Ingatlan

Ingatlan Ingatlanpiac: évek óta nem volt példa arra, ami most történt

Privátbankár.hu | 2016. május 2. 11:05

Áprilisban 12 632 ingatlan cserélt gazdát.

Ingatlan Halottnak a csok sem segít? Mekkora bajban van az építőipar?

Privátbankár.hu | 2016. április 28. 14:24

Több mint 1400 cég szűnt meg 2016 első negyedévében a magyar építőiparban, ez 20 százalékkal kevesebb, mint az előző negyedévben, és 12 százalékkal elmarad a tavalyi azonos negyedévi adattól is. Az ágazatnak azonban még mindig nincs oka arra, hogy fellélegezzen. Látják ezt a vállalkozók is, az új cégek alapítása ugyanis csak szerény növekedést mutat.

Ingatlan Kinyitják a pénzcsapot – örülhetnek a hátrányos helyzetűek

Privátbankár.hu | 2016. április 28. 13:47

Ezúttal a vidéki társasházak és lakásszövetkezetek járnak jól, a Széchenyi 2020 keretében lehet pénzt szerezni.

Ingatlan Ingatlanba fektetnél, de nem akarsz lakást venni? Itt a megoldás

Privátbankár.hu | 2016. április 28. 11:16

A Duna House is meglovagolja jól fizető trendet és elindítja saját ingatlanalapját.

Ingatlan Visszaadjuk a gesztust: lesz Ankara utca Budapesten - mit neveznek még át?

Privátbankár.hu | 2016. április 27. 12:59

Emellett többek közt Szenes Iván, Papp László és Dugovics Titusz is saját teret kap, így döntött a Fővárosi Közgyűlés.

Ingatlan Mit tud egy ötvenmilliárd forintos székház? Óriási építkezés kezdődik Budapesten

Privátbankár.hu | 2016. április 27. 08:25

A Hungária körút és az Üllői út csomópontjában épül fel a Magyar Telekom új székháza, ötvenmilliárd forintból. A tervek szerint 2018-ra lesz kész.

Ingatlan Nem lesz új kórház Budapesten

Privátbankár.hu | 2016. április 26. 14:35

A 2016-os költségvetésben még egymilliárdot szántak csak a megtervezésére.

Ingatlan Így trükköznek a szállodák a csillagokkal

Privátbankár.hu | 2016. április 26. 12:34

173 szállodát vizsgált az NFH, hogyan verik át a vendégeket?

Ingatlan Olcsó lakást keresel Budapesten? Erre nézelődj!

Privátbankár.hu | 2016. április 26. 12:16

Mennyibe kerül most egy lakás Budapest olcsóbb kerületeiben? Akár csak a magasabb árszintű kerületeket, a X., a XIX. és a XX. kerületeket is a bővülő kínálat, a túlárazottság és a stagnáló eladási árak jellemzik. Új lakások hiányában a csok hatása nem érezhető, de az árak várhatóan itt is csökkenni fognak.

Ingatlan Mindenkiből Mekk mestert csinál a csok

Privátbankár.hu | 2016. április 25. 14:45

Sok laikus építtető úgy érzi, képben van azzal, pontosan mivel jár egy építkezés. A valóság nagyon mást mutat.

Ingatlan Itt vannak a legjobb helyek Magyarországon: te hol élsz?

Privátbankár.hu | 2016. április 25. 14:15

Mely fővárosi kerületekben és vidéki nagyvárosokban a legjobb lakni? Az Otthon Centrum által kidolgozott életminőség-indikátor nem csak az ingatlanárakat, az egészségügyi ellátást, de az oktatási és munkahelyi körülményeket is figyelembe véve rangsorolta Budapest kerületeit és a megyei jogú városokat.

Ingatlan Így spórolj meg könnyen több millió forintot!

Privátbankár.hu | 2016. április 24. 11:37

A szigetelőanyagokkal foglalkozó szakember szerint megéri az épületek szigetelésére költeni, mert a beruházás majdnem minden esetben megtérül.

Ingatlan Engedély nélkül épül Orbán erkélye a budai Várban

Privátbankár.hu | 2016. április 23. 14:31

Az UNESCO csak állagmegóvásról tudott.

Ingatlan Végre vége az irreális lakásárak korszakának?

Privátbankár.hu | 2016. április 21. 08:30

Lakást keresel? Akkor talán van egy jó hírünk. Miközben egyre több az eladó használt lakás a dél-budai ingatlanpiacon, addig a vevők száma nem emelkedik. Ez rossz hír az eladók számára, ahogy az is, hogy a rövidesen megjelenő újlakás-kínálat visszavetheti az egyelőre stabil árakat, hiszen a keresletet az új lakások felé tereli a vevőket.

Ingatlan Óriási feketézés megy a lakások kiadásánál - változás közeleg?

Privátbankár.hu | 2016. április 20. 18:30

Nemrég felröppent egy ötlet: négyzetméterenként 1500 forintos adót vetnének ki a hosszú és a rövid távú ingatlankiadásra is. Hogy ebből mi lesz, azt még nem tudni, de a mostani rendszeren lenne mit faragni - Balla Ákos elmondta, miért kell még akkor is adót fizetni a lakáskiadás után, ha nehezünkre esik, és hogyan lehetne igazságosabban megadóztatni a bérbeadást.

Ingatlan Csak a csoda segíthet kimászni ebből a gödörből?

Privátbankár.hu | 2016. április 14. 11:42

Elemzők szerint várható volt az építőipar visszaesése, de mitől fog javulni a helyzet?

Ingatlan Újabb jele annak, hogy ebben az országban minden uniós pénzből épül

Privátbankár.hu | 2016. április 14. 09:03

Tovább tart a magyar építőipar mélyrepülése: februárban a termelés volumene 19,2%-kal elmaradt az egy évvel korábbitól.

Ingatlan Így fizethetnél te is kevesebb bérleti díjat

Privátbankár.hu | 2016. április 13. 16:03

Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák ügyvezetője és a Privátbankár ingatlanszakértője szerint nagyon alacsony a kerületi önkormányzatok tulajdonában lévő bérlakások száma. Pedig a jelenlegi, horror áron lévő albérletek mellett jelentős alternatívát jelenthetnének a könnyített feltételekkel megszerezhető szállások.

Ingatlan Fizess, ha könnyen akarsz pénzt keresni – lecsaptak az Airbnb-re

Privátbankár.hu | 2016. április 13. 07:54

Adóalanynak minősülnek azok a magánszemélyek, akik online foglalási rendszeren, azaz például az Airbnb-n keresztül egy vagy több szobát vagy akár egy teljes ingatlant szálláshelyként adnak bérbe, így adószám kiváltására kötelesek, és számlakibocsátási kötelezettség is terheli őket a Nemzeti Adó- és Vámhivatal szerint.

Ingatlan Újabb patinás luxusszálloda nyílt Budapesten

Privátbankár.hu | 2016. április 12. 14:08

A Le Meridien helyét a Ritz-Carlton vette át. A láncnak ez az első szállodája az országban.

Ingatlan Végre lefelé mennek a lakásárak, de hol vannak a vevők?

Privátbankár.hu | 2016. április 12. 12:10

Gyengülő kereslet, magas szinten stabilizálódó árak, növekvő értékesítés idő, ugyanakkor az újépítésű lakások egyre növekvő száma jellemzi most több budapesti kerület ingatlanpiacát. Hamarosan azonban akár csökkenő árakkal is meg kell barátkozniuk az eladóknak.

Ingatlan Tombol a láz: ölik egymást a telkekért a vevők

Privátbankár.hu | 2016. április 11. 10:28

Vidéken is felhajtotta a telekárakat a csok.

Ingatlan Úgy elszálltak az ingatlanárak, hogy már sok csokos is feladja

Privátbankár.hu | 2016. április 9. 08:39

Ugyan nőtt a családi otthonteremtési kedvezményt (csok) igénylők száma, de sokan visszalépnek a vásárlástól, mert annyira megdrágultak az ingatlanok. Az igénylők növekedésének száma tehát nem a jó ingatlanpiaci helyzetnek, hanem a februári jogszabályváltozásoknak köszönhető. Ekkor több kizáró vagy korábban nem egyértelmű jogszabályt eltöröltek, illetve pontosítottak. Ingatlanpiaci szakértők szerint a csökkenő kereslet miatt újraárazhatják az ingatlanosok az eladó lakásokat és újak is megjelenhetnek a piacon.

Ingatlan A vásárlók egyik kedvenc célpontja: mennyibe kerül most itt egy lakás?

Privátbankár.hu | 2016. április 6. 13:42

Magasra emelkedtek az elmúlt hónapokban az ingatlanárak a XIII. kerületben is, azonban nem annyira, mint azt az eladók szeretnék. A bővülő újlakás-kínálat viszont változást hozhat, akár már az idei évben. A Balla Ingatlanirodák a főváros egyik legnépszerűbb kerületében vizsgálta meg, hogy mire lehet számítani.

Ingatlan Lesz-e kínai negyed Budapesten?

Privátbankár.hu | 2016. április 6. 10:29

A lakáspiac élénkülése felkeltette a külföldi vásárlók érdeklődését is, megjelentek a kínai, orosz, ukrán és a közel-keleti vevők.

Ingatlan Eszement árak a lakáspiacon - nemsokára itt a megoldás?

Privátbankár.hu | 2016. április 6. 07:36

Nagyon beindult Magyarországon az Airbnb közösségi szállásmegosztó oldal, nemsokára jön a rászabott adó is.

Ingatlan Megvesztek az eladók: ki vesz lakást ilyen áron?

Privátbankár.hu | 2016. április 5. 17:10

Miközben továbbra is keresleti piacról beszélnek a szakértők, egyre erősebb túlkínálat alakul ki a fővárosi ingatlanpiacon, ami főleg túlárazott lakásokból áll. A hirdetési árak egyre emelkednek, ugyanakkor a valós eladási árak nem követik ezt a folyamatot, ráadásul a csoknak sem érződik a hatása.

Ingatlan A szakik biztos nem jönnek vissza ezért a pénzért - hogy épülnek akkor majd a házaink?

Privátbankár.hu | 2016. április 5. 16:15

Szinte lehetetlen hazacsábítani a nyugaton szerencsét próbáló mestereket és szakembereket - mondja Koji László, az ÉVOSZ elnöke, akivel folytatjuk a beszélgetést az építőipar nehézségeiről. Az elnök az oktatásban, a duális képzésben látja a megoldást hosszútávon, most viszont a bérek emelkedése tudna igazán segíteni.

Ingatlan Ukrán melósok építik majd a csokos házadat?

Privátbankár.hu | 2016. április 4. 18:03

Piacuk 80 százalékát elvesztették a lakásépítő cégek a válság után, mindössze a legnagyobbak maradtak életben. Nagy átalakulásra lesz szükség, ha csok miatt beinduló lakásépítéseket a hazai vállalkozások akarják elvinni - véli Koji László, az ÉVOSZ elnöke. Szerinte nagyobb probléma a munkaerőhiány. A magyarokat az ukrán szakmunkások helyettesítik?

Ingatlan Amikor a több kevesebb: hiába nőtt a béred, az ingatlanok jobban drágulnak

Privátbankár.hu | 2016. március 31. 14:20

Ugyan emelkedett tavaly a fizetésünk, az ingatlanpiacon még jobban elszálltak az árak, így a pénzünkért csak kevesebbet vehettünk. Ugyan nagy árelszállásról még mindig nem beszélhetünk, így is szóba jöhetett a 20 százalékos emelkedés 2015-ben. Régiós szinten mondjuk még mindig van minek örülni.

Ingatlan Lesz hol welnessezni a magyaroknak: rengeteg szállodát fejlesztenek

Privátbankár.hu | 2016. március 30. 20:30

Rég tapasztalt szintre került a magyarországi szállodai fejlesztésekbe vetett üzleti és piaci bizalom. Csak Budapesten mintegy 600-800 ötcsillagos és egy-két ezer négycsillagos vagy annál alacsonyabb kategóriájú szobakapacitást előirányzó projekt előkészítése vagy megvalósítása zajlik, melynek nyomán már a következő 1-2 évben 5-10 százalékkal bővülhet a jelenlegi mintegy 19 ezer szobás kapacitás.

Ingatlan Ingatlanpiaci lufitól tartanak a nulla közeli kamatok miatt

Privátbankár.hu | 2016. március 30. 14:15

A német Bundesbank szakértője árbuborék kialakulásának első jeleit látja a német ingatlanpiacon, aminek veszélyes következményei lehetnek. A magyar ingatlanpiacot nagy mértékben befolyásolják a külföldi befektetők vásárlásai, így áttételesen ez számunkra sem közömbös. Az alacsony kamatok terhét az ügyfelekre próbálják hárítani.

Ingatlan Teljesen megőrültek a lakáseladók? Vége az eszement árak korának

Privátbankár.hu | 2016. március 30. 11:54

Az elmúlt másfél év az áremelkedés és a növekvő kereslet jegyében telt a zuglói ingatlanpiacon, de jelenleg már a stagnálás jellemző. Az elkövetkező időszakban a csok miatt végre bővülésnek induló újlakás-kínálat foghatja vissza a használt lakások piacot. A Balla Ingatlanirodák a zuglói ingatlanpiacon át vizsgálta meg a jelenlegi fővárosi trendeket. De mit hoz a jövő?

Ingatlan Egy napja maradt a társasházaknak – milliós bírság jár, ha ezt elfelejtik

Privátbankár.hu | 2016. március 30. 10:20

Saját tűzvédelmi szabályrendszert kell kidolgoznia minden társasháznak.

Ingatlan Innen szép visszajönni: hogyan áll talpra a több sebből vérző építőipar?

Privátbankár.hu | 2016. március 29. 16:07

Rengeteg dologra van szükség ahhoz, hogy ne alakuljanak ki még nagyobb gondok a hazai építőiparban - erről Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke mesélt a Napi Kommentárban a lesújtó januári adatok után. Az ÉVOSZ-nak van ötlete a megoldásra, de az biztos, hogy nem a CSOK és a NOK fogja helyrepofozni a lakásépítések számát.

Ingatlan Így szerezhetsz fillérekért ingatlant, ha nincs politikus haverod

Privátbankár.hu | 2016. március 27. 09:23

Egyforintos négyzetméteráron kínálja az építési telkeket Csongrád város önkormányzata a családi otthonteremtési kedvezményt igénylő családoknak.

Ingatlan Tovább épül a Corvin sétány: sorban állnak a vevők

Privátbankár.hu | 2016. március 26. 09:59

Új lakóingatlan-fejlesztés indult Budapesten a Corvin sétányon, a beruházás első ütemében 261 lakás készül el - közölte a beruházás fejlesztője, a Cordia Magyarország Zrt.

Ingatlan Airbnb-zel? Eddig tartott a jó világ

Privátbankár.hu | 2016. március 25. 10:52

Négyzetméterenként 1500 forint átalányadót fizettetnének azokkal, akik turistáknak adják ki a lakásukat.

Ingatlan A határ a csillagos ég: tényleg felhajtotta a csok a lakásárakat?

Privátbankár.hu | 2016. március 22. 20:30

Az elmúlt hónapok a csok-ról szóltak az ingatlanpiacon, egymást érik a hírek a tudnivalókról, a hatalmas érdeklődésről és az újra növekedésnek indult lakásárakról. A Balla Ingatlanirodák ingatlanközvetítői szerint azonban a valóság egy kicsit más képet mutat.

Ingatlan Újra pörög a lakáshitelezés: elmúlt a félelmünk?

Privátbankár.hu | 2016. március 22. 09:17

Az előző évhez képest 42 százalékkal nőtt a lakáshitelek száma, de továbbra is felhívják a figyelmet arra, hogy járjunk el óvatosan.

Ingatlan Tégla, cserép: megugrott a kereslet az építőanyagok iránt

Privátbankár.hu | 2016. március 21. 07:34

Kezd beindulni az építőanyagok forgalma.

Ingatlan Igazi rezsicsökkentést akarsz? Építs ilyen házat

Privátbankár.hu | 2016. március 17. 18:03

Nullára is kihozhatjuk a rezsiszámlát, igaz, ehhez az elején nagyobb anyagi áldozatra és hosszútávú tervezésre van szükség. Itthon kevésbé ismeri a lakosság a passzívházak lehetőségeit, pedig a megújulókra támaszkodó energiaellátás egyre olcsóbb. Balla Ákost, a Balla Ingatlanirodák ügyvezetőjét kérdeztük arról, mennyire lehet népszerű a csok és nok idején az ilyen típusú lakás.

Ingatlan Már ma engedélyezhetik a lakáslottót

Privátbankár.hu | 2016. március 17. 08:29

A mai ülésen eldöntik a nemzeti otthonteremtési közösségek sorsát, de a paksi bővítésről tárgyalnak majd az Országgyűlésben.

Ingatlan Ki építi meg a csokos házakat? Óriási szakemberhiány az építőiparban

Privátbankár.hu | 2016. március 11. 08:20

A szakértők szerint már csak a külföldi munkavállalók és a béremelés segíthet.

Ingatlan Kihasználják az önkormányzatok a kedvezményt: lakópark jön a csokosoknak

Privátbankár.hu | 2016. március 8. 14:35

Tamásiban 90 lakásos lakóparkot húznak fel és kedvezményes építési telket kínálnak azoknak a családoknak, amelyek igénybe veszik a csok-ot.

Ingatlan Ezekre figyelj lakás ajándékozásánál - kinek mennyit kell fizetnie?

Privátbankár.hu | 2016. március 8. 10:10

Jó pár éve már, hogy illetékmentessé vált az egyenes ági rokonok, illetve a házastársak között lakóingatlanok ajándékozása, amivel most már a legtöbben tisztában vannak, és ki is használják a lehetőséget. Ennek ellenére akadnak olyan kérdések az ajándékozás, illetve annak illetéke körül, melyek rendkívül gyakran felmerülnek, és magyarázatot igényelnek.

Ingatlan Belevágnál, de nem tudod hogyan? Erre lesz szükséged, ha házat építesz

Veres Patrik | 2016. március 7. 20:02

Sok fiatal döntött úgy az elmúlt időszakban, hogy igénybe veszi a 10+10 milliós támogatást lakásépítésre. De valljuk be, nem olyan egyszerű eligazodni, hogyan is zajlik a lakásépítés folyamata. Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák vezetője és a Privátbankár.hu ingatlanszakértője erre az esetre ad most útmutatót.

Ingatlan Nagy beruházás Budapesten: több száz lakást újítanak fel

Privátbankár.hu | 2016. március 5. 10:00

Kemény 4,5 milliárd forintos beruházással fejlesztik a budapesti Király utcában az ingatlanokat a K40 névre keresztelt projekttel.