Ingatlan

Ingatlan Így szálltak el a lakásárak - és ez még nem a vége?

Privátbankár.hu | 2016. január 29. 16:43

A növekedést 2015 második felében a használt lakások adásvétele generálta, az új lakások értékesítése továbbra is stagnált. Az árak nagyot ugrottak, de még mindig csak Budapesten haladják meg a válság előtti szintet.

Ingatlan 5 dolog, amit jó, ha tudsz a kaucióról

Privátbankár.hu | 2016. január 29. 16:03

Mikor kell fizetni? Mennyit kell fizetni? Mikor kapom vissza? Mikor nem kapom vissza? Tarthatok bulit? Lelakhatom? Balla Ákost, a Balla Ingatlanirodák vezetőjét és a Privátbankár ingatlanszakértőjét kérdeztük arról, mi a legtisztább módja a kaució rendezésének albérlő és tulajdonos között.

Ingatlan Felpörgött a lakástámogatás: van, ahol ingyen telket adnak

Privátbankár.hu | 2016. január 28. 12:55

Hogy mi kell az ingyen telekhez? Teljes megfelelés a családi otthonteremtési kedvezmény feltételeinek, illetve hogy Jászapátiban akarj élni.

Ingatlan Társasházban laksz? Erről a változásról tudnod kell!

Privátbankár.hu | 2016. január 27. 13:00

Megváltozott a közösköltség-hátralék biztosítékául szolgáló jelzálogjog bejegyzések eljárási rendje.

Ingatlan Miért jó, ha csak a lakás egyetlen falát festjük eltérő színűre?

Privátbankár.hu | 2016. január 26. 19:55

Habár a színes falak már sok évvel ezelőtt megjelentek a magyar otthonokban, úgy tűnik, hogy népszerűségük továbbra is töretlen. Külföldön gyakrabban találkozhatunk fehér vagy semleges színű falakkal, hangsúlyosabb színek, más anyagok pedig csak egy-egy fal esetében bukkannak fel. Mivel ez a megoldás sokat dobhat egy lakáson, ezért a Balla Ingatlanirodák most szeretné felhívni a figyelmet a technikában rejlő lehetőségekre.

Ingatlan Fiatal vagy és lakást keresel? Eljött a te időd!

Privátbankár.hu | 2016. január 26. 18:04

Az FHB Lakásárindexére építve kielemezte az első lakást vásárlók helyzetét, és továbbra is az látszik, hogy most könnyebb dolga lesz a fiataloknak, mint korábban. Sőt az elemzés szerint a generáció történetének eddigi legkedvezőbb feltételei mellett juthatnak most lakáshoz az első vásárlók.

Ingatlan A taxisok után ők vonulhatnak hamarosan az utcára

Privátbankár.hu | 2016. január 25. 07:26

Az AirBnb nevű közösségi szállásmegosztó oldal öt százalékos forgalomkiesést okozott a hagyományos szállodáknak és közvetítőknek.

Ingatlan 5 tipp, hogy ne fulladjon katasztrófába a lakásfelújítás

Privátbankár.hu | 2016. január 21. 16:05

Egyre komolyabb pénzeket ad az állam költözésre és építkezésekre, így nem is csoda, hogy sokak fejében megfordul a lakásfelújítás gondolata. A Nemzeti Fogyasztóvédelmi Hatóság hivatalos fórum oldalára számos megkeresés érkezik lakásfelújítással, javító-karbantartó szolgáltatások minőségével, az ehhez kapcsolódó szavatossági igények intézésével kapcsolatban.

Ingatlan Több lakásból válogathat, aki 10+10 támogatást nyer

Privátbankár.hu | 2016. január 21. 12:57

A 30 milliós értékhatár eltörlése után jobb lett a helyzet, de aránylag még mindig kevés megvehető újépítésű lakás van.

Ingatlan Eladnád a lakásodat? Íme néhány tipp, hogyan fotózd le

Privátbankár.hu | 2016. január 20. 20:06

Az eladó ingatlanokról készült rossz fotók kiapadhatatlan forrásai a témával foglalkozó blogoknak, melyek széles mosollyal gyűjtik a legrosszabbul sikerült képeket. Hiszen hiába telik-múlik az idő, és elviekben halmozódik egyre a tudás ingatlaneladással, ingatlan fotózásával kapcsolatban, mégis mindennaposak a hibák.

Ingatlan Nincs elég pénz: így tényleg nem fognak lakásfelújításba a magyarok

Privátbankár.hu | 2016. január 20. 13:15

Szükség lenne uniós támogatásra ahhoz, hogy otthonukat korszerűsítésék.

Ingatlan Új lakást szeretnél? Nyúlj mélyen a pénztárcádba

Privátbankár.hu | 2016. január 18. 16:21

Az új lakások piacán áremelkedés várható, a meghirdetett telkek és új lakások árának emelkedése alapján.

Ingatlan Lakáspiac: mikor lesz hatása a 10+10 milliós támogatásnak?

Privátbankár.hu | 2016. január 18. 11:05

A családi otthonteremtési kedvezmény hatására a lakások számának növekedése leghamarabb év végén mérhető.

Ingatlan CSOK: Már most több tízezren érdeklődnek egyes bankoknál

Privátbankár.hu | 2016. január 15. 07:59

Van olyan csok-igénylés, amit már vizsgálnak a pénzintézetek, de a szakértők nem számítanak hirtelen növekedésre az ingatlanpiacon.

Ingatlan Fenekestül felfordul az ingatlanpiac: iroda helyett jöhetnek a lakások

Privátbankár.hu | 2016. január 14. 08:08

Irodaház helyett lakóingatlanok építésébe kezdhetnek ingatlanfejlesztők a csok hatására.

Ingatlan Itt a 10+10 milliós támogatás - óriási harc lesz a lakásokért

Privátbankár.hu | 2016. január 13. 06:04

A családok otthonteremtési kedvezményének 10+10 milliós támogatását legkevesebb kockázattal a háromgyerekes családok vehetik igénybe. Az Otthontérkép adatai szerint azonban a kereslet csupán kis arányban találkozik a kínálattal, hiszen az „ingyenmilliókra” jogosító ingatlanok nem ott találhatóak, ahol ezek a családok élnek.

Ingatlan Ingatlant vennél? Elmondjuk, mennyit tudsz alkudni!

Privátbankár.hu | 2016. január 12. 08:46

Nem téved nagyot, aki úgy érzi, hogy jelenleg az erős keresleti piacon igencsak beszűkültek a vásárlók lehetőségei az alku mértékét tekintve. De pontosan mennyire? A Balla Ingatlanirodák ingatlanközvetítő-szakértői most elárulják.

Ingatlan Ők járnak legjobban a 10+10 millióval

Privátbankár.hu | 2016. január 11. 16:03

Számítsunk arra, hogy innentől szinte csak CSOK-kompatibilis lakások épülhetnek - legalábbis Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák ügyvezetője és a Privátbankár.hu ingatlanszakértője szerint erősen megnő majd a számuk a piacon. A szakértő szerint a program szinte túl szép, hogy igaz legyen, főleg azok számára, akik rendelkeznek egy kis megtakarítással, vagy már van saját lakás.

Ingatlan Milliókkal lett olcsóbb a készház-építés - de van egy kis probléma

Privátbankár.hu | 2016. január 11. 08:16

Az áfacsökkentés milliókkal teszi olcsóbbá a készházak építését, rögtön meg is nőtt a kereslet - de mivel minden szakember külföldre ment, a nyereség egy részét az ő hazacsábításukra kell költeni.

Ingatlan Itt egy újabb bank: az OTP-nél is lehet igényelni a milliókat

Privátbankár.hu | 2016. január 7. 13:15

Január 7-től fogadja az OTP Bank az új családi otthonteremtési kedvezmény (csok) és az ahhoz kapcsolódó kamattámogatott hitelek iránti igényeket.

Ingatlan Itt van minden, ami tudni kell az új, 10+10 milliós lakástámogatásról

Privátbankár.hu | 2016. január 7. 12:21

2016 januárjától él az új CSOK. Igaz alapvetően csak februártól lesz elérhető az érintett bankokban, vagyis már érvényesek a családok otthonteremtési kedvezményének megváltozott szabályai. A Balla Ingatlanirodák most végigvette a legalapvetőbb tudnivalókat, szabályokat a támogatásról.

Ingatlan Állami segítséggel építkezel? Ezt jó, ha tudod!

Privátbankár.hu | 2016. január 5. 11:11

Nem mindegy, milyen energetikai feltételekkel épülnek a CSOK-ban részesülő ingatlanok.

Ingatlan A válság óta nem volt ilyen az ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2016. január 4. 10:41

Csak decemberben 10 ezernél is több ingatlan cserélt gazdát. Jó év volt 2015.

Ingatlan Tisztább építőipar - mit hoz az áfacsökkentés?

Privátbankár.hu | 2016. január 4. 08:10

Hosszútávon biztosan fehérítheti az építőipari szektort a csökkentett lakásáfa, de vannak dolgok, amikre nem árt odafigyelni.

Ingatlan Egy cég megvette az egész Kopaszi-gátat

Privátbankár.hu | 2016. január 3. 08:55

Közel egyéves tárgyalássorozatot követően megvásárolta a Kopaszi Gát Kft.-t a Market Csoporthoz tartozó Market Asset Management Kft. és a River Dunainvest Kft.

Ingatlan Jön a fordulópont: mi lesz a lakáspiacon 2016-ban?

Privátbankár.hu | 2015. december 30. 18:02

A válság alatt mélybe süllyedő ingatlanpiac élénküléséről szólt az idei év, elsősorban a használt lakások piacán. Vidéken átlagosan több mint 10 százalékkal nőttek a négyzetméterárak 2015-ben, a budapesti drágulás pedig extrém mértékű, 30 százalékos volt. De mit lesz jövőre? A Családok Otthonteremtési Kedvezmény kibővítése és a lakásépítés áfájának csökkentése miatt az újlakás-piacon is fellendülés jöhet 2016-ban.

Ingatlan Itt vannak a csok-részletek: így lehet 10+10 milliód lakásra

Privátbankár.hu | 2015. december 29. 18:53

Kijött a részletes szabályozás a családi otthonteremtési programról, több új kritérium is kiderült.

Ingatlan Lakásáfa: ennyi nem lesz elég?

Privátbankár.hu | 2015. december 26. 11:43

Az ágazati szereplők szerint áldásos hatással lesz a lakáspiacra az új 10+10 milliós program és az áfacsökkentés, de ez még messze nem elég ahhoz, hogy hosszútávon lehessen beruházásokkal tervezni.

Ingatlan Újabb részletek - ezek is kellenek a 10+10 milliós támogatáshoz

Privátbankár.hu | 2015. december 23. 08:12

Büntetlen előélet és folyamatos társadalombiztosítási jogviszony is kell a maximum 20 milliós lakásvásárlási támogatáshoz.

Ingatlan Vennél, eladnál? Mi lesz a lakáspiaccal 2016-ban?

Privátbankár.hu | 2015. december 21. 20:02

Jövőre folytatódhatnak a pozitív tendenciák a hazai lakáspiacon. Az idei 30 százalékos növekedés után jövőre könnyen elérheti a 180 ezres adásvételi számot is a piac. Jövőre még inkább előtérbe kerülhetnek a saját célú vásárlások, a befektetők okozta keresleti nyomás valamelyest enyhülhet. Az év végére tartogatott szabályozói változások jelentősen felbolygatja az újépítésű lakások piacát.

Ingatlan És te hol laksz majd 10 év múlva?

Privátbankár.hu | 2015. december 18. 12:04

Egész héten érkeztek az ingatlanvásárlás támogatásáról szóló hírek, de vajon fenntartható-e a tulajdoni rendszer hosszútávon? Balla Ákost, a Privátbankár ingatlanszakértőjét és a Balla Ingatlanirodák ügyvezetőjét kérdeztük arról, hogyan változnak a hazai lakásvásárlási szokások Európához viszonyítva.

Ingatlan Viszlát, építési engedély: az önkormányzatoknak senki sem szólt?

Privátbankár.hu | 2015. december 16. 16:13

Azzal, hogy nem kell építési engedélyt kérni egyes lakóházakra, megszűnt az önkormányzati kontroll a településkép felett.

Ingatlan Óriási bejelentés: milliókat ígér a kormány, ha vállalsz 3 gyereket

Privátbankár.hu | 2015. december 16. 14:36

Lázár János a Kormányinfón bejelentette: a CSOK kiterjesztéseként a háromgyermekes családok 10 millió forintos támogatást kaphatnak új lakás vásárlásához, emellé még 10 milliós kedvezményes hitelt is adnak.

Ingatlan Ezt hozza az áfacsökkentés: mikor kell lakást venned?

Privátbankár.hu | 2015. december 15. 16:35

Könnyedén szavazta meg az Országgyűlés kedden a lakóingatlanok értékesítésére vonatkozó áfacsökkentést. A kormány abban reménykedik, hogy ettől felpörög a beruházások száma. Arról pedig, hogy mit remélhet az egyszeri lakásvásárló és magánépíttető, Balla Ákost, a Balla Ingatlanirodák ügyvezetőjét és a Privátbankár ingatlanszakértőjét kérdeztük.

Ingatlan Mit jelent és hogy működik a haszonélvezeti jog?

Privátbankár.hu | 2015. december 15. 12:15

Kényes, sokszor kellemetlen helyzeteket tud teremteni a haszonélvezeti jog egy-egy ingatlan értékesítése illetve vásárlása során. Legalábbis a Balla Ingatlanirodák ingatlanközvetítői időnként találkoznak nehéz helyzetekkel, melyeket egy ingatlanon lévő haszonélvezet okoz. Ez ugyanis egy olyan vagyoni értékű jog, mely bizonyos tekintetben felülírja a tulajdonos jogait.

Ingatlan Könnyebben lehetne lakáshoz jutni - erre készül a kormány

Privátbankár.hu | 2015. december 15. 07:34

Szélesítenék a családi otthonteremtési kedvezményeket.

Ingatlan Még egy ok, amiért jól jön a hatalmas áfacsökkentés

Privátbankár.hu | 2015. december 14. 17:40

Orbán Viktor még vasárnap jelentette be, hogy csökkenteni kívánják a lakásáfát.

Ingatlan Milyen lakásra vonatkozik az 5 százalékos áfa? Itt vannak a részletek!

Privátbankár.hu | 2015. december 14. 13:06

27-ről 5 százalékra csökken az új építésű lakóingatlanok forgalmi adója, benyújtották a törvényjavaslatot - ebből kiderül, mekkora lakásra vonatkozik a mérséklés.

Ingatlan Újabb hír az áfacsökkentésről: még nagyobb durranás lesz

Privátbankár.hu | 2015. december 14. 09:32

Orbán Viktor vasárnap még azt mondta, a következő négy évben csökken 5 százalékra a lakásépítés áfája. Mást mond Varga Mihály.

Ingatlan 5 ok, amiért megéri kis lakásban lakni

Privátbankár.hu | 2015. december 13. 19:00

Ha saját magunknak vagy párunkkal közösen keresünk lakást, lényegesen szűkebb tér is elegendő lehet, mint például egy többgyermekes családnak. Arról nem is beszélve, hogy egy kisebb ingatlan számos előnnyel bír. Íme 5 ok, amiért megéri kevesebb négyzetméteren élni.

Ingatlan 7-ből 1 lakás talál gazdára - ezeken az ingatlanokon a legkönnyebb túladni

Privátbankár.hu | 2015. december 12. 09:11

Hét ingatlanból csak egy talált gazdára az elmúlt hat hétben az Otthontérkép legfrissebb statisztikái szerint. Budapesten 73 százalékkal nagyobb az esélye az értékesítésnek, mint vidéken, egy lakáson pedig másfélszer könnyebb továbbadni, mint egy házon. A legkapósabbak az 50 négyzetméter alatti, felújított otthonok.

Ingatlan Családi házak hőszigetelésére is adna pénzt az állam

Privátbankár.hu | 2015. december 12. 08:09

Jövő tavasszal folytatódik az Otthon Melege program.

Ingatlan Aggódnak a szakértők - hogy akarja csökkenteni a kormány az áfát?

Privátbankár.hu | 2015. december 11. 10:09

Jó, hogy csökkentenék a lakásáfát, de nem egyeztettek a szakmával semmilyen formában sem.

Ingatlan Családi házba költöznél? Ilyet kapsz és ennyiért

Privátbankár.hu | 2015. december 9. 20:03

Tavaly a családi házak piacát is megcsapta a változás szele: míg másfél-két évvel korábban az ingatlanközvetítők még egy kezükön meg tudták számolni, hogy mennyi családi házat adnak el egy évben, ma már határozottan erős a kereslet. De mi az, ami különösen keresett, mit lehet könnyebben eladni?

Ingatlan Még a héten búcsút inthetünk az irreális lakásáraknak

Privátbankár.hu | 2015. december 9. 12:30

A héten dönthet a kormány a lakásépítést terhelő áfa csökkentéséről. Egyelőre nem tudni, pontosan mekkora lehet a csökkentés.

Ingatlan Ingatlant vásárolsz? Ezekre nagyon oda kell figyelni!

Privátbankár.hu | 2015. december 2. 10:05

Tapasztalataink szerint a lakásvásárlók rendkívül figyelmetlenül, sőt megkockáztatjuk: felelőtlenül vágnak bele egy-egy ingatlan megvásárlásába. Sokszor anélkül írnak alá adásvételi szerződést, hogy valóban tisztában lennének a lakás adottságaival. Pedig ezek az adottságok hosszú évekre megkeseríthetik az életüket. Mire kellene tehát figyelniük ingatlan vásárlásakor?

Ingatlan Ez lehet a végső gyógyír a brutális lakásárakra?

Privátbankár.hu | 2015. november 26. 06:01

Nagyon bízik a szakma az új lakások építésére vonatkozó áfacsökkentésben, és úgy néz ki, a kormány is ráeszmélt arra, hogy csak így lehet normális mederbe terelni az irreálisan magas lakásárakat. Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztési Kerekasztal Egyesület elnöke szerint több jótékony hatása is lenne az alacsonyabb áfakulcsnak.

Ingatlan Ingyen megszerezni egy ingatlant? Nem megy olyan könnyen, mint sokan hiszik

Privátbankár.hu | 2015. november 25. 11:25

Rendkívül népszerű téma jogi fórumokon az elbirtoklás kérdése. Nyilvánvalóan azért, mert az emberek az elbirtoklást egy olyan tulajdonjog-szerzési lehetőségnek tekintik, amikor nem kell megfizetni egy ingatlanért a vételárat. És ki ne szeretne ingyen ingatlanhoz jutni? Egy ingatlan elbirtoklása azonban nem ilyen egyszerű.