Ingatlan

Ingatlan Nagyon megéri Magyarországon ingatlant venni

Privátbankár.hu | 2014. december 10. 11:10

Idén 80 százalékkal növekedhet a befektetési célú ingatlanvásárlások értéke tavalyhoz képest.

Ingatlan Átlagmagyar költözne - mindenki 13. kerületi panelt akar?

Privátbankár.hu | 2014. december 8. 20:02

A Duna House havi becslése megint 10 ezer fölé mérte az eladott ingatlanokat országszerte. Október óta kicsit csökkennek a számok, de ez csak szezonális. 2014 jócskán túlteljesítette az elmúlt öt év eredményeit is.

Ingatlan Változott a felállás: akár zsarolhatja is a bérlő az új ingatlantulajdonost

Privátbankár.hu | 2014. december 8. 11:10

Gyakran előfordul, hogy egy lakást vagy irodaházat a tulajdonos úgy ad el, hogy az adott ingatlant bérlők használják. A bérleti szerződések ilyen esetben átszállnak az új tulajdonosra. Az új Polgári Törvénykönyv szerint azonban ebben az esetben a bérleti szerződés biztosítékai megszűnnek, azaz a vevő (új tulajdonos) nem veheti igénybe a bérletet korábban biztosító kezességet, óvadékot, bankgaranciát vagy más biztosítékot. Ez sok esetben jelentősen megnehezítheti a bérbeadott ingatlan eladását és erős tárgyalási pozícióba hozza a bérlőket - írja a Szecskay Ügyvédi Iroda.

Ingatlan Óbudára vagy a Ferencvárosba költöznél? Ennyiért vehetsz most lakást a környéken

Privátbankár.hu | 2014. december 4. 21:05

A budai ingatlanpiacon is komoly mozgást figyeltek meg az ingatlanközvetítők az elmúlt hónapokban, ahogy az jellemző volt egész Budapesten. Abban sem különbözik a budai helyzet, hogy itt is főleg a panellakások érintettek, melyekből sok található a XI. és III. kerületben. Az egyik ingatlanközvetítő most megnézte, milyen folyamatok jellemzik még ezt a két kerületet.

Ingatlan Karcos lesz az ég jövőre - mutatjuk 2015 óriásházait!

Kollár Dóri | 2014. november 28. 20:10

Idén is nagyot nőtt a felhőkarcolók száma a világban, a szó minden értelmében. Most nézzük, hogy mi lesz jövőre. Itt a TOP10-es lista a legnagyobb felhőkarcolókról.

Ingatlan Indulhat a munka: ilyen lesz az új Széll Kálmán tér 5 milliárdból

Privátbankár.hu | 2014. november 24. 14:50

Aláírták a Széll Kálmán tér rekonstrukciójának elkezdéséhez szükséges beruházási szerződést a nyertes konzorcium képviselőivel hétfőn Budapesten.

Ingatlan Kacsalábon forgó palotára? Panelre? Mire lesz elég az új szocpol?

Privátbankár.hu | 2014. november 24. 13:02

Napvilágot látott a családi otthonteremtési kedvezmény feltételeiről szóló tervezet, amelyet jövőre vezetnének be, és amely szerint a szocpol már használt lakás vásárlására, valamint már egy gyermek után is igénybe vehető lenne. A tervezetből annyi már kiderült, hogy a használt lakás vásárlása esetén a támogatható ingatlan négyzetméter árát maximalizálnák. Az Otthon Centrum megvizsgálta, hogy milyen ingatlanokat lehetne venni ebből.

Ingatlan Ukránok, oroszok, arabok? Kik vásárolnak Magyarországon ingatlant?

Privátbankár.hu | 2014. november 21. 20:01

A 2000-es évek ingatlanpiacán még nagy arányban voltak jelen a főleg nyugat-európai vásárlók, befektetők. A válságot követően azonban keveset hallani felőlük, azonban a Duna House most utánajárt, milyen arányban és honnan érdeklődnek a külföldiek.

Ingatlan Végre: hamarosan használt lakásra is lesz szocpol?

Privátbankár.hu | 2014. november 21. 08:13

Több ponton is módosulnak jövőre a családok otthonteremtését elősegítő kormányrendeletek - ismerteti pénteki cikkében a Világgazdaság a birtokába került rendelettervezet alapján.

Ingatlan Most jó lakást eladni. És venni? Így áll az ingatlanpiac

Privátbankár.hu | 2014. november 20. 11:25

Jóval könnyebben lehet eladni lakást, mint egy-két éve: felére csökkent az átlagos áralku mértéke, az értékesítési idő pedig 6-8 hónapra rövidült. Emiatt egyre több olyan eladó is megjelenik az ingatlanpiacon, aki a korábbi években halogatta ingatlanja értékesítését, de vannak, akik még inkább kivárnak.

Ingatlan 30 évesen is otthon: nem tudnak vagy nem akarnak elköltözni a fiatalok?

Privátbankár.hu | 2014. november 19. 19:01

Továbbra is a szülői házban él a 19-29 éves városi fiatalok több mint 60 százaléka. Az önállósodás egyik kézenfekvő útjának tűnő albérletet, önálló bérleményt ötödük választotta. Többségében kettesével vesznek ki egy lakást, amelyért átlagosan 29 ezer forint bérleti díjat fizetnek fejenként. Rezsivel együtt 53 ezer forintra van szükség havonta az önállósodás első lépéshez.

Ingatlan Bedőlt hitelek: mi lesz azoknak a házával, akiknek már késő a forintosítás?

Privátbankár.hu | 2014. november 19. 11:05

Még nem igazán lehet megjósolni, a devizahitelek kivezetése milyen hatással lesz az ingatlanpiacra. Közben azonban nem szabad megfeledkezni arról a 110 ezernél is több lakásról, házról, amelyek a bedőlt hitelek miatt a bankokhoz kerültek: hogy és mikor kerülnek a piacra ezek az ingatlanok?

Ingatlan Mostantól Debrecenben döntik el, hol épülhet az országban pláza

Privátbankár.hu | 2014. november 12. 07:48

Változik a plázatörvény: a kormány benyújtotta az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvénynek az egyes kereskedelmi építmények engedélyezése fenntarthatósági szempontjainak érvényesítése érdekében történő módosításáról szóló törvényjavaslatot, az új törvény 2015 január elsején lép hatályba.

Ingatlan Újbudától Ózdig: itt a nagy panelkörkép

Privátbankár.hu | 2014. november 11. 19:31

Az országos lakóingatlan-áresésnél jobban csökkent az eladott lakótelepi lakások átlagára Magyarországon 2008 óta. Több nyugat-magyarországi városban ugyanakkor még most is a válság előttinél magasabb árakkal találkozhatunk. A legolcsóbb és legdrágább lakótelepek átlagárai közötti olló tovább nyílt, így jelenleg már ötszörös a különbség.

Ingatlan Egyre kisebbek a lakások - itt szeretünk építkezni

Privátbankár.hu | 2014. november 10. 14:55

Az év első kilenc hónapjában a közép-magyarországi régióban egyharmaddal több lakás épült, mint az előző év azonos időszakában, miközben országos szinten a bővülés ennél kisebb, 26,8 százalék volt - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) tájékoztatóból.

Ingatlan Lakást vennél? Vagy eladnál? Erre készülj, így áll most az ingatlanpiac

Privátbankár.hu | 2014. november 10. 11:05

Újabb, nem kis rekordhónap mutatkozott az októberi ingatlanpiacon: az adás-vételek száma megközelítette a 12 ezret. Ez a szám másfélszer akkora, mint amely az elmúlt évek októberében volt. Mennyi most egy panel? Milyen állapotú lakásokat keresnek a vevők? Itt vannak a részletek.

Ingatlan A panelek és a lakások mennek legjobban - visszatér az aranykor?

Privátbankár.hu | 2014. november 6. 09:21

A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke októberben 109 ponton állt, 3 ponttal magasabban az előző, áprilisi értéknél, a teljes magyarországi ingatlanpiacot jellemző érték 105,5 pont, csaknem 3 ponttal magasabb a fél évvel korábbinál - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt.

Ingatlan Évszázados mélyponton a lakásépítési kedv: hogyan lehet ebből kilábalni?

Privátbankár.hu | 2014. november 4. 12:14

Szakértők szerint bár a legfrissebb adatok szerint javulás tapasztalható a lakáspiacon, az igazi felfutásra még várni kell.

Ingatlan Mi lesz az ingatlanpiaccal a devizahiteles elszámolás után?

Privátbankár.hu | 2014. november 4. 11:45

Számottevően élénkül az ingatlanpiac, ám az egyensúlyi állapot - évi 170-180 ezer lakás értékesítése - legfeljebb 3-4 év múlva lehet opció a piacon az Otthon Centrum szerint. A devizahiteles elszámolás számos kérdést vet fel a piacon.

Ingatlan Megjöttek a friss számok: ki mer ma építkezni Magyarországon?

Privátbankár.hu | 2014. november 4. 09:05

Az év első kilenc hónapjában 5168 új lakás épült, 27 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 6947 volt, ez 30 százalékos növekedést jelent a tavalyi időszakhoz képest. Kik mernek lakásépítésbe vágni? Az ország melyik részén épült a legtöbb lakás? Itt vannak a részletek.

Ingatlan Áremelkedés, kevesebb eladó ingatlan - mire számíthat, ha most akar lakást venni?

Privátbankár.hu | 2014. november 3. 20:03

Miközben továbbra sem beszélhetünk a hazai ingatlanpiac talpra állásáról, vannak biztató fejlemények. Ilyen például a lakásárak emelkedése, ami elsősorban az eladóknak jó hír. Ráadásul a III. negyedévben meredekebb emelkedésbe kezdtek az árak, és magasabb árszínvonallal kell számolni a következő negyedévben is.

Ingatlan Erős számok jöttek az ingatlanpiacról: újabb rekord dőlt meg

Privátbankár.hu | 2014. november 3. 11:05

Ismét rekordhónapot zárt az ingatlanpiac: októberben az adás-vételek száma megközelítette a 12 ezret.

Ingatlan Új lakást senki sem vesz - mennyibe kerül egy használt?

Privátbankár.hu | 2014. november 2. 11:15

Több mint 20 százalékkal nőttek a lakáseladások az első fél évben Magyarországon az előzetes adatok szerint, túlnyomóan használt lakások cseréltek gazdát. 300 ezer forinttal olcsóbb egy átlagos használt lakás, mint tavaly; a legtöbbet Budapesten értékesítették, főleg az olcsóbbakat keresik a vevők.

Ingatlan Videó készült arról, hogyan tolják helyére a Százlábú hídat

Privátbankár.hu | 2014. október 31. 17:47

Így épül a Százlábú híd: miután elbontották a régi hidat, az újat egyben tolták a helyére. Egy 700 tonnás acélszerkezetről van szó.

Ingatlan Ilyen se volt még az országban: ágymozi nyílik Budán

Valkai Nikoletta | 2014. október 29. 11:43

Novemberben nyílik Buda új szórakoztató komplexuma az Új Buda Bevásárlóközpont helyén.

Ingatlan Eltűntek az eladók az ingatlanpiacról - mindenki a kormányra vár

Privátbankár.hu | 2014. október 22. 18:15

Idén csupa pozitív adat érkezik az ingatlanpiacról, így 2014 a válságot követő legjobb év lehet. Még úgy is, hogy közben van egy komoly hátráltató tényező: a devizahiteles mentés. Ez erősen fékezi az ingatlanpiacot, az eladók ugyanis most kivárnak.

Ingatlan Konkurenciát kap a Sikló? Három liftet építenek a várba

Privátbankár.hu | 2014. október 20. 13:55

A Gránit lépcsőnél, a Murad pasa bástyánál és az Iskola lépcsőnél épülnek a liftek a Budai Várba.

Ingatlan Mindenki lakást venne - izmosodik a lakáshitelek piaca

Privátbankár.hu | 2014. október 17. 15:40

A KSH friss jelentése meglepő eredményt hozott, jelentősen megnőtt az engedélyezett lakáshitelek száma.

Ingatlan Már a tervezőasztalról elkapkodják a balatoni nyaralókat - itt vannak az árak

Privátbankár.hu | 2014. október 10. 20:05

A közvetlen tóparti vagy a panorámás ingatlanok keresettek a magyar tengernél. Ugyanakkor a statisztikák szerint a déli parton az elmúlt 2-3 évben már folyamatosan nőtt az értékesített ingatlanok átlagára, míg az északi parton még a stabilizálódás fázisában van a piac.

Ingatlan Fontos hidat adnak át hétfőn

Privátbankár.hu | 2014. október 9. 17:31

Megnyitják hétfőn Győr egyik legfontosabb hídját, a belvárost a déli kerületekkel összekötő Baross Gábor hidat, amely május óta állt felújítás alatt.

Ingatlan Új pláza épül Budapesten - ennyire futja 4-es metró nélkül

Privátbankár.hu | 2014. október 9. 17:18

A Bosnyák téren családbarát városközpont helyett várhatóan egy pláza épül, de az jó nagy lesz.

Ingatlan Remek számok jöttek a lakáspiacról: ugrottak a budapesti panel árak

Privátbankár.hu | 2014. október 8. 14:45

Rekordhónappal kezdődött az ősz az ingatlanpiacon: a 10 059 tranzakció nemcsak az idei legerősebb-, de az elmúlt 5 év második legerősebb hónapja is. A Duna House becslése alapján így az idei összforgalom eddig megközelíti a 74 ezret, ami immár 17 százalékos erősödést jelent a 2013-as azonos időszakkal összehasonlítva.

Ingatlan Mit szól hozzá: kastélyprogramunk is lesz!

Privátbankár.hu | 2014. október 7. 07:10

Sok település jövőjét jelentheti a helyi kastély felújítása, amely idegenforgalmat és így munkahelyeket teremthet - készülőben van az új kastélyprogram a Napi Gazdaság szerint.

Ingatlan Megjöttek a friss számok: két éve nem látott ilyet az ingatlanpiac

Privátbankár.hu | 2014. október 1. 11:35

Rekordhónappal kezdődött az ősz. A 10 ezer adás-vétel nemcsak az idei, de az elmúlt 5 év második legerősebb hónapja is.

Ingatlan Már megint majdnem kész a Várbazár: szerdán jöhetnek az autósok

Privátbankár.hu | 2014. szeptember 30. 17:17

Szerda reggel üzemkezdetkor megindulhat a buszközlekedés és a célforgalom a Lánchíd utcában - közölte az I. kerületi önkormányzat.

Ingatlan Miért érdemes Dubajban, Abu-Dzabiban ingatlanba fektetni?

Privátbankár.hu | 2014. szeptember 30. 15:24

Az Egyesült Arab Emirátusok a világ leggyorsabban fejlődő országa, ahol virágzik az ingatlanpiac. Eddig is elképesztő projektek valósultak meg, a 2020-as világkiállítás pedig új lendületet ad a fejlődésnek.

Ingatlan Már új ablakra is ad pénzt az állam - ki pályázhat?

Privátbankár.hu | 2014. szeptember 29. 17:15

Megjelent a lakóingatlanok elavult állapotú, gyenge minőségű homlokzati nyílászáróinak cseréjére kiírt pályázat.

Ingatlan Ahol jó élni, ott drága lakni? Itt a lista az ingatlanárakról

Privátbankár.hu | 2014. szeptember 29. 09:40

Budapest az összetett ötvenedik, míg a kelet-európai mezőnyben az első helyen végzett nemrég a The Economist élhetőségi rangsorában. De mindez hogyan viszonyul a lakásárakhoz? Az európai fővárosok élhetősége megmutatkozik-e az ingatlanok értékében is?

Ingatlan Elkelt a Váci úti gigairodaház - fotó

Privátbankár.hu | 2014. szeptember 26. 11:03

Az Erste Ingatlan Alap vette meg a Futureal legújabb irodafejlesztését, amely a KPMG Hungária Kft. székháza lett.

Ingatlan Nem épülnek bérlakások - így változtatnának a helyzeten

Privátbankár.hu | 2014. szeptember 25. 16:02

Bérlakás-építési tervet dolgoztak ki szakmai szervezetek, uniós forrást, kedvezményes kamatozású hitelt és kormányzati szerepvállalást remélnek hozzá.

Ingatlan Új lakást akarsz? Ennyi évig kellene dolgoznod érte

Privátbankár.hu | 2014. szeptember 24. 18:03

A lakások továbbra is lényegesen olcsóbbak a régiónkban, mint Nyugat-Európában. Közép-Európában az ingatlanok átlagára Magyarországon a legalacsonyabb, az átlagos négyzetméterenkénti ár csupán 917 euró, míg a legmagasabb Csehországban, ahol egy négyzetméterért átlagosan 1186 eurót kell fizetni. De hány évig kell dolgoznunk ezért?

Ingatlan Ölik egymást a vevők a jó lakásokért - így áll most a belvárosi ingatlanpiac

Privátbankár.hu | 2014. szeptember 18. 20:01

A piac éledezésének egyik legjobb mutatója az alku mértékének csökkenése. Ha több a vevő, kisebb az eladó kompromisszumkészsége. A Belváros jól mutatja ezt a folyamatot, ahol nem ritka már a felfelé licitálás sem.

Ingatlan Senki se akar építkezni - így lendítenék fel a lakásépítési kedvet

Privátbankár.hu | 2014. szeptember 16. 11:26

Lakásépítési javaslatcsomagot készített a Magyar Építőanyagipari és Építési Termék Szövetsége (MÉASZ).

Ingatlan A nagyberuházások elszámolása már rendben van.

Privátbankár.hu | 2014. szeptember 11. 08:00

A nagyprojekteket már megfelelően védi a fedezetkezelés jogintézménye - kérdés, hogy a kisebb beruházásoknál mi hozhat hasonló sikert.

Ingatlan Új ingatlanpiaci boom közelít?

Privátbankár.hu | 2014. szeptember 9. 09:50

Komoly fejlődést prognosztizál a globális ingatlanpiacon közös tanulmányában az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő és a Cushman & Wakefield ingatlan tanácsadó.

Ingatlan Itt vannak a friss árak: mennyi most egy pesti és egy vidéki panel?

Privátbankár.hu | 2014. szeptember 8. 20:05

Marad a - válságot követő évek szintjéhez mérten - erős ingatlanpiaci forgalom. Az előző hónap forgalma 27 százalékkal magasabb az egy évvel korábban becsült értéknél, ami rendkívül figyelemreméltó. A Duna House becslése alapján így az idei összforgalom megközelíti a 64 ezret, ami 16 százalékos erősödést jelent a 2013-as azonos időszakkal összehasonlítva. Éves csúcsra ugrott a kereslet augusztusban. A 89 százalékpontos érték nemcsak az idei, de az elmúlt évek egyik legintenzívebb keresletét mutatja, ami pozitív előrejelzés a további hónapok forgalmát tekintve.

Ingatlan Új helyre költöztetné a cégét? Így válasszon irodát

Privátbankár.hu | 2014. szeptember 8. 18:01

Ha irodát keresünk, az első és legfontosabb teendő, hogy kellően felmérjük az igényeinket és pontosan ismerjük a bérleménnyel szemben támasztott elvárásainkat. Itt vannak azok a szempontok, amelyeket nem hagyhatunk figyelmen kívül az irodakeresésnél, sőt, a szerződés aláírása után sem.

Ingatlan Ideje kiköltözni az agglomerációba? Ezek az ingatlanok mennek most

Privátbankár.hu | 2014. szeptember 8. 10:24

Az egész országban érezhető, hogy visszatért a családok bizalma, és egyre többen vágnak ingatlanvásárlásba. A javuló várakozások az agglomerációs piacot is elérték, a bővülő kereslet mindenhol érezni lehet.