21. 13:10

Egy lakáskiadás és lakásbérlés hatékonyabbá tételével foglalkozó magyar startup egy olyan online piacteret fejlesztett ki, amely ellenőrzött környezetben hozza össze azokat, akik kiadó ingatlant keresnek azokkal, akik bérbe kívánják adni ingatlanjukat. A Rentingo.com eddigi tapasztalatai alapján több hasznos tippet is összegyűjtött, amelyekre először nem feltétlenül gondolnak azok, akik lakást szeretnének bérelni.

Ingatlan Félelmetes árak az ingatlanpiacon - hogy fog bárki lakást venni Budapesten?

Privátbankár.hu | 2018. január 20. 18:10

Az ujotthon.hu legfrissebb felmérése szerint a legtöbb új lakás továbbra is a XI. és a XIII. kerületben épül Budapesten. Nem véletlenül, hiszen a legtöbb beruházás szintén e két kerületben található, a XIII-ban 95, míg a XI-ben 55 új társasház épül. Az ezekben még eladásra váró lakások száma 10 ezer, ami a teljes új építésű állomány 60,9 százaléka.

Ingatlan 6 éve nem láttunk hasonlót – a válságnak már se híre, se hamva

Privátbankár.hu | 2018. január 20. 16:28

3987 cégalapítás került közzétételre az építőiparban, ami 28 százalékkal magasabb a 2016-os értéknél, és az elmúlt 6 év legmagasabb értéke. A tömeges cégalapítás mellé egész évben felfelé ívelő termelési adatok társultak, tehát nem túlzás azt állítani, hogy igen erős éve volt az építőiparnak 2017-ben.

Ingatlan Vészjósló előrejelzés - még durvábban elszállhatnak a lakásárak

Privátbankár.hu | 2018. január 20. 10:23

Az ingatlanszektor minden szereplője kedvező tendenciákat, növekvő tranzakciószámot és még mindig emelkedő ingatlanárakat vár az idei évtől. Mit jelent ez a fogyasztóknak, befektetőknek? Hol érdemes vásárolni, mire érdemes figyelni és mennyit lehet alkudni az árakból? A Duna House szakemberei összegyűjtötték a legfontosabb tényeket, szempontokat és kockázatokat, ami alapján mindenki megfontoltan dönthet a hazai ingatlanpiacon.

Ingatlan Megvan, mi pörgeti a hazai lakásárakat

Privátbankár.hu | 2018. január 19. 18:32

Bár az országos átlagos áremelkedésben szerepe van a budapesti lakások drágulásának, de a vidéki nagyvárosoknak egyre nagyobb a súlya a hazai lakáspiacon. A 30 millió forintos ár a fővárosban fontos lélektani határt jelent.

Ingatlan Ebben az élen állunk: elborzasztó, ami a magyar lakásárakkal történik

Privátbankár.hu | 2018. január 19. 14:31

Az Eurostat friss adatai szerint hazánk 27 vizsgált európai ország között az ötödik helyen áll az inflációval korrigált éves reál lakásár változásában. Nálunk csak négy másik országban nőttek jobban az ingatlanárak, de meglepetérsre akadt olyan ország is, hol éves szinten olcsóbbak lettek a lakások.

Ingatlan Ezek a magyarok veszik fel a legtöbb lakáshitelt

Privátbankár.hu | 2018. január 19. 11:46

Kik és mekkora lakáshitelt vesznek fel, milyen év elé néz a lakáshitelezési piac?

Ingatlan Brutális árak az albérletpiacon: most mintha történt volna valami

Privátbankár.hu | 2018. január 18. 07:38

Elkezdtek stagnálni az árak a fővárosi albérletpiacon, de ez csak átmeneti?

Ingatlan Dübörög az építőipar és az áfa-para - gond lehet a magyar lakásépítésekkel

Gáspár András | 2018. január 15. 10:29

Tovább hasít az építőipar, de a 30 százalékos növekedés mögött óvatosságra intő folyamatok állnak. A megrendelések száma az épületek esetében már csökken; ha tényleg kifut az új lakások kedvezményes áfája, akkor kemény lesz a földetérés a szakember szerint. Most mindenesetre mindenki rohamtempóban építkezik, hogy 2019 végéig át tudják adni a kulcsot a vevőknek. 2017 összességében kiemelkedő év lesz, a kormány pedig 20 milliárdos pályázati programmal is megtolja az ágazatot jövő héttől.

Ingatlan Összeomlott egy tőzsde épülete

Privátbankár.hu | 2018. január 15. 08:12

Ezúttal tényleg szó szerint kell érteni a tőzsdei összeomlást.

Ingatlan Világörökséget vennél? Lecsaphat rá az állam

Privátbankár.hu | 2018. január 13. 09:04

Új törvényt fogadtak el a világörökségi területen álló egyes ingatlanokra.

Ingatlan Nagy fordulat az ingatlanpiacon - új kedvence van a vásárlóknak

Privátbankár.hu | 2018. január 12. 20:30

Messze nem csak a belvárosi lakásokat keresik már a vevők, egyre népszerűbbek a főváros pesti oldalának külső kerületei. Az északi Újpest-Megyertől a keleti Rákosligeten át a déli Soroksárig tartó félkaréjban látványosan élénkül az ingatlanpiac.

Ingatlan Hova költözzünk, ha megfizethetetlenül drága a lakás?

Privátbankár.hu | 2018. január 11. 21:02

A téglából épült új vagy újszerű lakásokat keresik a leginkább a vásárlók, de továbbra is sokan vennének jó állapotú panelt - derült ki egy friss felmérésből. Ugyanakkor a rendkívül magas lakásárak miatt növekedhet azon családok köre, amelyek inkább az olcsóbb, külterületi kertes házak között fognak válogatni.

Ingatlan Ez már nagyon kellett Ferihegyre: átadták az új hotelt – ilyen lett

Privátbankár.hu | 2018. január 10. 14:53

A 127 szobás szálloda alig 200 méterre van a termináltól.

Ingatlan Kigyulladt Trump legendás felhőkarcolója

Privátbankár.hu | 2018. január 8. 14:13

Trumpnak a saját háza tája miatt kell aggódnia, ég a tornya.

Ingatlan Nagyot kaszálni vagy nagyot aludni – népszavazás a részeg turistákról

Privátbankár.hu | 2018. január 8. 10:28

Február 18-án tartják azt a népszavazást Erzsébetvárosban, amely a szórakozóhelyek nyitvatartásáról dönt majd. A polgárok arról döntenek, hogy bezárjanak-e a kocsmák a bulinegyedben éjfélkor. A döntés 400-500 szórakozóhelyet érint; ha tényleg le kell húzni a rolót éjfélkor, akkor egy csapásra rengeteget veszíthet vonzerejéből a fiatal külföldiek körében nagy népszerűségnek örvendő Belső-Erzsébetváros.

Ingatlan Új korszak köszönt be a kiadó lakásoknál – idén minden megváltozik?

Privátbankár.hu | 2018. január 6. 13:33

Idén több új, az ingatlanpiacot érintő szabály lépett életbe, amelyek a lakások kiadását és megvásárlását is könnyebbé tehetik, valamint fehéríthetik a szektort. Ezentúl a lakáskiadóknak nem kell ehót fizetni, változnak az illetékszabályok, és nagyobb támogatást is lehet adni az albérletekre.

Ingatlan Lakást vennél? Eljött a te időd

Privátbankár.hu | 2018. január 6. 08:55

Nagyon alacsony kamatokra adnak lakáshiteleket

Ingatlan Kinyitották a pénzcsapot: most erre adnak milliárdokat

Privátbankár.hu | 2018. január 5. 09:14

Újra lehet pénzt nyerni munkásszállások építésére az önkormányzatoknak.

Ingatlan Azt hitted, Budapest drága? Szétnéztél már Európában?

Privátbankár.hu | 2018. január 1. 12:01

Budapest lakásárai kifejezetten olcsónak számítanak az európai fővárosok között. A magyar fővárosnál csak a horvát, a szerb, a bolgár, a ciprusi és a román számít olcsóbbnak. Ugyanakkor a budapesti lakásár kevésbé megfizethető az itt élők számára, mint a prágai vagy varsóiak számára. Nálunk a használt lakásokért 884 ezret, az újakért akár 1,4-1,8 millió forintot fizetünk négyzetméterenként - ez ugyanakkor harmada, negyede Európa pénzügyi és gazdasági fővárosaiban tapasztalható árainak.

Ingatlan Kínzóan drága lakások – jövőre se lesz jobb a helyzet?

Privátbankár.hu | 2017. december 27. 18:02

Nem volt könnyű éve a hazai ingatlanpiacnak.

Ingatlan Új világ jön a családi házban élőknek

Privátbankár.hu | 2017. december 27. 16:11

Megszűnik a kémények kötelező ellenőrzése.

Ingatlan Nagyot spórolhatunk a lakásvásárlásnál, de nem sokáig - áttörés jön az ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2017. december 26. 08:59

Egyelőre nagyon úgy tűnik, hogy az előzetes várakozásokkal ellentétben a kormány nem hosszabbítja meg az újépítésű lakások áfakedvezményét, a program kifut 2019-ben - a szakértők ezért nagy robbanást várnak jövőre a piacon. Az árak emelkedése közben lassul, de lesz olyan piac, ahol még 2018-ban is 20 százalékkal mennek feljebb az árak.

Ingatlan Nagy változások jönnek - végre sokkal könnyebb lesz lakást bérelni

Privátbankár.hu | 2017. december 22. 06:02

A jövő évi adóváltozások további lendületet adhatnak a lakás-bérbeadás már így is pörgő piacának. A hosszú- és a rövid távú bérbeadásokat terhelő adók jövőre érezhetően mérséklődnek, így egyre többen vághatnak majd bele az ezzel kapcsolatos terveikbe.

Ingatlan Lakásvásárláson töröd a fejed? Ez jön jövőre

Privátbankár.hu | 2017. december 20. 12:05

Az idei áremelkedés után jövőre se nagyon számíthatunk másra az ingatlanpiacon. A várakozások szerint 2018-ban a fővárosban a tégla és panellakásoknál 5-15 százalékos, családi házaknál akár 20 százalék is lehet a drágulás mértéke, vidéken 5-10 százalékosan drágulnak a lakóingatlanok. A beruházásoknál a nagy áttörés 2018-ban várható, az elmúlt 1-2 évben megkezdett fejlesztések jelentős részét ekkor adják át.

Ingatlan Megvan a magyarázat - itt van, miért kezdtek el építkezni a magyarok

Privátbankár.hu | 2017. december 16. 16:30

Megint nagyot ment a hazai építőipar, újabb masszív pluszt ért el a Központi Statisztikai Hivatal jelentése alapján. Az októberi adatok szerint az ágazat termelése 38,1 százalékkal növekedett az előző év azonos időszakához viszonyítva, de a szerződések száma is növekedett.

Ingatlan Kegyetlenül elszálltak a lakásárak - nem is hinnéd, hogy miért

Privátbankár.hu | 2017. december 16. 12:32

Az utóbbi években felgyorsult a munkaerő vándorlása Magyarországon. Egyre többen költöznek olyan városokba, ahol válogathatnak a munkalehetőségek között. A legnépszerűbb célpontok: a Dunántúl, Nyugat-Magyarország és Budapest. Van azonban egy bökkenő, lakást találni olykor nehezebb, mint munkahelyet.

Ingatlan Megszűnhet a lakásáfa: elszállnak a lakásárak?

Privátbankár.hu | 2017. december 15. 20:20

Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter szavai szerint nem várható, hogy a 2019. december 31-e után meghosszabbítanák az újépítésű lakóingatlanok értékesítésére vonatkozó 5 százalékos áfakulcsot. A kedvezményes lakásáfa megszűnése több szektorban is komoly negatív hatással járhat.

Ingatlan Minden sarkon felhúznak egy irodaházat? Elkezdtek építkezni a magyarok

Privátbankár.hu | 2017. december 15. 09:03

Jelentett a Központi Statisztikai Hivatal, szépen alakultak a számok októberben.

Ingatlan Eszement árak az ingatlanpiacon: várjunk a vásárlással?

Privátbankár.hu | 2017. december 13. 14:51

Az árak emelkedése és a forgalom bővülése mellett idén és még inkább majd jövőre a lakásépítések is beindultak. Az elmúlt évekkel szemben az idei forgalmi adatok alapján mindenhol az árak kiegyenlítődését, azaz az olcsóbb térségek nagyobb ütemű drágulását látjuk. Ugyanakkor az még nem derült ki, hogy ez vajon egy hosszabb távú trend előjele, vagy az árolló csak ideiglenesen záródik.

Ingatlan Kapaszkodj meg: újabb futball-pálya épül az országban

Privátbankár.hu | 2017. december 12. 17:58

Lassan eléri az egy főre eső stadionok száma az elméleti maximumot, de a gépezet nem állhat meg: ha a soccer-terv már kész, forduljunk a football felé!

Ingatlan Elkezdtek lakásokat venni a magyarok, hiába a félelmetes árak

Privátbankár.hu | 2017. december 11. 20:30

Nagyon megindult az ingatlanpiac a Duna House számai szerint, a tavalyi évhez képest erősebb IV. negyedév várható 2017-ben. Ugyan a szezonalitásnak megfelelően fokozatosan csökken év végére a tranzakciószám, 2016. novemberhez képest így is 10,5 százalékos növekedés történt. Dinamikáját tekintve az idei értékek nem a tavalyi, hanem sokkal inkább a 2015-ös trendeket követik egy magasabb szinten.

Ingatlan Menekülnek a családok Budapestről - hol a legjobb lakni gyerekekkel?

Privátbankár.hu | 2017. december 10. 11:06

Hol érdemes keresgélni azoknak a kisgyerekes családoknak, akik kertes házra vágynak Budapesten vagy Pest megyében? Egészségügyi, oktatási ellátás, utazás és ingatlanárak alapján az agglomerációban Nagykovácsi, Diósd, Budajenő, Dunaharaszti és Telki a nyerő. A fővárosban a XI., XIV. és a XVI. kerület bizonyul ideálisnak az Otthon Centrum elemzése alapján.

Ingatlan Budapest legmenőbb részére költöznél? Lassan megfizethetetlen

Privátbankár.hu | 2017. december 9. 16:01

Sörbiciklik ide, hangos romkocsmák oda, a pesti bulinegyed lakásárai kitartóan araszolnak fölfelé. A főváros VII. kerületének belső részén nem torpant meg az ingatlanpiaci kereslet, annak ellenére sem, hogy az elmúlt hónapokban sok ellentmondásos hír jelent meg a lakónegyedről.

Ingatlan Kegyetlen drágulás jön a magyar lakáspiacra?

Privátbankár.hu | 2017. december 6. 17:00

Egyre közelebb kerül az új lakások piaca a 2019 végi határidőhöz, amikor lejár a kedvezményes 5 százalékos áfa. Ha nem hosszabbítják meg a kedvezményt, akkor 2020-tól 21 százalékkal drágábbak lehetnek a lakások, ami a keresletet is visszavetheti.

Ingatlan Hirtelen megindult a piac: elkezdtek lakásokat venni a magyarok?

Privátbankár.hu | 2017. december 4. 14:41

Ismét közreadta a Duna House a havi tranzakciószám becslését.

Ingatlan Milliókat spórolhatsz a költözéssel, ha kerülöd ezeket a helyeket

Privátbankár.hu | 2017. december 4. 09:50

Budapesten akár háromszoros is lehet a különbség az árak között.