Ingatlan

Ingatlan Egy dolgot nem tudunk még a csok-ról - feketemunkások húzzák fel a házainkat?

Veres Patrik | 2016. február 8. 18:02

Kilenc éve nem volt ilyen jó hangulat az építőiparban, ráadásul özönlenek az ügyfelek a bankokba, legalábbis a pénzintézetek erről tájékoztatták a Privátbankárt. Egy baj van: nem biztos, hogy maradt elég szakember az építkezésekhez. Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák vezetője és a Privátbankár ingatlanszakértője összegzi az eddigieket.

Ingatlan Megjött a kedv: már lakásépítésre is mernek gondolni a magyarok

Privátbankár.hu | 2016. február 8. 12:56

Rég nem látott ingatlanpiaci optimizmust tükröz a GKI Gazdaságkutató Zrt. felmérése.

Ingatlan Akarsz az állami pénzből? Most figyelj nagyon!

Privátbankár.hu | 2016. február 8. 08:39

A 10+10 támogatást összefoglaló, fontos rendeletek érkeznek majd a héten.

Ingatlan Búcsúzhatunk a méregdrága albérletáraktól?

Privátbankár.hu | 2016. február 5. 11:59

Stagnálni látszanak a fővárosi albérletárak. Már egy éve nem változtak a bérleti díjak a belvárosban, mivel egyre kisebb a kereslet, ráadásul a kínálat is drasztikusan növekszik: februárban 30 százalékkal több lakás volt a piacon, mint egy évvel korábban. Hosszútávon normalizálódhatnak az árak.

Ingatlan Mi lesz a lakástakarékoddal? Ezt akarja a kormány az új programmal

Veres Patrik | 2016. február 4. 12:31

Lapértesülések szerint a szerdai kormányülésen gyakorlatilag lezártak minden fennmaradt kérdést a csok-kal kapcsolatban, azonban egy dolog még mindig nyitott maradt: hogyan akar versenytársat állítani a kormány a lakástakarék pénztáraknak és mire számíthat az, aki eddig gyűjtögetett? Sándorfi Balázs, a Bankmonitor ügyvezetője felvázolta, amit eddig tudni lehet.

Ingatlan Ingyen telekkel csábítanának az elkeseredett települések

Privátbankár.hu | 2016. február 3. 08:46

Az elöregedő falvakban egyre több önkormányzat adná ingyen a telkeit a 10+10 támogatással élőknek.

Ingatlan Lakást vennél vagy eladnál? Erre készülj!

Privátbankár.hu | 2016. február 2. 12:14

Budapest ingatlanpiaca a nagy nyertese a tavalyi évi fellendülésnek. Nemcsak a forgalom nőtt meredeken, de az árak is elérték a válság kitörésekor jellemző szintet, ráadásul a harmadik negyedévben országosan jelentkező árcsökkenés sem érintette. Az év vége azonban a Balla Ingatlanirodák szerint itt is változást hozott, míg a 2016-os évet már a 10+10 millió forintos csok határozhatja meg.

Ingatlan Téged el lehet csábítani egy milliós ajándékkal? Nem is olyan egyszerű a válasz

Privátbankár.hu | 2016. február 2. 10:26

Csak akkor van értelme az ingyen telek miatt odaköltözni egy településre, ha meg is tudunk élni ott - mennyire vonzóak a csokos ajánlatok?

Ingatlan Megfizethetetlen lakásárakat hoz a CSOK?

Privátbankár.hu | 2016. január 30. 12:19

Csak az elmúlt harminc napban 6 százalékkal emelkedtek a telekárak országosan, és várható további áremelkedés. Az elmúlt évben a piaci növekedés ellenére azért több olyan megye is volt, ahol a lakáseladási árak csökkentek. A szakértő szerint érdemes várni a vásárlással.

Ingatlan Nálunk miért nincs ilyen? Új programot jeletett be a szlovák kormány

Privátbankár.hu | 2016. január 29. 17:40

Kiterjedt bérlakás-építési támogatást vezet be a szlovák kormány.

Ingatlan Így szálltak el a lakásárak - és ez még nem a vége?

Privátbankár.hu | 2016. január 29. 16:43

A növekedést 2015 második felében a használt lakások adásvétele generálta, az új lakások értékesítése továbbra is stagnált. Az árak nagyot ugrottak, de még mindig csak Budapesten haladják meg a válság előtti szintet.

Ingatlan 5 dolog, amit jó, ha tudsz a kaucióról

Privátbankár.hu | 2016. január 29. 16:03

Mikor kell fizetni? Mennyit kell fizetni? Mikor kapom vissza? Mikor nem kapom vissza? Tarthatok bulit? Lelakhatom? Balla Ákost, a Balla Ingatlanirodák vezetőjét és a Privátbankár ingatlanszakértőjét kérdeztük arról, mi a legtisztább módja a kaució rendezésének albérlő és tulajdonos között.

Ingatlan Felpörgött a lakástámogatás: van, ahol ingyen telket adnak

Privátbankár.hu | 2016. január 28. 12:55

Hogy mi kell az ingyen telekhez? Teljes megfelelés a családi otthonteremtési kedvezmény feltételeinek, illetve hogy Jászapátiban akarj élni.

Ingatlan Társasházban laksz? Erről a változásról tudnod kell!

Privátbankár.hu | 2016. január 27. 13:00

Megváltozott a közösköltség-hátralék biztosítékául szolgáló jelzálogjog bejegyzések eljárási rendje.

Ingatlan Miért jó, ha csak a lakás egyetlen falát festjük eltérő színűre?

Privátbankár.hu | 2016. január 26. 19:55

Habár a színes falak már sok évvel ezelőtt megjelentek a magyar otthonokban, úgy tűnik, hogy népszerűségük továbbra is töretlen. Külföldön gyakrabban találkozhatunk fehér vagy semleges színű falakkal, hangsúlyosabb színek, más anyagok pedig csak egy-egy fal esetében bukkannak fel. Mivel ez a megoldás sokat dobhat egy lakáson, ezért a Balla Ingatlanirodák most szeretné felhívni a figyelmet a technikában rejlő lehetőségekre.

Ingatlan Fiatal vagy és lakást keresel? Eljött a te időd!

Privátbankár.hu | 2016. január 26. 18:04

Az FHB Lakásárindexére építve kielemezte az első lakást vásárlók helyzetét, és továbbra is az látszik, hogy most könnyebb dolga lesz a fiataloknak, mint korábban. Sőt az elemzés szerint a generáció történetének eddigi legkedvezőbb feltételei mellett juthatnak most lakáshoz az első vásárlók.

Ingatlan A taxisok után ők vonulhatnak hamarosan az utcára

Privátbankár.hu | 2016. január 25. 07:26

Az AirBnb nevű közösségi szállásmegosztó oldal öt százalékos forgalomkiesést okozott a hagyományos szállodáknak és közvetítőknek.

Ingatlan 5 tipp, hogy ne fulladjon katasztrófába a lakásfelújítás

Privátbankár.hu | 2016. január 21. 16:05

Egyre komolyabb pénzeket ad az állam költözésre és építkezésekre, így nem is csoda, hogy sokak fejében megfordul a lakásfelújítás gondolata. A Nemzeti Fogyasztóvédelmi Hatóság hivatalos fórum oldalára számos megkeresés érkezik lakásfelújítással, javító-karbantartó szolgáltatások minőségével, az ehhez kapcsolódó szavatossági igények intézésével kapcsolatban.

Ingatlan Több lakásból válogathat, aki 10+10 támogatást nyer

Privátbankár.hu | 2016. január 21. 12:57

A 30 milliós értékhatár eltörlése után jobb lett a helyzet, de aránylag még mindig kevés megvehető újépítésű lakás van.

Ingatlan Eladnád a lakásodat? Íme néhány tipp, hogyan fotózd le

Privátbankár.hu | 2016. január 20. 20:06

Az eladó ingatlanokról készült rossz fotók kiapadhatatlan forrásai a témával foglalkozó blogoknak, melyek széles mosollyal gyűjtik a legrosszabbul sikerült képeket. Hiszen hiába telik-múlik az idő, és elviekben halmozódik egyre a tudás ingatlaneladással, ingatlan fotózásával kapcsolatban, mégis mindennaposak a hibák.

Ingatlan Nincs elég pénz: így tényleg nem fognak lakásfelújításba a magyarok

Privátbankár.hu | 2016. január 20. 13:15

Szükség lenne uniós támogatásra ahhoz, hogy otthonukat korszerűsítésék.

Ingatlan Új lakást szeretnél? Nyúlj mélyen a pénztárcádba

Privátbankár.hu | 2016. január 18. 16:21

Az új lakások piacán áremelkedés várható, a meghirdetett telkek és új lakások árának emelkedése alapján.

Ingatlan Lakáspiac: mikor lesz hatása a 10+10 milliós támogatásnak?

Privátbankár.hu | 2016. január 18. 11:05

A családi otthonteremtési kedvezmény hatására a lakások számának növekedése leghamarabb év végén mérhető.

Ingatlan CSOK: Már most több tízezren érdeklődnek egyes bankoknál

Privátbankár.hu | 2016. január 15. 07:59

Van olyan csok-igénylés, amit már vizsgálnak a pénzintézetek, de a szakértők nem számítanak hirtelen növekedésre az ingatlanpiacon.

Ingatlan Fenekestül felfordul az ingatlanpiac: iroda helyett jöhetnek a lakások

Privátbankár.hu | 2016. január 14. 08:08

Irodaház helyett lakóingatlanok építésébe kezdhetnek ingatlanfejlesztők a csok hatására.

Ingatlan Itt a 10+10 milliós támogatás - óriási harc lesz a lakásokért

Privátbankár.hu | 2016. január 13. 06:04

A családok otthonteremtési kedvezményének 10+10 milliós támogatását legkevesebb kockázattal a háromgyerekes családok vehetik igénybe. Az Otthontérkép adatai szerint azonban a kereslet csupán kis arányban találkozik a kínálattal, hiszen az „ingyenmilliókra” jogosító ingatlanok nem ott találhatóak, ahol ezek a családok élnek.

Ingatlan Ingatlant vennél? Elmondjuk, mennyit tudsz alkudni!

Privátbankár.hu | 2016. január 12. 08:46

Nem téved nagyot, aki úgy érzi, hogy jelenleg az erős keresleti piacon igencsak beszűkültek a vásárlók lehetőségei az alku mértékét tekintve. De pontosan mennyire? A Balla Ingatlanirodák ingatlanközvetítő-szakértői most elárulják.

Ingatlan Ők járnak legjobban a 10+10 millióval

Privátbankár.hu | 2016. január 11. 16:03

Számítsunk arra, hogy innentől szinte csak CSOK-kompatibilis lakások épülhetnek - legalábbis Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák ügyvezetője és a Privátbankár.hu ingatlanszakértője szerint erősen megnő majd a számuk a piacon. A szakértő szerint a program szinte túl szép, hogy igaz legyen, főleg azok számára, akik rendelkeznek egy kis megtakarítással, vagy már van saját lakás.

Ingatlan Milliókkal lett olcsóbb a készház-építés - de van egy kis probléma

Privátbankár.hu | 2016. január 11. 08:16

Az áfacsökkentés milliókkal teszi olcsóbbá a készházak építését, rögtön meg is nőtt a kereslet - de mivel minden szakember külföldre ment, a nyereség egy részét az ő hazacsábításukra kell költeni.

Ingatlan Itt egy újabb bank: az OTP-nél is lehet igényelni a milliókat

Privátbankár.hu | 2016. január 7. 13:15

Január 7-től fogadja az OTP Bank az új családi otthonteremtési kedvezmény (csok) és az ahhoz kapcsolódó kamattámogatott hitelek iránti igényeket.

Ingatlan Itt van minden, ami tudni kell az új, 10+10 milliós lakástámogatásról

Privátbankár.hu | 2016. január 7. 12:21

2016 januárjától él az új CSOK. Igaz alapvetően csak februártól lesz elérhető az érintett bankokban, vagyis már érvényesek a családok otthonteremtési kedvezményének megváltozott szabályai. A Balla Ingatlanirodák most végigvette a legalapvetőbb tudnivalókat, szabályokat a támogatásról.

Ingatlan Állami segítséggel építkezel? Ezt jó, ha tudod!

Privátbankár.hu | 2016. január 5. 11:11

Nem mindegy, milyen energetikai feltételekkel épülnek a CSOK-ban részesülő ingatlanok.

Ingatlan A válság óta nem volt ilyen az ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2016. január 4. 10:41

Csak decemberben 10 ezernél is több ingatlan cserélt gazdát. Jó év volt 2015.

Ingatlan Tisztább építőipar - mit hoz az áfacsökkentés?

Privátbankár.hu | 2016. január 4. 08:10

Hosszútávon biztosan fehérítheti az építőipari szektort a csökkentett lakásáfa, de vannak dolgok, amikre nem árt odafigyelni.

Ingatlan Egy cég megvette az egész Kopaszi-gátat

Privátbankár.hu | 2016. január 3. 08:55

Közel egyéves tárgyalássorozatot követően megvásárolta a Kopaszi Gát Kft.-t a Market Csoporthoz tartozó Market Asset Management Kft. és a River Dunainvest Kft.

Ingatlan Jön a fordulópont: mi lesz a lakáspiacon 2016-ban?

Privátbankár.hu | 2015. december 30. 18:02

A válság alatt mélybe süllyedő ingatlanpiac élénküléséről szólt az idei év, elsősorban a használt lakások piacán. Vidéken átlagosan több mint 10 százalékkal nőttek a négyzetméterárak 2015-ben, a budapesti drágulás pedig extrém mértékű, 30 százalékos volt. De mit lesz jövőre? A Családok Otthonteremtési Kedvezmény kibővítése és a lakásépítés áfájának csökkentése miatt az újlakás-piacon is fellendülés jöhet 2016-ban.

Ingatlan Itt vannak a csok-részletek: így lehet 10+10 milliód lakásra

Privátbankár.hu | 2015. december 29. 18:53

Kijött a részletes szabályozás a családi otthonteremtési programról, több új kritérium is kiderült.

Ingatlan Lakásáfa: ennyi nem lesz elég?

Privátbankár.hu | 2015. december 26. 11:43

Az ágazati szereplők szerint áldásos hatással lesz a lakáspiacra az új 10+10 milliós program és az áfacsökkentés, de ez még messze nem elég ahhoz, hogy hosszútávon lehessen beruházásokkal tervezni.

Ingatlan Újabb részletek - ezek is kellenek a 10+10 milliós támogatáshoz

Privátbankár.hu | 2015. december 23. 08:12

Büntetlen előélet és folyamatos társadalombiztosítási jogviszony is kell a maximum 20 milliós lakásvásárlási támogatáshoz.

Ingatlan Vennél, eladnál? Mi lesz a lakáspiaccal 2016-ban?

Privátbankár.hu | 2015. december 21. 20:02

Jövőre folytatódhatnak a pozitív tendenciák a hazai lakáspiacon. Az idei 30 százalékos növekedés után jövőre könnyen elérheti a 180 ezres adásvételi számot is a piac. Jövőre még inkább előtérbe kerülhetnek a saját célú vásárlások, a befektetők okozta keresleti nyomás valamelyest enyhülhet. Az év végére tartogatott szabályozói változások jelentősen felbolygatja az újépítésű lakások piacát.

Ingatlan És te hol laksz majd 10 év múlva?

Privátbankár.hu | 2015. december 18. 12:04

Egész héten érkeztek az ingatlanvásárlás támogatásáról szóló hírek, de vajon fenntartható-e a tulajdoni rendszer hosszútávon? Balla Ákost, a Privátbankár ingatlanszakértőjét és a Balla Ingatlanirodák ügyvezetőjét kérdeztük arról, hogyan változnak a hazai lakásvásárlási szokások Európához viszonyítva.

Ingatlan Viszlát, építési engedély: az önkormányzatoknak senki sem szólt?

Privátbankár.hu | 2015. december 16. 16:13

Azzal, hogy nem kell építési engedélyt kérni egyes lakóházakra, megszűnt az önkormányzati kontroll a településkép felett.

Ingatlan Óriási bejelentés: milliókat ígér a kormány, ha vállalsz 3 gyereket

Privátbankár.hu | 2015. december 16. 14:36

Lázár János a Kormányinfón bejelentette: a CSOK kiterjesztéseként a háromgyermekes családok 10 millió forintos támogatást kaphatnak új lakás vásárlásához, emellé még 10 milliós kedvezményes hitelt is adnak.

Ingatlan Ezt hozza az áfacsökkentés: mikor kell lakást venned?

Privátbankár.hu | 2015. december 15. 16:35

Könnyedén szavazta meg az Országgyűlés kedden a lakóingatlanok értékesítésére vonatkozó áfacsökkentést. A kormány abban reménykedik, hogy ettől felpörög a beruházások száma. Arról pedig, hogy mit remélhet az egyszeri lakásvásárló és magánépíttető, Balla Ákost, a Balla Ingatlanirodák ügyvezetőjét és a Privátbankár ingatlanszakértőjét kérdeztük.

Ingatlan Mit jelent és hogy működik a haszonélvezeti jog?

Privátbankár.hu | 2015. december 15. 12:15

Kényes, sokszor kellemetlen helyzeteket tud teremteni a haszonélvezeti jog egy-egy ingatlan értékesítése illetve vásárlása során. Legalábbis a Balla Ingatlanirodák ingatlanközvetítői időnként találkoznak nehéz helyzetekkel, melyeket egy ingatlanon lévő haszonélvezet okoz. Ez ugyanis egy olyan vagyoni értékű jog, mely bizonyos tekintetben felülírja a tulajdonos jogait.

Ingatlan Könnyebben lehetne lakáshoz jutni - erre készül a kormány

Privátbankár.hu | 2015. december 15. 07:34

Szélesítenék a családi otthonteremtési kedvezményeket.

Ingatlan Még egy ok, amiért jól jön a hatalmas áfacsökkentés

Privátbankár.hu | 2015. december 14. 17:40

Orbán Viktor még vasárnap jelentette be, hogy csökkenteni kívánják a lakásáfát.

Ingatlan Milyen lakásra vonatkozik az 5 százalékos áfa? Itt vannak a részletek!

Privátbankár.hu | 2015. december 14. 13:06

27-ről 5 százalékra csökken az új építésű lakóingatlanok forgalmi adója, benyújtották a törvényjavaslatot - ebből kiderül, mekkora lakásra vonatkozik a mérséklés.