Ingatlan

Ingatlan Újabb patinás luxusszálloda nyílt Budapesten

Privátbankár.hu | 2016. április 12. 14:08

A Le Meridien helyét a Ritz-Carlton vette át. A láncnak ez az első szállodája az országban.

Ingatlan Végre lefelé mennek a lakásárak, de hol vannak a vevők?

Privátbankár.hu | 2016. április 12. 12:10

Gyengülő kereslet, magas szinten stabilizálódó árak, növekvő értékesítés idő, ugyanakkor az újépítésű lakások egyre növekvő száma jellemzi most több budapesti kerület ingatlanpiacát. Hamarosan azonban akár csökkenő árakkal is meg kell barátkozniuk az eladóknak.

Ingatlan Tombol a láz: ölik egymást a telkekért a vevők

Privátbankár.hu | 2016. április 11. 10:28

Vidéken is felhajtotta a telekárakat a csok.

Ingatlan Úgy elszálltak az ingatlanárak, hogy már sok csokos is feladja

Privátbankár.hu | 2016. április 9. 08:39

Ugyan nőtt a családi otthonteremtési kedvezményt (csok) igénylők száma, de sokan visszalépnek a vásárlástól, mert annyira megdrágultak az ingatlanok. Az igénylők növekedésének száma tehát nem a jó ingatlanpiaci helyzetnek, hanem a februári jogszabályváltozásoknak köszönhető. Ekkor több kizáró vagy korábban nem egyértelmű jogszabályt eltöröltek, illetve pontosítottak. Ingatlanpiaci szakértők szerint a csökkenő kereslet miatt újraárazhatják az ingatlanosok az eladó lakásokat és újak is megjelenhetnek a piacon.

Ingatlan A vásárlók egyik kedvenc célpontja: mennyibe kerül most itt egy lakás?

Privátbankár.hu | 2016. április 6. 13:42

Magasra emelkedtek az elmúlt hónapokban az ingatlanárak a XIII. kerületben is, azonban nem annyira, mint azt az eladók szeretnék. A bővülő újlakás-kínálat viszont változást hozhat, akár már az idei évben. A Balla Ingatlanirodák a főváros egyik legnépszerűbb kerületében vizsgálta meg, hogy mire lehet számítani.

Ingatlan Lesz-e kínai negyed Budapesten?

Privátbankár.hu | 2016. április 6. 10:29

A lakáspiac élénkülése felkeltette a külföldi vásárlók érdeklődését is, megjelentek a kínai, orosz, ukrán és a közel-keleti vevők.

Ingatlan Eszement árak a lakáspiacon - nemsokára itt a megoldás?

Privátbankár.hu | 2016. április 6. 07:36

Nagyon beindult Magyarországon az Airbnb közösségi szállásmegosztó oldal, nemsokára jön a rászabott adó is.

Ingatlan Megvesztek az eladók: ki vesz lakást ilyen áron?

Privátbankár.hu | 2016. április 5. 17:10

Miközben továbbra is keresleti piacról beszélnek a szakértők, egyre erősebb túlkínálat alakul ki a fővárosi ingatlanpiacon, ami főleg túlárazott lakásokból áll. A hirdetési árak egyre emelkednek, ugyanakkor a valós eladási árak nem követik ezt a folyamatot, ráadásul a csoknak sem érződik a hatása.

Ingatlan A szakik biztos nem jönnek vissza ezért a pénzért - hogy épülnek akkor majd a házaink?

Privátbankár.hu | 2016. április 5. 16:15

Szinte lehetetlen hazacsábítani a nyugaton szerencsét próbáló mestereket és szakembereket - mondja Koji László, az ÉVOSZ elnöke, akivel folytatjuk a beszélgetést az építőipar nehézségeiről. Az elnök az oktatásban, a duális képzésben látja a megoldást hosszútávon, most viszont a bérek emelkedése tudna igazán segíteni.

Ingatlan Ukrán melósok építik majd a csokos házadat?

Privátbankár.hu | 2016. április 4. 18:03

Piacuk 80 százalékát elvesztették a lakásépítő cégek a válság után, mindössze a legnagyobbak maradtak életben. Nagy átalakulásra lesz szükség, ha csok miatt beinduló lakásépítéseket a hazai vállalkozások akarják elvinni - véli Koji László, az ÉVOSZ elnöke. Szerinte nagyobb probléma a munkaerőhiány. A magyarokat az ukrán szakmunkások helyettesítik?

Ingatlan Amikor a több kevesebb: hiába nőtt a béred, az ingatlanok jobban drágulnak

Privátbankár.hu | 2016. március 31. 14:20

Ugyan emelkedett tavaly a fizetésünk, az ingatlanpiacon még jobban elszálltak az árak, így a pénzünkért csak kevesebbet vehettünk. Ugyan nagy árelszállásról még mindig nem beszélhetünk, így is szóba jöhetett a 20 százalékos emelkedés 2015-ben. Régiós szinten mondjuk még mindig van minek örülni.

Ingatlan Lesz hol welnessezni a magyaroknak: rengeteg szállodát fejlesztenek

Privátbankár.hu | 2016. március 30. 20:30

Rég tapasztalt szintre került a magyarországi szállodai fejlesztésekbe vetett üzleti és piaci bizalom. Csak Budapesten mintegy 600-800 ötcsillagos és egy-két ezer négycsillagos vagy annál alacsonyabb kategóriájú szobakapacitást előirányzó projekt előkészítése vagy megvalósítása zajlik, melynek nyomán már a következő 1-2 évben 5-10 százalékkal bővülhet a jelenlegi mintegy 19 ezer szobás kapacitás.

Ingatlan Ingatlanpiaci lufitól tartanak a nulla közeli kamatok miatt

Privátbankár.hu | 2016. március 30. 14:15

A német Bundesbank szakértője árbuborék kialakulásának első jeleit látja a német ingatlanpiacon, aminek veszélyes következményei lehetnek. A magyar ingatlanpiacot nagy mértékben befolyásolják a külföldi befektetők vásárlásai, így áttételesen ez számunkra sem közömbös. Az alacsony kamatok terhét az ügyfelekre próbálják hárítani.

Ingatlan Teljesen megőrültek a lakáseladók? Vége az eszement árak korának

Privátbankár.hu | 2016. március 30. 11:54

Az elmúlt másfél év az áremelkedés és a növekvő kereslet jegyében telt a zuglói ingatlanpiacon, de jelenleg már a stagnálás jellemző. Az elkövetkező időszakban a csok miatt végre bővülésnek induló újlakás-kínálat foghatja vissza a használt lakások piacot. A Balla Ingatlanirodák a zuglói ingatlanpiacon át vizsgálta meg a jelenlegi fővárosi trendeket. De mit hoz a jövő?

Ingatlan Egy napja maradt a társasházaknak – milliós bírság jár, ha ezt elfelejtik

Privátbankár.hu | 2016. március 30. 10:20

Saját tűzvédelmi szabályrendszert kell kidolgoznia minden társasháznak.

Ingatlan Innen szép visszajönni: hogyan áll talpra a több sebből vérző építőipar?

Privátbankár.hu | 2016. március 29. 16:07

Rengeteg dologra van szükség ahhoz, hogy ne alakuljanak ki még nagyobb gondok a hazai építőiparban - erről Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke mesélt a Napi Kommentárban a lesújtó januári adatok után. Az ÉVOSZ-nak van ötlete a megoldásra, de az biztos, hogy nem a CSOK és a NOK fogja helyrepofozni a lakásépítések számát.

Ingatlan Így szerezhetsz fillérekért ingatlant, ha nincs politikus haverod

Privátbankár.hu | 2016. március 27. 09:23

Egyforintos négyzetméteráron kínálja az építési telkeket Csongrád város önkormányzata a családi otthonteremtési kedvezményt igénylő családoknak.

Ingatlan Tovább épül a Corvin sétány: sorban állnak a vevők

Privátbankár.hu | 2016. március 26. 09:59

Új lakóingatlan-fejlesztés indult Budapesten a Corvin sétányon, a beruházás első ütemében 261 lakás készül el - közölte a beruházás fejlesztője, a Cordia Magyarország Zrt.

Ingatlan Airbnb-zel? Eddig tartott a jó világ

Privátbankár.hu | 2016. március 25. 10:52

Négyzetméterenként 1500 forint átalányadót fizettetnének azokkal, akik turistáknak adják ki a lakásukat.

Ingatlan A határ a csillagos ég: tényleg felhajtotta a csok a lakásárakat?

Privátbankár.hu | 2016. március 22. 20:30

Az elmúlt hónapok a csok-ról szóltak az ingatlanpiacon, egymást érik a hírek a tudnivalókról, a hatalmas érdeklődésről és az újra növekedésnek indult lakásárakról. A Balla Ingatlanirodák ingatlanközvetítői szerint azonban a valóság egy kicsit más képet mutat.

Ingatlan Újra pörög a lakáshitelezés: elmúlt a félelmünk?

Privátbankár.hu | 2016. március 22. 09:17

Az előző évhez képest 42 százalékkal nőtt a lakáshitelek száma, de továbbra is felhívják a figyelmet arra, hogy járjunk el óvatosan.

Ingatlan Tégla, cserép: megugrott a kereslet az építőanyagok iránt

Privátbankár.hu | 2016. március 21. 07:34

Kezd beindulni az építőanyagok forgalma.

Ingatlan Igazi rezsicsökkentést akarsz? Építs ilyen házat

Privátbankár.hu | 2016. március 17. 18:03

Nullára is kihozhatjuk a rezsiszámlát, igaz, ehhez az elején nagyobb anyagi áldozatra és hosszútávú tervezésre van szükség. Itthon kevésbé ismeri a lakosság a passzívházak lehetőségeit, pedig a megújulókra támaszkodó energiaellátás egyre olcsóbb. Balla Ákost, a Balla Ingatlanirodák ügyvezetőjét kérdeztük arról, mennyire lehet népszerű a csok és nok idején az ilyen típusú lakás.

Ingatlan Már ma engedélyezhetik a lakáslottót

Privátbankár.hu | 2016. március 17. 08:29

A mai ülésen eldöntik a nemzeti otthonteremtési közösségek sorsát, de a paksi bővítésről tárgyalnak majd az Országgyűlésben.

Ingatlan Ki építi meg a csokos házakat? Óriási szakemberhiány az építőiparban

Privátbankár.hu | 2016. március 11. 08:20

A szakértők szerint már csak a külföldi munkavállalók és a béremelés segíthet.

Ingatlan Kihasználják az önkormányzatok a kedvezményt: lakópark jön a csokosoknak

Privátbankár.hu | 2016. március 8. 14:35

Tamásiban 90 lakásos lakóparkot húznak fel és kedvezményes építési telket kínálnak azoknak a családoknak, amelyek igénybe veszik a csok-ot.

Ingatlan Ezekre figyelj lakás ajándékozásánál - kinek mennyit kell fizetnie?

Privátbankár.hu | 2016. március 8. 10:10

Jó pár éve már, hogy illetékmentessé vált az egyenes ági rokonok, illetve a házastársak között lakóingatlanok ajándékozása, amivel most már a legtöbben tisztában vannak, és ki is használják a lehetőséget. Ennek ellenére akadnak olyan kérdések az ajándékozás, illetve annak illetéke körül, melyek rendkívül gyakran felmerülnek, és magyarázatot igényelnek.

Ingatlan Belevágnál, de nem tudod hogyan? Erre lesz szükséged, ha házat építesz

Veres Patrik | 2016. március 7. 20:02

Sok fiatal döntött úgy az elmúlt időszakban, hogy igénybe veszi a 10+10 milliós támogatást lakásépítésre. De valljuk be, nem olyan egyszerű eligazodni, hogyan is zajlik a lakásépítés folyamata. Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák vezetője és a Privátbankár.hu ingatlanszakértője erre az esetre ad most útmutatót.

Ingatlan Nagy beruházás Budapesten: több száz lakást újítanak fel

Privátbankár.hu | 2016. március 5. 10:00

Kemény 4,5 milliárd forintos beruházással fejlesztik a budapesti Király utcában az ingatlanokat a K40 névre keresztelt projekttel.

Ingatlan Indul a roham - már több mint ezren kértek csok-ot

Privátbankár.hu | 2016. március 5. 09:15

Megjöttek az első adatok: eddig 1100 igényelték a családi otthonteremtési kedvezményt.

Ingatlan Nagy bajban lenne a magyar építőipar, ha nem épülnének stadionok

Privátbankár.hu | 2016. március 4. 11:57

A kormányzati és az EU-s támogatásoktól nőtt a magyar építőipar.

Ingatlan Újabb város adna neked ingyen telket

Privátbankár.hu | 2016. március 4. 07:33

Újabb település száll be a csokosokért folytatott "küzdelembe". Komló is ingyen telket kínál azoknak, akik náluk építenék fel az új lakásukat.

Ingatlan Kettészakadt az ország – vérengzés lesz az ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2016. március 2. 12:10

Növekszik az árszínvonal, és egyre nagyobbak a lokációs különbségek az Otthontérkép és az Ingatlantájoló által készített statisztika adataiban is, mely 2014 és 2015 között vizsgálja az piacon kínált otthonok átlagárait. A portál elemzéséből kiderül, hogy az áremelkedés ugyan összességében drámainak tűnik, a trend azonban mégsem mondható általánosnak.

Ingatlan Robbanás volt a magyar ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2016. március 1. 11:21

A forintosítást követő eladási hullám és a csok miatt új lakásba költözők borították a piacot: a Duna House becslése szerint 2016. februárban 11 921 ingatlant adtak és vettek az országban.

Ingatlan Egyedülálló lehetőség ingatlan-befektetőknek és a Balaton szerelmeseinek!

Privátbankár.hu | 2016. március 1. 10:49

A keszthelyi öböl ideális környezetében kezdődött meg az év egyik kiemelkedő, Balaton-parti építőipari beruházása, ami a tó egész régióját érintő fejlesztésekkel összhangban kínál remek befektetési lehetőségeket a hosszú távra tervezőknek.

Ingatlan Pörög a csok – hogyan lehetne még több lakást építeni?

Privátbankár.hu | 2016. február 24. 13:26

Jelentett a KSH, rengeteg építési engedélyt adtak ki, de a Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület szerint lehetne még javítani a számokon.

Ingatlan Felújítanák a Gellért szállót - befektetőket keresnek hozzá

Privátbankár.hu | 2016. február 24. 10:36

Jó pár milliárdba kerül a projekt.

Ingatlan Rengetegen építkeznek - jön a lakáspiaci robbanás?

Privátbankár.hu | 2016. február 24. 09:01

A 2014-esnél jóval kevesebb lakás készült el 2015-ben, viszont durván megugrott az építési engedélyek száma.

Ingatlan Nem jön a vevő: mely ingatlanokat lehetetlen még most is eladni?

Privátbankár.hu | 2016. február 23. 20:05

Annak ellenére, hogy jelenleg is kitart a lendület a hazai és főleg a budapesti ingatlanpiacon, még mindig akadnak olyan ingatlanok, amelyeket nem tudnak eladni tulajdonosaik, illetve az értékesítésükkel megbízott ingatlanközvetítők. A Balla Ingatlanirodák annak járt utána, hogy pontosan melyek ezek a nehezen vagy egyáltalán nem eladható lakások.

Ingatlan Nem bízzák a véletlenre: szinte csak a háromgyerekesek igényeltek csok-ot

Privátbankár.hu | 2016. február 22. 07:58

Szinte csak azok igényelték eddig az új lakáshoz adható csokot, akiknél már három gyerek van a családban.

Ingatlan Amiről keveset tudsz: attól, hogy nincs építési engedély, szabályok még vannak

Privátbankár.hu | 2016. február 19. 18:01

Eltörölték bizonyos ingatlantípusoknál az építési engedélyt, ettől még azonban nem lehet csak úgy építkezni bele a nagyvilágba. Balla Ákossal, a Balla Ingatlanirodák vezetője és a Privátbankár ingatlanszakértővel tisztázzuk, hogy mit lehet és mit nem, de beszélünk arról is, hogy mit lépnek majd az önkormányzatok, hogy védjék a városképet.

Ingatlan Mérnöki bravúr - tetőt ilyen gyorsan még nem húztak fel

Privátbankár.hu | 2016. február 19. 14:20

A tervekhez képest hat héttel korábban került tető a Dagály Úszóarénára. Videóval.

Ingatlan Ronda számok - nem talál magára az építőipar

Privátbankár.hu | 2016. február 17. 12:14

Csökkent tavaly decemberben az euróövezet és az Európai Unió építőipari termelése az előző havihoz képest.

Ingatlan Előleg és foglaló: te tudod, mikor, mit fizetsz és mit kaphatsz vissza?

Privátbankár.hu | 2016. február 16. 20:20

A mai napig kavart okoz a fejekben, ha el kell dönteni, hogy lakásvásárlás során előleget vagy foglalót fizetünk. Nagyon nem mindegy pedig, hogy milyen címen forog a pénz vásárló és tulajdonos között, hiszen meghiúsult szerződés esetén vissza is kaphatunk. Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák vezetője és a Privátbankár.hu ingatlanszakértője rendet tesz a fejekben.

Ingatlan Most, hogy mindenki új lakást építtetne, ideje árat emelni

Privátbankár.hu | 2016. február 16. 15:30

Hosszú év után újra a lakásépítések kerülhetnek előtérbe, de már most szólnak: meg kell majd fizetni a jó építőipari szakmunkásokat.

Ingatlan Mi az a passzívház? Megéri ilyet építeni?

Privátbankár.hu | 2016. február 16. 09:36

Mivel az elkövetkező években a továbbfejlesztett csoknak köszönhetően várhatóan emelkedhet az építési kedv, ezért a Balla Ingatlanirodák jónak látta egy kicsit leporolni a passzívházak, fokozottan energiatakarékos házak témáját. Ez annál is inkább aktuális, mert már nincs egészen öt évünk addig, hogy csak közel nulla energiafelhasználású épületeket lehet az Európai Unióban felhúzni.

Ingatlan Káosz az építési engedély eltörlése miatt: senki sem ért semmit

Privátbankár.hu | 2016. február 15. 13:01

Óriási a bizonytalanság az építész szakmában az építési törvény módosítása és a kapcsolódó kormányrendelet értelmezése tekintetében. A 300 négyzetméter alatti új lakóházak engedélyeztetésének megszüntetése körében ugyanis nyitott kérdés maradt többek között a települések helyi építési szabályzatának betartása.

Ingatlan Mennyiért adnak egy csokos lakást? Ezért kellett enyhíteni a feltételeket

Privátbankár.hu | 2016. február 11. 19:50

A kormány enyhítette a Családi Otthonteremtési Kedvezményének szabályait, ennek eredményeként eltűntek a regionális limitek, és egységessé vált a gyermekek után járó támogatás. Előrejelzések szerint a módosított csok-szabályok további élénkülést generálhatnak a használt lakások piacán.