Ingatlan

Ingatlan Maradnak a kiakasztó árak a magyar lakáspiacon, de a távolban már látszik a fordulat

Privátbankár.hu | 2019. május 6. 13:10

Megérkeztek az első negyedéves hazai lakásépítési adatok a Központi Statisztikai Hivataltól. Ebben az időszakban 3661 új lakás épült, 7,9 százalékkal több, mint egy évvel korábban, viszont a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 9639 volt, 2,1 százalékkal kevesebb, mint 2018 azonos időszakában.

Ingatlan Még jó befektetés a lakáskiadás: hol lehet a legtöbbet kaszálni?

Privátbankár.hu | 2019. május 3. 14:50

Bár a lakáskiadással járó hozam csökkenőben van, még mindig jó befektetésnek mondható. A lakásdrágulás miatt azonban a befektetőknek legalább 10-20 millióra van szükségük a piacra lépéshez. Az országon belül jelentősek az eltérések.

Ingatlan Lakást bérelni vagy venni éri meg jobban? Kiszámolták

Privátbankár.hu | 2019. május 2. 16:40

Mindkét lehetőségnek van előnye és hátránya.

Ingatlan Már a garázsokat is aranyárban mérik Budapesten

Privátbankár.hu | 2019. április 29. 15:46

Négy év alatt 13 százalékkal több autó lett a fővárosban, ezzel párhuzamosan egyre többen érdeklődnek a garázsok iránt, a kereslet az idén csúcsot döntött. Az eladó budapesti garázsok átlagára éves szinten 36 százalékkal 4,1 millió forintra nőtt, ami a négy évvel korábbi átlag kétszerese.

Ingatlan Nagyot dobhatnak az ingatlanok árain ezek a városfejlesztések

Privátbankár.hu | 2019. április 28. 12:54

A Budapesti Mobilitási Tervben vázolt fejlesztések közül nem egy nagy hatással lehet a főváros ingatlanpiacára is. Ahol megújulnak a közterek, vagy kényelmesebbé válik a tömegközlekedés, ott a kereslet is megnőhet az ingatlanok iránt. Az elképzelések közül az OTP Ingatlanpont most több, már elfogadott és az elkövetkezendő években elinduló fejlesztés várható piaci hatásait vette górcső alá.

Ingatlan Már érezni a lakáspiacon a csok-bővítést

Privátbankár.hu | 2019. április 28. 09:28

Jelentős lökést adtak az országos lakáspiacnak az állami lakástámogatási program, a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) új elemeiről szóló idei bejelentések – írja egy friss elemzés, amely azt vizsgálta, hogyan változott az eladó lakások kínálata és a kereslet, miután ismertté vált, milyen elemekkel bővül a rendszer.

Ingatlan Óriási lakáspiaci árrobbanás jöhet a meghosszabbított budapesti metró mellett

Privátbankár.hu | 2019. április 27. 14:37

Az általánosan tapasztalt áremelkedésen túl akár 30-50 százalékkal is emelkedhetnek néhány év alatt az új metróvonalak mentén található ingatlanok árai – derül ki az Otthon Centrum legújabb felméréséből. A közelmúltban bejelentett Budapesti Mobilitási Terv 2030 többek között az M1 és M3 metróvonalak meghosszabbítására vonatkozó terveket is tartalmazza.

Ingatlan Szakadék a lakásárakban: meddig kell spórolni és mire elég az állami támogatás?

Privátbankár.hu | 2019. április 23. 16:58

Több mint kétszer annyi ideig kell dolgoznia egy budapesti fiatalnak ahhoz, hogy fizetéséből lakást vegyen, mint egy észak-magyarországinak. Az ingatlanárak jelentős regionális különbségei miatt a fővárosban az állami támogatások egy új lakás értékének harmadát, egy községben majdnem a kétharmadát is kitehetik egy háromgyermekes családnál.

Ingatlan Lerohanták a tavakat a magyarok, milliókkal a zsebükben

Privátbankár.hu | 2019. április 21. 16:15

Túlzás nélkül lerohanták a nyaralók kínálati piacát a leendő vásárlók - ismertette legfrissebb elemzését az ingatlan.com, amely a Balaton és a Velencei-tó melletti települések és az érintett megyékben eladásra kínált lakóingatlanok - lakások, házak és nyaralók - kínálatát és árát vizsgálta több ezer hirdetés adatai alapján.

Ingatlan A legtöbb hitelt használt lakásokra vették fel tavaly

Privátbankár.hu | 2019. április 19. 09:21

Tavaly tizedével nőtt a lakáshitel-állomány, a felvett lakáshitelek összege pedig harmadával, a legtöbb hitelt használt lakásokra vették fel.

Ingatlan Óriástölgyeket ajánlottak fel a Notre-Dame újjáépítéséhez

Privátbankár.hu | 2019. április 17. 11:46

Ezerháromszáz normandiai tölgyet ajánlott fel a Groupama biztosító, Franciaország harmadik legnagyobb magán erdőtulajdonosa.

Ingatlan Nyomul az állam az irodabérleti piacon

Csabai Károly | 2019. április 15. 17:01

Alapvetően ennek tudható be, hogy a budapesti modern irodák átlagos kihasználatlansági rátája 2018 végére rekordmélységűre, 7,3 százalékosra esett – állapítja meg a Magyar Nemzeti Bank (MNB) jelentése.

Ingatlan Dupla annyit ér egy panellakás, mint korábban – óriásit kaszálhatnak az eladók

Privátbankár.hu | 2019. április 14. 15:36

2019 elején sem állt meg a hazai ingatlanpiac. Magas tranzakciószámok, erős kereslet, továbbra is pörgő újépítésű szegmens jellemezte az elmúlt három hónapot. Az újépítésű ingatlant keresők már 4 fővárosi kerületben is milliós négyzetméterár feletti értékekkel találkozhatnak.

Ingatlan 5 százalékos kamat Magyarországon, de mi lesz az ingatlanárakkal?

Fellegi Tamás | 2019. április 13. 20:01

Az utóbbi időben gyorsan emelkednek a lakosság által elérhető kockázatmentes hozamok az állampapírok emelkedő kamatának köszönhetően, immár lényegében elértük az 5 százalékot. Ez már lassan versenyképes lesz az ingatlankiadással elérhető hozammal, lehet hogy emiatt fog kipukkadni az ingatlanpiaci lufi?

Ingatlan 350 millió forint egy átlagos lakásért, kitalálod, hol?

Privátbankár.hu | 2019. április 13. 18:04

Az utóbbi évek hegymenete után igencsak elszálltak a hazai, különösen a fővárosi ingatlanárak, na meg a bérleti díjak is. De vajon mi a helyzet a világban, hol drágább és hol olcsóbb a piac? Ezt tette közzé a CBRE ingatlanközvetítő cég.

Ingatlan Lassan véget érhet az őrültek háza a magyarországi lakáspiacon

Privátbankár.hu | 2019. április 12. 13:31

Ismételten frissítette az Eurostat a lakásárak drágulásáról szóló statisztikáját, több mint másfél év után 2018 negyedik negyedévében csak minimálisan emelkedtek tovább a magyar árak. Igaz, a hazai ingatlanpiacon tapasztalt áremelkedés így is elképesztő, 2015-től és 2018 végéig mintegy 35,4 százalékos.

Ingatlan Ideje felkészülni: ismét indul a harc a legjobb albérletekért

Privátbankár.hu | 2019. április 11. 20:31

Idén az ELTE, a Debreceni Egyetem és a Budapesti Gazdasági Egyetem vezeti a legnépszerűbb egyetemek listáját. Az intézmények környékén villámgyorsan kiadják a legjobb albérleteket, így aki biztos a dolgában, jobban teszi, ha már a júliusi ponthatár kihirdetés előtt alaposan szétnéz a piacon. Az OTP Ingatlanpont ezért feltérképezte az öt legnépszerűbb egyetem környékének albérlet- és ingatlanpiacát.

Ingatlan Jönnek a tavaszi viharok – te leellenőrizted már, mekkora kárt okozott a tél?

Privátbankár.hu | 2019. április 7. 20:20

A tavasz beköszöntével nemcsak a jó időre, de a hirtelen érkező heves viharokra, felhőszakadásokra is fel kell készülnünk, hamarosan elkezdődik a már hagyományosnak mondható „viharszezon”. A jó időt kihasználva ellenőrizzük le, hogy a téli mínuszok nem okoztak-e kárt az ingatlanban, nem sérült-e a tetőszerkezet vagy néhány cserép.

Ingatlan A vevőket nem érdekli az áremelkedés – veszik a lakásokat, mint a cukrot

Privátbankár.hu | 2019. április 5. 20:10

Komoly élénkülés látható a lakáspiacon: az első negyedévben országosan 58 százalékkal nőtt az egy eladó lakóingatlanra jutó érdeklődések száma. A legnagyobb keresletnövekedés Komárom-Esztergom, Jász-Nagykun-Szolnok és Nógrád megyében volt. Tavaly az utolsó negyedévben a használt lakások ára éves szinten átlagosan majdnem 10 százalékkal nőtt.

Ingatlan Újabb napelem parkot építenek – ezúttal ennél a településnél

Privátbankár.hu | 2019. április 4. 13:06

Kisbér határában építkezhet az MVM Csoport.

Ingatlan Fizetések és lakásárak: ennyire szakadt szét az ország

Privátbankár.hu | 2019. április 2. 20:31

Bár a lakásárak és nettó fizetésekben jelentős különbségek vannak az országon belül, az elmúlt évek változásait részletesen megnézve még érdekesebb eltérések láthatók. A nettó átlagfizetések Jász-Nagykun-Szolnok megyében nőttek legjobban, ezzel szemben itt volt a legalacsonyabb lakásdrágulás 2014-hez képest.

Ingatlan Kiküldték a leveleket: vajon hányan vásárolják vissza az ingatlanokat?

Privátbankár.hu | 2019. április 1. 15:08

Minden érintetthez megérkezett a Nemzeti Eszközkezelő levele.

Ingatlan Méregdrága budapesti telkek – egyre jobban elszállnak az árak a fővárosban

Privátbankár.hu | 2019. március 31. 16:00

Akár nyolcszor magasabb áron is elkelhet egy Budapesten meghirdetett telek egy kisvárosban lévőhöz képest – derül ki az Otthon Centrum legújabb elemzéséből. A tavalyi évben a fővárosban regisztrált 20 és 40 ezer forint közötti átlagos négyzetméterárral szemben a kisvárosok piacán megszokott volt az 5 ezer forint alatti fajlagos ár.

Ingatlan Erre telik, ha megnyered ma a főnyereményt

Privátbankár.hu | 2019. március 30. 08:10

A 3,6 milliárd forintos lottónyereményből komplett budapesti társasházat vagy Baranya megyei kastélyt lehetne venni és még maradna 300 millió forint. Az összeg elég arra is, hogy egy-egy településen az összes eladó ingatlant megvegye a nyertes: a Balaton melletti Szántódon 35 ingatlanért kellene 2,8 milliárdot adni vagy a badacsonytomaji 82 épületért 3,2 milliárdot.

Ingatlan Használt vagy új lakás: melyik éri meg jobban?

Privátbankár.hu | 2019. március 28. 15:31

A lakáskeresők néhol már azzal szembesülhetnek, hogy a használt lakások árai megközelítették az újépítésűekét, annak ellenére, hogy például a főváros egészét tekintve átlagosan másfélszer kell többet fizetni egy új lakás négyzetméteréért. A hirdetések azonban néha csalókák: amíg az egyikbe azonnal lehet költözni, addig a másikra talán még évekig kell várni.

Ingatlan Megszavazták: eladják a Bálnát az államnak

Privátbankár.hu | 2019. március 27. 11:27

Eladja a Bálna Budapest Kereskedelmi és Kulturális Központot az államnak a fővárosi önkormányzat.

Ingatlan Teljesen megújul a Libegő a Normafán

Valkai Nikoletta | 2019. március 25. 20:30

Évek óta a tervek között szerepel a Zugligeti Libegő felújítása. Most úgy tűnik, még az idén megkezdődnek a közel 50 éves felvonó felújítási munkálatai. A beruházás közel 4 milliárd forintba kerül, a megújult, négyüléses, kerékpár szállítására is alkalmas felvonót 2021-től vehetik birtokukba a kirándulók.

Ingatlan Orbánék családvédő hitele a lakásoknál - mennyi pluszpénzzel számolhat, aki most vásárolna?

Privátbankár.hu | 2019. március 24. 10:07

A gyermekvállalást tervező családok a feltételek teljesítése esetén akár több 10 millió forintos összeget fordíthatnak lakásvásárlásra a család- és lakástámogatási rendszer új megoldásainak köszönhetően - derül ki az ingatlan.com a részletes támogatási szabályok megjelenése apropóján készített elemzéséből.

Ingatlan A boldogságnak ára van - mélyen a zsebébe kell annak nyúlni, aki ezekbe a városokba költözne

Privátbankár.hu | 2019. március 22. 20:20

A 2019-es Boldogságtérkép kutatás szerint Győr lett a legboldogabb nagyváros, míg a megyeszékhelyek közül Tatabánya viselheti a megtisztelő címet. Az Otthon Centrum most megnézte, hogy van-e összefüggés a városokban élők boldogságérzete és a helyi ingatlanpiac alakulása között.

Ingatlan Nyaralókra vadásznak a magyarok - jó mélyen a zsebébe kell nyúlnia annak, aki vásárolna

Privátbankár.hu | 2019. március 21. 20:31

Tavasszal hagyományosan felélénkül a kereslet az üdülők, vízparti lakások iránt, a vásárlók már a nyaralás gondolatával böngésznek az eladó ingatlanok között. A nagy kedvenc Balaton és Velencei-tó mellett az utóbbi időben a Tisza-tó is egyre népszerűbb.

Ingatlan Lakásárak a Duna-part mentén: mélyen a zsebbe kell nyúlni

Privátbankár.hu | 2019. március 14. 20:10

Annak ellenére, hogy Budapestet kettészeli a Duna, valódi vízparti ingatlanokból nincs bő kínálat.

Ingatlan Olcsó családi házról álmodsz? Megvan, mi lehet a megoldás

Privátbankár.hu | 2019. március 10. 10:01

Sokaknak a családi ház vásárlásának gondolatára elsőként az agglomerációs települések, esetleg a falvak jutnak eszébe. A budapestiek fejében megfordulhatnak a budai, nagypresztízsű kerületek is, ám a II. vagy XII. kerület frekventáltabb részein a nyolcszázezer forintot meghaladó négyzetméterár sem ritka. Aki mégis családi házba vágyik, de nem szeretne százmillió forint felett költeni, vagy mindennap órákat ingázni, annak sem reménytelen a helyzete. Az OTP Ingatlanpont ezért adott néhány tippet ahhoz, hogy hol érdemes házat keresni.

Ingatlan Családi háza van? Most érdemes eladni

Privátbankár.hu | 2019. március 9. 18:14

A kibővített családi otthonteremtési kedvezmény és a kedvező piaci környezet kiváló lehetőséget kínál a családi házak értékesítésére. A legjobban azok járnak, akik Sopronban, Székesfehérváron vagy Debrecenben rendelkeznek ingatlannal, mivel ezekben a városokban sorban 258, 251 és 240 ezer forintot ért egy családi ház négyzetmétere tavaly.

Ingatlan Jól jártak azok, akik 1-2 évvel ezelőtt a tervezőasztalról vettek lakást

Privátbankár.hu | 2019. március 3. 16:10

Az elmúlt öt évben kiadott építési engedélyek alapján épült lakások jelentős részét még 5 százalékos áfával értékesíthetik a beruházók 2023 végéig, ezért a következő pár évben évente legalább 20 ezer lakás épülhet. Akik 2 évvel ezelőtt leelőlegeztek egy-egy idén átadandó új lakást, azok 28 százalékkal olcsóbban juthattak hozzá.

Ingatlan Drágább lehet a lakás a családi háznál: hol, mit érdemes venni?

Privátbankár.hu | 2019. február 28. 17:15

A magyarok lakásvásárlási szokásai elsősorban élethelyzetük megváltozásához igazodnak. Azt gondolhatnánk, hogy a család bővülésével párhuzamosan válhat legégetőbbé a négyzetméterek növelése, azonban még azok számára sem biztos, hogy ez csak családi ház vásárlásával vagy építésével oldható meg, akik ezt megengedhetik maguknak.

Ingatlan Nyaralót venne? Ennyire kell kinyitni a pénztárcát

Privátbankár.hu | 2019. február 26. 17:10

Idén is folytatódik a nyaralóingatlanok piacának bővülése: a legnagyobb kereslet továbbra is a Balaton környékére irányul, ahol nem ritka a Budapesten már megszokott egymillió forintos négyzetméterár sem a vízparti, új építésű lakások piacán. Érdemes azonban még a szezon kezdete előtt megvenni álmaink nyaralóját, mivel a strandok nyitásával növekedésnek indulnak az ingatlanárak is. A szezon mellett a lokáció is jelentősen befolyásolja az árakat, így akár 30-50 százalékot is spórolhat az, aki lemond a vízparti elhelyezkedésről és hajlandó a fővárostól távolabb utazni.

Ingatlan Építőipari boom vidéken: hol ugrottak meg a lakásárak?

Privátbankár.hu | 2019. február 25. 16:31

Jobban emelkedtek a lakásárak 2014 és 2018 között azokon a megyeszékhelyeken, ahol nagyobb volumenű iroda-, ipariingatlan- és oktatási beruházások készültek el – derült ki a Takarék Index elemzőinek vizsgálatából. A legjobban, átlagosan 115 százalékkal, Tatabányán drágultak a lakóingatlanok, míg Salgótarjánban csak kevesebb mint 27 százalékkal.

Ingatlan Budapest szégyenfoltjai: ezeket az épületeket fáj a legjobban nézni

Privátbankár.hu | 2019. február 20. 10:36

Budapest top 10 építészeti szégyenfoltját keresték.

Ingatlan Egymillió forint négyzetméterenként - lakáspiaci árrobbanás közeleg

Privátbankár.hu | 2019. február 17. 12:50

Tavaly összesen 8400 új társasházi ingatlant adtak el a fővárosban, amely – ha néhány százzal is, de – elmarad az egy évvel korábbi számtól. Az OTP Budapesti Újlakás Értéktérkép legfrissebb adatai szerint idén tetőzhet a lakásátadások száma, miközben egyre több területen kell megbarátkozni az egymilliós négyzetméterárakkal.

Ingatlan Történelmi rekordot ért el a hazai építőipar

Privátbankár.hu | 2019. február 16. 12:45

Történelmi rekordot ért el az építőipar 2018-ban, mivel az építőipari teljesítmény értéke még sosem haladta meg a 3000 milliárd forintot az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint.

Ingatlan Rekordértékű fejlesztéssel hódítanánk meg az ingatlankiállítások csúcsát

Privátbankár.hu | 2019. február 13. 08:08

Több mint 4 milliárd eurónyi innovációt viszünk ki a Cannes-i MIPIM-re.

Ingatlan Még egy szoba vagy egy új ház? Erre lesz elég Orbánék ajándéka

Privátbankár.hu | 2019. február 12. 12:45

Sokaknak jelenthet szintlépést a hétvégén bejelentett családvédelmi program. Egy friss elemzés szerint a kétgyermekes családok például jóval nagyobb méretű vagy jobb minőségű lakást vásárolhatnak. Megnézték, hány négyzetméterre elég a nagyobb csok.

Ingatlan Milliókra pályázhatnak a társasházak – itt vannak a feltételek

Privátbankár.hu | 2019. február 12. 10:23

Idén is vissza nem térítendő támogatással ösztönzik a társasházak felújítását. 15 lakóközösséget, összesen 12 millió forinttal támogatnak.

Ingatlan Távfűtés: biztonságos, kényelmes és még spórolhatunk is vele

Privátbankár.hu | 2019. február 11. 11:52

A távfűtés fogyasztóbarát és környezetkímélő fűtési megoldás, amely az egyéni fűtési rendszerekkel ellentétben kevésbé, vagy egyáltalán nem terheli a levegőt. Így a távhő nemcsak kedvező konstrukciót kínál, de jelentősen hozzájárul egy élhetőbb főváros megteremtéséhez, ahol idővel akár meg is szűnhetnek a szmogriadók. De vajon ez mikor és hogyan valósulhat meg, illetve miért elengedhetetlen egy okosvároshoz a távfűtés? Az alábbiakban ezekre a kérdésekre kaphatunk választ.

Ingatlan Megvan, miért veszik a lakásokat Budapesten

Privátbankár.hu | 2019. február 8. 10:51

Az elmúlt két hónapban a befektetési célú vásárlók aránya átlépte az 50 százalékot a budapesti ingatlanpiacon.

Ingatlan Eddig mindent el lehetett adni – mostanra elege lett a lakásvásárlóknak?

Privátbankár.hu | 2019. február 7. 14:03

Egyre gyakrabban vesznek fel hitelt a lakásvásárlók, ma már minden második ingatlanvételhez kölcsönt igényelnek a magyarok. Szakértők szerint idén még nehezebb lehet vonzó áron ingatlanhoz jutni. Sőt, nem várható az ingatlanpiaci buborék hirtelen kidurranása sem, sokak szerint lufiról nem is beszélhetünk.

Ingatlan Hány évet kell dolgozni egy budapesti lakás megvásárlásához?

Privátbankár.hu | 2019. február 6. 20:20

Magyarországon és a kelet-közép-európai régióban évek óta emelkednek a fizetések, miközben a lakásárak is egyre magasabbak, de azért vannak eltérések – derült ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Rosszabb vagy jobb a budapesti lakásvásárlók helyzete a térségben élőkénél?

Ingatlan A nemzetközi folyamatok is a budapesti ingatlanpiac összeomlása felé mutatnak

Káncz Csaba | 2019. február 5. 17:10

Ausztráliától Svédországig esésnek indultak az ingatlanárak a globális gazdasági lassulás és a felfelé araszoló jelzáloghitel kamatok miatt. Korábban már figyelmeztettünk több ingatlanpiac túlfűtöttségére, most érdemes újra végigjárni a helyszíneket. Budapestre is várhatóan hamarosan lecsap a zivatar. Káncz Csaba jegyzete.