Ingatlan

Ingatlan Vigyázz, kitől veszel lakást! Egyre több a kókler ingatlanos

Privátbankár.hu | 2016. augusztus 11. 07:52

Felhígult az ingatlanközvetítői piac.

Ingatlan Mit kezdenek a jegybanki alapítványok a Postapalotával?

Privátbankár.hu | 2016. augusztus 10. 13:15

7 milliárdért vették, 7 és felet még költenek rá.

Ingatlan Ennyire jó befektetés a magyar ingatlan? Jönnek az amerikaiak

Privátbankár.hu | 2016. augusztus 10. 09:56

Egyre több az amerikai befektető Magyarországon és a régióban is, így hamar elfogyhatnak a vonzó, megvásárolható ingatlanok.

Ingatlan Robbanhat a lakáspiaci bomba: aki eddig venni akart, az most fog lépni

Privátbankár.hu | 2016. augusztus 10. 08:25

Tavalyhoz képest megduplázódott azok száma akik eldöntötték, 1 éven belül lakást vesznek vagy építenek. Negyedével nőtt azok száma is, akik valószínűleg hasonló lépésre szánják el magukat. Bejött tehát a csok, a sokáig halogatókat is a piacra csábította. Segít viszont az is, hogy úgy néz ki, jövőre megáll a lakásárak emelkedése.

Ingatlan Miben élnek a magyarok? Ez fáj nekünk a leginkább

Privátbankár.hu | 2016. augusztus 9. 16:15

Hiába javult a lakások minősége Magyarországon, az épületfelújítások ellenére a lakók jelentős része továbbra is elégedetlen a körülményeivel. Sokan már három éven belül költöznének, de leginkább az önállósodni kívánó fiatalok mozdulnának végre. Kérdés, hogy lesz-e hova, bár a statisztika szerint 560 ezer lakás áll üresen Magyarországon.

Ingatlan Egyre több lakáshitelt veszünk fel – kell-e félnünk a lufitól?

Privátbankár.hu | 2016. augusztus 9. 08:30

Ismét erőteljes növekedést mutat a hitelfelvétel Magyarországon, az első félévben folyósított lakáshitelek mennyisége több mint 50 százalékkal nőtt a tavalyi év azonos időszakához képest. Megint egyre bátrabb a lakosság, és egyre lazábbak a bankok? Kell-e félnünk újabb buboréktól?

Ingatlan Lassan fogynak a lakások, de van, ami még mindig nyerő

Privátbankár.hu | 2016. augusztus 8. 14:05

Az idei második legalacsonyabb forgalmát mutatta az ingatlanpiac júliusban, ennél csak januárban cserélt kevesebb ingatlan gazdát, de az szezonálisan indokolt volt. Bár a válság utáni évek júliusait ez az érték is felülmúlja, az egy évvel ezelőtti 12 355 tranzakciónak ez csak a 79 százaléka. Az idei adás-vételek darabszáma összesen 79 229 eddig, ami nagyjából a tavalyi azonos időszaknak felel meg.

Ingatlan Megáll az ész: hogy lehet ennyit elkérni ezekért a lakásokért?

Privátbankár.hu | 2016. augusztus 5. 15:01

Óriási különbségek vannak vidék és a főváros között, akár százszoros árkülönbség is lehet egy budapesti luxus villa és egy vidéki egy-két szobás családi ház között. A különbségekért azonban nem csak a földrajzi fekvés felelős, sok múlik az alapterületen, a tájoláson és az ingatlan állapotán is. Ráadásul az óriási kereslet is felfelé tornássza az árakat – te adnál 300 milliót egy társasházi lakásért?

Ingatlan Lakást vennél? Most kiderül, hány évig kell spórolnod rá

Privátbankár.hu | 2016. augusztus 3. 20:10

Nincs könnyű helyzetben a közép-kelet európai régió, ha ingatlanvásárlásról van szó. A legdrágábban a csehek juthatnak lakáshoz, a spanyoloknak és az olaszoknak viszont nem kell ölre menniük az ingatlanokért. A németeknek viszont alig néhány évig kell csak spórolniuk egy új fészekre. Hol helyezkednek el a listán a magyarok? Mire elég 200 ezer euró? A Deloitte Ingatlan Index tanulmányából szemezgettünk.

Ingatlan Fordulópont az ingatlanpiacon: mit jelent ez annak, aki lakást akar venni?

Privátbankár.hu | 2016. augusztus 2. 21:01

Ahogy tavaly, úgy az idei év elején is tovább bővült az ingatlanpiaci forgalom hazánkban, az árak pedig Budapesten már reálértéken is megközelítették a válság előtti szintet. Az ingatlanközvetítők szerint ez az időszak még az emelkedésről szólt, a fordulópont mostanában érkezett el, így 2016 végére már számítani lehet a stagnáló árakra és értékesítési volumenre.

Ingatlan Budapesten vennél lakást? Készülj az óriási harcra!

Privátbankár.hu | 2016. augusztus 2. 06:01

Egy friss elemzés szerint az év első felében közel 5200 társasházi lakás jelent meg a kínálatban Budapesten. Ezzel párhuzamosan a kereslet is látványosan megugrott: a január és június között eladott 2800 társasházi lakás többszöröse a válság éveiben mért értéknek. Nem meglepő, hogy ebben a felfokozott piaci hangulatban az árak is látványos növekedésnek indultak.

Ingatlan 4 tipp, hogy biztos rémálom legyen az Airbnb-s nyaralásod

Eidenpenz József | 2016. augusztus 1. 16:02

Bármennyire is jól átgondolt, tízmilliók által használt rendszer, az Airbnb-nél sem vagyunk teljesen biztonságban a csalóktól. A leggyakoribb, hogy e-mailben akarnak veled kommunikálni és átutalással kérik a pénzt, de az is előfordul, hogy csak a foglalás visszamondására vesznek rá, és zsebre teszik az ár egy részét.

Ingatlan Valami történt az ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2016. augusztus 1. 15:00

Az idei második legalacsonyabb forgalmát mutatta az ingatlanpiac júliusban.

Ingatlan Ezt nézd meg! Ilyen lesz az új Millenáris Park

Privátbankár.hu | 2016. július 29. 12:45

Megvannak a látványtervek, jövő ilyenkorra már készen is lesz a park.

Ingatlan Csak a kezdet, amit ma a lakásépítéseknél láttunk - az igazi robbanás jövőre jön

Privátbankár.hu | 2016. július 29. 11:40

A szakértők számítottak a lakásépítési engedélyek ugrásszerű növekedéséhez, hiszen lassan beérett a kormányzati családtámogatási program.

Ingatlan Csak úgy szórják majd az új lakásokat? Brutális emelkedés az engedélyeknél

Privátbankár.hu | 2016. július 29. 09:23

Kétszer annyi lakásépítési engedélyt adtak ki fél év alatt, mint tavaly ilyenkor. Van azért egy rossz hír is: a falvak elnéptelenednek.

Ingatlan Kemény harc lesz a lakáspiacon - kösse fel a gatyát, aki költözne!

Privátbankár.hu | 2016. július 29. 09:15

A felsőoktatási ponthatárok kihirdetését követően máris megugrott az érdeklődés a fővárosi kiadó lakások iránt: az Otthontérkép adatai szerint 22 százalékkal nőtt az ezt célzó keresések száma az elmúlt néhány napban. Az ingatlankeresési portál legfrissebb elemzéséből az derül ki, hogy a szobabérlet lehet a leghatékonyabb választás a diákok számára, a legjobban pedig azok járhatnak, akik egy többszobás otthont bérelnek ki a főváros egy kevésbé frekventált kerületében.

Ingatlan Menjenek a híd alá lakni? Mi lesz a felvételt nyert diákokkal ezen a lakáspiacon?

Privátbankár.hu | 2016. július 28. 21:20

Nehéz helyzetben vannak azok a diákok, akik a fővárosi felsőoktatási intézményekbe nyertek felvételt idén. Horribilis albérletárak, verseny az AirBnb-vel és más lakáskeresőkkel - ez vár most több ezer diákra. Balla Ákos ingatlanpiaci szakértőnk ad néhány tippet, hogy ne váljon rémálommá a keresgetés.

Ingatlan Úgy viszik, mint a cukrot: kapós lett a panel

Privátbankár.hu | 2016. július 26. 08:45

Az elmúlt egy-két évben óriási kereslet alakul ki a panellakások iránt, ami végül jelentős - minden más szegmenst meghaladó - áremelkedéshez vezetett. Megkedvelték a paneleket az emberek a relatíve magas rezsiköltségek ellenére, esetleg beértek már a felújítások, vagy egyszerűen csak a kényszer hajtja a vásárlókat a lakótelepekre?

Ingatlan Ami Budapesten 100 ezer forint, az mennyibe kerül vidéken?

Privátbankár.hu | 2016. július 25. 19:01

Már nem csak a fővárosban lőttek ki az albérletek árai - az egyetemi városokban ugyanúgy megfigyelhető a jelentős emelkedés. Mennyi pénzért lehet egy garzont bérelni?

Ingatlan Esélytelen közel parkolni mégis óriási a küzdelem ezekért a lakásokért

Privátbankár.hu | 2016. július 23. 18:05

A sétálóutcákban található lakásoknak megvannak a maga hátrányai, például biztosan nem fogunk tudni a ház elé parkolni, de az egyedi városi környezet gyakran kompenzálja az ott élőket. A sétálóutcai lakások értéktöbbletének mértéke jelentősen függ a közvetlen környék állapotától is, valamint a város más részein megvalósított fejlesztésektől - derül ki az FHB Index tematikus elemzéséből.

Ingatlan A tőzsde új sztárja vagy az építőipar mentőangyala? Újjászületik egy cégforma

Veres Patrik | 2016. július 21. 18:15

Törvénymódosítással pofozta helyre a parlament a feledésbe merült szabályozott ingatlanbefektetési társaságot (SZIT), amely mindenképp üde színfoltja lehetne a Budapesti Értéktőzsdének, sokan viszont egyenesen az építőipar megmentőjét látják benne. Balla Ákost, a Balla Ingatlanirodák vezetője elmondja, miről is van szó és mi változott a 2011-es törvény születése óta.

Ingatlan Megmenekült a város: itt már biztos nem épül gumihulladék-feldolgozó

Privátbankár.hu | 2016. július 21. 17:38

Népszavazáson bukott el a 16 milliárdos projekt.

Ingatlan Leköröztük az EU-t: Magyarországon drágultak legjobban a lakások

Privátbankár.hu | 2016. július 21. 14:18

Az Európai Uniós átlaghoz képest a magyar lakáspiac jobb eredményeket ér el. Egy friss előrejelzés szerint az új lakásokra kiadott engedélyek számában látható növekedés folytatódhat, és a fejlesztések befejeződése után jelentősen nőhet a kínálat az új építésű lakások piacán.

Ingatlan A magyarok elárulták, mi álmaik befektetése

Privátbankár.hu | 2016. július 21. 09:32

Látják és érzik a magyarok az ingatlanárak emelkedését, jó befektetésnek is tartják - a biztosításunkról pedig meglepően sokat tudunk.

Ingatlan Így nyerhetnek azon a magyarok, hogy a britek kilépnek az EU-ból

Privátbankár.hu | 2016. július 21. 07:37

Az ingatlanbefektetők már évek óta keresik az új célpontokat, a Brexit most felgyorsítja a folyamatot - tessék nálunk is körbenézni.

Ingatlan Egyre közelebb az ingatlanpiaci fordulat - diákokat és új lakásokat is hoz az ősz

Privátbankár.hu | 2016. július 19. 08:40

Ugyan az ingatlanpiacon aránylag most szélcsend van, de érdemes figyelni: hamarosan érkeznek a fővárosba azok a fiatalok, akik felvételt nyertek valamely felsőoktatási intézménybe, így nagy erővel keresik az albérleteket. Ahogy azonban lecseng az őszi vadászat, a kínálati oldalon láthatunk gyors bővülést.

Ingatlan Adózni, szerződni, átírni: jön az igazi robbanás az albérleteknél

Privátbankár.hu | 2016. július 18. 16:52

Mint ahogy minden nyáron, a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után ismét megélénkül az amúgy is pezsgő albérletpiac. Ami már most látszik, komoly rohamra készülhetnek azok, akik most akarnak lakást bérelni. Mennyi most egy lakás Budapesten? Mennyi az egyetemi városokban? Mire kell mindenképpen ügyelni, ha lakást akarunk kivenni?

Ingatlan Jövőre már boldog-boldogtalan házat épít?

Privátbankár.hu | 2016. július 15. 12:40

Az elemzők szerint már vannak javulásra utaló jelek az építőipar májusi teljesítményében, azonban idén még ne számítsunk jó eredményre.

Ingatlan Miből épül majd az ország, ha épp nincs uniós pénz?

Privátbankár.hu | 2016. július 15. 09:40

Az EU-s források hiány a május építőipari adatokon is látszik, igaz, az új szerződések volumenén már érződik a csok-hatás. A csokkal járó pénz ugyanakkor eltörpül az EU-támogatásokhoz képest.

Ingatlan Nagy visszatérő a lakáspiac új slágere

Privátbankár.hu | 2016. július 15. 09:07

A válság előtt kétezret is építettek belőle évente, aztán jó, ha volt 30-40. Most viszont új erőre kaphatnak a könnyűszerkezetes házak.

Ingatlan Nem fizet a bérlőd? Nem lesz egyszerű megszabadulni tőle

Privátbankár.hu | 2016. július 13. 08:13

Lelakja a lakást és sosem fizet – minden lakástulajdonos rémálma a rossz bérlő. A korábbi szabályozás ráadásul semmilyen segítséget nem nyújtott a bérbeadónak, és ha végre mégis sikerült megszabadulni a rossz bérlőtől, vele együtt a pénzét is bukta az üzleten. Az új Ptk. ugyan már ad támpontokat, hogy hova fordulhat egy pórul járt bérbeadó, de a vitákat így sem ússzuk meg.

Ingatlan Kellemetlen meglepetés érheti a volt devizahiteleseket

Privátbankár.hu | 2016. július 12. 18:03

Miközben a kormány intézkedéseinek köszönhetően az elmúlt években sokaknak elviselhetőbbé váltak a törlesztőrészletek, 2017-ben jó páran ismét magasabb havi összegekre számíthatnak. Hogy kik és miért? Nem egyszerű a magyarázat, de érdemes áttekinteni, ahogy azt is, hogy mi lehet a megoldás.

Ingatlan Méregdrágák a magyar lakások – meglepő számok jöttek

Privátbankár.hu | 2016. július 12. 14:20

Ma sem pihen az unió központi statisztikai hivatala, a magyar lakások drágultak a legnagyobbat a tagállamok közül.

Ingatlan Önellátó házat szeretnél? Így spórolj a rezsin!

Privátbankár.hu | 2016. július 12. 12:28

A gyakorlati praktikák mellett a tervezőasztalnál is érdemes már odafigyelni, ha fenntartható otthont szeretnénk magunknak.

Ingatlan Rekordot döntött az OTP

Privátbankár.hu | 2016. július 12. 12:09

Az ingatlanpiac felpörgése az ingatlanalapoknak is kedvez, sosem áramlott még ennyi pénz az Alapba.

Ingatlan Panelt? Téglát? Budapesten? Vidéken? Ennyiért tudsz lakást venni

Privátbankár.hu | 2016. július 8. 13:53

Több lakás cserélt gazdát, mint egy évvel ezelőtt. A panelek ára töretlenül és meredeken tart felfelé, Budapesten továbbra is az V. kerület a legdrágább, a legolcsóbban pedig a XXIII. kerületben lehet téglaépítésű lakáshoz jutni. Továbbra is sokan befektetési céllal vesznek ingatlant, ugyanakkor érdekes tendencia, hogy a négyzetmétersávok látványosan elcsúsztak a drágább irányba. Országos körkép.

Ingatlan Beindultak a magyarok: mindenki építkezni akar

Privátbankár.hu | 2016. július 7. 08:02

A fellendülés mögött több tényező is áll.

Ingatlan Használt, új? Ennyivel nőttek az ingatlanárak egyetlen év alatt

Privátbankár.hu | 2016. július 6. 08:48

Több az új lakás, így várhatóan az árak sem szállnak tovább.

Ingatlan Túlzott szigor és merev szabályok: miért kell ennyire védeni a régi épületeket?

Privátbankár.hu | 2016. július 5. 20:00

Orbán Viktor és a kormány több szereplője is hamarosan a budai Várba költözik. A miniszterelnök új hivatalául szolgáló volt karmelita kolostor átalakítása komoly felháborodás váltott ki, és rávilágított a műemlékvédelem alatt álló épületek felújításának anomáliájára. Mit jelent Magyarországon a műemlékvédelem? Balla Ákost, a Balla Ingatlanirodák ügyvezető-tulajdonosát kérdeztük.

Ingatlan Felpörgött az ingatlanpiac – van, ahol már nem lehet építkezni

Privátbankár.hu | 2016. július 5. 13:00

Míg Budapest XXI. kerületben a tavalyi év óriási lendülete után lassulással szembesültek az ingatlanközvetítők, addig a városhatáron kívül fekvő települések ingatlanpiacát most legnagyobb mértékben a Családok Otthonteremtési Kedvezmény és az újépítésű ingatlanok mozgatják. Pörög a piac, de mi történik egészen pontosan a déli agglomerációban és Csepelen?

Ingatlan Átalakulóban Budapest logisztikai térképe: egyre népszerűbb a dél-pesti régió

Privátbankár.hu | 2016. július 5. 12:17

Egyre nagyobb aktivitás tapasztalható a magyar logisztikai ingatlanpiacon. Az első negyedévben kis mértékben bővült a budapesti ipari ingatlanállomány, a teljes bérlői kereslet pedig több mint 40 százalékkal haladta meg az előző év azonos időszakában mért értéket. Tóth Balázs, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő vezérigazgató-helyettese szerint a város logisztikai térképe is átalakulóban van, egyre több bérlő költözik ugyanis a dél-pesti régióba. Az Alapkezelő a kedvező piaci folyamatokat látva az elmúlt két hónapban két nagy értékű logisztikai ingatlannal is bővítette portfólióját.

Ingatlan Majdnem 70 ezer ingatlant eladtak Magyarországon idén

Privátbankár.hu | 2016. július 1. 11:00

A Duna House becslése szerint júniusban közel 12 ezer ingatlant adtak-vettek Magyarországon.

Ingatlan Egyetlen megyében százszor több ház épül, mint Nógrádban

Privátbankár.hu | 2016. június 30. 08:07

Megjött a csoktól az építkezési kedv.

Ingatlan Vennél egy nyaralót a Balatonnál? Jól ki kell nyitnod a pénztárcádat!

Privátbankár.hu | 2016. június 29. 10:43

A nyári meleg sokakban ébreszt vágyat egy saját nyaraló iránt, ahova el lehet vonulni kicsit pihenni és hűsölni. Az Otthontérkép adatai szerint a legtöbb nyaralóként regisztrált ingatlant Budapest környékén, Pest megyében és a Balatonon kínálják eladásra. Az ár tekintetében nagy a szórás, a rangsor Balatonfüred és Siófok vezeti, bár rossz hír, hogy itt 30 millió alatt nehezen találni eladó hétvégi házat.

Ingatlan Nagy kedvencek a lakáspiacon – meddig lesznek még azok?

Privátbankár.hu | 2016. június 28. 14:12

Győztesei voltak az elmúlt éveknek a most már 10-15 éves, újszerű lakóparki lakások, hiszen aki nem talált magának újépítésű ingatlant, az újszerűt vásárolt. Az elkövetkező egy-két évben a piacon megjelenő újépítésű ingatlanok viszont komoly konkurenciát jelentenek majd számukra, és elképzelhető, hogy leverik a mostani magas árakat.

Ingatlan Fel kell kötnie a gatyáját annak, aki most nyaralót venne

Privátbankár.hu | 2016. június 22. 12:04

A közvetlen Balaton parti településeken, évente 1300-1500 ingatlan adásvételt regisztráltak, de idén akár 2500 tranzakció is megvalósulhat.

Ingatlan Sosem látott növekedés vár a magyar építőiparra

Privátbankár.hu | 2016. június 22. 11:47

Jövőre csak Írország és Lengyelország előzhet meg bennünket.