Ingatlan

Ingatlan Nagy változások jönnek - végre sokkal könnyebb lesz lakást bérelni

Privátbankár.hu | 2017. december 22. 06:02

A jövő évi adóváltozások további lendületet adhatnak a lakás-bérbeadás már így is pörgő piacának. A hosszú- és a rövid távú bérbeadásokat terhelő adók jövőre érezhetően mérséklődnek, így egyre többen vághatnak majd bele az ezzel kapcsolatos terveikbe.

Ingatlan Lakásvásárláson töröd a fejed? Ez jön jövőre

Privátbankár.hu | 2017. december 20. 12:05

Az idei áremelkedés után jövőre se nagyon számíthatunk másra az ingatlanpiacon. A várakozások szerint 2018-ban a fővárosban a tégla és panellakásoknál 5-15 százalékos, családi házaknál akár 20 százalék is lehet a drágulás mértéke, vidéken 5-10 százalékosan drágulnak a lakóingatlanok. A beruházásoknál a nagy áttörés 2018-ban várható, az elmúlt 1-2 évben megkezdett fejlesztések jelentős részét ekkor adják át.

Ingatlan Megvan a magyarázat - itt van, miért kezdtek el építkezni a magyarok

Privátbankár.hu | 2017. december 16. 16:30

Megint nagyot ment a hazai építőipar, újabb masszív pluszt ért el a Központi Statisztikai Hivatal jelentése alapján. Az októberi adatok szerint az ágazat termelése 38,1 százalékkal növekedett az előző év azonos időszakához viszonyítva, de a szerződések száma is növekedett.

Ingatlan Kegyetlenül elszálltak a lakásárak - nem is hinnéd, hogy miért

Privátbankár.hu | 2017. december 16. 12:32

Az utóbbi években felgyorsult a munkaerő vándorlása Magyarországon. Egyre többen költöznek olyan városokba, ahol válogathatnak a munkalehetőségek között. A legnépszerűbb célpontok: a Dunántúl, Nyugat-Magyarország és Budapest. Van azonban egy bökkenő, lakást találni olykor nehezebb, mint munkahelyet.

Ingatlan Megszűnhet a lakásáfa: elszállnak a lakásárak?

Privátbankár.hu | 2017. december 15. 20:20

Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter szavai szerint nem várható, hogy a 2019. december 31-e után meghosszabbítanák az újépítésű lakóingatlanok értékesítésére vonatkozó 5 százalékos áfakulcsot. A kedvezményes lakásáfa megszűnése több szektorban is komoly negatív hatással járhat.

Ingatlan Minden sarkon felhúznak egy irodaházat? Elkezdtek építkezni a magyarok

Privátbankár.hu | 2017. december 15. 09:03

Jelentett a Központi Statisztikai Hivatal, szépen alakultak a számok októberben.

Ingatlan Eszement árak az ingatlanpiacon: várjunk a vásárlással?

Privátbankár.hu | 2017. december 13. 14:51

Az árak emelkedése és a forgalom bővülése mellett idén és még inkább majd jövőre a lakásépítések is beindultak. Az elmúlt évekkel szemben az idei forgalmi adatok alapján mindenhol az árak kiegyenlítődését, azaz az olcsóbb térségek nagyobb ütemű drágulását látjuk. Ugyanakkor az még nem derült ki, hogy ez vajon egy hosszabb távú trend előjele, vagy az árolló csak ideiglenesen záródik.

Ingatlan Kapaszkodj meg: újabb futball-pálya épül az országban

Privátbankár.hu | 2017. december 12. 17:58

Lassan eléri az egy főre eső stadionok száma az elméleti maximumot, de a gépezet nem állhat meg: ha a soccer-terv már kész, forduljunk a football felé!

Ingatlan Elkezdtek lakásokat venni a magyarok, hiába a félelmetes árak

Privátbankár.hu | 2017. december 11. 20:30

Nagyon megindult az ingatlanpiac a Duna House számai szerint, a tavalyi évhez képest erősebb IV. negyedév várható 2017-ben. Ugyan a szezonalitásnak megfelelően fokozatosan csökken év végére a tranzakciószám, 2016. novemberhez képest így is 10,5 százalékos növekedés történt. Dinamikáját tekintve az idei értékek nem a tavalyi, hanem sokkal inkább a 2015-ös trendeket követik egy magasabb szinten.

Ingatlan Menekülnek a családok Budapestről - hol a legjobb lakni gyerekekkel?

Privátbankár.hu | 2017. december 10. 11:06

Hol érdemes keresgélni azoknak a kisgyerekes családoknak, akik kertes házra vágynak Budapesten vagy Pest megyében? Egészségügyi, oktatási ellátás, utazás és ingatlanárak alapján az agglomerációban Nagykovácsi, Diósd, Budajenő, Dunaharaszti és Telki a nyerő. A fővárosban a XI., XIV. és a XVI. kerület bizonyul ideálisnak az Otthon Centrum elemzése alapján.

Ingatlan Budapest legmenőbb részére költöznél? Lassan megfizethetetlen

Privátbankár.hu | 2017. december 9. 16:01

Sörbiciklik ide, hangos romkocsmák oda, a pesti bulinegyed lakásárai kitartóan araszolnak fölfelé. A főváros VII. kerületének belső részén nem torpant meg az ingatlanpiaci kereslet, annak ellenére sem, hogy az elmúlt hónapokban sok ellentmondásos hír jelent meg a lakónegyedről.

Ingatlan Kegyetlen drágulás jön a magyar lakáspiacra?

Privátbankár.hu | 2017. december 6. 17:00

Egyre közelebb kerül az új lakások piaca a 2019 végi határidőhöz, amikor lejár a kedvezményes 5 százalékos áfa. Ha nem hosszabbítják meg a kedvezményt, akkor 2020-tól 21 százalékkal drágábbak lehetnek a lakások, ami a keresletet is visszavetheti.

Ingatlan Hirtelen megindult a piac: elkezdtek lakásokat venni a magyarok?

Privátbankár.hu | 2017. december 4. 14:41

Ismét közreadta a Duna House a havi tranzakciószám becslését.

Ingatlan Milliókat spórolhatsz a költözéssel, ha kerülöd ezeket a helyeket

Privátbankár.hu | 2017. december 4. 09:50

Budapesten akár háromszoros is lehet a különbség az árak között.

Ingatlan Elbizonytalanodott a magyar lakáspiac – még tovább szállnak az árak?

Privátbankár.hu | 2017. november 30. 18:05

Kérdéses, meghosszabbítják-e a hazai építkezések felfutásában óriási szerepet játszó kedvezményes, 5 százalékos lakás áfa határidejét 2019 után. Az adókedvezmény miatt várhatóan a beruházók és vásárlók tömegei fogják kihasználni az elkövetkezendő alig több mint két év lehetőségeit. Az újépítésű lakások eddig is népszerűek voltak a piacon, de az igazán nagy robbanás csak most várható.

Ingatlan Új tulajdonosa lett a Bálnának - Lázár elárulta, kicsoda

Privátbankár.hu | 2017. november 30. 14:56

Ilyen vételár mellett nem is olyan meglepő, hogy ki tette rá a kezét.

Ingatlan Foghatja a fejét, aki olcsó lakást keres

Privátbankár.hu | 2017. november 30. 08:42

Már-már elkeserítő a helyzet a hazai ingatlanpiacon.

Ingatlan Kínai roham a magyar lakásokért: nem a panelre buknak

Privátbankár.hu | 2017. november 29. 10:30

Felpörgött az érdeklődésük a lakáspiacon.

Ingatlan Komoly hotelbiznisz Budapesten – új tulajdonosa van egy luxusszállodának

Privátbankár.hu | 2017. november 25. 11:46

Eladták az egyik legnagyobb budapesti szállodát.

Ingatlan Valami készül: hirtelen durván elindulnak felfelé az ingatlanárak?

Privátbankár.hu | 2017. november 25. 09:07

Belátható időn belül bezárul az M0-ás körgyűrű: a tervek szerint 2022-re megépülhet a Megyeri-híd budai hídfőjétől az M1-es autópályáig tartó pályaszakasz is. Hogyan hat az érintett települések ingatlanáraira a beruházás? Ma még óriási eltérések vannak a négyzetméterárakban: Telkiben 430 ezer forintos, míg a tőle alig 7 km-re fekvő Perbálon 160 ezres négyzetméter áron kapható ház.

Ingatlan Van, amire tényleg jobb a lakáshitel, mint a lakástakarék?

Privátbankár.hu | 2017. november 24. 13:18

Négyből három lakáskassza már kínál áthidaló kölcsönöket megtakarítani szándékozó ügyfeleiknek. Akiknek gyorsan kell a pénz lakásvásárláshoz, örömmel nyúlhat ehhez a megoldáshoz, hiszen a lakástakarék összes kedvezménye is jár a hitel mellé. De mi van, ha még így is jobban jár egy piaci lakáshitellel?

Ingatlan Jó nagy bajban a fiatalok - 30 éves korukig csak a mamahotel marad?

Privátbankár.hu | 2017. november 23. 12:30

A lakással még nem rendelkező fiatalok többsége arra számít, hogy 30 éves kora előtt nem juthat saját ingatlanhoz. A többiek arra számítanak, hogy legalább az ár felét hitelből fizetnék, erre minden második fiatal hajlandó. Családi támogatásra nem mindenki számít, ugyanakkor a szülők készek akár éveken keresztül támogatni a gyerekek kirepülését, elsősorban megtakarítással. De mennyivel, és mire elég ez?

Ingatlan Nagy meglepetés: így juthatsz könnyebben lakáshoz

Privátbankár.hu | 2017. november 23. 12:05

Nagy újításra bólintott rá a jegybank.

Ingatlan Lakást vennél? Komoly változás jöhet januártól

Privátbankár.hu | 2017. november 22. 07:56

Módosítanák a vásárláskor érvényesíthető illetékalapkedvezményt.

Ingatlan Szitokszóból lett a vásárlók kedvence - ma már ennek alapján választunk lakást?

Privátbankár.hu | 2017. november 18. 14:01

Évekkel ezelőtt a távfűtés szitokszónak számított az ingatlanhirdetésekben. Mégis egyre többen keresik, mert ma már ez az egyik legkényelmesebb és leggazdaságosabb fűtési mód az otthonokban. A növekvő érdeklődést az eladók is kihasználhatják – ha helyesen építik be az árba. Mennyit ér valójában a távfűtés?

Ingatlan Hol lehet lakást kapni 10 millió forintért?

Privátbankár.hu | 2017. november 16. 12:36

Budapesten nagyítóval kell keresgélni ezen olcsó ingatlanokat, amelyek leginkább a külső pesti kerületekben találhatóak és átlagosan 20-25 négyzetméteresek. A vidéki városokban kicsivel jobb a helyzet, kivéve a nyugati határszélen, ahol ez a kategória eltűnt a piacról. Álmaink otthonát tíz millióért leginkább a kevésbé frekventált régiók falvaiban találhatjuk meg.

Ingatlan Valami történt: hirtelen mintha mindenki építkezni akarna Magyarországon

Privátbankár.hu | 2017. november 13. 09:02

Nagyon elindult a szerződések száma, de alapvetően se teljesített rosszul az építőipar.

Ingatlan Válasz a nagy kérdésre: megéri eladás előtt felújítani a lakást?

Privátbankár.hu | 2017. november 10. 16:45

A 30 milliónál olcsóbban kínált ingatlanok körében az érdeklődések több mint harmada a panellakásokra érkezik az ingatlan.com statisztikái szerint. Az eladási árnál milliókat számíthat az, hogy milyen állapotban van a lakás, ezért érdemes lehet belevágni - csak szánjuk rá az időt, mert nem biztos hogy gyorsan találunk hozzá szakembert.

Ingatlan Durván elszálltak a lakásárak: itt van, mennyivel

Privátbankár.hu | 2017. november 10. 12:56

A Magyar Nemzeti Bank előrejelzése szerint lassul a lakásárak emelkedése, a jegybank idén átlagosan 12,9 százalékos növekedésre számít.

Ingatlan Elmebaj a piacon: erre készülj, ha lakást akarsz venni

Privátbankár.hu | 2017. november 9. 15:21

Erős októbert tudhat maga mögött a hazai ingatlanpiac. Közel 14 százalékkal több lakás cserélt gazdát, mint egy évvel korábban. Míg vidéken 200 ezer forint alatti négyzetméteráron lehet panelt találni, addig Budapesten jóval 300 ezer forint felett árulják ezeket az ingatlanokat. Milyenek a tipikus vevők és milyen ingatlanokat keresnek mostanság? A Duna House legújabb elemzése.

Ingatlan Megrettentek a magyarok: még a mostaninál is drágábbak lesznek a lakások?

Privátbankár.hu | 2017. november 8. 20:25

Már így sem egyszerű mulatság Magyarországon lakást vásárolni, ráadásul a magyarok alapvetően attól tartanak, hogy ez a tendencia a jövőben csak romlani fog és tovább emelkednek az árak az ingatlanpiacon. Hol lesz a legolcsóbb a lakásvásárlás, és hol lesz a legdrágább? Most kiderül.

Ingatlan Neked milyen álmaid lakása? Most megtudhatod, hogy mire vágynak a magyarok

Privátbankár.hu | 2017. november 7. 14:06

Az Otthontérkép.hu legfrissebb, több mint 1300 ember részvételével készült kutatása szerint az emberek többsége saját tulajdonú lakásban él, de néhány év múlva szívesen tovább állna. A felmérésből kiderül, hogy a legtöbben 3 szobás otthonra vágynak, melynek ára 15 és 35 millió forint között van és lehetőleg távol a nyüzsgő belvárostól.

Ingatlan Megállás nélkül építkeznek a magyarok - az árak elszabadultak

Privátbankár.hu | 2017. november 4. 14:32

Egy elemző szerint a következő két évben még több új lakás átadása várható.

Ingatlan Megkongatták a vészharangot: ha nem lép a kormány, baj lesz az építőiparban

Privátbankár.hu | 2017. november 3. 10:00

Szépen süt a nap, de a horizonton már ott vannak a sötét fellegek. Jövőre akár 10 ezer új lakás is épülhet, ha azonban tényleg kivezetik a kedvezményes áfát és nem sikerül megoldást találni a munkaerőhiányra, gyorsan átválthatunk zuhanásba. Az ingatlanberuházás ugyanis olyan szakma, ahol elengedhetetlen a kiszámíthatóság.

Ingatlan Most kiderül, hol a legdrágább egy lakás – országos körkép

Privátbankár.hu | 2017. november 2. 15:05

A 100 ezer lakosnál népesebb vidéki városok közül Miskolcon és Nyíregyházán lehet a legolcsóbban lakást venni. A másik végletet Győr jelenti, itt a legmagasabbak a lakásárak, ezt követi Kecskemét. A vásárlók döntően mindenhol a helyi lakosok. Rossz hír ugyanakkor, hogy nem hasít a csok, erre pedig meg is van a nyomós indoka a beruházóknak.

Ingatlan A festéstől a falbontásig: te mikor vágsz bele a lakásfelújításba?

Privátbankár.hu | 2017. október 31. 16:30

Idősek a hazai ingatlanok, több mint felük három évtizeddel régebben épült, így nem meglepő, hogy közel háromnegyedüket már felújították korábban, minden második ingatlantulajdonos pedig tervez hasonló munkálatokat a következő 1-2 évben – derül ki egy friss kutatásból. Legtöbbször a festésre, mázolásra van szükség, a felújítást azonban csak a válaszadók fele bízza szakemberre.

Ingatlan Óriási a szakadék a lakásárakban: mindenki menekülne Budapestről?

Privátbankár.hu | 2017. október 31. 12:20

Nőtt az eladások száma a hazai ingatlanpiacon éves összesítésben, a fővároson kívül egyre több lakás cserél gazdát. A lakásvásárlók háromnegyede a 30 millió alatti ingatlanokat keresi. A KSH és az ingatlan.com adatai szerint óriási a szakadék a fővárosi és vidéki árak közt: az első félévben majdnem háromszor annyit kellett fizetni a budapesti ingatlanokért.

Ingatlan Áramkimaradások, sérültek és épületkárok – káosz maradt a vihar után

Privátbankár.hu | 2017. október 30. 07:25

Komoly vihar volt tegnap Magyarországon, ma jöhet az enyhülés.

Ingatlan Felújítanak két budapesti pályaudvart

Privátbankár.hu | 2017. október 27. 12:10

Hogy pontosan mikor kezdődhetnek el a munkálatok, egyelőre még nem tudni.

Ingatlan Képtelenség, ami az ingatlanpiacon történik: egyre szemtelenebbek az árak

Privátbankár.hu | 2017. október 26. 20:02

Az ingatlanpiac még mindig éhezik az új építésű lakásokra. Olyannyira, hogy a – nagyrészt általuk diktált – áremelkedésben az idei év egészére további, akár 10 százalékos átlagos növekedés is kilátásban van az egész piacra vonatkozóan. A drágulás üteme azonban a következő években minden bizonnyal mérséklődni fog. A használt lakások ára továbbra is az újakéval tart majd, ám előtte még téli pihenőre tér a piac.

Ingatlan Jó hír jött az Airbnb-seknek

Privátbankár.hu | 2017. október 26. 14:28

Januártól várhatóan kedvezőbb feltételek mellett adható ki lakás az Airbnb-szolgáltatáson belül.

Ingatlan Megvan, mi épül a Vidámpark helyére

Privátbankár.hu | 2017. október 25. 13:28

Mennyivel jobb lesz ott egy parkoló, mint a Vidámpark volt...

Ingatlan Óvodákra ad pénzt a kormány

Privátbankár.hu | 2017. október 21. 10:51

Örülhetnek a Pest megyei önkormányzatok.

Ingatlan A magyarok álomotthona: mindenki olyan házat épít, amilyet csak akar?

Privátbankár.hu | 2017. október 19. 14:46

Mi szabja meg, hogy milyen stílusú lesz egy újépítésű ingatlan? Leginkább a beruházó szándéka, kisebb mértékben a vásárlói igény és a településképi szabályok. Sőt az amerikai sorozatok is hatással vannak rá. Az építkezőknek jó hír, hogy az engedélyeztetés rugalmas, és mindig vannak egyedi stílusirányzatok, amelyek akár évtizedekre meghatározzák egy újépítésű lakóterület képét.

Ingatlan Az önkormányzat beintett: nem lesz gigalakópark a Feneketlen-tónál

Privátbankár.hu | 2017. október 19. 11:58

Újbuda lépett: megtiltotta, hogy új építési engedélyt adjanak ki a területre.

Ingatlan Óriási csúszásban van az építőipar: ennyit kell várni egy új lakásra

Privátbankár.hu | 2017. október 18. 13:04

Augusztusban impozáns, 46,8 százalékos növekedés volt a lakásépítésben, köszönhetően számos ösztönző programnak, a kulcsokra azonban még biztosan várni kell egy jó darabig. A lakopark.ingatlan.com adatai szerint ugyanis a társasházfejlesztések 14 százalékánál már 1-2 negyedévvel ki kellett tolni az átadási határidőt.

Ingatlan Ha nem akarsz milliókat kiszórni az ablakon, ne most fogj ingatlanvásárlásba!

Privátbankár.hu | 2017. október 17. 18:20

A szakértők azt tanácsolják: érdemes eltolni a nyaralóvásárlást jövő év elejére, az elmúlt évekhez hasonlóan várhatóan most is kissé visszaesnek majd az árak az erős őszi szezon után. Az átlag hirdetési ár a hétvégi házak esetén 19 millió forint, a balatoni települések azonban jóval drágábbak.

Ingatlan Alkotmányellenes a kormány lépése: így nem lehet földeket dobra verni

Privátbankár.hu | 2017. október 17. 13:36

Fontos ügy végére tett potott az Alkotmánybíróság.