Ingatlan

Ingatlan Mi köti össze a kollégista gyerekedet egy hajléktalannal?

Privátbankár.hu | 2017. február 22. 12:57

Rengeteg problémáról lehetne beszélni a lakhatás kérdésével kapcsolatban a hajléktalanoktól kezdve a fiatalok lakáshoz juttatásán át a lakáspolitikáig. Erre tettek kísérletet a Corvinus szakkollégiuma által meghívott szakértők kisebb-nagyobb sikerrel. Mindenesetre kiderült, nem valószínű, hogy ez az alapkérdés mostanában utcára viszi majd a társadalom szélesebb tömegeit.

Ingatlan Új üzemeltetőre talált a budapesti pláza

Privátbankár.hu | 2017. február 22. 08:48

A tavalyi év végétől kezdve a Colliers REMS Magyarország végzi a KÖKI Terminál üzemeltetési feladatainak ellátását.

Ingatlan Az Uber sorsára jut a lakásbérlők réme? Mi lesz az Airbnb-vel?

Privátbankár.hu | 2017. február 21. 20:10

Újra és újra felmerül, hogy valamilyen módon Magyarországon is szabályozni kell a lakáskiadást forradalmasító sharing economy-cég, az Airbnb működését. Csak találgatni lehet, hogy milyen nemzetközi példákat követhet majd a magyar megoldás, de ha felmerül a téma, sokan asszociálnak egyből az Uberre, amely a jogszabályi környezet rugalmatlansága miatt kivonult az országból. Kőszegi Árpáddal, a PwC menedzserével arról beszélgettünk, hogy meglépheti-e ugyanezt az Airbnb is.

Ingatlan Milyen lakásra van pénze egy átlagos magyarnak?

Privátbankár.hu | 2017. február 21. 10:21

A KSH 15,6 millió forintra becsülte a magyarok átlagos vagyonát - egy friss összeállításban megvizsgálták, milyen ingatlant lehet ebből venni, az országos lakáspiacon mekkora lakásokat hirdetnek 15-20 millió forintért. Van olyan hely az országban, ahol semmi sincs ennyi pénzért, máshol akár 100 négyzetméteres lakást is adnak.

Ingatlan Durván felnyomta a lakásárakat a 4-es metró

Privátbankár.hu | 2017. február 20. 10:21

Lassan kereken három éve, hogy a budapesti közlekedési háló bővült a „zöld”, vagyis a 4-es metróvonallal. Az persze vitatható, hogy szüksége volt-e a fővárosnak egy új vonalra, az azonban biztos, hogy nagy hatással van a környék lakásáraira. Az Otthon Centrum mérése szerint a II. János Pál pápa és a Kálvin tér környékén például rögtön kétszer annyit kell ma fizetnünk egy garzonért, mint négy évvel ezelőtt.

Ingatlan Közel 3500 embert tettek az utcára tavaly

Privátbankár.hu | 2017. február 16. 16:33

A kilakoltatási moratórium lejártával drasztikusan megnőtt a szám.

Ingatlan Lesz hol lazítani: új aquapark épül az országban

Privátbankár.hu | 2017. február 16. 15:14

Jóváhagyta a projektről szóló tervezetet a pécsi közgyűlés.

Ingatlan Bedobtak egy javaslatot: így adóztatnák meg az Airbnb-t

Privátbankár.hu | 2017. február 16. 07:31

Csak az önkormányzathoz bejelentett apartmanokat kellene hirdetni a Magyar Apartmankiadók Egyesülete szerint.

Ingatlan Családi házat adnál el vagy vennél? Erre számíts most a piacon!

Privátbankár.hu | 2017. február 15. 20:10

Egy friss elemzés szerint, bár a budapesti családi házak átlagos négyzetméterára mintegy 9 százalékkal nőtt egy év alatt, ennél sokkal nagyobb drágulásra is volt példa a fővárosi agglomerációban és vidéken is. Ezzel párhuzamosan az értékesítési idő nőtt a tavalyi évhez képest, a leggyorsabban a budapesti családi házak találnak gazdára, a leglassabban pedig a községbeliek kelnek el.

Ingatlan Öntsünk tiszta vizet a pohárba: hogy alakulnak idén a lakásárak?

Privátbankár.hu | 2017. február 15. 18:01

Az elmúlt hetekben ahány ingatlaniroda, annyiféle elemzést lehetett olvasni arról, hogyan alakulhatnak az ingatlanárak idén. Volt, aki csökkenést, volt, aki további növekedést vizionált, így viszont nehéz döntést hozni. Mi megkérdeztük Balla Ákost, a Balla Ingatlanirodák vezetőjét és lapunk ingatlanszakértőjét a várható irányról, de beszéltünk az újlakás-piac alakulásáról is.

Ingatlan Öreg házban élsz? Így kaphatsz 10 milliót a felújításra

Privátbankár.hu | 2017. február 15. 10:13

Ismét indul az OTP Társasházi Pályázata a társasházak és a lakásszövetkezetek üzemeltetőinek.

Ingatlan A vevők már kivárnak, de mikor lesznek olcsóbbak a lakások?

Privátbankár.hu | 2017. február 14. 13:31

Visszaeső forgalmat hozott a tél a dél-budai ingatlanpiacon, egyedül a paneleknél maradt meg az érdeklődés. Ugyanakkor az árak emelkedése már itt sem jellemző, és akadnak vevők, akik az árak ereszkedésének reményében kivárnak. Árcsökkenés azonban az idei évben nagy valószínűséggel nem lesz.

Ingatlan Tényleg külföldi befektetők markában van a budapesti ingatlanpiac?

Privátbankár.hu | 2017. február 13. 20:31

Szinte mindenhonnan azt hallani, hogy Budapest csak a helyi viszonyok között tűnik drágának, Európa más nagyvárosaihoz képest még mindig potom áron mennek el az ingatlanok, ezért előszeretettel vadásznak külföldi befektetők a fővárosban, ezzel tovább hajtva az árakat. Balla Ákost, a Balla Ingatlanirodák vezetőjét arról kérdeztünk, hogy a tranzakciók mekkora részéért felelősek ők.

Ingatlan Erőltetett menetelés vár az építőiparra

Privátbankár.hu | 2017. február 13. 11:43

Az elemzők szerint is erős éve lesz a szakmának, de ki fog megbirkózni a szakemberhiánnyal?

Ingatlan Egymást ölik a vevők a lakásokért - ember legyen a talpán, aki talál olcsón

Privátbankár.hu | 2017. február 11. 08:40

Egy évtizede nem látott lendületet vett 2016-ban a budapesti lakásépítési piac. Az OTP Budapesti Újlakás Értéktérképe szerint tavaly közel 350 új, kétlakásosnál nagyobb projekt értékesítése indult el a fővárosban 11 ezer új lakással. Egyelőre a kereslet is lépést tart a kínálattal: a tavaly eladott 6400 új lakás 50 százalékos emelkedést jelent egy év alatt.

Ingatlan A Nap Száma: 33,5 millió

Privátbankár.hu | 2017. február 9. 15:58

Nagy a szórás a téglalakások árában, persze Budán a legdrágább.

Ingatlan Vérszemet kaptak a lakáseladók: ezért nem engednek az árból

Privátbankár.hu | 2017. február 8. 15:22

Sokan még mindig abban reménykednek, hogy nem érte el a piac a csúcsot. Míg Budapesten egyenletesen növelik a kínálati árat az eladók, noha az áremelés mértékéből visszavettek az elmúlt három-négy hónapban. A vidéki nagyvárosokban viszont jobban alkalmazkodnak az eladók a kereslethez, ott inkább stagnálnak vagy enyhén csökkennek a kínálati átlagárak.

Ingatlan Hamarosan indulhat az első lakáslottó

Privátbankár.hu | 2017. február 8. 08:08

Egy engedélyezési eljárás van a jegybank asztalán a nemzeti otthonteremtési közösség szervezéséhez.

Ingatlan Drágulás? Hol és mennyi? Megjött a teljes helyzetkép az ingatlanpiacról

Privátbankár.hu | 2017. február 7. 20:20

Tavaly októberhez képest szinte alig változott a GKI legfrissebb ingatlanpiaci felmérése. Azok, akik akkor akartak építeni, most kicsit elbizonytalanodtak, a többség pedig további áremelkedésre számít a lakáspiacon. Az irodák kihasználtsága is nőtt kicsivel, az érdeklődés egyre nagyobb.

Ingatlan Régi házban, öreg lakók? Itt van, hogyan élnek a magyarok

Privátbankár.hu | 2017. február 7. 13:00

Nincs összefüggés egy település lakásállományának és az ott élők korszerkezete között: fiatalok is laknak koros épületekben és a viszonylag új lakásokkal jellemezhető térségekben is meghatározó lehet az idősebb korosztály aránya. Ugyanakkor a főváros mellett Győr vagy Debrecen közelében fekvő települések vonzóak az aktív kisgyermekes korosztálynak és ez pozitív lendületet ad a lakásépítésnek ezekben a térségekben – nem véletlen, hogy az új lakások aránya Pest megyében a legmagasabb az országban.

Ingatlan Új vagy használt: ennyiért vennének lakást a magyarok

Privátbankár.hu | 2017. február 7. 11:30

Jókora különbségek vannak az új és a használt lakást vásárlók között.

Ingatlan Megvan, ki csinálja majd a Kossuth tér további felújítását

Privátbankár.hu | 2017. február 6. 07:46

Kezdésként 505 millió forintot kaptak.

Ingatlan Mit tegyek és mennyit fizessek, ha jön a kéményseprő?

Privátbankár.hu | 2017. február 5. 11:11

Tegye fel a kezét, akit még sosem zavartak össze a kéményseprési szabályok! Az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság honlapjáról megnéztük azt, hogy pontosan mik a társasházban élők teendői, illetve, hogy mikor vagyunk kötelesek fizetni, és hogy miért fontos otthon lennünk, amikor a szakemberek érkeznek.

Ingatlan Vége az őrületnek: már nem lehet bepalizni a lakásvásárlókat

Privátbankár.hu | 2017. február 4. 18:20

Kiegyensúlyozottabb éve lehet a magyarországi lakáspiacnak az idén részben a kínálatbővülés, és az új lakások számának növekedése miatt. Idén a lakáshitelezés és a csok is fontosabbá válhat a piacon, főleg az új lakásoknál. Ami viszont már most látszik: lassabban viszik a lakásokat, ez pedig már az árakon is megmutatkozik.

Ingatlan Nagyon drágák a lakások – a gazdagok kiváltsága lett a költözés?

Privátbankár.hu | 2017. január 31. 19:01

A tavalyi év egyértelműen nem a fészekrakók éve volt, a második negyedéves lassulás után a harmadik negyedévben ismét durva áremelkedést láthattunk a lakáspiacon. Ennek köszönhetően ma már akár 20 millió fölött is fizethetünk egy átlagos lakásért Budapesten, aki azonban tud várni még egy-két évet, azok számára közeleg a kedvező fordulat. A Balla Ingatlanirodák ugyanis árcsökkenésre számít az idei évre.

Ingatlan Kapósak lennének az új építésű lakások, de van egy bökkenő

Privátbankár.hu | 2017. január 29. 15:35

Egy friss felmérés szerint bár az új építésű lakások igen vonzóak, mégis rengetegen tartanak a kivitelezés minőségétől és bőven akadnak olyanok is, akik túl drágának találják ezeket az otthonokat. Új és használt lakás vásárlása esetén a legtöbben 35 millió alatti 3 vagy annál több szobás ingatlant vásárolnának, jelen pillanatban azonban az új építésű otthonok csupán ötöde, a használt lakásoknak pedig negyede felel meg ezeknek a feltételeknek.

Ingatlan Saját lakásra vágysz? Lesz miből válogatnod idén

Privátbankár.hu | 2017. január 28. 08:01

Az Otthon Centrum szerint országosan 14-16 ezer lakás épülhet idén. Továbbra is élénkülőben van a vállalkozói lakásépítés is: jelenleg félezer négy vagy több lakásos projektben hirdetnek eladó lakásokat országszerte. Budapesten elsősorban a XIII. és XI. kerületben, vidéken Győrben és Debrecenben zajlanak a legnagyobb beruházások.

Ingatlan Öt évig még biztos lesz Sziget

Privátbankár.hu | 2017. január 25. 14:51

Öt évre szóló közterület-használati megállapodást kötött a fővárosi önkormányzattal a Sziget Kulturális Menedzser Iroda Kft. az Óbudai-szigetre a Sziget Fesztivál és a Gyerek Sziget tervezhetőbb megvalósítása érdekében - döntött a Fővárosi Közgyűlés.

Ingatlan Vége az őrült drágulásnak: megadták magukat az albérletárak

Privátbankár.hu | 2017. január 25. 08:30

Úgy tűnik, kifulladni látszik az albérletek drágulása mind a fővárosban, mind országos szinten. Budapesten 130 ezer forint volt az átlagos havi bérleti díj január közepén. A legnépszerűbb városrészek közé tartozó kerületekben 6-7 százalékkal csökkentek a díjak éves szinten. A kiadó lakások kínálata is 40 százalékkal nőtt, így egyensúlyba került a kereslettel.

Ingatlan Mindenki ide akar költözni? Óriási a tülekedés ebben a kerületben

Privátbankár.hu | 2017. január 24. 12:41

Rendkívül élénk az érdeklődés az újépítésű lakások iránt a XIII. kerületben, de szerencsére a kínálat is tudja követni ezt. Mivel a használt lakások szinte azonos árban vannak az újakkal, így az átadások szaporodásával várhatóan beindul az árcsökkenés a használt ingatlanok piacán. A Balla Ingatlanirodák ez alapján jósolt a jövőre.

Ingatlan Kiderült, milyen otthonra vágynak a magyarok

Privátbankár.hu | 2017. január 24. 11:20

A magyarok nagy része 100 négyzetméteres, legalább háromszobás családi házban szeretne lakni, a lakások átlagos alapterülete azonban ennél 15 négyzetméterrel kisebb – derült ki a CIB Bank megbízásából készült reprezentatív felmérésből.

Ingatlan Tarlósék hamarosan dönthetnek – miket alakítanának át az olimpia miatt?

Privátbankár.hu | 2017. január 23. 13:57

A 2024-es budapesti olimpiai pályázat alapját képező helyszínkiválasztási javaslat végleges változatáról is dönthet a Fővárosi Közgyűlés.

Ingatlan Ember legyen a talpán, aki ma Magyarországon olcsón lakást talál

Privátbankár.hu | 2017. január 20. 20:01

Magyarország 11,6 százalékos drágulással a legjelentősebb áremelkedést érte el Európában a múlt év harmadik negyedében az Eurostat friss adatai szerint. A kimagasló drágulás kivételes piaci helyzetben, a kínálat bővülése mellett ment végbe - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

Ingatlan A Nap Száma: 368 ezer

Privátbankár.hu | 2017. január 19. 17:01

Ennyi a legdrágább budapesti lakótelepen egy panellakás négyzetméterára.

Ingatlan Mennyiért lehet panellakást venni? Itt vannak az árak

Privátbankár.hu | 2017. január 19. 13:07

Mialatt az elmúlt években egyre inkább kapóssá váltak a panelek, ez az árakban is jócskán megmutatkozik: országszerte mindenhol tovább nőttek az árak tavaly. Míg vidéken néhány tízezer forintnyi eltérések mutatkoznak az egyes megyék között, addig Budapesten akár százezer forintnyi különbségek is vannak az egyes lakótelepek négyzetméteráraiban. Azok a társasházak, akik felújításban gondolkodnak, jobban teszik, ha sietnek, jövőre komoly szigorítás jön.

Ingatlan Fellélegezhetnek a román munkanélküliek?

Privátbankár.hu | 2017. január 18. 15:32

A magyarhoz hasonló lakbértámogatási rendszer bevezetését kezdi el a román kormány.

Ingatlan Nagyon pörög az ipari ingatlanbérlés

Privátbankár.hu | 2017. január 18. 13:07

Brutálisan emelkedett a bérlői kereslet az ipari ingatlanok iránt.

Ingatlan Nehéz dolguk lesz azoknak, akik idén nem vágnak bele a panelfelújításba

Privátbankár.hu | 2017. január 17. 14:30

Már csak egy évük van az energetikai felújításokra a társasházaknak a szigorítás előtt.

Ingatlan Energiafaló magyar lakások: ezzel az egy papírral rengeteget spórolhatsz

Privátbankár.hu | 2017. január 17. 14:13

Az elmúlt napok extrém időjárásban megugrott a lakások gáz- és áramfogyasztás. Ennek apropóján egy elemzés most azt vizsgálta, hogy a lakóingatlanokról tavaly készült energiatanúsítványok alapján milyen osztályzattal rendelkeznek a magyar lakások. Ami az adatokból látszik: a lakások kevesebb mint 20 százaléka számít korszerűnek vagy annál jobbnak a tavalyi energiatanúsítványok alapján.

Ingatlan Nem áll az alku: vannak, aminek már nem dőlnek be a vevők

Privátbankár.hu | 2017. január 17. 11:28

Az elmúlt egy évben rendkívül erős kereslet alakult ki a Budapesten és agglomerációjában fellelhető eladó építési telkek iránt. Az áfacsökkentés és a csok hajtotta a vásárlásokat. De mi a helyzet ma? Talál még eladó telket a fővárosban és környékén az, aki most vágna bele egy építkezésbe?

Ingatlan Látszik a fény az alagút végén? Végéhez közeledhet az építőipari katasztrófa

Privátbankár.hu | 2017. január 16. 09:00

Még mindig pocsék helyzetben van a hazai építőipar, de az előző hónaphoz képest van egy kis javulás.

Ingatlan Kész: ennél olcsóbban biztos nem találsz házat

Privátbankár.hu | 2017. január 11. 16:50

Két gombóc fagylalt áráért kelt el egy ház az ohiói Akronban.

Ingatlan Új időszámítás kezdődik az ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2017. január 11. 09:16

Az elmúlt évekhez képest nem csak nagyobb árbevételre, de kevesebb cégfelszámolásra is számítanak az Opten szakemberei.

Ingatlan Hirtelen elkezdtek összemenni a lakások – mennyibe kerül most egy újépítésű?

Privátbankár.hu | 2017. január 10. 12:30

Ahogy egyre erősebb a kereslet, a beruházók úgy próbálják a lehető legtöbb lakást besűríteni egy társasházba - emiatt csökken az átlagos alapterület, pedig ha újépítésűről van szó, egész sokan szeretnének nagyobb ingatlant vásárolni. Budapesten bőven félmillió fölött van az átlagos négyzetméterár, vidéken pedig két kelet-magyarországi városban adják a legdrágábban az új lakásokat.

Ingatlan Nem lesz vége? Ennyit drágultak a lakások

Privátbankár.hu | 2017. január 10. 12:15

Kereken 8 500 ingatlan adás-vételt becsült a Duna House decemberre, ami a 2016-os év legalacsonyabb, szezonalitással is magyarázható forgalma volt. Tavaly ugyanekkor 10 ezer fölötti tranzakcióval számolt az ingatlanközvetítő, ami 18 százalékkal erősebb piacra utal. A teljes tavalyi év forgalma így 128 386 adás-vételt jelent, amely 5 százalék körüli elmaradás a 2015-ös évhez képest. Ez az elmaradás azonban nem egy gyenge piac jele, hanem az újépítésű ágazat fellendülésével magyarázható – közölte elemzésében a Duna House.

Ingatlan Lakást adsz el? Ezekre találhatsz pillanatokon belül vevőt

Privátbankár.hu | 2017. január 9. 17:05

Jelentős előnye van annak, aki a fővárosban akarja értékesíteni a lakását: leggyorsabban a családi házak mennek el, de a téglaépítésűek vevőire sem kell sokkal többet várni. Idén az új lakások piacán gyorsulhatnak fel a dolgok, nagy átlagban viszont már nem számítanak a szakértők az értékesítési idő csökkenésére.

Ingatlan Belenéztünk a varázsgömbbe - milyen év vár a lakáspiacra?

Balkó Rita | 2017. január 6. 20:10

Nem volt egyszerű dolga annak, aki tavaly akart költözni, a horribilis árakat nem csak nálunk, de világszerte megszenvedte a lakosság. Számos intézkedés született azonban, amiktől remélhetjük, hogy olcsóbb lesz új életet kezdeni. Megtörhet-e végre a drágulás? Milyen eredménye lesz a kormány intézkedéseinek, és mikor vehetjük birtokba az új lakásokat? Ezekről faggattuk Balla Ákost.

Ingatlan Nemsokára mindenkinek jut majd lakás? Viharfelhők gyülekeznek az Airbnb felett

Privátbankár.hu | 2017. január 3. 14:52

Az elmúlt két évet a befektetők rendkívül erős jelenléte határozta meg a budapesti belvárosban. A növekvő kereslet és az emelkedő ingatlanárak mögött elsősorban a rövid távú lakáskiadás, mint üzleti lehetőség állt. A helyzet azonban változóban van. Érdemes még egyáltalán a belvárosban újépítésű lakást venni befektetési szándékkal, vagy akadnak ma már jobb helyszínek is, ha a befektetés a cél?