Ingatlan

Ingatlan Új időszámítás kezdődik az ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2017. január 11. 09:16

Az elmúlt évekhez képest nem csak nagyobb árbevételre, de kevesebb cégfelszámolásra is számítanak az Opten szakemberei.

Ingatlan Hirtelen elkezdtek összemenni a lakások – mennyibe kerül most egy újépítésű?

Privátbankár.hu | 2017. január 10. 12:30

Ahogy egyre erősebb a kereslet, a beruházók úgy próbálják a lehető legtöbb lakást besűríteni egy társasházba - emiatt csökken az átlagos alapterület, pedig ha újépítésűről van szó, egész sokan szeretnének nagyobb ingatlant vásárolni. Budapesten bőven félmillió fölött van az átlagos négyzetméterár, vidéken pedig két kelet-magyarországi városban adják a legdrágábban az új lakásokat.

Ingatlan Nem lesz vége? Ennyit drágultak a lakások

Privátbankár.hu | 2017. január 10. 12:15

Kereken 8 500 ingatlan adás-vételt becsült a Duna House decemberre, ami a 2016-os év legalacsonyabb, szezonalitással is magyarázható forgalma volt. Tavaly ugyanekkor 10 ezer fölötti tranzakcióval számolt az ingatlanközvetítő, ami 18 százalékkal erősebb piacra utal. A teljes tavalyi év forgalma így 128 386 adás-vételt jelent, amely 5 százalék körüli elmaradás a 2015-ös évhez képest. Ez az elmaradás azonban nem egy gyenge piac jele, hanem az újépítésű ágazat fellendülésével magyarázható – közölte elemzésében a Duna House.

Ingatlan Lakást adsz el? Ezekre találhatsz pillanatokon belül vevőt

Privátbankár.hu | 2017. január 9. 17:05

Jelentős előnye van annak, aki a fővárosban akarja értékesíteni a lakását: leggyorsabban a családi házak mennek el, de a téglaépítésűek vevőire sem kell sokkal többet várni. Idén az új lakások piacán gyorsulhatnak fel a dolgok, nagy átlagban viszont már nem számítanak a szakértők az értékesítési idő csökkenésére.

Ingatlan Belenéztünk a varázsgömbbe - milyen év vár a lakáspiacra?

Balkó Rita | 2017. január 6. 20:10

Nem volt egyszerű dolga annak, aki tavaly akart költözni, a horribilis árakat nem csak nálunk, de világszerte megszenvedte a lakosság. Számos intézkedés született azonban, amiktől remélhetjük, hogy olcsóbb lesz új életet kezdeni. Megtörhet-e végre a drágulás? Milyen eredménye lesz a kormány intézkedéseinek, és mikor vehetjük birtokba az új lakásokat? Ezekről faggattuk Balla Ákost.

Ingatlan Nemsokára mindenkinek jut majd lakás? Viharfelhők gyülekeznek az Airbnb felett

Privátbankár.hu | 2017. január 3. 14:52

Az elmúlt két évet a befektetők rendkívül erős jelenléte határozta meg a budapesti belvárosban. A növekvő kereslet és az emelkedő ingatlanárak mögött elsősorban a rövid távú lakáskiadás, mint üzleti lehetőség állt. A helyzet azonban változóban van. Érdemes még egyáltalán a belvárosban újépítésű lakást venni befektetési szándékkal, vagy akadnak ma már jobb helyszínek is, ha a befektetés a cél?

Ingatlan Szokatlan dolog történt a lakáspiacon – vagy nincs min meglepődni?

Privátbankár.hu | 2017. január 2. 15:59

Kevesebb ingatlan cserélt gazdát tavaly, mint korábban.

Ingatlan Ezt tartották az egyik legnagyobb biznisznek Magyarországon

Privátbankár.hu | 2017. január 2. 15:21

Óriási volt az ingatlanbefektetések volumene tavaly. Amerikai, német és szlovák befektetők is érkeztek.

Ingatlan Hirtelen mindenkinek jut majd lakás? Nagy fordulat közeleg

Privátbankár.hu | 2017. január 2. 12:04

Bizonyos szempontból komoly változás jöhet az ingatlanpiacon a szakértők szerint.

Ingatlan Patkánylyuk tízmilliókért, elszálló albérletárak - ezek voltak 2016 lakáspiaci legjei

Izsó Márton | 2016. december 29. 18:20

Nincs egyszerű helyzetben az, akinek csak pármillió forintja van lakásvásárlásra, mondta el nekünk a Balla Ingatlanirodák tulajdonos-ügyvezetője. Idén aminek lehetett, annak felszökött az ára, és lassan a kiugró válik normává Budapesten. Mennyit kell fizetnünk egy koszfészekért? Miért költöznek a magyarok? Erről faggattuk Balla Ákost.

Ingatlan Meddig tart a tombolás a magyar ingatlanpiacon? Lesz még itt igazi robbanás

Privátbankár.hu | 2016. december 29. 09:10

Budapesten és a nagyvárosokban egyetlen év alatt 20 százalékkal emelkedtek a használt lakások árai, a piac azonban konszolidálódik - több időbe telik eladni egy lakást, mint tavaly. Az új lakásoknál is hasonló volt a drágulás, de ebben a szegmensben igazából még csak most jön az igazán látványos élénkülés - a beruházók gondolkodhatnak, mivel csábítják el a vevőket a többiektől.

Ingatlan Saját lakást akarnak a magyarok – itt van hány évig kell érte dolgozni

Privátbankár.hu | 2016. december 27. 18:05

Az ingatlannal kapcsolatos vásárlási, felújítási, vagy korszerűsítési célok a legnépszerűbb megtakarítási célok között szerepelnek. Ma közel minden harmadik ember erre gyűjt, amin nem is lepődünk meg, a saját otthon nagyon fontos. Az OTP megvizsgálta 2016 otthonteremtési számait.

Ingatlan Rengeteg lakás ég le karácsonykor – tippek, hogy nálad ne legyen tűz!

Privátbankár.hu | 2016. december 26. 09:19

Az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóságnak is rengeteg munkája van a lakástüzekkel, ezért a tanácsaikat érdemes megfogadni.

Ingatlan Ölik egymást a vevők a lakásokért, de hiába

Privátbankár.hu | 2016. december 22. 06:05

Idén a fővárosi átlagos négyzetméterárak 2015 elejéhez képest harmadával nőttek, de egyes kerületekben 50-60 százalékos drágulás következett be, így a budapesti átlagár már eléri a 600 000 forintot. A vevők már a tervezőasztalon lecsapnak az új ingatlanokra, miközben több kisebb és közepes ingatlanfejlesztés már most csúszásban van.

Ingatlan Ebből se lett semmi - ezek voltak az építőipar buktái

Balkó Rita | 2016. december 21. 17:15

Korábban számos intézkedés merült fel kormányzati oldalról, amivel megpróbáltak életet lehelni az építőiparba, kezdve a lottószerű Nemzeti Otthonteremtési Közösségek létrehozásától a Családi Otthonteremtési Kedvezményen át az áfacsökkentésig. Sok intézkedés azonban eltűnt a süllyesztőben. Mi okozta a bukást? Mi hozhatja el az áttörést a piacon? Erről kérdeztük a Balla Ingatlanirodák tulajdonos-ügyvezetőjét, Balla Ákost.

Ingatlan Nagy út előtt az ingatlanpiac – megágyaztunk a komoly beruházásoknak

Privátbankár.hu | 2016. december 20. 17:31

Sűrű éve volt az építőiparnak és az ingatlanpiacnak is 2016-ban: a kormányzati intézkedések mellett számos nehézséggel is meg kellett küzdenie az iparágnak. Milyen évet zárhatnak az ingatlanosok? Beváltja-e a csok a hozzá fűzött reményeket? Mikor állhatunk sorban az új lakásokért? Balla Ákossal, a Balla Ingatlanirodák tulajdonos-ügyvezetőjével tekintettük át az elmúlt évet.

Ingatlan Eddig tartott a hiszti? Már nem harapnak a túlárazott lakásokra a vevők

Privátbankár.hu | 2016. december 20. 12:10

Míg néhány hónapja még az áremelkedés volt jellemző, ma már az árak stagnálása, sőt korrekciója látszik néhány budapesti kerület ingatlanpiacán. Ami egyre inkább kirajzolódik: nem nőtt tovább a kereslet az elmúlt hónapokban a lakások és a házak iránt, ugyanakkor a telkekre nagy az igény, ami az árakon is érződik.

Ingatlan Itt akarsz lakást venni? Készülj fel a legrosszabbra

Privátbankár.hu | 2016. december 20. 10:44

Lassan itt az év vége, úgyhogy már látszik, hogy hol szálltak el nagyon az ingatlanok árai.

Ingatlan 5 káprázatos jéghotel – ezekben te is szívesen megszállnál!

Privátbankár.hu | 2016. december 17. 19:11

Az időjárás ugyan egyelőre nem adott rá okot, de lassan ideje ráhangolódni a télre; közeleg a jégkorcsolyázás, hólapátolás, az ünnepi fények és a forralt bor időszaka. Az egyik szálláskereső weboldal összegyűjtött 5 különleges szálláshelyet, ahol a vendégeknek jeges téli élményben lehet részük.

Ingatlan Senkinek sem kell családi ház? Kisebb otthonra vágynak a magyarok

Privátbankár.hu | 2016. december 15. 16:37

Vagy csak ennyit engedhetnek meg maguknak. Az otthonterkep.hu elemzése szerint nagy a kereslet az 50 négyzetméter alatti lakásokra, azonban a csok megjelenésével és a feltételrendszer későbbi kibővítésével ismét emelkedett a nagyobb alapterületű lakások iránti kereslet. A növekvő árak azonban sokakat visszatartottak 2016-ban a vásárlástól, de az új építésű lakások visszahozták a vásárlási kedvet.

Ingatlan Léptek a norvégok: szabályozzák a hitelfelvételt az elszabaduló lakásárak miatt

Privátbankár.hu | 2016. december 14. 18:00

Öt év bruttó jövedelemben maximalizálták a hitelfelvételt, a második lakáshoz már 40 százalék önrész a minimum.

Ingatlan Így lehet simán tízezreket spórolni

Privátbankár.hu | 2016. december 13. 17:16

A hazai háztartások 41 százaléka végzett az elmúlt öt évben energia-megtakarítással járó korszerűsítést.

Ingatlan Ne legyen rémálom a karácsonyodból - így kerüld el a lakástüzeket!

Privátbankár.hu | 2016. december 12. 13:42

A karácsony ünnepi forgatagában gyakran hajlamosak vagyunk megfeledkezni a biztonságról, az UNIQA biztosító most ehhez adott tanácsokat.

Ingatlan Mostanában vennél lakást? Erre készülj!

Privátbankár.hu | 2016. december 9. 10:20

Hol, mennyiért lehet most ingatlant venni? Lehet alkudni?

Ingatlan Valami furcsa dolog történt a lakáspiacon

Privátbankár.hu | 2016. december 9. 08:09

Nyáron megtört a trend, olcsóbbak lehetnek az ingatlanok.

Ingatlan Boldog-boldogtalan lakást vesz? Kopogtatnak a válság előtti szintek

Privátbankár.hu | 2016. december 8. 12:45

Hamarosan a válság előtti szintre emelkedhet lakáspiaci forgalom, és akár 160 ezer is lehet az adásvételi tranzakciók száma 2017-ben. Érzik ezt az építtető cégek is: az év végére akár 25 ezer is lehet a kiadott építési engedélyek száma. Nem csak a fővárosban pörög az ingatlanbiznisz, vidéken is vannak lehetőségek.

Ingatlan Gigantikus kollégiumépítésbe kezdenek Orbánék?

Privátbankár.hu | 2016. december 8. 07:41

Napokon belül bejelentik a nagy kollégiumfejlesztési csomag startját, amivel két legyet üt a kormány egy csapásra.

Ingatlan Álmaid lakását keresed? Találd meg te is az igazit!

Privátbankár.hu | 2016. december 6. 12:20

Gyorsan szaporodnak az újépítésű lakóingatlan-projektek az országban. Ha az érdeklődők most körülnéznek, akkor rengeteg lehetőség közül választhatnak. Nem mindegy azonban, hogy melyikben vásárolnak lakást. De milyen szempontok alapján dönthetünk arról, hogy melyik ingatlan az igazán jó befektetés?

Ingatlan Jönnek a nyertesek: neked adott pénzt az állam lakásfelújításra?

Privátbankár.hu | 2016. december 6. 12:11

Elbírálták az Otthon Melege Program első körös pályázatait, közel 1000 nyertes osztozik nagyjából 2 milliárd forinton.

Ingatlan Áder visszadobott egy törvényt

Privátbankár.hu | 2016. december 2. 16:29

Ingyen az államé lett volna a budapesti Erzsébet tér.

Ingatlan Azt hiszed,olyan sokkal drágább egy új lakás, mint egy használt?

Privátbankár.hu | 2016. december 1. 08:33

Egyre kisebb a használt és az újépítésű lakások közötti árkülönbség - legalábbis ezt mutatják az elmúlt két évre vonatkozó adatok. Egyelőre mindenki arra vár, hogy a 2017-ben átadható új ingatlanok milyen hatással lesznek a használt lakások piacára. A szakértő azonban óva int: bár mindenki az árak csökkenésére számít, a hatás akár átmeneti is lehet, az érdemi esés pedig elmaradhat.

Ingatlan Ha ennyire olcsón kínálnak lakást, jobb, ha gyanakszol

Privátbankár.hu | 2016. november 30. 08:28

Összesen 1,5 milliárd forintot gombolt le kamu ingatlanügyekkel egy budapesti férfi.

Ingatlan Végre vége az őrületnek? Olcsóbbak is lehetnek a lakások

Privátbankár.hu | 2016. november 29. 15:50

Megállt az árak emelkedése, nem csak a belvárosban, de a külső kerületekben, így Dél-Pesten is lassult az ingatlanpiac az elmúlt hónapokban.

Ingatlan Még mindig veszélyesek a magyar társasházak - ezért bírságolnak a katasztrófavédők

Privátbankár.hu | 2016. november 29. 11:19

Bár kis mértékben javult a középmagas és magas lakóépületek tűzvédelmi helyzete, még mindig sok a szabálytalanság.

Ingatlan Új híd épül Budapesten – mutatjuk, hogy hol

Privátbankár.hu | 2016. november 29. 11:10

Már az erről szóló tender is megjelent.

Ingatlan Mindig is akartál egy saját plázát? Erre most lecsaphatsz

Privátbankár.hu | 2016. november 25. 10:35

Ismét megpróbálják eladni, most potom 27 milliárdért megveheted magadnak a Köki Terminált.

Ingatlan Felújítanád a házat? Az állam ad rá pénzt

Privátbankár.hu | 2016. november 24. 10:10

Hamarosan lehet pályázni a Nemzetgazdasági Minisztérium energiahatékonysági támogatására.

Ingatlan Ez így nem maradhat - sürgős változás kell a bérlakások piacán

Privátbankár.hu | 2016. november 23. 17:31

Aki próbált már albérletet keresni Budapesten, tudja, hogy a bérlakások rendszere finoman szólva sem gyerekjáték.

Ingatlan Árstop az eladóknak - mostantól kell nézelődni, ha belvárosi otthont akarsz?

Privátbankár.hu | 2016. november 22. 12:00

Van élet a körúton túl is ma már, ha belvárosi lakást akar vásárolni az ember. Jócskán meg kell fizetni az V. és VI. kerületi lakások árát, de a szakértő szerint mostantól stagnálás jöhet, az újlakások átadásával pedig akár korrekcióra is számíthatunk. Persze nem a családok az elsőszámú érdeklődők a bulinegyed környékén.

Ingatlan Orbán barátjáé lehet Budapest szégyenfoltja

Privátbankár.hu | 2016. november 22. 07:48

Már folyamatban van a budai látképet elcsúfító SZOT-szálló eladása, a vevő nem akárki.

Ingatlan Lépésről lépésre megmutatjuk, hogyan juthatsz a leggyorsabban saját lakáshoz

Privátbankár.hu | 2016. november 21. 10:53

Élni kell a lehetőségekkel, de nem árt, ha jól megnézzük, hogy milyen eszközökhöz nyúlunk, amikor saját lakás vásárlását tervezzük.

Ingatlan Nem elég, hogy drága az albérlet - még be is csapják az embert

Privátbankár.hu | 2016. november 21. 08:18

A mostani árak mellett albérletet keresni önmagában is kínszenvedés, erre még a csalókkal is meg kell küzdeni. Egy fővárosi férfi az elmúlt félévben legalább kilenc alkalommal csalt ki pénzt jóhiszemű emberektől, ezzel több mint másfél millió forint kárt okozva nekik. A rendőrség várja az esetleges további sértettek jelentkezését.

Ingatlan Megrohanták a vevők a lakáspiacot – ember legyen a talpán, aki jó áron tud vásárolni

Privátbankár.hu | 2016. november 19. 11:05

Az év első felében a 2015-ös hónapokkal nagyjából megegyező számú tranzakció zajlott a piacon, az ezt követő hónapok azonban látszólag alulmúlják a tavalyi számokat. 2015 azonos időszakában 114 500 adás-vételt becsült a Duna House, idén pedig 110 ezret. A jelenség hátterében nagy valószínűséggel az újlakáspiac felfutása állhat, hiszen ezen lakások vásárlói túlnyomó többségében csak előszerződést kötnek.

Ingatlan Felújítanád a házat? Most figyelj nagyon!

Privátbankár.hu | 2016. november 18. 17:17

Nemsokára jön az MFB szokásos energiatakarékossági hitele.

Ingatlan Lenyomjuk Európát – nálunk a legdrágább lakást találni

Privátbankár.hu | 2016. november 17. 20:33

Semmi sem állhat ellen a lakásárak durva emelkedésének, ebben Európát is lekörözzük. Négyzetméterre viszont még mindig Budapesten a legolcsóbb lakást venni.

Ingatlan Három évig szenvedett, most valami változott - mi lesz az ingatlanfejlesztésekkel?

Privátbankár.hu | 2016. november 16. 09:58

2016 már egészen más lesz az elmúlt évek ingatlanpiaci teljesítményéhez képest.

Ingatlan A magyarok döntöttek - a kormány nélkül is befellegzett az Airbnbnek?

Privátbankár.hu | 2016. november 15. 12:43

A világ számos városában okozott problémát a rövid távú lakáskiadás, vagyis az airbnb-zés. Fel is lépnek ellene, hiszen konkurenciát jelent a szállodaiparnak, de legfőképpen: csökkenti a hosszú távra bérbe vehető lakások számát, és így emeli a bérleti díjakat. Budapesten is ez a helyzet. Úgy néz ki azonban, hogy sokak számára már elérkezett a kiábrándulás pillanata.

Ingatlan Kilövik az Airbnb-t? A szállodások lehetetlen helyzetbe hoznák a lakáskiadókat

Privátbankár.hu | 2016. november 14. 07:40

Még a közösségi lakáskiadás is csak a többi tulajdonos hozzájárulásával működhetne, az Airbnbnek viszont mennie kell.