Ingatlan

Ingatlan Az ingatlanpiacot sem fogja kímélni a koronavírus

Privátbankár.hu | 2020. március 19. 10:47

Az ingatlanpiac a közelmúltban, 2008 és 2013 között már átvészelt egy elhúzódó válságot, sikeresen felépült és tanult belőle, miközben megerősödött az immunrendszere. Az OTP Ingatlanpont vezető elemzője ezért a jelenlegi helyzet ismeretében nem tart a korábbihoz hasonló mélységű, elhúzódó krízis megismétlődésétől a koronavírus miatt.

Ingatlan Mi lesz most az Airbnb-s lakásokkal?

Privátbankár.hu | 2020. március 17. 06:06

A járvány miatt eltűntek Budapestről is a turisták, emiatt pedig az Airbnb-n kiadott lakások jó ideig üresek lesznek. A tulajdonosok előtt két út van, vagy benyelik a veszteséget és kivárnak, vagy megpróbálják hosszú távra kiadni a lakást.

Ingatlan Így lehet a gyereknek saját lakása

Privátbankár.hu | 2020. március 6. 14:34

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint korábban soha nem feltételezett magasságokba kerültek a lakásárak: ma egy használt lakás „átlag” ára 16 millió, egy új lakásé több mint 27 millió forint. Ennek ellenére sem kell lemondanunk arról, hogy gyermekeinket önálló lakáshoz juttassuk.

Ingatlan Mit jelent az agglomeráció ingatlanpiacának a Déli Körvasút projekt?

Privátbankár.hu | 2020. március 5. 10:34

Új megállókat, sűrűbben közlekedő vonatokat, és az agglomerációból ingázók mellett a fővárosban közlekedők kényelmét is szolgáló fejlesztést ígér a Budapesti Fejlesztési Központ nemrég bemutatott elképzelése, a Déli Körvasút projekt. Az OTP Ingatlanpont szakértői megvizsgálták, hogy a beruházás milyen változásokat indíthat el az agglomeráció ingatlanpiacán.

Ingatlan Szép lassan jöhet az árcsökkenés az ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2020. január 29. 07:17

A lakáspiacon immár többen várnak árcsökkenést, mint áremelkedést a GKI Gazdaságkutató Zrt. januári ingatlanpiaci felmérése szerint.

Ingatlan Bekövetkezett: tényleg eljött a lakáspiaci fordulat

Privátbankár.hu | 2020. január 26. 18:36

A múlt év közepétől jelentősen csökkent a lakásvásárlások száma: az adásvételek száma Budapesten több mint 80 százalékkal csökkent, a megyeszékhelyeken és nagyobb vidéki városokban 52, illetve 50 százalékos csökkenés ment végbe. Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint eközben januárban jelentősen nőtt a magánszemélyek kínálata.

Ingatlan Lakáspiaci fordulat – kezdődik a kínálati boom

Privátbankár.hu | 2019. december 10. 17:30

Fontos változásokat hoz az idei év a hazai lakáspiacon. Eddig az erős kereslet következtében az eladók diktáltak, ami jelentős drágulással járt együtt. Az év második felében viszont a nagyvárosokban megcsappant a kereslet, lassult a drágulás üteme, emiatt pedig kínálati boom indult meg.

Ingatlan Sokkal kevesebb új lakás fog épülni

Privátbankár.hu | 2019. november 30. 10:02

Az új lakások száma idén elérheti a 21 500-at, 2020-ra azonban már csak 16 ezer, 2021-2022-re pedig éves szinten csupán 12-13 ezer új lakás építése várható.

Ingatlan Egyre nagyobb gondot jelent a fiataloknak a lakásvásárlás

Privátbankár.hu | 2019. november 29. 10:35

A gazdasági folyamatok továbbra is kedveznek az ingatlanvásárlóknak: bővülnek a jövedelmek, csökken a munkanélküliség. Az árak azonban helyenként még a jövedelmeknél is nagyobb tempóban emelkednek, ami főleg a fiatalok helyzetét nehezíti – az MNB szerint ez már versenyképességi kockázatot is hordoz. Nem meglepő, hogy egyre nagyobb arányban jelenik meg az ingatlancélú megtakarítást választók között a 20-30 éves korosztály.

Ingatlan A 30 év alatti lakásvásárlók kiszorultak Budapest belvárosából

Csabai Károly | 2019. november 18. 16:05

Egyre drágábban egyre kevesebb lakás cserél gazdát – derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ma ismertetett lakáspiaci jelentéséből. Nem rózsás a helyzet a bérleti fronton sem, a jövedelemre vetített bérleti díj tekintetében Budapest a hatodik legdrágább főváros az EU-ban.

Ingatlan Örökre velünk marad Gulyás Gergely büntetőadója

Baka F. Zoltán | 2019. november 16. 14:30

Orbán Viktor régóta kivetette volna az illetéket a belterületbe sorolt ingatlanok eladására, de valami mindig közbejött. Most viszont egy életre megkapjuk.

Ingatlan A belvárosi ingatlanok negyede külföldiek tulajdonában van

Privátbankár.hu | 2019. október 31. 15:11

A főváros egyes belvárosi kerületeiben a külföldi ingatlanvásárlók aránya eléri a 26 százalékot, a kínai vásárlók jelenléte pedig országos és budapesti viszonylatban is kiemelkedő.

Ingatlan Határozottan érezhető a lassulás az újlakás-építéseknél

Privátbankár.hu | 2019. október 30. 07:47

A fejlesztők a meglévő újlakások befejezésére fókuszálnak Budapesten.

Ingatlan Rátaposott a fékre budapesti ingatlanpiac

Privátbankár.hu | 2019. október 29. 10:42

Majdnem felére zuhant a fővárosi forgalom.

Ingatlan Kártérítés nélkül felmondhatók a Liget-projekt gigafejlesztései, de így sem éri meg

Privátbankár.hu | 2019. október 28. 14:05

Az önkormányzati választások után az egyik legfontosabb – részben politikai, részben üzleti – kérdés a fővárosban egész biztosan az lett, hogy mi lesz a sorsa a budapesti, többnyire kormányközeli vállalkozók által elnyert gigaprojekteknek. Karácsony Gergely, a főváros új vezetője már zuglói polgármesterként is többször kritizálta például a Liget-projektet, a kampányban pedig kifejezetten nagy hangsúlyt kaptak az erősen túlárazottnak tűnő látványberuházások.

Ingatlan Tiborcz-adó – mekkora is Karácsony mozgástere?

Privátbankár.hu | 2019. október 22. 14:26

Karácsony Gergely kampányígéretei között szerepelt az úgynevezett Tiborcz-adó bevezetése. Kérdés, hogy az új főpolgármester egyáltalán kivethet-e építményadót.

Ingatlan Kiszámolták, mennyit ér az Országház

Privátbankár.hu | 2019. október 22. 07:12

Több mint 28 milliárd forint az Országház könyv szerinti értéke - közölte a Világgazdaság érdeklődésére az Országgyűlés sajtóirodája, amely ugyanakkor leszögezte, hogy az épület nem eladó.

Ingatlan Mégsem az Airbnb vágta gajra a fővárosi albérletpiacot

Privátbankár.hu | 2019. október 21. 17:03

Válságos állapotúnak is nevezhető a budapesti albérletpiac – állapította meg a GKI Gazdaságkutató friss tanulmánya. Mi segíthetne a helyzeten? Több önkormányzati lakás kellene? Kevesebb Airbnb? Mennyit számít a csok bevezetése és a kedvezményes lakásáfa eltörlése? Ami biztos: többet kell dolgozni egy lakás megvásárlásához, mint 10 éve.

Ingatlan Óriási a kereslet, még sincs elég jó iroda Budapesten

Privátbankár.hu | 2019. október 21. 10:58

2019 első felében Budapest iroda- és ipari-logisztikai piacán is újabb történelmi minimum szintre süllyedt a kihasználatlansági ráta. A befektetési piac első féléves forgalma bővült, de a piac aktivitását a jó minőségű ingatlanok hiánya továbbra is korlátozza - derült ki többek között az MNB friss kereskedelmi ingatlanok bérleti- és befektetési piacáról készített felméréséből.

Ingatlan A küszöbön áll a lakhatási válság

Privátbankár.hu | 2019. október 19. 10:50

A fővárosban a lakhatási válsággal fenyeget a lakásárak növekedése és ezzel együtt az albérletek drágulása, annak megelőzésére bővíteni kell az ingatlanállományt a GKI Gazdaságkutató Zrt. által készített tanulmány szerint, amelyet az online szállásközvetítő platform az Airbnb megbízásából készítettek.

Ingatlan Felfüggesztette a kilakoltatásokat Budapesten Karácsony Gergely

Privátbankár.hu | 2019. október 18. 16:41

A megválasztott polgármester ezt a Facebook-oldalán jelentette be. A meghirdetett "Budapest Alkotmányban" azt írták: a lakhatást alapjognak tekintik.

Ingatlan 18 milliárdot kapott a kormánytól Lezsák Sándor a lakitelki szállodára

Privátbankár.hu | 2019. október 17. 17:03

Nem ez az első támogatás.

Ingatlan Az Opus fejleszti a győri állatkertet

Privátbankár.hu | 2019. október 16. 17:13

Az Opus egyik építőipari cége nyerte el a győri állatkert fejlesztésére kiírt közbeszerzési pályázatot – tette közzé az Opus a BÉT-en.

Ingatlan 925 ezer forint egy négyzetméter – a csillagos ég a határ Budapesten

Privátbankár.hu | 2019. október 12. 11:35

Erős kereslet mellett tovább drágultak az új lakások Budapesten 2019 harmadik negyedévében, az átlagos négyzetméterár már eléri a 925 000 forintot.

Ingatlan Akár 20 százalékkal is többet érhet egy ingatlan, ha korszerű fűtése van

Privátbankár.hu | 2019. október 10. 12:03

Markáns árkülönbség mutatható ki egy faszénnel vagy vegyes tüzeléssel, gázzal, illetve a legmodernebb, hőszivattyús rendszerrel fűtött ingatlan árában.

Ingatlan Uniós forrásból fejlődik Miskolc ipari parkja

Privátbankár.hu | 2019. október 8. 15:39

Másfél milliárd forintnyi uniós támogatásból fejlesztette Miskolc városa az ipari park infrastruktúráját és a mellette lévő iparterületet.

Ingatlan Tovább drágulnak a lakások Európában

Privátbankár.hu | 2019. október 7. 13:02

Jelentős mértékben drágultak a lakóingatlanok az euróövezetben és az Európai Unió egészében is a második negyedévben.

Ingatlan Telekpiac: egy négyzetméter telek ára elérheti az ugyanekkora lakás árát

Privátbankár.hu | 2019. október 3. 15:42

Akár már ezer forintért is lehet egy négyzetméternyi építési telket vásárolni a kisebb településeken, míg ugyanekkora területért Budapest belvárosában egy társasház-fejlesztésre alkalmas telek esetében már 360-380 ezer forintot kérnek négyzetméterenként.

Ingatlan Csökkent a kereslet, fékeztek az ingatlanárak

Privátbankár.hu | 2019. szeptember 25. 13:25

Az elmúlt időszakban a csökkenő kereslet emelkedő kínálattal párosult, amely lassította az árnövekedést a fővárosi használt lakások piacán.

Ingatlan Az Orbán-kormány 50 évre meghatározná a települések arculatát

Szalai Anna | 2019. szeptember 25. 06:10

Milliárdokat költ az állam arra, hogy hiteles iránymutatást adjon a családoknak nemzeti karakterű házuk felépítéséhez. A Kádár-kockákat váltó tornácos mintatervekhez mindenki ingyen juthatna hozzá. De persze van azért, aki náluk is jobban jár.

Ingatlan Drámaian nőnek a vidéki lakások árai

Privátbankár.hu | 2019. szeptember 21. 18:10

Az újépítésű lakások négyzetméterenkénti ára a megyei jogú városokban egy év alatt majdnem 25 százalékkal emelkedett és már eléri az 541 ezer forintot, ami nagyjából a budapesti árszint fele.

Ingatlan Hol tartanak a magyarországi négyzetméter-árak?

Privátbankár.hu | 2019. szeptember 20. 11:30

Az ingatlanpiacon manapság uralkodó trendeket figyelme elmondható, hogy az árak egyre magasabbak, ám ennek ellenére bizonyos városokban töretlen a vásárlói kedv. Természetesen ez nagymértékben függ attól, hogy az érintett területen milyen elhelyezkedési, oktatási, kereseti és szórakozási lehetőségek kínálkoznak.

Ingatlan Most fog igazán felpörögni az ingatlanpiac

Privátbankár.hu | 2019. szeptember 19. 20:40

Az idei év – a várakozásokkal kissé ellentétben – eddig még nem hozott újabb rekordszámokat az ingatlanforgalomban. Egy friss elemzés azonban arra számít, hogy az ősz, ezen belül is az október kiemelkedő lehet az adás-vételek tekintetében. Azok számára, akik kistelepülésen adnák el családi házukat, esetleg nagyvárosban lakásukat, ez lehet a legalkalmasabb hónap az értékesítésre.

Ingatlan Ezért kell még tél előtt megkötni a nyaraló-biztosításokat

Privátbankár.hu | 2019. szeptember 19. 07:45

A betörők célpontja lehet a télen üresen maradt ingatlan.

Ingatlan A magyar lakásállomány nagy része felújításra szorul

Privátbankár.hu | 2019. szeptember 17. 13:42

A Magyarországon található mintegy 4,4 millió lakóingatlan kétharmada energetikai szempontból elavult, az utólagos szigetelés iránt egyre nagyobb a kereslet, ugyanakkor a megrendeléseket visszaveti a munkaerőhiány.

Ingatlan Belerondít az ingatlanpiacba a klímaváltozás - aki időben észbe kap, jól járhat

Privátbankár.hu | 2019. szeptember 15. 10:46

A klímaváltozásra, azaz a melegebb időjárásra reagált az ingatlanpiac: lényegében már májustól szeptemberig nyári idő a jellemző, így a nyaralók is felértékelődnek. A megugró kereslet az árakon is látszik, május és augusztus vége között 5 százalékkal emelkedett országos szinten a nyaralók négyzetméterára.

Ingatlan Bécsben 300 ezer forint egy kétszobás lakás bérleti díja – és Budapesten?

Privátbankár.hu | 2019. szeptember 14. 09:49

Ahogy az életszínvonalban, úgy a lakásbérlés terén is hatalmas különbségek alakultak ki Európában. A legolcsóbban Ukrajnában és Fehéroroszországban érhető el egy kétszobás ingatlan, míg a kontinens pénzügyi központjaiban ennek tízszeresébe is kerülhet ugyanez. A hazai albérletárak a középmezőny alsó felébe pozícionálták Magyarországot.

Ingatlan A határ a csillagos ég – nagyon megindultak az építkezések Magyarországon

Privátbankár.hu | 2019. szeptember 13. 09:00

Minden adat arra mutat, hogy hatalmasat ment júliusban az építőipar.

Ingatlan A használt lakásokra kapott csok lesz az igazi sztár?

Privátbankár.hu | 2019. szeptember 8. 19:12

Az OTP Bank első féléves adatai alapján, az igényelt csok támogatások 50 százalékát fordították használtlakás vásárlásra, bár a piaci tranzakciók 95 százaléka ezeket érinti.

Ingatlan Lélegző ruhában nemcsak a testnek, a háznak is jobb

Privátbankár.hu | 2019. szeptember 8. 10:42

Egy rosszul megválasztott anyagú pulóver alatt a test könnyen beizzadhat, ilyenkor az ember könnyedén érezheti úgy magát, mintha megfőne a saját levében. Kellemetlen, feszítő érzés, amitől akárki szabadulni szeretne. Ugyanígy járhat a háza is, amennyiben nem lélegző felülettel fedi. De mit is jelent ez pontosan?

Ingatlan Egyre jobban odafigyelünk a lakásbiztosításunkra

Privátbankár.hu | 2019. szeptember 5. 08:10

Az ügyfelek jelentős hányada köt olyan kiegészítő biztosítást, ami saját körülményeire szabja lakásbiztosítását.

Ingatlan Befagyasztanák a lakbéreket Berlinben, de átírtak pár dolgot

- | 2019. augusztus 31. 11:53

A heves bírálatok hatására módosította a lakbérek befagyasztásáról szóló tervét a városfejlesztésért felelős vezető.

Ingatlan Kiadnád a lakásod? Itt van néhány tipp, hogy ráharapjanak

Privátbankár.hu | 2019. augusztus 24. 08:01

Ősszel ugrásszerűen nő a kereslet a bérlakások iránt. A lakástulajdonosoknak ez kiváló időszak a bérbeadáshoz, ám kezdőként fejtörést okozhat a hirdetés feladása, az ideális bérlő megtalálása, vagy akár a bérleti szerződés megírása.

Ingatlan Nincs már feljebb? Tetőztek az albérletárak

Privátbankár.hu | 2019. augusztus 23. 09:16

Úgy tűnik, hogy Budapesten és az egyetemvárosokban is elérték a felső határt az albérletárak. Ehhez hozzájárult az is, hogy nőtt a kínálat a piacon.

Ingatlan Lakást vennél 20 millióból? Mire elég? Erre!

Privátbankár.hu | 2019. augusztus 17. 12:06

Salgótarjánban 89 négyzetméteres téglalakást lehet venni 20 millió forintból, Debrecenben ez az összeg csak 40 négyzetméteres lakásra elég, Budapesten pedig 29 négyzetmétert adnak érte. A 20 millió forintos kategóriában a tégla- és panellakások között minimális a különbség, sőt, van több olyan vidéki nagyváros, például Békéscsaba és Miskolc, ahol a panelek négyzetméterára magasabb.

Ingatlan Kezdő lakáskeresők: itt van néhány jó tanács az induláshoz

Privátbankár.hu | 2019. augusztus 15. 20:10

Az augusztus és szeptember hónapok a budapesti albérletkeresők számára kétségkívül vízválasztónak tekinthetőek, hiszen nem csupán a frissen felvett egyetemisták, de a pályakezdők, munkahelyet váltók körében is fontos ez az időszak. Jelentős részük ráadásul az első önálló otthonát igyekszik megtalálni, így könnyen előfordulhat, hogy nem jártasak a lakásbérlésben.

Ingatlan Alábbhagyott a budapesti lakásvásárlási roham – hol lehetetlen ingatlant eladni?

Privátbankár.hu | 2019. augusztus 13. 20:30

Úgyis majdnem hét százalékkal nőtt országosan a lakáseladások száma, hogy Budapesten megállt a növekedés - derült ki egy friss ingatlanpiaci körképből. A fővárosban tavaly nem nőtt a tranzakciók száma, az ingatlanpiacot azonban még így is Budapest pörgeti. A nagyvárosoktól távoli járásokban továbbra is nehéz ingatlant eladni.

Ingatlan Lakásbérleti szerződés megkötésével érdemes közjegyzőhöz fordulni

Privátbankár.hu | 2019. augusztus 11. 17:05

Lakásbérleti szerződést érdemes közjegyző előtt megkötni, mert az közvetlenül végrehajtható - figyelmeztetett Böröcz Helga közjegyző az M1 aktuális csatorna vasárnapi műsorában.