Ingatlan

Ingatlan Nem jön a vevő: mely ingatlanokat lehetetlen még most is eladni?

Privátbankár.hu | 2016. február 23. 20:05

Annak ellenére, hogy jelenleg is kitart a lendület a hazai és főleg a budapesti ingatlanpiacon, még mindig akadnak olyan ingatlanok, amelyeket nem tudnak eladni tulajdonosaik, illetve az értékesítésükkel megbízott ingatlanközvetítők. A Balla Ingatlanirodák annak járt utána, hogy pontosan melyek ezek a nehezen vagy egyáltalán nem eladható lakások.

Ingatlan Nem bízzák a véletlenre: szinte csak a háromgyerekesek igényeltek csok-ot

Privátbankár.hu | 2016. február 22. 07:58

Szinte csak azok igényelték eddig az új lakáshoz adható csokot, akiknél már három gyerek van a családban.

Ingatlan Amiről keveset tudsz: attól, hogy nincs építési engedély, szabályok még vannak

Privátbankár.hu | 2016. február 19. 18:01

Eltörölték bizonyos ingatlantípusoknál az építési engedélyt, ettől még azonban nem lehet csak úgy építkezni bele a nagyvilágba. Balla Ákossal, a Balla Ingatlanirodák vezetője és a Privátbankár ingatlanszakértővel tisztázzuk, hogy mit lehet és mit nem, de beszélünk arról is, hogy mit lépnek majd az önkormányzatok, hogy védjék a városképet.

Ingatlan Mérnöki bravúr - tetőt ilyen gyorsan még nem húztak fel

Privátbankár.hu | 2016. február 19. 14:20

A tervekhez képest hat héttel korábban került tető a Dagály Úszóarénára. Videóval.

Ingatlan Ronda számok - nem talál magára az építőipar

Privátbankár.hu | 2016. február 17. 12:14

Csökkent tavaly decemberben az euróövezet és az Európai Unió építőipari termelése az előző havihoz képest.

Ingatlan Előleg és foglaló: te tudod, mikor, mit fizetsz és mit kaphatsz vissza?

Privátbankár.hu | 2016. február 16. 20:20

A mai napig kavart okoz a fejekben, ha el kell dönteni, hogy lakásvásárlás során előleget vagy foglalót fizetünk. Nagyon nem mindegy pedig, hogy milyen címen forog a pénz vásárló és tulajdonos között, hiszen meghiúsult szerződés esetén vissza is kaphatunk. Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák vezetője és a Privátbankár.hu ingatlanszakértője rendet tesz a fejekben.

Ingatlan Most, hogy mindenki új lakást építtetne, ideje árat emelni

Privátbankár.hu | 2016. február 16. 15:30

Hosszú év után újra a lakásépítések kerülhetnek előtérbe, de már most szólnak: meg kell majd fizetni a jó építőipari szakmunkásokat.

Ingatlan Mi az a passzívház? Megéri ilyet építeni?

Privátbankár.hu | 2016. február 16. 09:36

Mivel az elkövetkező években a továbbfejlesztett csoknak köszönhetően várhatóan emelkedhet az építési kedv, ezért a Balla Ingatlanirodák jónak látta egy kicsit leporolni a passzívházak, fokozottan energiatakarékos házak témáját. Ez annál is inkább aktuális, mert már nincs egészen öt évünk addig, hogy csak közel nulla energiafelhasználású épületeket lehet az Európai Unióban felhúzni.

Ingatlan Káosz az építési engedély eltörlése miatt: senki sem ért semmit

Privátbankár.hu | 2016. február 15. 13:01

Óriási a bizonytalanság az építész szakmában az építési törvény módosítása és a kapcsolódó kormányrendelet értelmezése tekintetében. A 300 négyzetméter alatti új lakóházak engedélyeztetésének megszüntetése körében ugyanis nyitott kérdés maradt többek között a települések helyi építési szabályzatának betartása.

Ingatlan Mennyiért adnak egy csokos lakást? Ezért kellett enyhíteni a feltételeket

Privátbankár.hu | 2016. február 11. 19:50

A kormány enyhítette a Családi Otthonteremtési Kedvezményének szabályait, ennek eredményeként eltűntek a regionális limitek, és egységessé vált a gyermekek után járó támogatás. Előrejelzések szerint a módosított csok-szabályok további élénkülést generálhatnak a használt lakások piacán.

Ingatlan Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Privátbankár.hu | 2016. február 9. 12:23

Januárban az ingatlan- és a pénzügyi-közvetítői piac két élvonalbeli szereplője stratégiai együttműködési megállapodást írt alá.

Ingatlan Egy dolgot nem tudunk még a csok-ról - feketemunkások húzzák fel a házainkat?

Veres Patrik | 2016. február 8. 18:02

Kilenc éve nem volt ilyen jó hangulat az építőiparban, ráadásul özönlenek az ügyfelek a bankokba, legalábbis a pénzintézetek erről tájékoztatták a Privátbankárt. Egy baj van: nem biztos, hogy maradt elég szakember az építkezésekhez. Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák vezetője és a Privátbankár ingatlanszakértője összegzi az eddigieket.

Ingatlan Megjött a kedv: már lakásépítésre is mernek gondolni a magyarok

Privátbankár.hu | 2016. február 8. 12:56

Rég nem látott ingatlanpiaci optimizmust tükröz a GKI Gazdaságkutató Zrt. felmérése.

Ingatlan Akarsz az állami pénzből? Most figyelj nagyon!

Privátbankár.hu | 2016. február 8. 08:39

A 10+10 támogatást összefoglaló, fontos rendeletek érkeznek majd a héten.

Ingatlan Búcsúzhatunk a méregdrága albérletáraktól?

Privátbankár.hu | 2016. február 5. 11:59

Stagnálni látszanak a fővárosi albérletárak. Már egy éve nem változtak a bérleti díjak a belvárosban, mivel egyre kisebb a kereslet, ráadásul a kínálat is drasztikusan növekszik: februárban 30 százalékkal több lakás volt a piacon, mint egy évvel korábban. Hosszútávon normalizálódhatnak az árak.

Ingatlan Mi lesz a lakástakarékoddal? Ezt akarja a kormány az új programmal

Veres Patrik | 2016. február 4. 12:31

Lapértesülések szerint a szerdai kormányülésen gyakorlatilag lezártak minden fennmaradt kérdést a csok-kal kapcsolatban, azonban egy dolog még mindig nyitott maradt: hogyan akar versenytársat állítani a kormány a lakástakarék pénztáraknak és mire számíthat az, aki eddig gyűjtögetett? Sándorfi Balázs, a Bankmonitor ügyvezetője felvázolta, amit eddig tudni lehet.

Ingatlan Ingyen telekkel csábítanának az elkeseredett települések

Privátbankár.hu | 2016. február 3. 08:46

Az elöregedő falvakban egyre több önkormányzat adná ingyen a telkeit a 10+10 támogatással élőknek.

Ingatlan Lakást vennél vagy eladnál? Erre készülj!

Privátbankár.hu | 2016. február 2. 12:14

Budapest ingatlanpiaca a nagy nyertese a tavalyi évi fellendülésnek. Nemcsak a forgalom nőtt meredeken, de az árak is elérték a válság kitörésekor jellemző szintet, ráadásul a harmadik negyedévben országosan jelentkező árcsökkenés sem érintette. Az év vége azonban a Balla Ingatlanirodák szerint itt is változást hozott, míg a 2016-os évet már a 10+10 millió forintos csok határozhatja meg.

Ingatlan Téged el lehet csábítani egy milliós ajándékkal? Nem is olyan egyszerű a válasz

Privátbankár.hu | 2016. február 2. 10:26

Csak akkor van értelme az ingyen telek miatt odaköltözni egy településre, ha meg is tudunk élni ott - mennyire vonzóak a csokos ajánlatok?

Ingatlan Megfizethetetlen lakásárakat hoz a CSOK?

Privátbankár.hu | 2016. január 30. 12:19

Csak az elmúlt harminc napban 6 százalékkal emelkedtek a telekárak országosan, és várható további áremelkedés. Az elmúlt évben a piaci növekedés ellenére azért több olyan megye is volt, ahol a lakáseladási árak csökkentek. A szakértő szerint érdemes várni a vásárlással.

Ingatlan Nálunk miért nincs ilyen? Új programot jeletett be a szlovák kormány

Privátbankár.hu | 2016. január 29. 17:40

Kiterjedt bérlakás-építési támogatást vezet be a szlovák kormány.

Ingatlan Így szálltak el a lakásárak - és ez még nem a vége?

Privátbankár.hu | 2016. január 29. 16:43

A növekedést 2015 második felében a használt lakások adásvétele generálta, az új lakások értékesítése továbbra is stagnált. Az árak nagyot ugrottak, de még mindig csak Budapesten haladják meg a válság előtti szintet.

Ingatlan 5 dolog, amit jó, ha tudsz a kaucióról

Privátbankár.hu | 2016. január 29. 16:03

Mikor kell fizetni? Mennyit kell fizetni? Mikor kapom vissza? Mikor nem kapom vissza? Tarthatok bulit? Lelakhatom? Balla Ákost, a Balla Ingatlanirodák vezetőjét és a Privátbankár ingatlanszakértőjét kérdeztük arról, mi a legtisztább módja a kaució rendezésének albérlő és tulajdonos között.

Ingatlan Felpörgött a lakástámogatás: van, ahol ingyen telket adnak

Privátbankár.hu | 2016. január 28. 12:55

Hogy mi kell az ingyen telekhez? Teljes megfelelés a családi otthonteremtési kedvezmény feltételeinek, illetve hogy Jászapátiban akarj élni.

Ingatlan Társasházban laksz? Erről a változásról tudnod kell!

Privátbankár.hu | 2016. január 27. 13:00

Megváltozott a közösköltség-hátralék biztosítékául szolgáló jelzálogjog bejegyzések eljárási rendje.

Ingatlan Miért jó, ha csak a lakás egyetlen falát festjük eltérő színűre?

Privátbankár.hu | 2016. január 26. 19:55

Habár a színes falak már sok évvel ezelőtt megjelentek a magyar otthonokban, úgy tűnik, hogy népszerűségük továbbra is töretlen. Külföldön gyakrabban találkozhatunk fehér vagy semleges színű falakkal, hangsúlyosabb színek, más anyagok pedig csak egy-egy fal esetében bukkannak fel. Mivel ez a megoldás sokat dobhat egy lakáson, ezért a Balla Ingatlanirodák most szeretné felhívni a figyelmet a technikában rejlő lehetőségekre.

Ingatlan Fiatal vagy és lakást keresel? Eljött a te időd!

Privátbankár.hu | 2016. január 26. 18:04

Az FHB Lakásárindexére építve kielemezte az első lakást vásárlók helyzetét, és továbbra is az látszik, hogy most könnyebb dolga lesz a fiataloknak, mint korábban. Sőt az elemzés szerint a generáció történetének eddigi legkedvezőbb feltételei mellett juthatnak most lakáshoz az első vásárlók.

Ingatlan A taxisok után ők vonulhatnak hamarosan az utcára

Privátbankár.hu | 2016. január 25. 07:26

Az AirBnb nevű közösségi szállásmegosztó oldal öt százalékos forgalomkiesést okozott a hagyományos szállodáknak és közvetítőknek.

Ingatlan 5 tipp, hogy ne fulladjon katasztrófába a lakásfelújítás

Privátbankár.hu | 2016. január 21. 16:05

Egyre komolyabb pénzeket ad az állam költözésre és építkezésekre, így nem is csoda, hogy sokak fejében megfordul a lakásfelújítás gondolata. A Nemzeti Fogyasztóvédelmi Hatóság hivatalos fórum oldalára számos megkeresés érkezik lakásfelújítással, javító-karbantartó szolgáltatások minőségével, az ehhez kapcsolódó szavatossági igények intézésével kapcsolatban.

Ingatlan Több lakásból válogathat, aki 10+10 támogatást nyer

Privátbankár.hu | 2016. január 21. 12:57

A 30 milliós értékhatár eltörlése után jobb lett a helyzet, de aránylag még mindig kevés megvehető újépítésű lakás van.

Ingatlan Eladnád a lakásodat? Íme néhány tipp, hogyan fotózd le

Privátbankár.hu | 2016. január 20. 20:06

Az eladó ingatlanokról készült rossz fotók kiapadhatatlan forrásai a témával foglalkozó blogoknak, melyek széles mosollyal gyűjtik a legrosszabbul sikerült képeket. Hiszen hiába telik-múlik az idő, és elviekben halmozódik egyre a tudás ingatlaneladással, ingatlan fotózásával kapcsolatban, mégis mindennaposak a hibák.

Ingatlan Nincs elég pénz: így tényleg nem fognak lakásfelújításba a magyarok

Privátbankár.hu | 2016. január 20. 13:15

Szükség lenne uniós támogatásra ahhoz, hogy otthonukat korszerűsítésék.

Ingatlan Új lakást szeretnél? Nyúlj mélyen a pénztárcádba

Privátbankár.hu | 2016. január 18. 16:21

Az új lakások piacán áremelkedés várható, a meghirdetett telkek és új lakások árának emelkedése alapján.

Ingatlan Lakáspiac: mikor lesz hatása a 10+10 milliós támogatásnak?

Privátbankár.hu | 2016. január 18. 11:05

A családi otthonteremtési kedvezmény hatására a lakások számának növekedése leghamarabb év végén mérhető.

Ingatlan CSOK: Már most több tízezren érdeklődnek egyes bankoknál

Privátbankár.hu | 2016. január 15. 07:59

Van olyan csok-igénylés, amit már vizsgálnak a pénzintézetek, de a szakértők nem számítanak hirtelen növekedésre az ingatlanpiacon.

Ingatlan Fenekestül felfordul az ingatlanpiac: iroda helyett jöhetnek a lakások

Privátbankár.hu | 2016. január 14. 08:08

Irodaház helyett lakóingatlanok építésébe kezdhetnek ingatlanfejlesztők a csok hatására.

Ingatlan Itt a 10+10 milliós támogatás - óriási harc lesz a lakásokért

Privátbankár.hu | 2016. január 13. 06:04

A családok otthonteremtési kedvezményének 10+10 milliós támogatását legkevesebb kockázattal a háromgyerekes családok vehetik igénybe. Az Otthontérkép adatai szerint azonban a kereslet csupán kis arányban találkozik a kínálattal, hiszen az „ingyenmilliókra” jogosító ingatlanok nem ott találhatóak, ahol ezek a családok élnek.

Ingatlan Ingatlant vennél? Elmondjuk, mennyit tudsz alkudni!

Privátbankár.hu | 2016. január 12. 08:46

Nem téved nagyot, aki úgy érzi, hogy jelenleg az erős keresleti piacon igencsak beszűkültek a vásárlók lehetőségei az alku mértékét tekintve. De pontosan mennyire? A Balla Ingatlanirodák ingatlanközvetítő-szakértői most elárulják.

Ingatlan Ők járnak legjobban a 10+10 millióval

Privátbankár.hu | 2016. január 11. 16:03

Számítsunk arra, hogy innentől szinte csak CSOK-kompatibilis lakások épülhetnek - legalábbis Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák ügyvezetője és a Privátbankár.hu ingatlanszakértője szerint erősen megnő majd a számuk a piacon. A szakértő szerint a program szinte túl szép, hogy igaz legyen, főleg azok számára, akik rendelkeznek egy kis megtakarítással, vagy már van saját lakás.

Ingatlan Milliókkal lett olcsóbb a készház-építés - de van egy kis probléma

Privátbankár.hu | 2016. január 11. 08:16

Az áfacsökkentés milliókkal teszi olcsóbbá a készházak építését, rögtön meg is nőtt a kereslet - de mivel minden szakember külföldre ment, a nyereség egy részét az ő hazacsábításukra kell költeni.

Ingatlan Itt egy újabb bank: az OTP-nél is lehet igényelni a milliókat

Privátbankár.hu | 2016. január 7. 13:15

Január 7-től fogadja az OTP Bank az új családi otthonteremtési kedvezmény (csok) és az ahhoz kapcsolódó kamattámogatott hitelek iránti igényeket.

Ingatlan Itt van minden, ami tudni kell az új, 10+10 milliós lakástámogatásról

Privátbankár.hu | 2016. január 7. 12:21

2016 januárjától él az új CSOK. Igaz alapvetően csak februártól lesz elérhető az érintett bankokban, vagyis már érvényesek a családok otthonteremtési kedvezményének megváltozott szabályai. A Balla Ingatlanirodák most végigvette a legalapvetőbb tudnivalókat, szabályokat a támogatásról.

Ingatlan Állami segítséggel építkezel? Ezt jó, ha tudod!

Privátbankár.hu | 2016. január 5. 11:11

Nem mindegy, milyen energetikai feltételekkel épülnek a CSOK-ban részesülő ingatlanok.

Ingatlan A válság óta nem volt ilyen az ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2016. január 4. 10:41

Csak decemberben 10 ezernél is több ingatlan cserélt gazdát. Jó év volt 2015.

Ingatlan Tisztább építőipar - mit hoz az áfacsökkentés?

Privátbankár.hu | 2016. január 4. 08:10

Hosszútávon biztosan fehérítheti az építőipari szektort a csökkentett lakásáfa, de vannak dolgok, amikre nem árt odafigyelni.

Ingatlan Egy cég megvette az egész Kopaszi-gátat

Privátbankár.hu | 2016. január 3. 08:55

Közel egyéves tárgyalássorozatot követően megvásárolta a Kopaszi Gát Kft.-t a Market Csoporthoz tartozó Market Asset Management Kft. és a River Dunainvest Kft.

Ingatlan Jön a fordulópont: mi lesz a lakáspiacon 2016-ban?

Privátbankár.hu | 2015. december 30. 18:02

A válság alatt mélybe süllyedő ingatlanpiac élénküléséről szólt az idei év, elsősorban a használt lakások piacán. Vidéken átlagosan több mint 10 százalékkal nőttek a négyzetméterárak 2015-ben, a budapesti drágulás pedig extrém mértékű, 30 százalékos volt. De mit lesz jövőre? A Családok Otthonteremtési Kedvezmény kibővítése és a lakásépítés áfájának csökkentése miatt az újlakás-piacon is fellendülés jöhet 2016-ban.

Ingatlan Itt vannak a csok-részletek: így lehet 10+10 milliód lakásra

Privátbankár.hu | 2015. december 29. 18:53

Kijött a részletes szabályozás a családi otthonteremtési programról, több új kritérium is kiderült.