Ingatlan

Ingatlan Fordulópont az ingatlanpiacon: mit jelent ez annak, aki lakást akar venni?

Privátbankár.hu | 2016. augusztus 2. 21:01

Ahogy tavaly, úgy az idei év elején is tovább bővült az ingatlanpiaci forgalom hazánkban, az árak pedig Budapesten már reálértéken is megközelítették a válság előtti szintet. Az ingatlanközvetítők szerint ez az időszak még az emelkedésről szólt, a fordulópont mostanában érkezett el, így 2016 végére már számítani lehet a stagnáló árakra és értékesítési volumenre.

Ingatlan Budapesten vennél lakást? Készülj az óriási harcra!

Privátbankár.hu | 2016. augusztus 2. 06:01

Egy friss elemzés szerint az év első felében közel 5200 társasházi lakás jelent meg a kínálatban Budapesten. Ezzel párhuzamosan a kereslet is látványosan megugrott: a január és június között eladott 2800 társasházi lakás többszöröse a válság éveiben mért értéknek. Nem meglepő, hogy ebben a felfokozott piaci hangulatban az árak is látványos növekedésnek indultak.

Ingatlan 4 tipp, hogy biztos rémálom legyen az Airbnb-s nyaralásod

Eidenpenz József | 2016. augusztus 1. 16:02

Bármennyire is jól átgondolt, tízmilliók által használt rendszer, az Airbnb-nél sem vagyunk teljesen biztonságban a csalóktól. A leggyakoribb, hogy e-mailben akarnak veled kommunikálni és átutalással kérik a pénzt, de az is előfordul, hogy csak a foglalás visszamondására vesznek rá, és zsebre teszik az ár egy részét.

Ingatlan Valami történt az ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2016. augusztus 1. 15:00

Az idei második legalacsonyabb forgalmát mutatta az ingatlanpiac júliusban.

Ingatlan Ezt nézd meg! Ilyen lesz az új Millenáris Park

Privátbankár.hu | 2016. július 29. 12:45

Megvannak a látványtervek, jövő ilyenkorra már készen is lesz a park.

Ingatlan Csak a kezdet, amit ma a lakásépítéseknél láttunk - az igazi robbanás jövőre jön

Privátbankár.hu | 2016. július 29. 11:40

A szakértők számítottak a lakásépítési engedélyek ugrásszerű növekedéséhez, hiszen lassan beérett a kormányzati családtámogatási program.

Ingatlan Csak úgy szórják majd az új lakásokat? Brutális emelkedés az engedélyeknél

Privátbankár.hu | 2016. július 29. 09:23

Kétszer annyi lakásépítési engedélyt adtak ki fél év alatt, mint tavaly ilyenkor. Van azért egy rossz hír is: a falvak elnéptelenednek.

Ingatlan Kemény harc lesz a lakáspiacon - kösse fel a gatyát, aki költözne!

Privátbankár.hu | 2016. július 29. 09:15

A felsőoktatási ponthatárok kihirdetését követően máris megugrott az érdeklődés a fővárosi kiadó lakások iránt: az Otthontérkép adatai szerint 22 százalékkal nőtt az ezt célzó keresések száma az elmúlt néhány napban. Az ingatlankeresési portál legfrissebb elemzéséből az derül ki, hogy a szobabérlet lehet a leghatékonyabb választás a diákok számára, a legjobban pedig azok járhatnak, akik egy többszobás otthont bérelnek ki a főváros egy kevésbé frekventált kerületében.

Ingatlan Menjenek a híd alá lakni? Mi lesz a felvételt nyert diákokkal ezen a lakáspiacon?

Privátbankár.hu | 2016. július 28. 21:20

Nehéz helyzetben vannak azok a diákok, akik a fővárosi felsőoktatási intézményekbe nyertek felvételt idén. Horribilis albérletárak, verseny az AirBnb-vel és más lakáskeresőkkel - ez vár most több ezer diákra. Balla Ákos ingatlanpiaci szakértőnk ad néhány tippet, hogy ne váljon rémálommá a keresgetés.

Ingatlan Úgy viszik, mint a cukrot: kapós lett a panel

Privátbankár.hu | 2016. július 26. 08:45

Az elmúlt egy-két évben óriási kereslet alakul ki a panellakások iránt, ami végül jelentős - minden más szegmenst meghaladó - áremelkedéshez vezetett. Megkedvelték a paneleket az emberek a relatíve magas rezsiköltségek ellenére, esetleg beértek már a felújítások, vagy egyszerűen csak a kényszer hajtja a vásárlókat a lakótelepekre?

Ingatlan Ami Budapesten 100 ezer forint, az mennyibe kerül vidéken?

Privátbankár.hu | 2016. július 25. 19:01

Már nem csak a fővárosban lőttek ki az albérletek árai - az egyetemi városokban ugyanúgy megfigyelhető a jelentős emelkedés. Mennyi pénzért lehet egy garzont bérelni?

Ingatlan Esélytelen közel parkolni mégis óriási a küzdelem ezekért a lakásokért

Privátbankár.hu | 2016. július 23. 18:05

A sétálóutcákban található lakásoknak megvannak a maga hátrányai, például biztosan nem fogunk tudni a ház elé parkolni, de az egyedi városi környezet gyakran kompenzálja az ott élőket. A sétálóutcai lakások értéktöbbletének mértéke jelentősen függ a közvetlen környék állapotától is, valamint a város más részein megvalósított fejlesztésektől - derül ki az FHB Index tematikus elemzéséből.

Ingatlan A tőzsde új sztárja vagy az építőipar mentőangyala? Újjászületik egy cégforma

Veres Patrik | 2016. július 21. 18:15

Törvénymódosítással pofozta helyre a parlament a feledésbe merült szabályozott ingatlanbefektetési társaságot (SZIT), amely mindenképp üde színfoltja lehetne a Budapesti Értéktőzsdének, sokan viszont egyenesen az építőipar megmentőjét látják benne. Balla Ákost, a Balla Ingatlanirodák vezetője elmondja, miről is van szó és mi változott a 2011-es törvény születése óta.

Ingatlan Megmenekült a város: itt már biztos nem épül gumihulladék-feldolgozó

Privátbankár.hu | 2016. július 21. 17:38

Népszavazáson bukott el a 16 milliárdos projekt.

Ingatlan Leköröztük az EU-t: Magyarországon drágultak legjobban a lakások

Privátbankár.hu | 2016. július 21. 14:18

Az Európai Uniós átlaghoz képest a magyar lakáspiac jobb eredményeket ér el. Egy friss előrejelzés szerint az új lakásokra kiadott engedélyek számában látható növekedés folytatódhat, és a fejlesztések befejeződése után jelentősen nőhet a kínálat az új építésű lakások piacán.

Ingatlan A magyarok elárulták, mi álmaik befektetése

Privátbankár.hu | 2016. július 21. 09:32

Látják és érzik a magyarok az ingatlanárak emelkedését, jó befektetésnek is tartják - a biztosításunkról pedig meglepően sokat tudunk.

Ingatlan Így nyerhetnek azon a magyarok, hogy a britek kilépnek az EU-ból

Privátbankár.hu | 2016. július 21. 07:37

Az ingatlanbefektetők már évek óta keresik az új célpontokat, a Brexit most felgyorsítja a folyamatot - tessék nálunk is körbenézni.

Ingatlan Egyre közelebb az ingatlanpiaci fordulat - diákokat és új lakásokat is hoz az ősz

Privátbankár.hu | 2016. július 19. 08:40

Ugyan az ingatlanpiacon aránylag most szélcsend van, de érdemes figyelni: hamarosan érkeznek a fővárosba azok a fiatalok, akik felvételt nyertek valamely felsőoktatási intézménybe, így nagy erővel keresik az albérleteket. Ahogy azonban lecseng az őszi vadászat, a kínálati oldalon láthatunk gyors bővülést.

Ingatlan Adózni, szerződni, átírni: jön az igazi robbanás az albérleteknél

Privátbankár.hu | 2016. július 18. 16:52

Mint ahogy minden nyáron, a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után ismét megélénkül az amúgy is pezsgő albérletpiac. Ami már most látszik, komoly rohamra készülhetnek azok, akik most akarnak lakást bérelni. Mennyi most egy lakás Budapesten? Mennyi az egyetemi városokban? Mire kell mindenképpen ügyelni, ha lakást akarunk kivenni?

Ingatlan Jövőre már boldog-boldogtalan házat épít?

Privátbankár.hu | 2016. július 15. 12:40

Az elemzők szerint már vannak javulásra utaló jelek az építőipar májusi teljesítményében, azonban idén még ne számítsunk jó eredményre.

Ingatlan Miből épül majd az ország, ha épp nincs uniós pénz?

Privátbankár.hu | 2016. július 15. 09:40

Az EU-s források hiány a május építőipari adatokon is látszik, igaz, az új szerződések volumenén már érződik a csok-hatás. A csokkal járó pénz ugyanakkor eltörpül az EU-támogatásokhoz képest.

Ingatlan Nagy visszatérő a lakáspiac új slágere

Privátbankár.hu | 2016. július 15. 09:07

A válság előtt kétezret is építettek belőle évente, aztán jó, ha volt 30-40. Most viszont új erőre kaphatnak a könnyűszerkezetes házak.

Ingatlan Nem fizet a bérlőd? Nem lesz egyszerű megszabadulni tőle

Privátbankár.hu | 2016. július 13. 08:13

Lelakja a lakást és sosem fizet – minden lakástulajdonos rémálma a rossz bérlő. A korábbi szabályozás ráadásul semmilyen segítséget nem nyújtott a bérbeadónak, és ha végre mégis sikerült megszabadulni a rossz bérlőtől, vele együtt a pénzét is bukta az üzleten. Az új Ptk. ugyan már ad támpontokat, hogy hova fordulhat egy pórul járt bérbeadó, de a vitákat így sem ússzuk meg.

Ingatlan Kellemetlen meglepetés érheti a volt devizahiteleseket

Privátbankár.hu | 2016. július 12. 18:03

Miközben a kormány intézkedéseinek köszönhetően az elmúlt években sokaknak elviselhetőbbé váltak a törlesztőrészletek, 2017-ben jó páran ismét magasabb havi összegekre számíthatnak. Hogy kik és miért? Nem egyszerű a magyarázat, de érdemes áttekinteni, ahogy azt is, hogy mi lehet a megoldás.

Ingatlan Méregdrágák a magyar lakások – meglepő számok jöttek

Privátbankár.hu | 2016. július 12. 14:20

Ma sem pihen az unió központi statisztikai hivatala, a magyar lakások drágultak a legnagyobbat a tagállamok közül.

Ingatlan Önellátó házat szeretnél? Így spórolj a rezsin!

Privátbankár.hu | 2016. július 12. 12:28

A gyakorlati praktikák mellett a tervezőasztalnál is érdemes már odafigyelni, ha fenntartható otthont szeretnénk magunknak.

Ingatlan Rekordot döntött az OTP

Privátbankár.hu | 2016. július 12. 12:09

Az ingatlanpiac felpörgése az ingatlanalapoknak is kedvez, sosem áramlott még ennyi pénz az Alapba.

Ingatlan Panelt? Téglát? Budapesten? Vidéken? Ennyiért tudsz lakást venni

Privátbankár.hu | 2016. július 8. 13:53

Több lakás cserélt gazdát, mint egy évvel ezelőtt. A panelek ára töretlenül és meredeken tart felfelé, Budapesten továbbra is az V. kerület a legdrágább, a legolcsóbban pedig a XXIII. kerületben lehet téglaépítésű lakáshoz jutni. Továbbra is sokan befektetési céllal vesznek ingatlant, ugyanakkor érdekes tendencia, hogy a négyzetmétersávok látványosan elcsúsztak a drágább irányba. Országos körkép.

Ingatlan Beindultak a magyarok: mindenki építkezni akar

Privátbankár.hu | 2016. július 7. 08:02

A fellendülés mögött több tényező is áll.

Ingatlan Használt, új? Ennyivel nőttek az ingatlanárak egyetlen év alatt

Privátbankár.hu | 2016. július 6. 08:48

Több az új lakás, így várhatóan az árak sem szállnak tovább.

Ingatlan Túlzott szigor és merev szabályok: miért kell ennyire védeni a régi épületeket?

Privátbankár.hu | 2016. július 5. 20:00

Orbán Viktor és a kormány több szereplője is hamarosan a budai Várba költözik. A miniszterelnök új hivatalául szolgáló volt karmelita kolostor átalakítása komoly felháborodás váltott ki, és rávilágított a műemlékvédelem alatt álló épületek felújításának anomáliájára. Mit jelent Magyarországon a műemlékvédelem? Balla Ákost, a Balla Ingatlanirodák ügyvezető-tulajdonosát kérdeztük.

Ingatlan Felpörgött az ingatlanpiac – van, ahol már nem lehet építkezni

Privátbankár.hu | 2016. július 5. 13:00

Míg Budapest XXI. kerületben a tavalyi év óriási lendülete után lassulással szembesültek az ingatlanközvetítők, addig a városhatáron kívül fekvő települések ingatlanpiacát most legnagyobb mértékben a Családok Otthonteremtési Kedvezmény és az újépítésű ingatlanok mozgatják. Pörög a piac, de mi történik egészen pontosan a déli agglomerációban és Csepelen?

Ingatlan Átalakulóban Budapest logisztikai térképe: egyre népszerűbb a dél-pesti régió

Privátbankár.hu | 2016. július 5. 12:17

Egyre nagyobb aktivitás tapasztalható a magyar logisztikai ingatlanpiacon. Az első negyedévben kis mértékben bővült a budapesti ipari ingatlanállomány, a teljes bérlői kereslet pedig több mint 40 százalékkal haladta meg az előző év azonos időszakában mért értéket. Tóth Balázs, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő vezérigazgató-helyettese szerint a város logisztikai térképe is átalakulóban van, egyre több bérlő költözik ugyanis a dél-pesti régióba. Az Alapkezelő a kedvező piaci folyamatokat látva az elmúlt két hónapban két nagy értékű logisztikai ingatlannal is bővítette portfólióját.

Ingatlan Majdnem 70 ezer ingatlant eladtak Magyarországon idén

Privátbankár.hu | 2016. július 1. 11:00

A Duna House becslése szerint júniusban közel 12 ezer ingatlant adtak-vettek Magyarországon.

Ingatlan Egyetlen megyében százszor több ház épül, mint Nógrádban

Privátbankár.hu | 2016. június 30. 08:07

Megjött a csoktól az építkezési kedv.

Ingatlan Vennél egy nyaralót a Balatonnál? Jól ki kell nyitnod a pénztárcádat!

Privátbankár.hu | 2016. június 29. 10:43

A nyári meleg sokakban ébreszt vágyat egy saját nyaraló iránt, ahova el lehet vonulni kicsit pihenni és hűsölni. Az Otthontérkép adatai szerint a legtöbb nyaralóként regisztrált ingatlant Budapest környékén, Pest megyében és a Balatonon kínálják eladásra. Az ár tekintetében nagy a szórás, a rangsor Balatonfüred és Siófok vezeti, bár rossz hír, hogy itt 30 millió alatt nehezen találni eladó hétvégi házat.

Ingatlan Nagy kedvencek a lakáspiacon – meddig lesznek még azok?

Privátbankár.hu | 2016. június 28. 14:12

Győztesei voltak az elmúlt éveknek a most már 10-15 éves, újszerű lakóparki lakások, hiszen aki nem talált magának újépítésű ingatlant, az újszerűt vásárolt. Az elkövetkező egy-két évben a piacon megjelenő újépítésű ingatlanok viszont komoly konkurenciát jelentenek majd számukra, és elképzelhető, hogy leverik a mostani magas árakat.

Ingatlan Fel kell kötnie a gatyáját annak, aki most nyaralót venne

Privátbankár.hu | 2016. június 22. 12:04

A közvetlen Balaton parti településeken, évente 1300-1500 ingatlan adásvételt regisztráltak, de idén akár 2500 tranzakció is megvalósulhat.

Ingatlan Sosem látott növekedés vár a magyar építőiparra

Privátbankár.hu | 2016. június 22. 11:47

Jövőre csak Írország és Lengyelország előzhet meg bennünket.

Ingatlan Ingatlanba fektetnéd a pénzed? Itt egy tuti megoldás

Privátbankár.hu | 2016. június 21. 18:20

Miközben a Balatonon az úgynevezett sláger ingatlanok iránt továbbra is jelentős kereslet mutatkozik, és emelkednek is ezek esetében az árak, addig a Velencei-tó ingatlanpiaca kicsit más, nyugodtabb képet mutat. De a jelek alapján úgy tűnik, hogy hamarosan utóbbit is fel fogják fedezni maguknak a budapesti vevők.

Ingatlan Tovább szárnyalnak az árak: mennyibe kerül a magyar termőföld?

Privátbankár.hu | 2016. június 21. 12:01

Egy év alatt újabb 14 százalékkal emelkedett az országos hektáronkénti átlagár, az egyes területek között azonban továbbra is nagy a különbség. Az új földforgalmi törvény jelentősen csökkentette a lehetséges vásárlók körét, így a forgalom folyamatosan csökken. A szakértők szerint idén sem torpan meg az áremelkedés, amihez az állami földek eladása is hozzájárul.

Ingatlan Új lakások árával vetekszenek a használtak

Privátbankár.hu | 2016. június 20. 07:54

Nem csökkent az év első hónapjaiban a használt ingatlanok ára, sőt: lassan beérik a új építésűeket.

Ingatlan Mindenki a használt lakást keresi - ezért nem találsz albérletet

Privátbankár.hu | 2016. június 19. 09:27

Továbbra is főleg használt lakás vásárlására igénylik a családi otthonteremtési kedvezményt a bankok számai alapján.

Ingatlan Sosem lesz már jobb? Kész romhalmaz a magyar építőipar

Privátbankár.hu | 2016. június 15. 09:30

Majdnem 30 százalékkal esett egyetlen év alatt az építőipar teljesítménye. A kilátások sem túl fényesek.

Ingatlan Fel kell kötnie a gatyáját annak, aki lakást akar bérelni

Privátbankár.hu | 2016. június 14. 18:06

Némi megnyugvás érzékelhető a belvárosi ingatlanpiacon a tavalyi őrület után. Az árak stabilizálódtak, de sok tulajdonos nincs tisztában a realitásokkal. A befektetők jelenléte továbbra is meghatározó, a bérleti piacot pedig változatlanul az óriási hiány jellemzi. A Balla Ingatlanirodák most az V., VI. és VII. kerületi ingatlanpiacon nézett körül, ha a belvárosba költöznél, erre készülj.

Ingatlan Továbbra is az állam lélegeztetőgépén marad az építőipar

Privátbankár.hu | 2016. június 14. 07:55

Ismét állami beruházásokkal, EU-s pénzből pörgetné a kormány az építőipart. Egy év alatt 500 milliárdos injekcióra készülnek.

Ingatlan Durva pusztítást végeztek a viharok – több milliárdos a kár

Privátbankár.hu | 2016. június 13. 10:02

Kijött a májusi viharok utáni kárigények összesítése, a Mabisz már most óriási összegre számít.

Ingatlan A szakma eddig bírta: lépnek a folyamatos elvándorlás ellen az építőiparban

Privátbankár.hu | 2016. június 11. 15:26

A szektor első ilyen jellegű találkozóján keresik a megoldásokat az egyre súlyosbodó szakemberhiányra.