Ingatlan

Ingatlan Mi épül Budapesten? Mutatjuk, milyen fejlesztések jönnek a jövőben

Valkai Nikoletta | 2018. október 26. 12:42

Budapest hosszú távú fejlesztési stratégiát dolgozott ki öt évvel ezelőtt, amely kijelöli, hogy 2030-ig mit, hol és milyen szellemben lehet fejleszteni a városban. A lakáspiaci szegmensre fókuszálva egy friss elemzés megnézte ezt a stratégiát, mi valósult meg már az első öt évben és hol várhatóak fejlesztések a koncepció alapján a következő évtizedben.

Ingatlan Óriási állami szálloda épül a Fertőn

Privátbankár.hu | 2018. október 26. 11:39

Újra előkerült a Fertő-tó fejlesztése a soproni közgyűlésen.

Ingatlan Új pláza nyílt Budapesten

Privátbankár.hu | 2018. október 25. 12:46

A korábban Europark néven futó bevásárlóközpont a teljes átalakítás után a Shopmark nevet kapta.

Ingatlan Ahol ennyire elszállnak az ingatlanárak, ott elkerülhetetlen az összeomlás

Privátbankár.hu | 2018. október 24. 15:10

A Brexit közeledtével az Egyesült Királyság több piacán jelentek meg komoly problémák, de a londoni ingatlanpiacon egyenesen az összeomlás réme tűnt fel - itt ugyanis az EU-ból való kilépés nélkül is bőven vannak gondok amiatt, hogy korábban a csillagos égig emelkedtek az árak. A piac papíron sincsen rendben, ám a valóság az ingatlanügynökök tapasztalata szerint még rosszabb.

Ingatlan Eladnád a lakásod? Ilyenkor lehet igazán kaszálni

Privátbankár.hu | 2018. október 21. 12:10

Átlagosan akár másfél-két hónappal rövidebb idő alatt lehet eladni az ingatlanokat most Magyarországon, mint 2013-ban, így egy panellakás átlagosan 2, míg egy társasházi téglalakás akár 3 hónap alatt is elkelhet – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből.

Ingatlan Saját lakásról ne is álmodjunk? Évtizedeket kell gyűjtögetnie a magyaroknak

Privátbankár.hu | 2018. október 21. 09:48

Kétarcú a fővárosi lakáspiac: egyrészről a budapesti lakásárak még mindig csak a régió középmezőnyébe tartoznak, bár ötödik éve kitartóan emelkednek. Másrészről egyre több vevő szemléli elképedve az árakat, mert azokat a saját jövedelméhez viszonyítva nagyon magasnak találja.

Ingatlan A lakástakarékok kinyírása után: ez jöhet a lakás- és hitelpiacon

Privátbankár.hu | 2018. október 20. 17:22

Átalakulás várható a lakásfinanszírozási piacon, miközben a lakások és a lakáshitelek iránti kereslet továbbra is erős, új termékek mellett erősödő versenyre van kilátás. A legjobb lakáshitelek iránti kereslet 105 százalékkal emelkedett. A teljes magyarországi piacon az első félévben pedig több mint 400 milliárd forint lakáshitelt vettek fel, ami 39 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet.

Ingatlan Nem is drágák a budapesti lakások?

Privátbankár.hu | 2018. október 14. 12:30

A szakértők szerint a lakásárak növekedése folytatódni fog. Mind a belső, mind a külső tényezők abba az irányba hatnak, hogy a budapesti ingatlanárak felzárkózzanak a régió fővárosainak áraihoz.

Ingatlan Jó lenne még egy szoba? Az állam pénze pont elég lehet rá

Privátbankár.hu | 2018. október 13. 17:20

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény átlagos összege a használt lakások vásárlóinak vidéken akár egy extra félszobát, az új lakások esetében kapható 10 millió forintos támogatás pedig a fővárosban egy szobával nagyobb ingatlant is eredményezhet.

Ingatlan Milyen fűtés van a lakásban? Óriási árkülönbséget jelenthet az ingatlanoknál

Privátbankár.hu | 2018. október 10. 18:30

Sokat számít az árban, hogy milyen fűtéstípussal rendelkezik az adott ingatlan: országos átlagban a távfűtéses lakások a legolcsóbbak, míg a megújuló energiás fűtésrendszerekkel bíró, jellemzően új építésű ingatlanok a legdrágábbak. Egy téglalakásnál akár 40 százalékos, egy panellakásnál 20 százalékos, míg egy családi háznál több mint kétszeres árkülönbséget is jelenthet országos átlagban az épület fűtése alapján.

Ingatlan Kiderült, mit kezdenek Tiborczék Andrássy úti villájukkal

Privátbankár.hu | 2018. október 8. 10:08

Az Andrássy út 116. szám alatti patinás épülettel nagyratörő terveik vannak.

Ingatlan Rakéta a magyar ingatlanpiacon: máris beárazzák az áfaemelést

Privátbankár.hu | 2018. október 5. 15:00

Tizenkét százalékkal drágultak az új lakások a második negyedévben, ebben az erős kereslet mellett szerepe lehet annak, hogy a piac megkezdte a felkészülést az áfaemelésre. A használt lakásoknál is folytatódik a drágulás, 10,3 százalékkal emelkedtek az árak - ez utóbbi ráadásul októberre 20 százalék fölé emelkedhetett a friss adatok szerint.

Ingatlan A nap képe: megvan, milyen az Év háza

Privátbankár.hu | 2018. október 4. 15:14

Idén is kiválasztották az év házát, mind középület, mind lakóház kategóriában.

Ingatlan A határ a csillagos ég? Hirtelen megindult a lakáspiac

Privátbankár.hu | 2018. szeptember 26. 16:24

Nem lassult a növekedés az újépítésű lakások piacán - derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből. 2018 szeptemberére a fővárosi beruházások száma elérte a 468-ot, míg a vidéki megyei jogú városok projektjeinek száma 490-re növekedett. Az értékesítettség is javult az előző év azonos időszakához képest: vidéken és a fővárosban egyaránt közel 48 százalék volt a leköthető újépítésű lakások aránya.

Ingatlan Olyasmi épül, ami eddig még nem volt Budapesten

Privátbankár.hu | 2018. szeptember 23. 20:21

Letették Budapest első Makovecz-templomának alapkövét a XX. kerületi Mátyás téren.

Ingatlan Már ide is méregdrága költözni – újabb árrobbanás közeleg

Privátbankár.hu | 2018. szeptember 23. 09:58

Budapest északnyugati agglomerációja a főváros környékének legdrágább területe. Kiemelkedő települése Szentendre, amely művészeti központ lévén számos, erre fogékony lakót vonzott környezetébe, de a város hangulata és a mesébe illő környezet is számos ember szívét hódítja meg.

Ingatlan Leégett a Hűvösvölgyi Vigadó

Privátbankár.hu | 2018. szeptember 18. 07:32

A nem működő étteremben éjszaka csaptak fel a lángok.

Ingatlan Pukkan a lufi: már jövőre kifogy a piac az új lakásokból?

Privátbankár.hu | 2018. szeptember 14. 08:31

A következő másfél évben szinte borítékolható az áremelkedés az ingatlanpiacon, a főváros azonban kezd kifogyni az azonnal beköltözhető új lakásokból - a mostani ütem mellett már jövő nyárra elfogyhat a kínálat. A kedvezményes áfa-kulcs eltörlése komoly terhet rótt a beruházókra, hogy határidőre átadhassák a projekteket - épp ezért nem mindegy, vevőként milyen beruházót választunk új otthonunkhoz.

Ingatlan Méregdrágák az új lakások – mennyibe kerül megépíteni egy négyzetmétert?

Privátbankár.hu | 2018. szeptember 13. 20:20

Évtizedes távlatban még mindig kevés az új lakás: 2013 és 2017 között 48 ezer lakás készült el, ez kevesebb mint a fele a 2008 és 2012 közötti mennyiségnek. Bár a kereslet adott az új lakások iránt, de nem minden térségben épül annyi új ingatlan, amennyire lenne vásárló

Ingatlan Tényleg olcsón lehet lakást venni a banki árverezéseken?

Privátbankár.hu | 2018. szeptember 11. 14:09

Száznál is több ingatlant árverezett el eddig a CIB, most közel 50 kereskedelmi és lakóingatlanra lehet licitálni.

Ingatlan Kegyetlen drágulás a lakáspiacon: ennek tényleg soha nem lesz vége?

Privátbankár.hu | 2018. szeptember 8. 10:12

A NAV forgalmi adatait feldolgozó OTP Lakóingatlan Értéktérkép szerint fél év alatt átlagosan 15 százalékkal lettek drágábbak a lakások, mint 2017 év végén. Magyarországon egy ingatlan átlagos négyzetméterára idén nyáron már 336 ezer forintba került.

Ingatlan Lassan csak rossz minőségű lakások maradnak – befékez az ingatlanpiac?

Privátbankár.hu | 2018. szeptember 5. 20:20

Továbbra is szélsebesen drágulnak a lakások országszerte, úgy tűnik azonban, hogy egyre kevesebb felújított, jó állapotú lakás vár gazdára a piacon. A szakértők szerint ez a tranzakciók csökkenését hozhatja magával, mivel egyre kevesebben találnak megfelelő ingatlanra - ugyanakkor a most jó állapotú lakást eladni vágyóknak szerencséje lehet, mivel ez csak tovább emeli az árakat a következő időszakban.

Ingatlan Az MNB elárulta, mi lesz Budapest ikonikus épületéből

Privátbankár.hu | 2018. szeptember 5. 10:54

"Többfunkciós térként" születik újjá a Széll Kálmán téri Postapalota - ígéri a jegybank.

Ingatlan Mindenki adja-veszi a lakását - felrobbant az ingatlanpiac

Privátbankár.hu | 2018. szeptember 3. 15:24

Évek alatt nem volt annyi tranzakció, mint idén augusztusig.

Ingatlan Kiderült: itt érhet a legtöbbet az ingatlanod

Privátbankár.hu | 2018. szeptember 2. 10:38

Egyre népszerűbbek a nyaralók, a kereslet megduplázódott.

Ingatlan Felvirágzik a debreceni ingatlanpiac - mennyit hozhat a BMW?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 29. 20:20

Az új BMW gyár rendesen megmozgatja a piacot, a korábbi példák alapján jelentős áremelkedés várható a lakáspiacon. A multik már tanultak korábbi hibáikból, így az ipari ingatlanoknál kevésbé várható változás, az albérletet kínáló tulajdonosok azonban most jól járhatnak. A korábbi várakozásokkal szemben hosszabb folyamat lesz az árak felfutása, az utolsó három hónap viszont még tartogathat meglepetéseket.

Ingatlan Rohamot indítottak a magyarok a nyaralókért: mennyiért lehet venni egyet?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 29. 17:01

Még soha nem akartak annyira tóparti nyaralót venni a magyarok, mint 2018 júliusában: két év alatt megduplázódott az érdeklődők száma egy friss felmérés szerint. Az árak is szépen nőttek: a Balaton déli partján közel 30, a Velencei tónál helyenként 25 százalékos emelkedést mértek. A különbségek viszont óriásiak: nem mindegy, hogy tóparti palotát vagy egy lepukkant lakókocsit hirdetnek - bár ez utóbbi sem olcsó.

Ingatlan Bezár Budapest egyik legismertebb romkocsmája

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 29. 10:10

Luxuslakások lesznek a Király utcai Kuplung helyén.

Ingatlan Lakáskiadással kaszálnál nagyot? Itt van néhány tipp

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 24. 16:01

Legfeljebb 40 négyzetméteres és legalább másfél-két lakószobás ingatlant érdemes vásárolni, és nagyon fontos a jó lokáció. Hogy mi is számít jó lokációnak, azt az alapján lehet eldönteni, hogy milyen vevőkörnek szeretnénk majd továbbértékesíteni a lakást, vagy mire szeretnénk használni azt.

Ingatlan Ide költöznének legszívesebben a magyarok - és ezért nem teszik

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 23. 14:35

A legtöbb magyar még mindig a családi házat helyezi előtérbe, ezzel azonban több probléma is van.

Ingatlan Eszement drágulás: itt szálltak el legjobban a lakásárak

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 22. 15:05

Egy friss elemzés szerint Budapesten belül Hűvösvölgyben emelkedtek a legjobban az átlagos négyzetméterárak az elmúlt egy évben. A panellakásoknál a külső kerületekben ment végbe a legjelentősebb áremelkedés. Az összes budapesti városrészt nézve pedig az is látszik, hogy árcsökkenés szinte sehol nem fordult elő a kínálati árak alapján. Ahol nem volt emelkedés, ott is csak stagnáltak az árak.

Ingatlan Elképesztően látványos épületet húznak fel a Városligetben

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 22. 13:37

A Liget Budapest Projekt keretében hamarosan kezdődik a Magyar Zene Háza építése. 2020 végén nyílik meg.

Ingatlan A kínaiak veszik a legdrágább lakásokat Magyarországon

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 22. 09:40

Egy friss elemzés szerint a Kínából érkező vevők vásárolják a legdrágább ingatlanokat a külföldiek körében, de hol és mennyiért?

Ingatlan Hamarosan rengeteg új lakás jelenhet meg a piacon?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 21. 09:31

Jó sok lakás van készülőben.

Ingatlan A kormány új terve – kevesen fognak jól járni vele?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 18. 19:30

A falvak elnéptelenedésének megakadályozására a kormány emelni kívánja a csok összegét a kistelepüléseken. Így akár minimális önrésszel vagy a nélkül is lehetne ingatlant vásárolni az 5 ezer fő alatti községekben. Az ingatlanpiaci áraknak, vagy akár a családos háztartások területi elhelyezkedésének figyelembevételével azonban a csok további differenciálásának is volna létjogosultsága.

Ingatlan Megvan, mitől pörög iszonyatosan a magyar ingatlanpiac

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 17. 17:50

Akár 180 ezer ingatlan is gazdát cserélhet idén. Budapest szerepe fokozatosan csökken.

Ingatlan Van a lakásban klíma? Ennyivel dobja meg az ingatlan értékét

- | 2018. augusztus 16. 15:03

Sokkal nagyobb a kereslet a klímás panel- és téglalakások iránt. A légkondicionáló pedig egyre elterjedtebb, 2016-ban az eladásra kínált budapesti lakások alig több mint 18 százalékát hirdették klímásként, az idén ez az arány 23 százalékra nőtt. A klímás fővárosi panellakások ára is jelentősen emelkedett a kínálati piacon.

Ingatlan Ha nem akarsz nagyot bukni a lakáskiadáson, így biztosítsd be magad

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 16. 12:35

Mindenki jól jár, ha közjegyző előtt kötnek lakásbérleti szerződést.

Ingatlan Megtiltották a külföldieknek, hogy lakást vegyenek

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 15. 09:16

Új-Zéland parlamentje szerdán elfogadta azt a törvényt, ami megtiltja a legtöbb külföldinek, hogy használt lakásokat vegyenek. A kormánypárt ezzel valóra váltotta a szeptemberi választások előtti kampány során tett ígéretét.

Ingatlan Rávetették magukat a panellakásokra a magyarok - nőnek az árak

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 13. 17:01

Az idei év legforgalmasabb hónapját zárta a hazai lakóingatlanpiac. A Duna House becslése alapján kalkulált több mint 14 ezer adás-vétel 10 százalékkal volt magasabb a tavaly júliusi értéknél és 27 százalékkal 2016 júliusánál. A nyári szezonok folyamatosan erősödnek, azonban ilyen forgalmas hónapot már rég produkált az ingatlanpiac.

Ingatlan A magyarok álomlakása: mire vágyunk igazán?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 11. 15:32

Az álomotthon minden magyar számára mást jelent, de egy dologban a legtöbben egyetértenek: a berendezésnek tükröznie kell az ott élők személyiségét. Az IKEA folyamatosan szemmel tartja a lakberendezési szokások alakulását, legújabb körképéből pedig kiderül, hogy ki így, ki úgy, de a személyre szabott megoldásokban bízik.

Ingatlan Robbanás az építőiparban - mi történt itt?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 10. 09:14

Idén júniusban az építőipari termelés volumene a nyers adatok szerint 28,2 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit.

Ingatlan Eszement drágulás: a szuperkórháztól elszálltak a lakásárak

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 9. 16:45

A Budai Egészségügyi Centrum, közkeletű nevén az új szuperkórház telkéhez közel hatalmas ingatlanfejlesztések indultak Dél-Budán. Az OTP Ingatlanpont tavalyi elemzésében már felhívta a figyelmet arra, hogy a városrészben az ingatlanárak meredek emelkedésére lehet számítani. Az előrejelzés bevált: Újbudán egy év alatt 16 százalékkal növekedtek a lakásárak.

Ingatlan Felrobban az ingatlanpiac: mindenki lakást akar venni

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 8. 08:11

Az ingatlanpiac egészét illetően még sosem voltak ennyire derűlátók a piaci szereplők - ez derült ki a GKI júliusi felméréséből. Közel 120 ezer háztartás készül lakást venni vagy építeni, az árak tovább emelkednek.

Ingatlan Kegyetlen albérletárak: annyiba kerül egy szoba, mint 5 éve egy lakás

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 7. 20:01

Egy friss elemzés szerint idén azonnal reagált az albérletpiac a felsőoktatási ponthatárok kihirdetésére: a kiadó lakások száma 28, a kiadó szobáké pedig 12 százalékkal nőtt két hét alatt Budapesten és a nagy egyetemvárosokban. Az albérletpiaci drágulás miatt ma már egy budapesti kiadó szobáért annyit kérnek, mint egy garzonért öt évvel ezelőtt: a kiadó szobák átlagára havi 50-60 ezer forint.

Ingatlan Brutális kánikula - mennyit kell fizetnie annak, aki ezzel akar hűsölni?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 7. 10:27

Javában benne járunk a nyárban, ebben a hőségben sokan elgondolkodnak egy medencés ház vásárlásán.

Ingatlan Káosz fenyeget a lakáspiacon - az eladóknak is illetéket kellene fizetniük?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 7. 08:01

Átmeneti intézkedéseket, 2020-tól pedig új, fokozatos adóteher-növelést eredményező, rugalmas áfa- és illetékszabályozást, köztük az eladói illeték bevezetését javasolja a lakásépítésekre a legnagyobb ágazati szereplőket tömörítő Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület. Csak fokozatosan lenne szabad emelni a terheket, legfeljebb 20 százalékig - különben mindenki rosszul járhat.