Ingatlan

Ingatlan Felvirágzik a debreceni ingatlanpiac - mennyit hozhat a BMW?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 29. 20:20

Az új BMW gyár rendesen megmozgatja a piacot, a korábbi példák alapján jelentős áremelkedés várható a lakáspiacon. A multik már tanultak korábbi hibáikból, így az ipari ingatlanoknál kevésbé várható változás, az albérletet kínáló tulajdonosok azonban most jól járhatnak. A korábbi várakozásokkal szemben hosszabb folyamat lesz az árak felfutása, az utolsó három hónap viszont még tartogathat meglepetéseket.

Ingatlan Rohamot indítottak a magyarok a nyaralókért: mennyiért lehet venni egyet?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 29. 17:01

Még soha nem akartak annyira tóparti nyaralót venni a magyarok, mint 2018 júliusában: két év alatt megduplázódott az érdeklődők száma egy friss felmérés szerint. Az árak is szépen nőttek: a Balaton déli partján közel 30, a Velencei tónál helyenként 25 százalékos emelkedést mértek. A különbségek viszont óriásiak: nem mindegy, hogy tóparti palotát vagy egy lepukkant lakókocsit hirdetnek - bár ez utóbbi sem olcsó.

Ingatlan Bezár Budapest egyik legismertebb romkocsmája

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 29. 10:10

Luxuslakások lesznek a Király utcai Kuplung helyén.

Ingatlan Lakáskiadással kaszálnál nagyot? Itt van néhány tipp

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 24. 16:01

Legfeljebb 40 négyzetméteres és legalább másfél-két lakószobás ingatlant érdemes vásárolni, és nagyon fontos a jó lokáció. Hogy mi is számít jó lokációnak, azt az alapján lehet eldönteni, hogy milyen vevőkörnek szeretnénk majd továbbértékesíteni a lakást, vagy mire szeretnénk használni azt.

Ingatlan Ide költöznének legszívesebben a magyarok - és ezért nem teszik

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 23. 14:35

A legtöbb magyar még mindig a családi házat helyezi előtérbe, ezzel azonban több probléma is van.

Ingatlan Eszement drágulás: itt szálltak el legjobban a lakásárak

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 22. 15:05

Egy friss elemzés szerint Budapesten belül Hűvösvölgyben emelkedtek a legjobban az átlagos négyzetméterárak az elmúlt egy évben. A panellakásoknál a külső kerületekben ment végbe a legjelentősebb áremelkedés. Az összes budapesti városrészt nézve pedig az is látszik, hogy árcsökkenés szinte sehol nem fordult elő a kínálati árak alapján. Ahol nem volt emelkedés, ott is csak stagnáltak az árak.

Ingatlan Elképesztően látványos épületet húznak fel a Városligetben

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 22. 13:37

A Liget Budapest Projekt keretében hamarosan kezdődik a Magyar Zene Háza építése. 2020 végén nyílik meg.

Ingatlan A kínaiak veszik a legdrágább lakásokat Magyarországon

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 22. 09:40

Egy friss elemzés szerint a Kínából érkező vevők vásárolják a legdrágább ingatlanokat a külföldiek körében, de hol és mennyiért?

Ingatlan Hamarosan rengeteg új lakás jelenhet meg a piacon?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 21. 09:31

Jó sok lakás van készülőben.

Ingatlan A kormány új terve – kevesen fognak jól járni vele?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 18. 19:30

A falvak elnéptelenedésének megakadályozására a kormány emelni kívánja a csok összegét a kistelepüléseken. Így akár minimális önrésszel vagy a nélkül is lehetne ingatlant vásárolni az 5 ezer fő alatti községekben. Az ingatlanpiaci áraknak, vagy akár a családos háztartások területi elhelyezkedésének figyelembevételével azonban a csok további differenciálásának is volna létjogosultsága.

Ingatlan Megvan, mitől pörög iszonyatosan a magyar ingatlanpiac

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 17. 17:50

Akár 180 ezer ingatlan is gazdát cserélhet idén. Budapest szerepe fokozatosan csökken.

Ingatlan Van a lakásban klíma? Ennyivel dobja meg az ingatlan értékét

- | 2018. augusztus 16. 15:03

Sokkal nagyobb a kereslet a klímás panel- és téglalakások iránt. A légkondicionáló pedig egyre elterjedtebb, 2016-ban az eladásra kínált budapesti lakások alig több mint 18 százalékát hirdették klímásként, az idén ez az arány 23 százalékra nőtt. A klímás fővárosi panellakások ára is jelentősen emelkedett a kínálati piacon.

Ingatlan Ha nem akarsz nagyot bukni a lakáskiadáson, így biztosítsd be magad

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 16. 12:35

Mindenki jól jár, ha közjegyző előtt kötnek lakásbérleti szerződést.

Ingatlan Megtiltották a külföldieknek, hogy lakást vegyenek

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 15. 09:16

Új-Zéland parlamentje szerdán elfogadta azt a törvényt, ami megtiltja a legtöbb külföldinek, hogy használt lakásokat vegyenek. A kormánypárt ezzel valóra váltotta a szeptemberi választások előtti kampány során tett ígéretét.

Ingatlan Rávetették magukat a panellakásokra a magyarok - nőnek az árak

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 13. 17:01

Az idei év legforgalmasabb hónapját zárta a hazai lakóingatlanpiac. A Duna House becslése alapján kalkulált több mint 14 ezer adás-vétel 10 százalékkal volt magasabb a tavaly júliusi értéknél és 27 százalékkal 2016 júliusánál. A nyári szezonok folyamatosan erősödnek, azonban ilyen forgalmas hónapot már rég produkált az ingatlanpiac.

Ingatlan A magyarok álomlakása: mire vágyunk igazán?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 11. 15:32

Az álomotthon minden magyar számára mást jelent, de egy dologban a legtöbben egyetértenek: a berendezésnek tükröznie kell az ott élők személyiségét. Az IKEA folyamatosan szemmel tartja a lakberendezési szokások alakulását, legújabb körképéből pedig kiderül, hogy ki így, ki úgy, de a személyre szabott megoldásokban bízik.

Ingatlan Robbanás az építőiparban - mi történt itt?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 10. 09:14

Idén júniusban az építőipari termelés volumene a nyers adatok szerint 28,2 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit.

Ingatlan Eszement drágulás: a szuperkórháztól elszálltak a lakásárak

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 9. 16:45

A Budai Egészségügyi Centrum, közkeletű nevén az új szuperkórház telkéhez közel hatalmas ingatlanfejlesztések indultak Dél-Budán. Az OTP Ingatlanpont tavalyi elemzésében már felhívta a figyelmet arra, hogy a városrészben az ingatlanárak meredek emelkedésére lehet számítani. Az előrejelzés bevált: Újbudán egy év alatt 16 százalékkal növekedtek a lakásárak.

Ingatlan Felrobban az ingatlanpiac: mindenki lakást akar venni

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 8. 08:11

Az ingatlanpiac egészét illetően még sosem voltak ennyire derűlátók a piaci szereplők - ez derült ki a GKI júliusi felméréséből. Közel 120 ezer háztartás készül lakást venni vagy építeni, az árak tovább emelkednek.

Ingatlan Kegyetlen albérletárak: annyiba kerül egy szoba, mint 5 éve egy lakás

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 7. 20:01

Egy friss elemzés szerint idén azonnal reagált az albérletpiac a felsőoktatási ponthatárok kihirdetésére: a kiadó lakások száma 28, a kiadó szobáké pedig 12 százalékkal nőtt két hét alatt Budapesten és a nagy egyetemvárosokban. Az albérletpiaci drágulás miatt ma már egy budapesti kiadó szobáért annyit kérnek, mint egy garzonért öt évvel ezelőtt: a kiadó szobák átlagára havi 50-60 ezer forint.

Ingatlan Brutális kánikula - mennyit kell fizetnie annak, aki ezzel akar hűsölni?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 7. 10:27

Javában benne járunk a nyárban, ebben a hőségben sokan elgondolkodnak egy medencés ház vásárlásán.

Ingatlan Káosz fenyeget a lakáspiacon - az eladóknak is illetéket kellene fizetniük?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 7. 08:01

Átmeneti intézkedéseket, 2020-tól pedig új, fokozatos adóteher-növelést eredményező, rugalmas áfa- és illetékszabályozást, köztük az eladói illeték bevezetését javasolja a lakásépítésekre a legnagyobb ágazati szereplőket tömörítő Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület. Csak fokozatosan lenne szabad emelni a terheket, legfeljebb 20 százalékig - különben mindenki rosszul járhat.

Ingatlan Tolongás a lakáspiacon - a legjobbakat elviszik egy nap alatt?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 6. 12:15

Nagyon pörög az online lakáskiadási piac.

Ingatlan Kísérlet panelházakkal - megváltoztatja Budapestet, ha sikerül?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 5. 15:56

Budapest egyik legkedveltebb lakónegyede, a József Attila lakótelep megépítése óta alig változott. Az 1957 és 1981 között kiépült lakótelep a különböző építési technikák kísérleti terepé is vált. Van itt tégla, zsaluzott beton, és panelházból is többféle.

Ingatlan Kik fognak beköltözni 500 ezer üresen álló ingatlanba?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 2. 07:10

Számuk csak nő, főleg a kistelepüléseken találni ilyen házakat.

Ingatlan Mit hoz magával az új BMW-gyár?

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 1. 20:22

Igazi fejlesztési dömping indul, a BMW új gyára ugyanis minden ágazatban bővülést hoz Debrecenben. A betelepülő munkások nem csak a lakóingatlan piacot, de az ipari területeket és a kiskereskedelmet is megmozgatják. Korábban Kecskemét és Győr is ebben a helyzetben járt, a létrejött gyárak ott látványos eredményeket hoztak a városok működésében.

Ingatlan Rakétaként lőttek ki az ingatlanárak

Privátbankár.hu | 2018. augusztus 1. 09:15

Továbbra sem látni, hogy megállnak az ingatlanárak.

Ingatlan Durva másfél év jön a magyar ingatlanpiacon - jönnek a külföldiek is

Privátbankár.hu | 2018. július 29. 15:35

A hivatalos adatok szerint minden huszadik lakást külföldiek vesznek meg Magyarországon - Németországból és az Egyesült Királyságból jön a legtöbb érdeklődés, de a kereslet egyre erősebb a már nálunk élő külföldiek körében is. Nagyon erős lehet a következő másfél év az ingatlanpiacon: kifut a kedvezményes áfa és jön a kibővített CSOK.

Ingatlan A lakásbérlés legnagyobb buktatói – ezekre figyelj!

Privátbankár.hu | 2018. július 27. 12:30

Érdemes néhány dologra odafigyelni, ha megtaláltuk a számunkra ideális albérletet.

Ingatlan Mennyire egyedülálló a magyar ingatlan-csoda?

Privátbankár.hu | 2018. július 27. 09:25

A lakásépítések felfutásában Magyarország a legerősebb az egész EU-ban - de alapvetően igaz, hogy pozitív képet mutatnak a térség építőipari viszonyai. Dél-Kelet Európa egyértelműen robosztus bővülést mutat, amely támogatja a magasépítési szektort, míg Kelet-Európa vegyesebb képet mutat már. Többen már túlfűtöttségről beszélnek, az elvándorló munkaerő pedig komoly problémát okoz a kivitelezéseknél.

Ingatlan Ingatlanvásárlás önrész nélkül? Nagyot szólhat a kormány új terve

Privátbankár.hu | 2018. július 26. 20:20

A falvak népességcsökkenésének megállítására, a kormány fejlesztési programot indít a kistelepüléseken. Az intézkedéscsomag részeként emelik a csok összegét azoknál a családoknál, amelyek 5 ezer fő alatti településen építkeznek, vagy használt ingatlant vásárolnak.

Ingatlan Nyaralj Mészáros Lőrincnél a Balatonnál! Már ez is az övé

Privátbankár.hu | 2018. július 26. 09:50

Megkötötte a szerződést a Club Aliga megvételére a Mészáros Lőrinc érdekeltségébe tartozó Appeninn.

Ingatlan Kezdődik a tolongás: méregdrága albérletek várják a diákokat

Privátbankár.hu | 2018. július 23. 14:40

A fővárosban egy év alatt 16 százalékkal nőtt az elérhető albérletek száma a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése előtt, és a többi egyetemvárosban is bővült a kínálat. A bérleti díjak tavalyhoz képest a legtöbb helyen enyhén emelkedtek. Budapesten az átlagos bérleti díj 150 ezer forint.

Ingatlan Tovább dübörög a lakáspiac, de valahol már behúzták a féket

Privátbankár.hu | 2018. július 23. 08:11

Továbbra is nagy a kereslet az új lakások piacán, de a drágulás miatt lassult a pörgés - írta a Világgazdaság piaci szereplőkre hivatkozva.

Ingatlan Hol keressenek lakást azok, akik nem bírnak a kegyetlen ingatlanárakkal?

Privátbankár.hu | 2018. július 22. 18:33

A legnépszerűbb budapesti kerületekről és felkapott környékekről mindenki beszél, de vajon tudjuk-e hol vannak azok a kerületek, ahol a legkevesebben keresik leendő otthonaikat? Miért nem népszerűek egyes környékek és vajon mi okozhatja ezt?

Ingatlan Most keresel albérletet? Kezdődik a legkegyetlenebb időszak

Privátbankár.hu | 2018. július 20. 17:09

Jövő szerda este hirdetik ki az egyetemi ponthatárokat. Több tízezer leendő elsőéves hallgató öröme mellé óriási teher is társul, ugyanis a tapasztalatok alapján ettől a naptól kezdve szeptemberig 15-20 százalékos albérleti áremelkedés várható. Körkép az egyetemi városok albérletárairól.

Ingatlan Indul a vérengzés az albérletpiacon – hogy fog bárki lakást találni?

Privátbankár.hu | 2018. július 17. 20:10

Július 25-én, a felvételi ponthatárok kihirdetésével elindul az egyetemisták és főiskolások rohama az albérletekért. A fővárosban egy egyszobás lakás havi bérleti díja átlagosan 96 ezer forint körül indul, míg a vidéki nagyvárosokban átlagosan 73 ezer forint. Budapesten az elmúlt tíz évben több kerületben megduplázódtak az árak.

Ingatlan Szorít az idő: indulhat a roham az utolsó olcsó lakásokért

Privátbankár.hu | 2018. július 16. 10:22

A kedvezményes lakásáfa jövő év végi eltörlése miatt fokozódhat a lakásépítési kedv. Ami a KSH friss adataiból már most látszik: májusban a lakásépítéseket is magában foglaló épületépítések májusban 8,8 százalékkal növekedtek és 33 százalékkal nőtt az új megrendelések volumene. Továbbra is gondot jelent, hogy nincs elég szakképzett munkaerő az építőiparban.

Ingatlan Ez fájni fog a családoknak: milliókkal kerülnek többe ezek a házak

Privátbankár.hu | 2018. július 16. 07:49

A készházak piacát is rosszul érinti a kedvezményes áfa megszüntetése.

Ingatlan Megvan az időpont, mikor nyithat a budapesti luxusszálloda

Privátbankár.hu | 2018. július 11. 14:03

Az év végére elkészül a Párisi Udvar Hotel Budapest épülete, és a tervek szerint megkezdődik a próbaüzem is.

Ingatlan Eszement drágulás: annyiba kerül egy garázs, mint néhány éve egy garzon

Privátbankár.hu | 2018. július 10. 20:20

A lakásárak emelkedésével párhuzamosan a garázsárak is növekedtek országszerte. A drágulás ma már ott tart, hogy vannak olyan garázsok, amelyeknek az ára majdnem annyi, amennyi egy garzonlakásé 2013-ban volt. A garázs befektetésnek is megfontolandó, a bruttó hozam ugyanis 7-8 százalékos lehet.

Ingatlan Vége a jó világnak: őrült roham indul az új lakásokért

Privátbankár.hu | 2018. július 9. 20:10

Komoly bajba kerültek a vevők és az építőipar egésze, a kormány ugyanis nem tervezi meghosszabbítani az alacsony áfát az újlakásokra. Aki 2019 végéig nem jut lakáshoz, már lényegesen nagyobb adót fizet, ez pedig keresleti és kínálati oldalról is komoly versenyt eredményez. A pénzintézetek próbálnak okoskodni, miként lehet minél nagyobb összeget a határidő előtt kifizetni, ennek azonban komoly veszélyei lehetnek.

Ingatlan Kegyetlenül elszálltak a budapesti lakásárak

Privátbankár.hu | 2018. július 8. 16:14

Bőven meghaladja az egymillió forintot az új építésű lakások átlagos négyzetméterára a budapesti belvárosban és a bel-budai kerületekben, míg a vidéki nagyvárosokban 427 ezer forintot kellett fizetni átlagban az új építésű ingatlanok egy négyzetméteréért júniusban. A budapesti új lakások mintegy ötödükkel drágultak egy év alatt, miközben egyre több új lakás építését tervezik a fővárosban és országszerte egyaránt.

Ingatlan Ez lesz a megoldás a brutális albérletárakra?

Privátbankár.hu | 2018. július 8. 09:49

Miskolcon feleannyiért lehet lakást bérelni, mint Budapesten.

Ingatlan Te álmaid lakásában élsz? Itt van, milyen otthonra vágynak a magyarok

Privátbankár.hu | 2018. július 8. 09:20

A magyarok vásárlási szokásai arról árulkodnak, hogy kényelmes, stílusos, tágas otthonra vágynak, ami kifejezi személyiségüket, de a bútoraik többsége nem alkalmas ezek megteremtésére és nehezen változtatnak. A többség ugyan elégedett otthonával, de sokat küzdenek a rendetlenséggel, és nem tűrik azt a lakásban.

Ingatlan Betörések és veszélyes környék: mennyire érdekli a lakásvásárló magyarokat?

Privátbankár.hu | 2018. július 7. 18:57

Egy-két kattintás, és bárki megnézheti, mennyire kell tartania bűncselekményektől ott, ahol lakást szeretne vásárolni. A lakásárakat azonban nem a bűnügyi statisztikák alakítják az OTP Ingatlanpont kutatása szerint, de így is vannak érdekes összefüggések.

Ingatlan Tízmilliókkal drágulhatnak a lakások - komoly áremelkedés közeleg

Privátbankár.hu | 2018. július 7. 12:15

Emelkedésnek indultak a bankközi kamatok, ez pedig a lakáshitelek törlesztőrészletét is növelheti, így végső soron a megvásárolt lakásra is többet kell fizetni. Egy változó kamatozású 20 éves 10 millió forintos lakáshitel jelentősebb kamatemelkedés esetén akár 0,5-3,5 millióval nagyobb kiadást jelenthet, mint egy fix kamatozású konstrukció.

Ingatlan Azt hitted, vége? Újabb robbanás a magyar lakáspiacon

Privátbankár.hu | 2018. július 6. 14:30

Miközben az ingatlanárak emelkedése már-már kifulladni látszott, egyszámjegyűre olvadt az ütem, a friss KSH-jelentés újra kétszámjegyű növekedésről szól az idei első negyedévben: 11 százalék fölötti éves áremelkedést utoljára 2016-ban láthattunk a használt lakásoknál. Szakértők szerint a vidéki nagyvárosok húzzák fel az árakat, miközben egyre népszerűbbek a garzonok.