Ingatlan

Ingatlan Hatmilliót bukhatsz, ha ez hiányzik a házról

Privátbankár.hu | 2018. május 9. 20:21

Egyes megyékben ugyanis akár ennyivel is többet ér egy családi ház, ha megfelelően szigetelt. A legnagyobb különbség a szigetelt és nem szigetelt házak ára között Csongrád és Bács-Kiskun megyében tapasztalható, de országos szinten is átlagosan 20 százalékkal magasabb négyzetméteráron adható el egy energiahatékony otthon – derült ki a Knauf Insulation és az Otthontérkép legfrissebb felméréséből.

Ingatlan Olyan falfestéket fejlesztenek a magyarok, amilyet még nem látott a világ

Privátbankár.hu | 2018. május 9. 14:45

Az élénk szín meg a vízlepergetés már annyira múlt század, ez spórol neked a fűtésszámládon.

Ingatlan Mintha ingyen osztanák – elszáll a magyar nyaralópiac?

Privátbankár.hu | 2018. május 7. 19:01

Erősen nyitott az idei szezon, a lakáspiaci fellendülés ugyanis elérte a „második otthonok”, a nyaralók piacát. Élénk az érdeklődés a Balaton keleti medencéjében lévő központi településeken, azaz Balatonfüreden és Siófokon is. Az érdeklődők nagyobb része vízparti, vízpart közeli, amennyiben anyagi forrásai engedi, újépítésű társasházakat szeretne venni, melyek kínált négyzetméterára a fővárosi újépítésű lakásokkal megegyező, írja az Otthon Centrum elemzése.

Ingatlan Már látszik a lakásépítési boom – meddig örülhetünk?

Privátbankár.hu | 2018. május 6. 08:02

A KSH ma publikált adatai szerint az év első három hónapjában 3394 lakást adtak át országosan, ami a tavalyi év első negyedévéhez képest 65 százalék növekedést jelent. A szezonálisan működő piacon – ahol jellemzően az év eleje gyenge számokat hoz – 2010 óta ez a legerősebb évkezdet.

Ingatlan Robbanás az új lakások piacán – nem tudnak lépést tartani a vevők az árral

Privátbankár.hu | 2018. május 4. 20:02

Az év első három hónapjában 3394 új lakást készült el országszerte, ami kiugró, 65 százalékos emelkedést jelent. Budapesten kimagasló volt a növekedés: háromszor annyi új lakást adtak át mint egy évvel ezelőtt. Májusban a fővárosban eladásra kínált új lakások átlagos négyzetméterára 715 ezer forint volt, ez 10 százalékos drágulást jelent. Lassan tömegesen megjelennek a piacon az utóbbi években elindult fejlesztésekből adódó új lakások.

Ingatlan Hurrá, jön a kánikula! De mire kell figyelni nyaraló vásárlásakor?

Privátbankár.hu | 2018. május 4. 12:02

Van, aki szereti a változatosságot, és legszívesebben mindig máshol tölti a szabadidejét. Van, aki viszont esküszik az állandóságra: arra, hogy évről-évre a saját üdülőjébe jár vissza, amit a saját ízlése szerint magának alakítgat az évek során. Pecásoknak horgásztónál, vagy egy folyó holtágán; túrázóknak, vadászoknak, síelőknek a hegyekben, erdőszélen; gyerekeseknek vízparton; kertészkedőknek szőlő- vagy hobbytelken – mindegy is, hogy merre, de egy üdülő mindig jól jön.

Ingatlan Robbanás a lakáspiacon - mindenki építkezik?

Privátbankár.hu | 2018. május 4. 09:39

Az idei év első negyedévében 3394 új lakás épült, 65 százalékkal több, mint egy évvel korábban.

Ingatlan Nincs vége az őrületnek a magyar lakáspiacon

Privátbankár.hu | 2018. május 2. 17:26

Több mint 13 ezer ingatlan cserélt gazdát márciusban.

Ingatlan Reméljük, erről nem feledkezik meg az új kormány

Privátbankár.hu | 2018. április 26. 13:50

Az építőipari fellendülés szinten tartásának, valamint az otthonteremtési feladatok kiegyensúlyozott kezelésének elengedhetetlen feltétele, hogy megszülessen egy hosszútávra előretekintő, koherens kormányzati lakásprogram és egy azzal összhangban álló építésstratégia. A Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület hosszú listát intézett az új kormányhoz – ez mentheti meg a magyar ingatlanpiacot?

Ingatlan Különös jelenség: vonzza az embereket az atomerőmű?

Privátbankár.hu | 2018. április 26. 11:45

Nem csak új blokk épül Pakson, kisebb ingatlanpiaci boom elé néz a Tolna megyei város.

Ingatlan Kikutatták: itt vannak a legélhetőbb magyar városok

Privátbankár.hu | 2018. április 26. 06:06

Tavalyhoz képest szinte nincs változás a listán, továbbra is az I. és V. kerületetekben a legjobb lakni Budapesten. A vidéki nagyvárosoknál 2018-ban is Egerben, Veszprémben és Tatán a legkellemesebb lakni - derült ki az Otthon Centrum harmadik alkalommal publikált „életminőség-indikátora” elemzésből. Ha ezt a mutatót összevetjük a lakásárakkal, akkor nem meglepő módon hasonló rangsort kapunk.

Ingatlan Miért van 500 ezer üres lakás, miközben alig lehet albérletet találni?

Privátbankár.hu | 2018. április 25. 20:45

Budapesten 11 százalékra csökkent a nem lakott – vagyis idényszerűen lakott, más célra használt és üresen álló – lakások aránya. A községekben viszont 15 százalékra nőtt az arányuk. A vevők körében legnépszerűbb 30-60 négyzetméteres lakások közül a fővárosban és a vidéki nagyvárosokban 60-60 ezer ingatlanban nem laktak 2016-ban. Ha az üresen álló lakások egy része - sok esetben egy felújítás után - megjelenne a kínálatban az kiegyensúlyozottabbá tehetné a piacot, és enyhíthetné a drágulás ütemét.

Ingatlan Németországba készülsz? Ezt nagyon jó lenne tudnod

Privátbankár.hu | 2018. április 23. 14:35

Valóságos tüntetéssorozat újabb részét tartották a múlt héten Berlinben a magas lakásárak és bérleti díjak miatt. Az árakat három tényező is felfelé nyomja, a kelet-európai bevándorlás, a befektetési célú vásárlás és a menekültek érkezése. A politikusok egyelőre a kijátszható szabályok foltozgatására készülnek.

Ingatlan Ki nem találod, kik veszik a legtöbb lakást Magyarországon

Privátbankár.hu | 2018. április 23. 08:16

20 százalékkal több ingatlant vettek a kínaiak, mint tavaly.

Ingatlan Drága, de imádjuk - megvan, hol szeretnek lakni a magyarok

Privátbankár.hu | 2018. április 22. 16:35

Továbbra is töretlen a főváros pesti, belsőbb kerületeinek népszerűsége - derül ki a Duna House legfrissebb közleményéből. A XIII. kerület hosszú hónapok óta vezeti az érdeklődési listát, de a nyomában van Zugló és a belváros is.

Ingatlan Új híd épül a Dunán – elképesztően jól néz ki

Privátbankár.hu | 2018. április 21. 11:27

Dél-Budát és Csepelt fogja összekötni.

Ingatlan Ahány gyerek annyi szoba? Erre nagyon figyelj a lakásvásárlásnál

Privátbankár.hu | 2018. április 21. 11:15

A lakásvásárlóknak fontosabb a lakószobák száma, mint a lakás alapterülete. Sőt, amióta az egekbe szöktek a lakásárak, a vásárlók minél több szobát szeretnének belezsúfolni minél kisebb alapterületbe. Ezt az igényt az építők is igyekeznek kielégíteni – gyakran áthágva a vonatkozó előírásokat is. Pedig nem árt odafigyelni a szobák szabályoknak megfelelő méretére.

Ingatlan Hová költözzön az, aki nem engedheti meg magának a méregdrága belvárosi lakásokat?

Privátbankár.hu | 2018. április 19. 14:45

A Rentingo.com első negyedévre vonatkozó legfrissebb elemzése alapján, a budapesti bérlakáspiacon az idei év első három hónapjában a legnagyobb kereslet pesti oldalon az V., VII., VIII., XIII, XIV., míg budai oldalon a II. és a XI. kerületben található 34-60 négyzetméteres, egy, másfél vagy két külön bejáratú szobával rendelkező téglaépítésű bútorozott lakások iránt volt.

Ingatlan Egyre több minden derül ki, mi lesz a Déli pályaudvar egy részén

Privátbankár.hu | 2018. április 17. 08:34

Golf- és sípálya is helyet kap a sportközpontban.

Ingatlan Kegyetlen ingatlanárak – ennyi alatt már sosem lesz lakásod

Privátbankár.hu | 2018. április 16. 20:20

Megállíthatatlan az ingatlanárak emelkedése, négyzetméterenként félmillió alatt szinte már nem találunk semmit a fővárosban. Budapesten a legtöbb lakás a XI. és XIII. kerületben, vidéken Győrben és Debrecenben épül. Egyre erősebb különbségek vannak a főváros és vidék között, a budapesti átlagár már csaknem 800 ezer forint, míg kicsit távolabb már a fele alatt is lakáshoz juthatunk.

Ingatlan Szeretnél egy vízparti házikót? Kapaszkodj meg erősen

Privátbankár.hu | 2018. április 16. 14:28

A lakások árának emelkedését most már bőven lekörözik a vízparti nyaralók: a Balaton, a Velencei-tó vagy épp a Duna partján is rakétáznak a négyzetméterárak. A legkedveltebb településeken már bőven félmillió forint fölötti árat kell adnunk egy négyzetméternyi ingatlanért - az áremelkedés pedig a szakértők szerint folytatódik, már egy közepes állapotú nyaraló megvásárlása is luxus lehet hamarosan.

Ingatlan Azt hitted, vége a drágulásnak? Az igazi verseny most kezdődik a lakáspiacon

Privátbankár.hu | 2018. április 14. 10:27

Dinamikus növekedési pályára állt a hazai lakáspiac, Budapesten és az agglomerációban, valamint vidéken is virágoznak a befektetések, de az üdülőövezetekért sem kell aggódni. A beruházóknak és a lakásvásárlóknak azonban magasabb költségekre kell számítaniuk, derül ki az újHÁZ Centrum tanulmányából.

Ingatlan Ez lehet a rekordok éve? Egy évtized után támad fel a lakáspiac

Privátbankár.hu | 2018. április 12. 16:45

A korszakhatárként emlegetett 2008-as válság óta eltelt tíz évben rengeteg változáson ment át a hazai ingatlanpiac. A jubileumi, 2018-as év lehet a visszarendeződés éve a Duna House Barométere szerint. Az emelkedő tranzakciószámok és a lakásárindexek mindegyike meghaladta, vagy megközelíti a tíz évvel ezelőtti értékeket, és a piaci folyamatok további élénkülést mutatnak.

Ingatlan Mészáros Lőrincéknek új irodaháza van

Privátbankár.hu | 2018. április 12. 09:09

Lezárult a január 12-én betervezett tőkeemelés, vihetik az irodaházat.

Ingatlan A nagyváros, ahol a legjobban nőttek az ingatlanárak, és nem véletlenül

Fellegi Tamás | 2018. április 12. 06:07

Miután a kamatok évek óta igen alacsonyak a fejlett világban, a befektetők kétségbeesetten megvesznek mindent, amitől hozamot remélnek, így az ingatlanokat is. Ebből évek óta tartó áremelkedés bontakozott ki, ami esetenként a lufi jeleit mutatja. Na de mely város van az élen, és miért?

Ingatlan Durva drágulás: kösse fel a gatyáját, aki lakást akar venni!

Privátbankár.hu | 2018. április 11. 14:41

Bár lassuló ütemben, de tovább drágulnak a hazai lakóingatlanok.

Ingatlan Új lakásra pályázol? Könnyen lehet, hogy ráfizetsz majd

Privátbankár.hu | 2018. április 5. 08:37

A használt lakások átlagára 2017 utolsó negyedében 7,4 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest, ami érezhető lassulást jelent a korábbi három negyedév drágulási üteméhez képest. Az új lakásoknál viszont a tavalyi utolsó negyedév az elmúlt öt év legmagasabb áremelkedését hozta. Ráadásul egyre közelít a 2020-as átadási határidő – kérdés, hogy elkészülnek-e a fejlesztők az új lakásokkal.

Ingatlan Ömlenek a milliárdok a magyar ingatlanokba – mi lesz idén?

Privátbankár.hu | 2018. április 4. 20:30

A magyar kereskedelmi ingatlanpiac vezető vállalatainak képviselői meglehetősen optimisták voltak a szektor idei kilátásairól. Legfeljebb a finanszírozási lehetőségek esetleges romlása, illetve a kevés eladásra kínált ingatlan miatt éreznek némi bizonytalanságot. Befektetési körkép.

Ingatlan Robbanás a hazai lakáspiacon? Rengeteg építkezés indulhat meg

Privátbankár.hu | 2018. április 4. 12:26

Az Eurostat minap frissített adatai szerint hazánk továbbra is Európa élén áll a kiadott lakásépítési engedélyek számának növekedésében.

Ingatlan Itt van, mit keresnek a magyar lakásvásárlók - de mit akarnak a szerbek?

Privátbankár.hu | 2018. április 3. 08:31

Az elmúlt hat hónapban az Otthon Centrumnál érdeklődő ügyfelek a legnagyobb arányban társasházi lakást kerestek, ezt követte a családi ház-vásárlási szándék. Házrészt, iker és sorházi lakást csupán 8,9 százalék százalék keresett. A tavaly szeptemberi felméréshez képest a családi házak iránti érdeklődés 6 százalék-kal csökkent, míg a társasházi lakások iránt ugyanennyivel nőtt.

Ingatlan Őrületes drágulás - ehhez hasonló robbanást ritkán látni a lakáspiacon

Privátbankár.hu | 2018. március 29. 12:30

A hagyományosan drága nyugat-magyarországi régiót sem kerülte el az utóbbi években tapasztalható árrobbanás és építkezési hullám. Szombathelyen Ausztria közelsége, a kecsegtető munkalehetőségek és az egyre fejlődő egyetemi élet is növeli a keresletet. A befektetési célú lakásvásárlás miatt mind a helyieknek, mind a beköltözőknek résen kell lenniük – a legjobb vételek szinte azonnal elkelnek.

Ingatlan Félelmetesen drágul az ingatlanpiac: kösse fel a gatyáját, aki lakást akar venni!

Privátbankár.hu | 2018. március 28. 20:30

Egy év alatt 19 százalékkal 541 ezer forintra nőtt a budapesti használt lakóingatlanok négyzetméterára. A drágulást mutatja, hogy számottevően, 63 százalékról 48 százalékra csökkent a 30 milliónál olcsóbb fővárosi lakások aránya a kínálatban, de vidéken is pörög lakáspiac: Győrben, Veszprémben és Székesfehérváron 11-19 százalékkal jóval 300 ezer forint fölé mentek az átlagos négyzetméterárak.

Ingatlan Felújítják Budapest egyik legfontosabb terét – eltűnik a szégyenfolt is

Privátbankár.hu | 2018. március 28. 12:21

2 milliárd forintot fordítanak a Blaha Lujza tér felújítására.

Ingatlan A vevőkön verik le: ezért is drágulhatnak az ingatlanok

Privátbankár.hu | 2018. március 28. 08:17

10 százalékkal is drágulhatnak az építőanyagok.

Ingatlan Ötször akkora lakás ugyanannyi pénzből? Magyarországon ez sem lehetetlen

Privátbankár.hu | 2018. március 26. 13:06

Míg a főváros egyes kerületeiben már csak egy kisebb méretű garzon vásárolható 20 millió forintból, a külső kerületekben elérhető lehet akár egy 65 négyzetméteres ingatlan is ebből az összegből – derül ki a Duna House ingatlanpiaci elemzéséből. A vidéki településeken ennél többször nagyobb lakást vagy házat is lehet venni 20 misiből.

Ingatlan Tudtad? Óriási, kihasználatlan lehetőségek rejtőzködnek az otthonodban

Privátbankár.hu | 2018. március 25. 13:05

Számos családiház-tulajdonos életében eljön az az idő, amikor különböző okok miatt komolyabban el kell gondolkodnia az épület bővítésén. Kézenfekvő olyan helyiségeket lakótérré vagy kiszolgáló egységgé alakítani, amelyek már amúgy is a ház részét képezik, csak funkciójuk más.

Ingatlan Nagyot akarsz kaszálni? Itt vásárolj lakást!

Privátbankár.hu | 2018. március 23. 18:30

Ismét jó befektetés a lakásvásárlás. Hosszú távú bérbeadásnál a megtérülés szempontjából azok a kerületek és városok a legvonzóbbak, ahol magas albérleti díjak és értéknövekedés mellett lehet kedvező áron lakást venni. Ilyen Budapesten többek között az V., VI., VII., VIII. és IX. kerület, míg vidéken Debrecen, Kecskemét és Sopron mellett Szolnok és Tatabánya is versenyképes hozammal kecsegteti a lakásbefektetőket.

Ingatlan A nap képe: félelmetes, ahogy összedől egy gyárkémény

Privátbankár.hu | 2018. március 23. 13:53

A volt győri olajgyár 60 méter magas, 107 évvel ezelőtt épült kéményének robbantással történő bontása az MTI képén.

Ingatlan Itt van, mi a sikeres lakásvásárlás kulcsa

Privátbankár.hu | 2018. március 22. 17:38

Félelmetesen nőtt tavaly hazánkban a mobilinternet-forgalom, ami a lakáskeresési szokásokat is átalakította. A keresési idő az otthonkereső mobilapplikációk segítségével lerövidült. A gyorsabb keresés pedig pénzben is kifejezhető előnyt eredményezhet.

Ingatlan Már csak ez kellett! Durván megugorhatnak a lakásárak

Privátbankár.hu | 2018. március 22. 08:37

Remek éve volt az ingatlanbefektetési piacnak. Egyre nagyobb a bizonytalanság és a kockázat a lakáspiacon.

Ingatlan Az agglomerációban sincs megállás: kezdenek elszállni az ingatlanárak

Privátbankár.hu | 2018. március 21. 20:29

A hazai ingatlanpiaci változások a főváros és vidéki nagyvárosok után az agglomerációs településekre is begyűrűztek. A kiadott lakásépítési engedélyek száma és a beépíthető telkek árainak növekedése is alátámasztja a főváros környéki települések iránti érdeklődés újbóli emelkedését. A drágulás mindenhol érezhető, egyes szektorokban majdnem elérte a 20 százalékot.

Ingatlan Teljesen átalakul Budapest egyik legforgalmasabb tere

Privátbankár.hu | 2018. március 21. 12:51

2019 végére lehet kész az új Széna tér.

Ingatlan Félsz lakáshitelt felvenni? Itt van, hogyan csökkentsd a hiteltartozást

Privátbankár.hu | 2018. március 18. 14:19

A lakáspiacot az újlakás építésre vonatkozó kedvezményes áfa, és az alacsony hitelkamat környezet is fűti. A kedvező kamatok révén a vevők 25 százaléka, az új építésű projekteknél pedig közel 40 százalék vásárol hitelből lakást. Ugyanakkor egy esetleges globális kamatemelés a hazai kamatkörnyezetre is hatással lenne.

Ingatlan Szeretnél egy saját nyaralót? Megmondjuk, mennyibe kerül

Privátbankár.hu | 2018. március 18. 11:30

A nyaralóárak emelkedése az elmúlt egy évben évben lelassult - derül ki az Otthontérkép Csoport legfrissebb elemzéséből. Habár az árak valamelyest mérséklődtek, hatalmas eltérések mutatkoznak régiónként: akár 37 millió forint is lehet a különbség, attól függően, hogy az ország melyik felében található.

Ingatlan Nagyon nem mindegy, kinek adjuk ki a lakásunkat - ezekre a jelekre figyelj!

Privátbankár.hu | 2018. március 18. 10:14

Ma már nemcsak Európában, hanem Magyarországon is egyre többen bérelnek lakást. A kínálat folyamatosan bővül, mivel az elmúlt években növekszik azoknak a száma, akik hosszú távú kiadás céljából vásárolnak ingatlant. A Rentingo.com eddigi tapasztalatai alapján több hasznos tippet is összegyűjtött, amelyekre a bérbeadóknak feltétlenül figyelniük kell, ha meg akarják találni a számukra ideális bérlőket.

Ingatlan E környéken már nem ritka az egymillió forintos négyzetméterár sem

Privátbankár.hu | 2018. március 15. 21:05

A Rózsadombra is felért az árhullám – írja az OTP Ingatlan Pont közleménye. Tavaly egy négyzetméterért átlagosan 560 ezer forintot kellett itt fizetni, de az egymilliós ár sem ritka. Főleg magánszemélyek vásárolnak, kevésbé befektetők.

Ingatlan Forradalom az ingatlanpiacon: milliárdokat lehet spórolni a legújabb technológiával

Privátbankár.hu | 2018. március 12. 20:20

A magyar ingatlanpiacon is megjelenik technológián alapuló forradalom, ami a nemzetközi piacon proptech néven terjedt el. Az proptech jelentős változást generál, elsősorban robbanásszerűen javíthatja a hatékonyságot, például olcsóbban fenntartható ingatlanokat hoz, milliárdos megtakarításokkal.

Ingatlan Szakadék szélén a lakáspiac - sosem látott válságot okozhat a bevándorlás?

Privátbankár.hu | 2018. március 12. 08:53

Egyre nagyobb a lakáshiány Svédországban, pár éven belül rengeteg újlakás-átadás szükséges, hogy elkerüljék az ingatlanválságot. Az országban évek óta probléma az alacsony kínálat, a bevándorlás által is fűtött népességnövekedés azonban már komoly intézkedéseket igényel a kormányzat részéről. A téma fontos lesz a közelgő választások során is, a keresleti oldal megugrása ugyanis komoly válságot eredményezhet a piacon.