Ingatlan

Ingatlan Robbanás előtti csend? Nem semmi, ami a lakásépítéseknél történik

Gáspár András | 2017. május 4. 09:32

Ezrével adják ki a lakásépítési engedélyeket (vagy fogadják az egyszerűsített bejelentéseket), ám Budapesten mégis évek óta nem látott gyenge adat érkezett az első negyedévben megépült lakásokról. Míg ugyanis országszerte a családi házak hoznak szép növekedést, Budapesten a lakóparki lakások épülnek ezrével - ha több nagyprojekt egyszerre fejeződik be, akkor lesz igazi robbanás az adatokban.

Ingatlan A föld alatt dől el, mennyiért bérelsz majd irodát?

Privátbankár.hu | 2017. május 3. 16:30

Ráillesztette Budapest metróvonalára az irodapiaci adatbázisát a CBRE, amiből sok érdekesség derült ki a bérleti díjakat illetően. Nyugat-Európához képest megdöbbentően különbözünk, ha megfelelő lokációt kell keresni az irodaházaknak, de az igazán komoly cégek figyelnek a metróhoz közel eső irodák felkutatására.

Ingatlan Nem fizették a közös költséget – lehetetlen leadni a lakást?

Privátbankár.hu | 2017. május 3. 11:52

A tartozás behajtásának nehezebbé válása további terheket róhat a leendő lakásvásárlókra.

Ingatlan Épül Budapest új piaca – így fog kinézni

Privátbankár.hu | 2017. április 27. 16:46

Már szerkezetkész az újpesti piac, vásárcsarnok és rendezvényközpont új épülete.

Ingatlan Felejtsd el a használt lakásokat: ennyivel tud többet egy új

Privátbankár.hu | 2017. április 27. 13:01

A következő évekre várják a robbanást az építőiparban, a beruházások pedig lassan elindulnak: gombamód nőnek ki a társasházak a földből. Az újlakások piaca így szépen bővül, árban azonban szinte már alig van különbség egy vadiúj és egy többszörösen felújított használt között. Miért éri meg jobban az előbbi? Milyen extrákat nyer ezzel a vevő? A Duna House elemzéséből szemezgettünk.

Ingatlan Megmenekült Esztergom: nem épül meg a hulladékégető

Privátbankár.hu | 2017. április 26. 15:11

Visszatáncoltak a beruházástól.

Ingatlan Facebookon árul Stadler egy hatalmas telket

Privátbankár.hu | 2017. április 25. 15:28

Ha sikerül túladni rajta, felújítja az árából az akasztói stadiont.

Ingatlan Fontos újítás: többé nem marad titokban, ha kókler volt az ingatlanos

Privátbankár.hu | 2017. április 25. 11:10

Tisztára mint az Ubernél: a Duna House bevállalta, hogy az ügyfelek is értékelhessék az ingatlanosokat.

Ingatlan Tombol a lakópark-láz: ezek a legnagyobb építkezések

Privátbankár.hu | 2017. április 25. 10:21

Több mint hatvan nagyobb lakóparki beruházás van ma Magyarországon.

Ingatlan Eladnád a lakásodat? 3+1 ok, miért kérd szakember segítségét

Privátbankár.hu | 2017. április 23. 18:01

Egy ingatlan eladásánál nem csak a megfelelő ár meghatározása, vagy a vevő megtalálása, hanem az adminisztrációs teendők levezénylése is komoly kihívás. Mennyit ér az ingatlan pontosan? Hogyan érdemes elkészíteni és kezelni a hirdetéseket? Hogyan szűrhetőek ki a komolytalan érdeklődők? Mi a teendőm, ha a vevő csok-ot is igénybe akar venni?

Ingatlan Beindulhat az építőipar, de van egy nagy gond

Privátbankár.hu | 2017. április 20. 10:32

Tovább bővülhet idén az építőipar, ugyanakkor hátráltató tényező például, hogy kevés a szakember.

Ingatlan Költöznénk, de nincs hova: így gondolkodnak a magyarok

Privátbankár.hu | 2017. április 20. 09:02

A fővárosi és a magyarországi ingatlanpiaci index is romlott a GKI felmérése szerint.

Ingatlan Más telkére építkeztem – kié az ingatlan?

Privátbankár.hu | 2017. április 19. 13:05

Mi a következménye, ha valaki más tulajdonában lévő ingatlanon építkezik? Megszerzi-e az épület vagy akár a telek tulajdonjogát? És egyáltalán kaphat-e építési engedélyt az, aki nem igazolja az építési jogosultságát?

Ingatlan Hitel és állami milliók: így vesznek egyre több lakást a magyarok

Privátbankár.hu | 2017. április 16. 09:41

Az OTP-nél már látják, milyen nagyot ugrik a lakáshitelezés idén - a magyarok egyre több támogatást szereznek az államtól.

Ingatlan Kimászik a gödörből az építőipar: ez még csak a kezdet?

Privátbankár.hu | 2017. április 13. 15:45

Egész évben pöröghet az építőipar, de középtávon is jók a kilátások.

Ingatlan Visszajöttek a vevők: mennyiért találnak lakást az országban?

Privátbankár.hu | 2017. április 13. 15:12

Erős márciusi forgalom jellemezte az ingatlanpiacot, amely ugyan némileg elmaradást mutat az egy évvel korábbi értékhez képest, mégis jelentősen túlmutat a tavalyi második féléven. Úgy tűnik, Budapesten megálltak a téglalakások árai, de mi a helyzet vidéken? Nem beszélve arról, mennyit lehet mostanában alkuldni az árból?

Ingatlan Jött egy tipp: itt éri meg lakást venni

Privátbankár.hu | 2017. április 13. 11:46

Budapesten több tucat helyszínre érdemes most figyelni, még mielőtt az eladók újraárazzák az ingatlanjukat.

Ingatlan Mire készülnek? Ingatlanokat passzol le az állam az egyházaknak

Privátbankár.hu | 2017. április 12. 16:35

Seszták Miklós szép csendben benyújtott egy törvénymódosítási javaslatot.

Ingatlan Mi sül ki belőle? Megkezdik a Testnevelési Egyetem felújítását

Privátbankár.hu | 2017. április 12. 12:43

Az építkezés 2022-ig tart, összesen 40 milliárd forintból.

Ingatlan Új lakást akarsz venni? Mutatjuk, mennyire kell a zsebedbe nyúlni!

Privátbankár.hu | 2017. április 10. 10:46

Csúcsra jár a vállalkozói lakásépítés a fővárosban: jelenleg 391 darab négy vagy több lakásos futó projekt van, melyből 321-ben, összesen 7100 lakást hirdetnek eladásra a beruházók - derült ki az újonnan indult ujotthon.hu portál friss elemzéséből. A vállalkozók által épített fővárosi újlakások 61 százaléka vár jelenleg vevőre, ezek közül minden harmadik a XIII. kerületben, míg minden ötödik a XI. kerületben érhető el.

Ingatlan Csoda közeleg? Minden idők legnagyobb ingatlanpiaci rekordja jöhet

Privátbankár.hu | 2017. április 8. 14:10

A nemzetközi felmérését követően a CBRE 2017-ben a magyarországi ingatlan-befektetők körében is felmérést készített arról, mire számítanak az piacon. A globális ingatlan-tanácsadó hagyományos tavaszi Befektetési Reggelijén kiderült, hogy a befektetők optimisták a jövőt illetően. A válaszadók 43 százaléka szerint akár ötödével is nőhet a befektetési piac a tavalyi másfél milliárd eurós szintjéről, 23 százalékuk szerint pedig akár minden idők legmagasabb forgalma is megközelíthető az idén.

Ingatlan Betörés, rablás, autólopás: mitől ér majd többet a lakásod?

Privátbankár.hu | 2017. április 4. 20:30

Az otthontérkép.hu összevetette a bűnözési adatokat a kínálati átlagárakkal, és arra jutottak: a települések többségén belül azokon a részeken van jelentős árnövekedés, ahol folyamatosan javulnak a bűnözési mutatók, tehát kevesebb vagyon elleni bűneset történik.

Ingatlan Egész Európát lehagytuk: minden sarkon új társasház épül majd?

Privátbankár.hu | 2017. április 3. 16:50

Tavaly az Eurostat által vizsgált 29 ország közt hazánk toronymagasan az élen áll a kiadott lakásépítési engedélyek számának 157 százalékos növekedésével. A dobogó második fokán álló Portugália 39 százalékos, a harmadik Horvátország pedig 33 százalékos bővülést könyvelt el. Csupán két országban, Romániában és Hollandiában van negatív előjel a mutatóban.

Ingatlan Brutálisan drágák lettek az albérletek – a kormány tegyen ellene valamit!

Privátbankár.hu | 2017. április 3. 16:29

Néhány év alatt másfél-kétszeresére emelkedett albérletárak Magyarországon. A Habitat for Humanity éppen ezért átfogó kormányzati reformot sürget.

Ingatlan Mire elég 1,8 millió forint egy lakásfelújításnál?

Privátbankár.hu | 2017. április 3. 10:30

A festés-mázolás, valamint a nyílászárók cseréje a legnépszerűbb felújítási cél a magyaroknál.

Ingatlan Kettészakadt az ország: ordító különbségek vannak az ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2017. április 1. 11:21

Dübörög az építkezési láz, a statisztika pedig azt mutatja: 2016-ban közel 2500-al több új ingatlant adtak át, mint a megelőző évben. Az új ingatlanok piacának felfutását mi sem jelzi jobban, mint a kiadott építési engedélyek 2,5-szeres növekedése 2015-höz képest. Az országos adatok mögött azonban nagy régiós eltérések vannak, nem csak a lakásárak, hanem az építkezési kedv tekintetében is.

Ingatlan Jön a Lánchíd és az alagút felújítása – újabb részletek derültek ki

Privátbankár.hu | 2017. április 1. 08:24

A tervek szerint már idén júniusban elkezdődhetnek a Lánchíd és a Váralagút teljes felújítási munkálatai, ami garantált dugókat és káoszt fog hozni Budapesten 2,5 éven keresztül, de a munkálatokat így vagy úgy, de muszáj elvégezni. Nem csak a híd és az alagút újul meg, hozzányúlnak a Clark Ádám térhez, a Duna medréhez, és a pesti hídfőnél is lesznek átépítések.

Ingatlan Megtáltosodott az építőipar, de mikor ér véget a drágulás?

Privátbankár.hu | 2017. március 31. 11:09

Pörgött az ingatlanpiac, a drágulás azonban még egy darabig nem áll meg a szakértők szerint.

Ingatlan Építési lázban ég az ország – itt most biztos találsz lakást

Privátbankár.hu | 2017. március 30. 20:40

Az új lakások és a családi házak piaca mellett rohamtempóban bővül a társasházak piaca is, tavaly mintegy 4238 társasház épült. Az OTP elemzői és a Házfórum szerint a lelkesedés idén is kitart majd, ez pedig a lakáskeresőknek kedvez: egy jól összerakott szerződéssel és az alapító okirat ügyes megfogalmazásával ugyanis rengeteget spórolhatnak a lakás árán. Erre egyébként szükség is van, jelenleg ugyanis a gatyánk is rámegy a költözésre.

Ingatlan Óriási emelkedés az ingatlanpiacon: ha a költségek ugranak, az árak is fognak

Privátbankár.hu | 2017. március 30. 14:42

Az építőiparban (is) egyre nagyobb gondot okoz a szakképzett munkaerő hiánya, ez a kivitelezési költségek emelkedésével együtt komoly gátat jelent az építőipari fellendülés számára - pedig a látszólag gyenge tavalyi számok ellenére már 2016-ban is megvoltak a biztató jelek a piacon. A költségek megugrása az ingatlanárak és a bérleti díjak emelkedéséhez vezethet a CBRE összeállítása szerint.

Ingatlan Folyamatosan fejlesztik Budapest legnépszerűbb folyosóját

Privátbankár.hu | 2017. március 30. 14:19

A Váci úti folyosó eddig is a legnagyobb budapesti irodai részpiac volt, és számos fejlesztés van folyamatban most is.

Ingatlan Ezért épül ennyi lakás Magyarországon

Privátbankár.hu | 2017. március 30. 11:47

Jelentős fordulat következett be a lakáspiacon tavaly - mondta a nemzetgazdasági miniszter.

Ingatlan Átneveznek egy budapesti plázát

Privátbankár.hu | 2017. március 28. 16:34

Kívül és belül is ráncfelvarráson esik át az Europark.

Ingatlan Nagyon jó év jöhet az ingatlanbefektetéseknek - mire figyelnek a profik?

Privátbankár.hu | 2017. március 28. 15:30

2016 kiváló év volt a magyar ingatlanbefektetési piacon, 2017-re pedig további növekedés várható, a régióban a befektetők elsöprő többsége legalább annyit akar költeni, mint tavaly. A legnagyobb növekedést az irodapiacon várják a szakemberek, a bővülésnek azonban gátat szabhat az építési költségek megugrása és a szakemberhiány. A CBRE friss EMEA-régiós ingatlanbefektetési felméréséből szemezgetünk.

Ingatlan Hajlandók bármennyit fizetni? Milyen ingatlanokat keresnek nálunk a külfödiek?

Privátbankár.hu | 2017. március 28. 13:12

Egy friss elemzés szerint a külföldiek körében a belvárosi lakások a favoritok, de a Balaton és Győr-Moson-Sopron megye is népszerű. A legtöbben Londonból, Pekingből, Tel-Avivból, Moszkvából, valamint Bécsből és a nagy német városokból érdeklődnek. Az eladó ingatlanok közül az 50 millió forintnál olcsóbbakat keresik leginkább, kiadó lakások esetében pedig havonta akár 250 ezer forintot is fizetnének a külföldi bérlők.

Ingatlan Óriási kórházfejlesztés jöhet Budapesten

Privátbankár.hu | 2017. március 28. 10:40

8 éven belül a teljes fővárosi egészségügyi ellátás megújulhat egy elkészült fejlesztési koncepció alapján.

Ingatlan Valaki hatalmas pénzt fizetett azért, hogy övé legyen Trump gyerekkori otthona

Privátbankár.hu | 2017. március 28. 08:10

És nem, nem maga az elnök volt az.

Ingatlan Kár keletkezett a nyaralómban, a biztosító nem fizet – miért?

Privátbankár.hu | 2017. március 27. 14:15

A szokásosnál csaknem egy hónappal korábban kezdődik a biztosítóknál a tavaszi dömping, a hétvégi házakban télen esett károk bejelentése. Hamarabb kezdenek el dolgozni a besurranó tolvajok is – figyelmeztet egy biztosítási alkusz. A kártalanítási igényt az észleléstől számított öt napon belül jelezni kell a biztosítónál, de van néhány káreset, amire a legjobb biztosítás sem fizet.

Ingatlan Eladnál vagy vennél egy lakást? Ezekkel a költségekkel is számolj!

Privátbankár.hu | 2017. március 27. 10:46

Nem árt nem elfelejteni, hogy az ingatlan vételárán felül további költségek is terhelik a tranzakciókat, a megfizetendő adón és illetéken felül az energiatanúsítvány, a tulajdoni lap kiváltása, az ügyvédi közreműködés díja és ingatlanközvetítő igénybevétele esetén jutalék is fizetendő.

Ingatlan Ilyen lesz a felújított Lánchíd és az alagút

Privátbankár.hu | 2017. március 27. 09:39

Legalább két évig zárva lesz a híd a rekonstrukció miatt.

Ingatlan Több tízezer forintot spórolhatnál ezen, de észre sem veszed

Privátbankár.hu | 2017. március 25. 13:59

Magyarországon a lakóépületek 80 százaléka energiahatékonysági szempontból nem megfelelő.

Ingatlan Berobbant az ingatlanpiac – rosszabbul jársz, ha kis lakást keresel

Privátbankár.hu | 2017. március 22. 12:32

Felpörgött a lakáspiaci kereslet márciusban. A kereslet megugrásával párhuzamosan a kínálat alig változott, a drágulás üteme érezhetően lassult. Ugyanakkor akik kisebb lakást keresnek, nekik rossz hír, hogy ezeknek az ingatlanoknak a négyzetméterára a fővárosban és a megyeszékhelyeken jobban drágult, mint a nagyobb lakásoké.

Ingatlan Egyre drágábbak a lakások, de ennek akár örülhetünk is?

Privátbankár.hu | 2017. március 21. 20:10

Mostanában költöznél? Hogyha új lakásról álmodozol egy használt helyett, akkor tulajdonképpen van egy jó hírünk. Ugyan emelkedik tovább az új építésű lakások ára, a használtaké kissé gyorsabban növekszik, s így mérséklődik az árkülönbség a két kategória között – derül ki az Otthontérkép friss felméréséből.

Ingatlan Még a befektetőknek is túl drága? Katasztrófa felé sodródik a belvárosi lakáspiac

Privátbankár.hu | 2017. március 21. 12:45

Miközben Pesten egyre kevesebben vásárolnak befektetési szándékkal ingatlant, addig Budán februárban rekord szintre emelkedett ez az arány a Duna House adatai szerint. Az ingatlani iroda arra számít közleményében, hogy a március egy vízválasztó hónap lesz, a hónap felénél járva egyelőre csökkenés mutatkozik a befektetői piacon.

Ingatlan Megszavazta az Országgyűlés – mostantól könnyebb lesz építkezni?

Privátbankár.hu | 2017. március 21. 10:28

A jövőben a 300 négyzetméter feletti épületek építésénél is elég lesz egyszerűen bejelenteni, megúszunk egy csomó papírozást.

Ingatlan Végre eltűnhet Budapest szégyenfoltja

Privátbankár.hu | 2017. március 21. 07:56

Társasház lesz a SZOT-üdülő helyén.

Ingatlan Azt építhetünk, amit akarunk? Ha a politikusok is így akarják

Privátbankár.hu | 2017. március 21. 07:15

Sokkal egyszerűbb lehet a jövőben házat építeni - legalábbis ha ma megszavazza a parlament.

Ingatlan Mi lesz most? A magyar fiatalok többségének csak álom marad a saját lakás

Privátbankár.hu | 2017. március 17. 13:33

Társasházi lakásokat és a családi házakat keres az érdeklődők 80 százaléka. A legnagyobb arányban két szobás ingatlant szeretnénk, 26 százalék három- és 16 százalék négyszobásat. Szinte mindenkinél 30 millió forint a maximum összeg, amit lakóingatlanra szánnak. Kevés a külföldi vevő az Otthon Centrumnál; 98 százalékban magyarok a vásárlók.