Ingatlan

Ingatlan Újabb napelem parkot építenek – ezúttal ennél a településnél

Privátbankár.hu | 2019. április 4. 13:06

Kisbér határában építkezhet az MVM Csoport.

Ingatlan Fizetések és lakásárak: ennyire szakadt szét az ország

Privátbankár.hu | 2019. április 2. 20:31

Bár a lakásárak és nettó fizetésekben jelentős különbségek vannak az országon belül, az elmúlt évek változásait részletesen megnézve még érdekesebb eltérések láthatók. A nettó átlagfizetések Jász-Nagykun-Szolnok megyében nőttek legjobban, ezzel szemben itt volt a legalacsonyabb lakásdrágulás 2014-hez képest.

Ingatlan Kiküldték a leveleket: vajon hányan vásárolják vissza az ingatlanokat?

Privátbankár.hu | 2019. április 1. 15:08

Minden érintetthez megérkezett a Nemzeti Eszközkezelő levele.

Ingatlan Méregdrága budapesti telkek – egyre jobban elszállnak az árak a fővárosban

Privátbankár.hu | 2019. március 31. 16:00

Akár nyolcszor magasabb áron is elkelhet egy Budapesten meghirdetett telek egy kisvárosban lévőhöz képest – derül ki az Otthon Centrum legújabb elemzéséből. A tavalyi évben a fővárosban regisztrált 20 és 40 ezer forint közötti átlagos négyzetméterárral szemben a kisvárosok piacán megszokott volt az 5 ezer forint alatti fajlagos ár.

Ingatlan Erre telik, ha megnyered ma a főnyereményt

Privátbankár.hu | 2019. március 30. 08:10

A 3,6 milliárd forintos lottónyereményből komplett budapesti társasházat vagy Baranya megyei kastélyt lehetne venni és még maradna 300 millió forint. Az összeg elég arra is, hogy egy-egy településen az összes eladó ingatlant megvegye a nyertes: a Balaton melletti Szántódon 35 ingatlanért kellene 2,8 milliárdot adni vagy a badacsonytomaji 82 épületért 3,2 milliárdot.

Ingatlan Használt vagy új lakás: melyik éri meg jobban?

Privátbankár.hu | 2019. március 28. 15:31

A lakáskeresők néhol már azzal szembesülhetnek, hogy a használt lakások árai megközelítették az újépítésűekét, annak ellenére, hogy például a főváros egészét tekintve átlagosan másfélszer kell többet fizetni egy új lakás négyzetméteréért. A hirdetések azonban néha csalókák: amíg az egyikbe azonnal lehet költözni, addig a másikra talán még évekig kell várni.

Ingatlan Megszavazták: eladják a Bálnát az államnak

Privátbankár.hu | 2019. március 27. 11:27

Eladja a Bálna Budapest Kereskedelmi és Kulturális Központot az államnak a fővárosi önkormányzat.

Ingatlan Teljesen megújul a Libegő a Normafán

Valkai Nikoletta | 2019. március 25. 20:30

Évek óta a tervek között szerepel a Zugligeti Libegő felújítása. Most úgy tűnik, még az idén megkezdődnek a közel 50 éves felvonó felújítási munkálatai. A beruházás közel 4 milliárd forintba kerül, a megújult, négyüléses, kerékpár szállítására is alkalmas felvonót 2021-től vehetik birtokukba a kirándulók.

Ingatlan Orbánék családvédő hitele a lakásoknál - mennyi pluszpénzzel számolhat, aki most vásárolna?

Privátbankár.hu | 2019. március 24. 10:07

A gyermekvállalást tervező családok a feltételek teljesítése esetén akár több 10 millió forintos összeget fordíthatnak lakásvásárlásra a család- és lakástámogatási rendszer új megoldásainak köszönhetően - derül ki az ingatlan.com a részletes támogatási szabályok megjelenése apropóján készített elemzéséből.

Ingatlan A boldogságnak ára van - mélyen a zsebébe kell annak nyúlni, aki ezekbe a városokba költözne

Privátbankár.hu | 2019. március 22. 20:20

A 2019-es Boldogságtérkép kutatás szerint Győr lett a legboldogabb nagyváros, míg a megyeszékhelyek közül Tatabánya viselheti a megtisztelő címet. Az Otthon Centrum most megnézte, hogy van-e összefüggés a városokban élők boldogságérzete és a helyi ingatlanpiac alakulása között.

Ingatlan Nyaralókra vadásznak a magyarok - jó mélyen a zsebébe kell nyúlnia annak, aki vásárolna

Privátbankár.hu | 2019. március 21. 20:31

Tavasszal hagyományosan felélénkül a kereslet az üdülők, vízparti lakások iránt, a vásárlók már a nyaralás gondolatával böngésznek az eladó ingatlanok között. A nagy kedvenc Balaton és Velencei-tó mellett az utóbbi időben a Tisza-tó is egyre népszerűbb.

Ingatlan Lakásárak a Duna-part mentén: mélyen a zsebbe kell nyúlni

Privátbankár.hu | 2019. március 14. 20:10

Annak ellenére, hogy Budapestet kettészeli a Duna, valódi vízparti ingatlanokból nincs bő kínálat.

Ingatlan Olcsó családi házról álmodsz? Megvan, mi lehet a megoldás

Privátbankár.hu | 2019. március 10. 10:01

Sokaknak a családi ház vásárlásának gondolatára elsőként az agglomerációs települések, esetleg a falvak jutnak eszébe. A budapestiek fejében megfordulhatnak a budai, nagypresztízsű kerületek is, ám a II. vagy XII. kerület frekventáltabb részein a nyolcszázezer forintot meghaladó négyzetméterár sem ritka. Aki mégis családi házba vágyik, de nem szeretne százmillió forint felett költeni, vagy mindennap órákat ingázni, annak sem reménytelen a helyzete. Az OTP Ingatlanpont ezért adott néhány tippet ahhoz, hogy hol érdemes házat keresni.

Ingatlan Családi háza van? Most érdemes eladni

Privátbankár.hu | 2019. március 9. 18:14

A kibővített családi otthonteremtési kedvezmény és a kedvező piaci környezet kiváló lehetőséget kínál a családi házak értékesítésére. A legjobban azok járnak, akik Sopronban, Székesfehérváron vagy Debrecenben rendelkeznek ingatlannal, mivel ezekben a városokban sorban 258, 251 és 240 ezer forintot ért egy családi ház négyzetmétere tavaly.

Ingatlan Jól jártak azok, akik 1-2 évvel ezelőtt a tervezőasztalról vettek lakást

Privátbankár.hu | 2019. március 3. 16:10

Az elmúlt öt évben kiadott építési engedélyek alapján épült lakások jelentős részét még 5 százalékos áfával értékesíthetik a beruházók 2023 végéig, ezért a következő pár évben évente legalább 20 ezer lakás épülhet. Akik 2 évvel ezelőtt leelőlegeztek egy-egy idén átadandó új lakást, azok 28 százalékkal olcsóbban juthattak hozzá.

Ingatlan Drágább lehet a lakás a családi háznál: hol, mit érdemes venni?

Privátbankár.hu | 2019. február 28. 17:15

A magyarok lakásvásárlási szokásai elsősorban élethelyzetük megváltozásához igazodnak. Azt gondolhatnánk, hogy a család bővülésével párhuzamosan válhat legégetőbbé a négyzetméterek növelése, azonban még azok számára sem biztos, hogy ez csak családi ház vásárlásával vagy építésével oldható meg, akik ezt megengedhetik maguknak.

Ingatlan Nyaralót venne? Ennyire kell kinyitni a pénztárcát

Privátbankár.hu | 2019. február 26. 17:10

Idén is folytatódik a nyaralóingatlanok piacának bővülése: a legnagyobb kereslet továbbra is a Balaton környékére irányul, ahol nem ritka a Budapesten már megszokott egymillió forintos négyzetméterár sem a vízparti, új építésű lakások piacán. Érdemes azonban még a szezon kezdete előtt megvenni álmaink nyaralóját, mivel a strandok nyitásával növekedésnek indulnak az ingatlanárak is. A szezon mellett a lokáció is jelentősen befolyásolja az árakat, így akár 30-50 százalékot is spórolhat az, aki lemond a vízparti elhelyezkedésről és hajlandó a fővárostól távolabb utazni.

Ingatlan Építőipari boom vidéken: hol ugrottak meg a lakásárak?

Privátbankár.hu | 2019. február 25. 16:31

Jobban emelkedtek a lakásárak 2014 és 2018 között azokon a megyeszékhelyeken, ahol nagyobb volumenű iroda-, ipariingatlan- és oktatási beruházások készültek el – derült ki a Takarék Index elemzőinek vizsgálatából. A legjobban, átlagosan 115 százalékkal, Tatabányán drágultak a lakóingatlanok, míg Salgótarjánban csak kevesebb mint 27 százalékkal.

Ingatlan Budapest szégyenfoltjai: ezeket az épületeket fáj a legjobban nézni

Privátbankár.hu | 2019. február 20. 10:36

Budapest top 10 építészeti szégyenfoltját keresték.

Ingatlan Egymillió forint négyzetméterenként - lakáspiaci árrobbanás közeleg

Privátbankár.hu | 2019. február 17. 12:50

Tavaly összesen 8400 új társasházi ingatlant adtak el a fővárosban, amely – ha néhány százzal is, de – elmarad az egy évvel korábbi számtól. Az OTP Budapesti Újlakás Értéktérkép legfrissebb adatai szerint idén tetőzhet a lakásátadások száma, miközben egyre több területen kell megbarátkozni az egymilliós négyzetméterárakkal.

Ingatlan Történelmi rekordot ért el a hazai építőipar

Privátbankár.hu | 2019. február 16. 12:45

Történelmi rekordot ért el az építőipar 2018-ban, mivel az építőipari teljesítmény értéke még sosem haladta meg a 3000 milliárd forintot az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint.

Ingatlan Rekordértékű fejlesztéssel hódítanánk meg az ingatlankiállítások csúcsát

Privátbankár.hu | 2019. február 13. 08:08

Több mint 4 milliárd eurónyi innovációt viszünk ki a Cannes-i MIPIM-re.

Ingatlan Még egy szoba vagy egy új ház? Erre lesz elég Orbánék ajándéka

Privátbankár.hu | 2019. február 12. 12:45

Sokaknak jelenthet szintlépést a hétvégén bejelentett családvédelmi program. Egy friss elemzés szerint a kétgyermekes családok például jóval nagyobb méretű vagy jobb minőségű lakást vásárolhatnak. Megnézték, hány négyzetméterre elég a nagyobb csok.

Ingatlan Milliókra pályázhatnak a társasházak – itt vannak a feltételek

Privátbankár.hu | 2019. február 12. 10:23

Idén is vissza nem térítendő támogatással ösztönzik a társasházak felújítását. 15 lakóközösséget, összesen 12 millió forinttal támogatnak.

Ingatlan Távfűtés: biztonságos, kényelmes és még spórolhatunk is vele

Privátbankár.hu | 2019. február 11. 11:52

A távfűtés fogyasztóbarát és környezetkímélő fűtési megoldás, amely az egyéni fűtési rendszerekkel ellentétben kevésbé, vagy egyáltalán nem terheli a levegőt. Így a távhő nemcsak kedvező konstrukciót kínál, de jelentősen hozzájárul egy élhetőbb főváros megteremtéséhez, ahol idővel akár meg is szűnhetnek a szmogriadók. De vajon ez mikor és hogyan valósulhat meg, illetve miért elengedhetetlen egy okosvároshoz a távfűtés? Az alábbiakban ezekre a kérdésekre kaphatunk választ.

Ingatlan Megvan, miért veszik a lakásokat Budapesten

Privátbankár.hu | 2019. február 8. 10:51

Az elmúlt két hónapban a befektetési célú vásárlók aránya átlépte az 50 százalékot a budapesti ingatlanpiacon.

Ingatlan Eddig mindent el lehetett adni – mostanra elege lett a lakásvásárlóknak?

Privátbankár.hu | 2019. február 7. 14:03

Egyre gyakrabban vesznek fel hitelt a lakásvásárlók, ma már minden második ingatlanvételhez kölcsönt igényelnek a magyarok. Szakértők szerint idén még nehezebb lehet vonzó áron ingatlanhoz jutni. Sőt, nem várható az ingatlanpiaci buborék hirtelen kidurranása sem, sokak szerint lufiról nem is beszélhetünk.

Ingatlan Hány évet kell dolgozni egy budapesti lakás megvásárlásához?

Privátbankár.hu | 2019. február 6. 20:20

Magyarországon és a kelet-közép-európai régióban évek óta emelkednek a fizetések, miközben a lakásárak is egyre magasabbak, de azért vannak eltérések – derült ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Rosszabb vagy jobb a budapesti lakásvásárlók helyzete a térségben élőkénél?

Ingatlan A nemzetközi folyamatok is a budapesti ingatlanpiac összeomlása felé mutatnak

Káncz Csaba | 2019. február 5. 17:10

Ausztráliától Svédországig esésnek indultak az ingatlanárak a globális gazdasági lassulás és a felfelé araszoló jelzáloghitel kamatok miatt. Korábban már figyelmeztettünk több ingatlanpiac túlfűtöttségére, most érdemes újra végigjárni a helyszíneket. Budapestre is várhatóan hamarosan lecsap a zivatar. Káncz Csaba jegyzete.

Ingatlan Elkerülhetetlen a budapesti ingatlanpiac összeomlása

Fellegi Tamás | 2019. február 4. 06:07

Nagyjából 4 éve szárnyal a hazai ingatlanpiac, azon belül is elsősorban a fővárosi. A folyamat felgyorsult, és tipikusan mániaszakaszba érkezett: mindenki erről beszél, magunk is naponta írunk a lakásárak emelkedéséről. Ez azonban már egy jól ismert veszélyes szakasz: a piac elszakadt a realitásoktól. Volt már ilyen a múltban is, kemény földet érés lett belőle.

Ingatlan Új kedvence van a magyaroknak - hol pörgött fel durván az ingatlanpiac?

Privátbankár.hu | 2019. február 2. 14:45

Megduplázódott az ingatlan-adásvételek száma a fővárosi agglomeráció településein a 2013 és 2017 között eltelt időszakban – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből. A várakozások szerint a 2017 végén regisztrált, 11 ezret is meghaladó tranzakciószámot várhatóan 2018-ban is megközelíti az agglomerációs piac.

Ingatlan Bezárul a budapesti körgyűrű – mi lesz a környék ingatlanjaival?

Privátbankár.hu | 2019. január 31. 20:25

Módosult a Budapestet elkerülő autópálya még hiányzó szakaszának tervezett nyomvonala: a Megyeri-híd budai hídfőjétől a 10-es út közelében Esztergom felé venné az irányt, majd Kesztölcnél fordulna dél felé, hogy Bicske környékén elérje az M1-est. Mindez települések sorát vonná be az agglomerációs vérkeringésbe – ezzel pedig felértékelheti az ott lévő ingatlanokat.

Ingatlan Lakáspiac: kiadós drágulás várható idén is, bajnok a pesti belváros és a budai zöldövezet

Privátbankár.hu | 2019. január 31. 07:36

9, illetve 8 százalékkal szökhetnek fel az árak a két kiemelt területen. A GKI szerint általánosságban a használt lakásoknál 5-6, az újaknál 4-6 százalékos áremelkedés várható idén.

Ingatlan Budapesten, vidéken: itt van, mennyivel drágultak a lakások

Privátbankár.hu | 2019. január 30. 10:50

Budapesten és a vidéki városokban gyorsult, a községekben lassult a lakásárak éves növekedése.

Ingatlan Hány évig kell dolgozni egy lakásért? Kiszámolták

Privátbankár.hu | 2019. január 29. 20:20

Az elmúlt négy évben több évvel meghosszabbodott az az időszak, amelyet teljes spórolással kellene tölteni, hogy hitelmentesen tudjon valaki saját lakást vásárolni. Közben csak tavaly egy negyedév alatt átlagosan közel 4 százalékkal nőtt a használt lakások ára, ennél komolyabb negyedéves drágulásra mindössze háromszor volt példa az elmúlt 10 évben.

Ingatlan Soha nem lesz vége? Idén is tovább drágulnak a lakások

Privátbankár.hu | 2019. január 26. 11:28

2019-ben a keresleti-kínálati folyamatok is támogathatják a hazai lakásárak további növekedését, így a szakértők az idei évre is drágulást várnak, de ennek mértékében némi csökkenésre lehet számítani 2018-hoz képest. Ahogyan az elmúlt években megfigyelhető volt, a piacon továbbra is nagy különbségek lehetnek a kisebb és nagyobb települések ingatlanárai között.

Ingatlan A lakásvásárlás járulékos költségei – ezekről se feledkezz meg!

Privátbankár.hu | 2019. január 24. 20:23

Ha valaki megtalálta álmai lakását, gyakorta csak az ingatlan vételárára figyel, holott számolnia kellene a járulékos költségekkel is. Célszerű költségvetést készíteni, mert a pár tízezer forintos egyszeri összegektől kezdve akár többmilliós tételek is adódhatnak.

Ingatlan Levelet küld a NET: indul az ingatlan visszavásárlási program

Privátbankár.hu | 2019. január 24. 09:43

A november 21-én benyújtott törvényjavaslat szerint visszaadnák a lakásaikat, házaikat a Nemzeti Eszközkezelő Program résztvevőinek.

Ingatlan Repülőrajtot vett a lakáspiac – a vevők most bármit megvesznek?

Privátbankár.hu | 2019. január 23. 20:47

Az év kiugró emelkedéssel indult: a kereslet jelentősen erősödött az eladó és a kiadó lakásoknál egyaránt. A fokozódó kereslet és a lakások folyamatos drágulása azonban nem azt jelenti, hogy bármilyen ingatlant bármilyen áron lehet értékesíteni.

Ingatlan Adózás lakás eladása után: új szabály lépett életbe

Privátbankár.hu | 2019. január 20. 10:22

Egy új ügylettípus szabályozása került be a jogszabályba, hogy egyértelműbb legyen, hogyan kell adózni az ingatlanértékesítésből származó jövedelem után.

Ingatlan Jön a nagy lakáspiaci fordulat Magyarországon?

Privátbankár.hu | 2019. január 19. 17:30

Egy év alatt mért 7 százalékos drágulással a nyolcadik helyen áll Magyarország az Eurostat 27 ország lakásár-változását bemutató adatai alapján. A 2015 óta országos átlagban mért szűk 31 százalékos árnövekedés azonban még mindig dobogós helyet ér, viszont végre nem nőttek az árak, hanem csökkentek.

Ingatlan A szigorítás sem tántorítja el a befektetőket az Airbnb-től

Privátbankár.hu | 2019. január 17. 17:01

Szinte pontosan egy éve vezetett be kötelező parkolóhely megváltási díjat a fővárosi VI. kerület a rövidtávú lakáskiadásra, hogy megfékezze az Airbnb korlátlan terjedését és a vele járó turista áradatot. Idén januárban a VII. kerület, Erzsébetváros is hasonló szabályokat vezetett be. A befektetőket nem tántorítják el a változtatások, a kerület népszerűsége továbbra is töretlen maradt.

Ingatlan Újlakás-piaci körkép: hol és mennyiért épül a legtöbb lakás?

Privátbankár.hu | 2019. január 15. 13:00

Nem lassult a növekedés az országos újlakás-piacon 2018-ban sem: a fővárosban 469-re, míg a vidéki megyei jogú városokban 290-re nőtt az elérhető projektek száma, miközben az értékesítettség aránya is fokozatosan nő - derült ki egy felmérésből. Idén az adásvételek száma várhatóan megközelítheti a 2018 végére várt 160 ezres számot.

Ingatlan Csak Írországban és Máltán épül több lakás, mint nálunk – de mennyiért?

Privátbankár.hu | 2019. január 14. 17:01

A legalább kétlakásos társasházakra kiadott engedélyek száma 2015-höz képest több mint 200 százalékkal nőtt, ezzel a magyar piac a harmadik az európai listán. A múlt év első 11 hónapjában közel 3300 társasház kapott zöld utat, 14 százalékkal több, mint egy évvel korábban. Budapesten az új lakások és házak átlagos négyzetméterára január közepén 781 ezer forint volt. Debrecenben 469 ezer forintot, Győrben pedig 425 ezer forintot tett ki.

Ingatlan Leköröztük a világot: elképesztő mértékben drágultak a budapesti lakások

Privátbankár.hu | 2019. január 13. 17:29

A kínai Xi’an és az indiai Ahmedabad után Budapesten nőttek legjobban az ingatlanárak az elmúlt évben.

Ingatlan Megduplázódott a lakás ára a legdrágább lakótelepen

Privátbankár.hu | 2019. január 13. 16:37

A lakótelepek népszerűsége továbbra is szárnyal mind a költözni vágyók, mind a befektetők körében. Az országban található több száz lakótelep között jó néhány olyan is van, ahol több mint duplájára nőttek az átlagos négyzetméterárak csupán három év alatt. Az árnövekedési rangsor végén sem találni sok olyan helyszínt, ahol 40 százalék alatti a drágulás. Az áremelkedés nem áll meg, a lakótelepi lakás továbbra is kiváló befektetés lehet.

Ingatlan Új korszakot hozhat a lakásépítési boom az albérletpiacon

Privátbankár.hu | 2019. január 7. 18:30

Tömegesen érkezhetnek az új lakások a piacra 2019-ben: több mint 20 ezer átadása várható. Megjelenésük pedig új korszakot nyithat az albérletpiacon: az újonnan épült, kiadó lakások 10-20 százalékos felára mérséklődhet, ennek eredményeként a rosszabb állapotú használt lakások bérleti díja is csökkenhet. Rossz hír viszont, hogy az átlagos bérleti díjakban nem várható komolyabb változás.