Ingatlan

Ingatlan Nyugaton menő biznisz, nálunk még sehol sincs a befektetők fejében az idősotthon

Mester Nándor | 2021. szeptember 28. 19:16

A hozamok terén egyre jobb helyen vannak Nyugat-Európában az idősotthonok . Nálunk alig épülnek ilyenek, a biznisz egészségügyi ellátási része kockázatos.

Ingatlan Ki mondta, hogy uszoda nem lehet egy parkolóház tetején?

Privátbankár.hu | 2021. szeptember 26. 14:34

Senki. Pontosabban Amerikában senki. Ezért lesz Miamiban egy ilyen építkezés.

Ingatlan Enyhültek a China Evergrande esetleges csődje miatti félelmek

MTI | 2021. szeptember 23. 19:07

De a hitelezők még nem nyugodtak meg.

Ingatlan Még egy felső kategóriás hotel épül Debrecenben

MTI | 2021. szeptember 23. 17:29

Új, négycsillagos, 101 szobás szálloda épül Debrecen belvárosában nettó 4,83 milliárd forint beruházással.

Ingatlan Közel 50 millió eurós hitelmegállapodást kötött a Futureal és az MKB Bank

Privátbankár.hu | 2021. szeptember 23. 16:46

Az ingatlanfejlesztő a Budapest ONE irodapark 3. ütemének finanszírozását oldotta meg ezzel.

Ingatlan Befékeztek az albérletárak nyár végére

MTI | 2021. szeptember 22. 09:53

Nyár végére lelassult az albérletárak növekedése, de még így is magasabbak maradtak, mint egy évvel ezelőtt.

Legalább tízmilliárd forintba kerülhetett a Lovarda

Ingatlan Csaknem négymilliárd forintba került a Lovarda

Privátbankár.hu | 2021. szeptember 15. 11:22

Három év alatt mintegy negyven milliárd forintot költhettek néhány új vagy felújított épületre a Budai Várban, ahol tegnap adták át a visszaépített Lovardát.

Ingatlan Még mindig sokan akarnak felülni a lakásfelújítási hullámra

Privátbankár.hu | 2021. szeptember 14. 06:03

Augusztusban megint kissé nőtt a lakásfelújítást tervezők aránya – ezt igazolták a GKI és a Masterplast közös kutatásának eredményei.

Rossz hír, de igaz: hiper drágák lettek az új lakások a pesti peremkerületekben is

Ingatlan Rossz hír a költözőknek: hiperdrágák lettek az új lakások a pesti peremkerületekben is

Mester Nándor | 2021. szeptember 4. 05:33

Már a külső pesti kerületekben is közelíti az egymillió forintot az új lakások négyzetmétere. Ennek ellenére van kereslet, több helyütt jelentős beruházások indultak és továbbiak vannak előkészítés alatt.

Ingatlan Az MNB az év végéig birtokba veszi a Széll Kálmán téri volt Postapalotát

Csabai Károly | 2021. szeptember 2. 18:32

Ez derül ki a jegybank lapunk érdeklődésére adott válaszából. A ma már Buda Palota néven futó épületet a Magyar Nemzeti Bank (MNB) három évvel ezelőtt vásárolta meg, s abba az akkori tájékoztatás szerint a pénzügyi szervezetek felügyeletéért és fogyasztóvédelemért felelős alelnökségét költözteti. A nagyközönség számára pedig ugyanott Pénzmúzeum nyílik.

Ingatlan Súlyos anyagi teher is lehet eladni egy örökölt ingatlant

Privátbankár.hu | 2021. augusztus 24. 17:22

Hiába nőnek az ingatlanárak és a bérbeadás is megérheti, egy megörökölt lakás, nyaraló vagy más ingatlan eladása előbb-utóbbi napirendre kerül. Általában sok-sok hónapig tart az értékesítés és még anyagi teher is sújtja az újdonsült tulajdonost.

Óriás telket vett 10 milliárd forintért az AutoWallis

Ingatlan Óriási budai telket vett az AutoWallis

Privátbankár.hu | 2021. augusztus 24. 09:57

A Kopaszi-gát közelében vásárolt 18 ezer négyzetméteres ingatlant az AutoWallis, a területen több márkának is helyet adó multimárkás gépjármű kereskedő- és szolgáltató központ fejlesztését tervezi a társaság.

Annyi a készpénz, hogy nem tudjuk elkölteni – felvásárlási és egyesülési hullám tombol az amerikai az ingatlanpiacon

Ingatlan Annyi a készpénz, hogy nem tudják elkölteni – felvásárlási és egyesülési hullám tombol az amerikai ingatlanpiacon

Mester Nándor | 2021. augusztus 21. 05:28

Végeláthatatlan készpénz-óceánban úszik több amerikai ingatlanos nagyvállalat. Plázák és irodaházak cserélnek gazdát rendszeresen, úgymond jó áron. És vállalatok is és még fognak is, a járvány okozta válság eléggé összerázta a piacot.

Ingatlan Más európai országokban is felrobbant a lakások ára, de nekünk ez sovány vigasz

Mester Nándor | 2021. augusztus 20. 05:43

Kitartóan emelkednek a lakásárak a környező országokban. A reáljövedelem sok helyütt nőtt, a járvány miatt el nem költött pénz egy része a lakáspiacra áramlik, már csak az inflációs félelmek miatt is.

Ősztől sok Airbnb-s visszamenekül a hosszú távú bérbeadásba

Ingatlan Ősztől sok airbnb-s visszamenekülhet a hosszú távú bérbeadásba

Mester Nándor | 2021. augusztus 18. 05:21

Viszonylag jó nyarat zárhatnak a szálláshelyüket rövid távra kiadó tulajdonosok. Szinte biztos azonban, hogy szeptember végétől sokan visszatérnek a közép vagy hosszú távú bérbeadáshoz.

Ingatlan Hatalmas építési hullámot hozhat a három új Duna-híd

Privátbankár.hu | 2021. augusztus 16. 18:39

Rengeteg lakás, irodaházak, kereskedelmi és szabadidős létesítmények épülhetnek a három új budapesti Duna-híd környezetében - mondta munkatársunk, Mester Nándor a Trend FM hétfő reggeli műsorában.

Ingatlan Kész, vége! Bontják az irodaházakat az USA-ban, győzött a raktár

Mester Nándor | 2021. augusztus 15. 05:59

Kuncsorognak a jó telkekért a raktárakat fejlesztő amerikai cégek. Ha nincs ilyen, akkor lebontatnak rosszul menő irodaházakat, azokra mostanában egyre kisebb a kereslet. De mi van nálunk?

Ingatlan Romániából üzentek Orbán Viktornak: így kell megfékezni az építőanyagok áremelkedését

MTI | 2021. augusztus 11. 15:09

Megoldás körvonalazódik Romániában az ott is emelkedő építőanyagárak megfékezésére. Magyar miniszter üzent Orbán Viktornak.

Ingatlan Bezzeg a csehek és a lengyelek! Náluk felpörög a bérház-biznisz, miközben folytatódik a lakások drágulása

Mester Nándor | 2021. augusztus 8. 06:34

Közép-Európában Csehország és Lengyelország áll az élen a bérházépítésben. Az intézményi befektetők arra számítanak, hogy növekszik az olyan épületegyüttesek száma, amiket kifejezetten bérbeadás céljából építenek vagy újítanak fel.

Ingatlan Mi köze van Orbán Viktor építőipari kommandóinak a Tanú című filmhez? - A hét videója

Izsó Márton - Mester Nándor | 2021. augusztus 6. 20:01

Hogyan jutottunk odáig, hogy razziázó csapatokat küldött Orbán Viktor a hazai építőanyagiparos cégekre? Mi a gond ezekkel az ellenőrzésekkel és miért nincs elegendő hatásuk? Miért nem csökkennek továbbra sem az anyagárak? Egyáltalán, mi lehet a megoldás? Erre világít rá munkatársunk, Mester Nándor A hét videójában.

Ingatlan Belehúzott a budapesti bérház-bizniszbe egy ciprusi tulajdonú magyar cég

Mester Nándor | 2021. augusztus 6. 05:32

Újabb 200 lakásos új bérház tulajdonosa lesz Budapesten a ciprusi kézben lévő Flatco cégcsoport, ezzel már 500-ra nő az általa bérbe adott itteni lakások száma. A cég további bővülést tervez, mert kielégítetlen keresletet észlel a bárlakáspiacon. Ügyfeleinek ötöde vállalati finanszírozású bérlő.

Ingatlan Négyszer annyit ér a fehérek lakásvagyona, mint az afro-amerikaiaké az Egyesült Államokban

Privátbankár.hu | 2021. augusztus 5. 18:34

Az elmúlt évtizedekben tovább nőtt a fehér és az afro-amerikai lakosság által birtokolt lakásvagyon közötti különbség az Egyesült Államokban. Van esély a folyamat megfordítására, de a legoptimistább forgatókönyv szerint is csak századunk utolsó harmadában valósulhat meg az egyenlőség.

Ingatlan Szokjunk hozzá: másfél-kétmillió forint egy új Balaton-parti lakás négyzetmétere

Mester Nándor | 2021. augusztus 3. 18:31

Egyre több esetben kettessel kezdődik az új balatoni társasházak árcéduláján a négyzetméterár. Vagyis kétmillió forintot kérnek a fejlesztők, akik minden költségnövekedést áthárítanak a vevőre. Az átlagár ennél pár százezerrel kisebb, de folyton növekszik és nem látszik a vége.

Ingatlan Ahogy jósoltuk, júliusban megugrottak a lakásbérleti díjak

Privátbankár.hu | 2021. augusztus 3. 10:31

Korábbi cikkeinkben már jeleztük, hogy a nyáron várhatóan emelkedni fognak a lakásbérleti díjak. A friss adatok ezt igazolják.

Ingatlan Ezerrel akarnak felújítani a családok, de az árakat csak kevesen tudják követni

Privátbankár.hu | 2021. augusztus 3. 06:21

A következő egy évben mintegy 700 ezer lakás felújítása várható, az ezt tervezők 40 százaléka állami támogatást is igényelne – derül ki a GKI és a Masterplast negyedéves felméréséből.

Ingatlan Totális fékezés: csak egy új irodaház lett kész a második negyedévben

Privátbankár.hu | 2021. július 19. 14:04

2021 második negyedévében mindössze egy új épülettel bővült a budapesti modern irodaállomány. Nagyon sok bérlő nem költözik, inkább hosszabbít - derül ki a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyesületének (BRF) összefoglalójából.

Ingatlan A lakásépítés víz fölött tartja az építőipart

Privátbankár.hu | 2021. július 15. 10:07

Egy év alatt 18,7, az előző hónaphoz képest 2,3 százalékkal emelkedett az építőipari termelés volumene. Az épületeken kívül minden más építménynél csökkenés volt.

Ingatlan Mutatjuk, hova kell tenni a pénzt: például irodaparkba

Privátbankár.hu | 2021. július 14. 07:13

Vannak olyan termékek, amire nem sajnálják a pénzt. Itt a friss példa: az M7 CEREF II befektető cég megvásárolta a Terrapark Next A&B irodaház-komplexumot Budaörsön.

Ingatlan Túl drága lett az új lakás, ide menekülnek a tömegek

Privátbankár.hu | 2021. július 12. 14:21

Annyira elszaladtak a lakásárak az új társasházaknál, hogy egyre többen kénytelenek a pár éve épült, korszerű, úgynevezett újszerű otthonokat választani – emelte ki munkatársunk, Mester Nándor a Trend FM hétfő reggeli adásában az első féléves lakáspiaci fejleményeket összegezve.

Ingatlan Licitrendszert indított az Ingatlantájoló

Privátbankár.hu | 2021. június 24. 15:43

Nehéz ma kitűnni a sok tízezer ingatlanhirdetési ajánlat közül. Ezért az Ingatlantájoló most hirdetés-kiemelési licitrendszert indított.

Ingatlan Itt a fordulat? Megugrott a hotelbe és bérlakásba fektetők aránya

Privátbankár.hu | 2021. június 22. 10:57

Raktárhiány lehet hamarosan, ami tovább drágítja az ipari ingatlanok ezen csoportját. Pedig befektető lenne bőven. Újabban a hoteleket és a bérlakásokat is keresik, előbbinél ez fordulópont lehet azután, hogy tavaly és idén is tovább szenved a turizmus.

Ingatlan Rengeteg ötletet használhatna a kormány a fiatalok lakáshoz jutásának további segítésére

Privátbankár.hu | 2021. június 16. 16:41

A demográfiai fordulatot a fiatalok lakáshoz jutásának sokkal hatékonyabb támogatásával is elérhetnénk. Rengeteg ötlet van, meg kellene hallgatnia a kormánynak - derült ki a Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) szerdai online konferenciáján.

Ingatlan Ennyit érnek most a Jóbarátok lakásai

Privátbankár.hu | 2021. június 10. 09:55

A Jóbarátok forgatásai 2004-ben véget értek, de a vígjátéksorozat népszerűsége azóta sem hagyott alább. A mai napig milliók nézik újra az egyes epizódokat, és ezt tovább ösztönzi, hogy a hat ikonikus karaktert megformáló színész egy show kedvéért nemrég újra összeállt. A Friends: The Reunion a Duna House szakértőit is megihlette, ezért utána néztek, mennyiért is lehetne ma hozzájutni például Monica New York-i lakásához.

Ingatlan Kriptopénzzel fizettek egy luxus apartmanért - rekordösszegű adásvétel

Privátbankár.hu | 2021. június 9. 15:34

Egy teljes emeletet elfoglal az a luxus penthouse lakás, amiért 22,5 millió dollárnak megfelelő összegt fizettek a héten. Még soha nem költöttek ilyen adásvételre ennyi kriptodevizát.

Ingatlan Megugrott a nyaralók ára, nem csak a Balatonnál

Privátbankár.hu | 2021. június 8. 18:51

Megtorpanást hozott az országos lakáspiaci áraknál a koronavírus-járvány tavaly tavaszi megjelenése, a nyaralókra ugyanakkor ez nem igaz, a legnépszerűbb térségekben kétszámjegyű volt a drágulás - közölte az ingatlan.com kedden.

Ingatlan Digitális szabályozással is lehet csökkenteni az épületek fogyasztását

Privátbankár.hu | 2021. június 8. 13:12

Közös, digitális szabályozási eljárást tesztelt három hazai cég az épületek fogyasztásának csökkentését célzó projekt keretében.

Ingatlan A telek most a legjobb üzlet, főleg, ha raktárépítő akarja megvenni

Privátbankár.hu | 2021. június 7. 18:55

Soha nem látott mértékben nőtt a kereslet a jó helyen lévő, nagy ipari telkek iránt. De már nem csak a raktárakat, csarnokokat fejlesztők, hanem a végfelhasználók is a vevők között vannak, maguk akarnak építkezni. Az árak a járvány másfél éve alatt legalább 20-40 százalékkal nőttek.

Ingatlan Így lehet olcsóbb egy lakásvásárlás

Privátbankár.hu | 2021. június 5. 15:37

Az ingatlan adásvétel legnagyobb és egyben legfontosabb költsége az ingatlan vételára, azonban számos olyan egyéb, direkt és indirekt költség is felmerül, amivel gyakran nem számolnak a vevők és így az sem merül fel, hogy ezeket a kiadásokat kis körültekintéssel, ha elkerülni nem is, de csökkenteni mindenképpen lehetne.

Ingatlan Dél-Pest akkor is vonzó, ha nem lesz ott Fudan Egyetem - 5. rész

Mester Nándor | 2021. június 2. 18:01

A legproblémásabb budapesti rozsdaövezet a dél-pesti. De egyben a legnagyobb ígéret is. Apró jelek már előrevetítik, hogy lesz itt keresnivalója az ingatlanos cégeknek. A rozsdaövezetek közül többet is bemutató sorozatunk utolsó darabja következik.

Ingatlan Barna is, rozsda is és ragyoghatna – vidéki kitekintés a rozsdaövezeti fejlesztésekre – 4. rész

Mester Nándor | 2021. május 31. 05:34

Az ingatlanfejlesztők már évekkel ezelőtt lecsaptak a vidéki városainkban az egykori ipartelepekre. Mint ahogy mi, ők sem vártak a kormányra, hogy kijelölje a rozsdaövezeti akcióterületeket. Megegyeztek a városi önkormányzatokkal és ipari parkokat, vállalkozói központokat hoztak létre. Építettek lakásokat is, de keveset, a következő 4-6 évben akár több tízezer is jöhet a piacra, ha egyértelműek lesznek a feltételek. Sorozatunkban most a nem budapesti helyzetet mutatjuk be.

Ingatlan Egy lakóparkkal több, maradhat? Nem! - Dél-Budán már lassítani akarják a rozsdaövezet beépülését- 3. rész.

Mester Nándor | 2021. május 28. 15:04

Más rozsdaövezetekkel ellentétben Buda déli részén többen sokkal kisebb tempót és mennyiségi növekedést látnának szívesen. Óvni akarják a nagy és értékes, Dunához közeli területeket – derül ki sorozatunk következő részéből.

Ingatlan Kedvező hitellel lehet irodát venni, akár kis cégeknek is megéri

Natív tartalom | 2021. május 26. 12:41

Nem túlzás, hogy megint a bérlő a király az irodapiacon, különösen ha kkv-ról van szó. Persze a kedvezményeknek is van határa, de az biztos, hogy a bérbeadók most a kegyeiket keresik. Minden kategóriában és akár úgy is, hogy mindenre kiterjedő felújítással emelik az irodaház szolgáltatási színvonalát. Közben pedig bevetik a legkorszerűbb digitális megoldásokat, üzemeltetési eszközöket és területhasznosítási ötleteket.

Ingatlan Tízből négy budapesti költözne szívesen Újlipótvárosba

Privátbankár.hu | 2021. május 26. 10:18

Újabb infrastrukturális és kereskedelmi fejlesztések lesznek Újlipótvárosban, ahová, bár nem olcsó környék, mégis sok budapesti szeretne költözni - derül ki egy felmérésből.

Ingatlan Felpöröghet a kőbányai rozsdaövezet, már jó példák is vannak ott - 2. rész

Mester Nándor | 2021. május 26. 05:17

Mivel nem várunk a kormányra, ezért kijelöltük a 15-20 éves lehetséges rozsdaövezeti program első néhány övezetét, ahol nagy lakásfejlesztések és más ingatlanberuházások indulhatnak. Az első részben Rákosrendezőt mutattuk be, most a sok tartalékot hordozó Kőbányát vesszük sorra.

Ingatlan Nem várunk a kormányra, kijelöltük a legfontosabb rozsdazónákat - 1. rész

Mester Nándor | 2021. május 23. 05:51

Az ingatlanfejlesztők legalább másfél éve várnak arra, hogy a kormány végre kijelölje a rozsdaövezeti helyszíneket, ahol kedvezményekkel is támogatja a beruházásokat. Mi nem várunk, inkább segítünk a kormánynak. Sorozatunkban megnéztük, mik lehetnek a valószínűleg 15-20 évig is eltartó programban az első egy-két évben fókuszba tehető területek. Budapestre összpontosítunk, de kitekintünk vidékre is. Elsőként a Rákosrendezőt hozzuk közelebb.

Ingatlan Ott épül sok lakás és áruház, ahová itthon vándorol a magyar

Mester Nándor | 2021. május 21. 05:38

Tavaly is folytatódott az ország billenése nyugatra és középre, legalábbis ami a belső vándorlást illeti. A Covid ugyan kissé lassította ezt a folyamatot, de Közép-Magyarországon és a Dunántúl néhány megyéjében is több ezerrel nőtt a lakosság létszáma. A jövevények főleg a keleti és északi országrészekből származnak, de közben Budapest is elveszített több ezer lakost. Nem meglepő, hogy a nyertes megyékben pörgött fel a legjobban az ingatlanforgalom és ezekben a körzetekben fognak nagyobb sebességre kapcsolni idén és jövőre a lakásépítések.

Ingatlan Fellendülést és áremelkedést jósol a jegybank a lakáspiacon

Privátbankár.hu | 2021. május 20. 16:54

Sem a lakásépítés, sem a lakáshitelezés nem roppant össze tavaly, idén már megkezdődött a fellendülés, de a kivitelezési költségek további emelkedése idén is fűteni fogja az árakat - összegezte a lakáspiaci folyamatokat és kilátásokat az MNB.

Meghalt vagy feléled a kormány nagy hanggal beharangozott rozsdaövezeti programja? - a hét videoja

Ingatlan Meghalt vagy feléled a kormány nagy hanggal beharangozott rozsdaövezeti programja? - A hét videója

Izsó Márton - Mester Nándor | 2021. május 7. 19:33

Több mint egy éve tologatja a kormány a rozsdaövezetek kijelölését. Pedig nagy szükség lenne rá, hiszen még inkább felpörgetné a lakásépítést, új körzeteket lehetne bekapcsolni a városok vérkeringésébe és munkahelyteremtésnek sem utolsó. Az előzményeket és a lehetséges eredményeket mutatja be Mester Nándor A hét videójában.