Ingatlan

Ingatlan Ami bejött a disznóknál, működne a lakásoknál is?

Privátbankár.hu | 2015. február 25. 16:15

Tavaly 15 százalékkal nőtt az épített lakások száma az előző évhez képest. Az örömünk azonban nem lehet felhőtlen: Budapesten például az értékesítési célú lakásépítések száma csupán 1 százalékkal nőtt. A keleti régiókban általában csökkent a lakásépítés, a megyei jogú városokban pedig csak 3 százalékos volt a növekedés. Az újépítésű lakás piac felpörgetéséhez az újlakások áfa kulcsának csökkentésére, illetve kedvező fejlesztői hitelekre lenne szükség.

Ingatlan Mitől épülne elég új lakás? Tippek a kormánynak

Privátbankár.hu | 2015. február 24. 19:00

Pozitív az elmozdulás, de még mindig csak az évszázados mélyponthoz képest: 2014-ben 8358 lakás épült Magyarországon. A Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület (TLE) szerint az egészséges ütem az lenne, ha a kormányzati ciklus végére elérnénk a 20 ezer lakásépítés/év szintet.

Ingatlan Itt a fordulat: évek óta nem jött ilyen jó adat a lakáspiacról

Privátbankár.hu | 2015. február 24. 09:16

Tavaly 8358 új lakás épült, 15 százalékkal több, mint egy évvel korábban. Közép-Magyarországon és a Dunántúlon nőtt az új lakások száma, a keleti országrészben egyelőre nem következett be fordulat. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 9633 volt, ez 28 százalékos növekedés a 2013-as adatokhoz képest.

Ingatlan Felújítanák a társasházat? Ezekre mindenképpen figyeljenek!

Privátbankár.hu | 2015. február 23. 20:05

Az elhalasztott korszerűsítési beruházások megkezdésére ösztönzi a hazai társasházakat az Otthon Melege energetikai pályázat idei alprogramja. Az ágazatban tapasztalható, válságot követő élénküléssel, valamint a 10 milliárd forint kormányzati támogatással, komplex felújításokra nyílik lehetőség.

Ingatlan Állami pénzből újítanád fel a házat? Itt van minden, amire szükség lehet!

Privátbankár.hu | 2015. február 23. 11:18

Közzétette a társasházak energiahatékonyságának növelését célzó alprogram pályázati útmutatóját a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium.

Ingatlan Mennek felfelé a lakásárak: jövünk ki a válságból, most vásároljon!

Privátbankár.hu | 2015. február 18. 20:03

Az FHB Lakásárindex szerint egyre inkább jövünk ki a válságból. Szépen lassan, de egyértelműen kezdenek növekedni az árak, ráadásul a kilátások is jók az idei évre nézve. Ugyanakkor idén több változás is jön, mikre érdemes odafigyelni?

Ingatlan Nem hisznek a javuló számoknak az amerikai cégek?

Privátbankár.hu | 2015. február 17. 17:08

Az amerikai NAHB adatai szerint a több száz lakóingatlan-építő cég megkérdezésével készült februári bizalmi index 55 pontra gyengült a januári 57 pontról.

Ingatlan Gondolná? Úgy viszik a 9. kerületi lakásokat, mintha ingyen lenne

Privátbankár.hu | 2015. február 17. 12:43

Várólista, egymás túllicitálása - ez jellemzi most a kirobbanó teljesítményt produkáló 9. kerületi ingatlanpiac a Balla Ingatlanirodák tapasztalata szerint.

Ingatlan Ebben az országban semmi sem épül

Privátbankár.hu | 2015. február 9. 14:29

Legalábbis a fajlagos lakásépítési rangsor alapján. Magyarországon ezer lakosra egy lakást húznak fel, így Spanyolországgal az utolsó helyen állunk.

Ingatlan Miért a panel az ingatlanpiac új sztárja?

Fellegi Tamás | 2015. február 6. 16:00

Hónapok óta állítják az ingatlanközvetítők, hogy javul a panellakások megítélése, növekszik irántuk a kereslet, és áremelkedés is lezajlott a piacon. Ha eddig kerülték a vevők ezt a szegmenst, vajon most miért szerették meg?

Ingatlan Ön venne panelt? Nem várt fordulat az ingatlanpiacon - Videó

Privátbankár.hu | 2015. február 3. 19:45

Fél lábbal már kijött a válságból az ingatlanpiac, ami a kínálat bővülésével jár. Van is hozzá elég vevő, így nem csoda, ha az eladók csak nagyon kemény feltételek mellett adják tovább a lakásokat. Az épülettípusok nagy nyertesei a panelek lehetnek, felszereltségben és árban is nagy volt a változás az elmúlt időszakban.

Ingatlan Jobban teljesít? Íme, ilyennek látjuk a magyar gazdaságot

Privátbankár.hu | 2015. január 28. 13:20

Javult ugyan a magyarok gazdasági közérzete az elmúlt években, és 2014-ben átlagosan a lakosság 18 százaléka kedvezőnek értékelte a nemzetgazdaság állapotát, ez ugyanakkor jelentősen elmarad a nemzetközi átlagtól - derül ki az Ipsos 25 országban végzett közvélemény-kutatásának eredményeiből.

Ingatlan Mindenki lakást venne? - Egyre gyorsabban javul a piac

Privátbankár.hu | 2015. január 27. 14:25

Figyelemreméltó évet zárt 2014-ben az ingatlanpiac. A frekventált területeken emelkedtek az árak, a tégla-és panellakásoknál a nagyobb városokban és Budapesten akár 4-5 százalékkal is.

Ingatlan Lakást vennél? Ennyi pénzt kell összeszedned - itt az országos lista

Privátbankár.hu | 2015. január 26. 20:00

Nem meglepő, hogy Budapesten a legmagasabbak az ingatlanárak, de az érdekes, hogy alig drágább egy fővárosi lakás, mint egy győri, de mennyi az annyi? És a többi nagyvárosban mennyiért hirdetnek ingatlanokat? Itt a lista.

Ingatlan Történelmi magyar kastélyokat árvereznek el Romániában

Privátbankár.hu | 2015. január 26. 12:46

Az Erdély területén fekvő Teleki- és Pogány-kastélyt árverezi el a bukaresti Artmark. Közel félmillió eurót kell letenni értük.

Ingatlan Van 12 évnyi megtakarítása? Vehet lakást Budapesten!

Privátbankár.hu | 2015. január 23. 06:44

Az olcsó forint csak a lakást vásárló külföldiek számára teszi vonzóvá a hazai ingatlanpiacot, ott azonban évek óta nagy növekedés volt egyébként is. Budapesten "csak" 12 évnyi fizetés kell egy átlagos lakáshoz - ezzel nem állunk rosszul.

Ingatlan Mekkora hiányt sikerült összehozni tavaly?

Privátbankár.hu | 2015. január 22. 07:26

Ma minden kiderül, ugyanis a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) ma közli az államháztartás központi alrendszerének 2014-es végleges adatait.

Ingatlan Nem áll az alku: véget ért egy korszak a fővárosi ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2015. január 21. 19:45

Tavaly év végén a fővárosból sok helyről ingatlanpiaci fellendülésről számoltak be a közvetítők, amely elsősorban a panellakásokat érintette. Az egyik ingatlanközvetítő most megnézte, vajon ez a jelenség elérte-e a VII-VIII. kerületet, ahol panelek helyett jellemzően a régi polgári lakások és az újszerű lakások adják a kínálatot.

Ingatlan Tudod, kik vesznek lakást féláron a belvárosban?

Privátbankár.hu | 2015. január 21. 17:04

Évente mintegy kétezer lakást vásárolnak külföldiek Magyarországon, a vevők csaknem fele európai uniós illetőségű; a távol-keletiek részesedése csak 15 százalék, azonban átlagosan kétszer annyit költenek erre, mint az előbbiek - állapította meg elemzésében a Duna House. Aki dollárban fizet, 2008-hoz képest féláron vásárolhat.

Ingatlan Nagyon nem megy az építőipar: pocsék számok jöttek

Privátbankár.hu | 2015. január 16. 09:10

Az építőipar teljesítménye 8,8 százalékkal nőtt egy év alatt, ez azonban csak az állami beruházásoknak köszönhető: út, vasút, közmű épül, ház és lakás viszont nem. A rossz hír az, hogy a helyzet nem fog javulni: nagyot esett a szerződések volumene is.

Ingatlan Hogyan épül az ország? Mindjárt kiderül

Privátbankár.hu | 2015. január 16. 07:38

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) ma teszi közzé az építőipari termelés novemberi adatait.

Ingatlan A külföldön dolgozó magyarok itthon ingatlanoznak?

Privátbankár.hu | 2015. január 15. 06:10

Érdekes megfigyelni, hogyan hatnak a külföldre költöző magyarok a lakáspiacra, az FHB elemzői ennek is utánajártak. A kivándorlók és a külföldön dolgozók két ellentétes irányban mozgatják az ingatlanhelyzetet.

Ingatlan Leáldozóban az albérletek kora? Minden fiatal lakást akar venni

Privátbankár.hu | 2015. január 14. 16:09

Jócskán javult az elmúlt években az első lakásukat vásárló fiatalok helyzete. A kedvező hitelezési feltételek, a munkalehetőségek bővülése és az alacsony inflációs szint is segítettek abban, hogy feljebb másszon az FHB mutatója.

Ingatlan Mikor volt ilyen utoljára? Felmentek az árak, ölik egymást a vevők a panelekért

Privátbankár.hu | 2015. január 13. 20:29

Olyannyira a fellendülés jellemezte az elmúlt hónapokban az ingatlanpiacot, hogy a szakemberek már átbillenésről beszélnek, azaz, hogy az eddigi kínálati piac átalakult keresletivé. Legalábbis a XIII. és a XIV. kerület esetében, amelyet most nagyító alá tett az egyik ingatlanközvetítő iroda.

Ingatlan Zdrasztvujtye! Egyre gyakrabban köszön így a szomszéd

Privátbankár.hu | 2015. január 9. 09:42

Tavaly 1183 Európai Unión kívüli állampolgár 1143 ingatlant vásárolt Budapesten, elsősorban a belvárosban - írta a Népszabadság pénteken a fővárosi kormányhivatal adataira hivatkozva.

Ingatlan Amire senki sem számított: meglepetés az ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2015. január 8. 20:01

Meglepően magas, közel 10 ezer ingatlan-adásvétellel zárta az évet az ingatlanpiac decemberben. Az év utolsó hónapja szezonálisan gyenge szokott lenni, ám a mostani eredmény jóval meghaladta a vártakat.

Ingatlan Végre pénzt kapnak a társasházak: hány lakást lehet felújítani pályázati pénzből?

Privátbankár.hu | 2015. január 7. 15:31

Nagyon örülnek a szakemberek a társasházi energetikai pályázatok kiírásának, a támogatási összeg tényleg elegendő lehet az energetikai besorolás érdemi javításához - kérdés, hogy honnan tudják majd előteremteni a társasházak az 50 százalékos önrészt. Korszerűbb szabályozásra lenne szükség, mert jönnek az uniós szabályok, és a frissen felújított lakások villámgyorsan elavulttá válhatnak.

Ingatlan Társasházi lakók, figyelem: ez lesz a panelprogram helyett

Privátbankár.hu | 2015. január 7. 10:32

10 milliárdos kerettel indít társasházi energetikai pályázatot a kormány, amelyen már nem csak panelházak vehetnek részt. A legnagyobb házak ebből a körből kimaradnak, a 60 lakásosnál kisebb társasházakban 300-600 ezer forint juthat egy-egy lakásra, amit megújuló energiát használó rendszerek kiépítésére is lehet használni.

Ingatlan Jön a bejelentés, folytatódik a panelprogram - vagy valami olyasmi

Privátbankár.hu | 2015. január 7. 08:34

Délelőtt 10 órakor Kovács Zoltán kormányszóvivő sajtótájékoztatót tart, ennek témája az Új társasházi energiahatékonysági pályázat lesz a Privátbankár.hu szerkesztőségébe eljuttatott meghívó szerint.

Ingatlan Nem veszik a készházakat a magyarok - jönnek a pályázatok

Privátbankár.hu | 2015. január 5. 12:36

A válság előtt még több száz készházat építettek itthon évente, mostanra azonban töredékére zuhant a kereslet.

Ingatlan Váratlan meglepetés: ez jobb, mint a végtörlesztés volt

Privátbankár.hu | 2015. január 5. 11:38

A Duna House friss adatai szerint 2014 decemberében 9 855 ingatlant adtak-vettek Magyarországon. Még a végtörlesztéskor sem ment el ennyi ingatlan decemberben.

Ingatlan Százéves mélypontra zuhant a magyar lakásépítés - ez lenne a megoldás?

Privátbankár.hu | 2015. január 3. 10:22

Százéves mélypontra esett a magyar lakásépítés, miközben a 4,4 millió lakásból félmilliót azonnal le kéne bontani, 70 százalékát pedig felújítani. A bizonytalan jövőkép miatt nem sokan mernek belevágni egy építkezésbe, egy állami bérlakásprogramon viszont mindenki nyerhetne - egy egyesület még azt is kiszámolta, mekkora bérleti díjjal működhetne a rendszer.

Ingatlan Négy volt a nógrádi igazság, 11 épület sérült meg

Privátbankár.hu | 2015. január 2. 08:31

Nógrád megye területének nagy részén érzékelhető volt a négy január 1-jei földrengés: 11 épületben keletkezett kár, a tűzoltóknak egy esetben kellett intézkedniük – közölte a Nógrád megyei katasztrófavédelem szóvivője az MTI-vel.

Ingatlan Az iroda volt idén a sláger az ingatlanbefektetőknél

Privátbankár.hu | 2014. december 31. 09:26

A következő évre viszont kifogyunk, nincs elég ingatlan. Építeni kevesen tudnak, de a kiszámíthatatlan kormányzás is elriasztja a piac szereplőit.

Ingatlan Évek óta húzza a lakásvásárlást? Siessen, mennek felfelé az árak!

Privátbankár.hu | 2014. december 30. 20:02

Nagy a pezsgés a fővárosi ingatlanpiacon, a töretlenül népszerű másfél-kétszobás, 40-70 négyzetméteres lakások mellett a nagyobb alapterületű, magasabb árkategóriájú, prémium lakásokra és házakra is egyre nő a kereslet – derül ki az OTP Ingatlanpont országos ingatlanközvetítő-hálózat piaci körképéből. A megnövekedett forgalomnak köszönhetően az átlagárak is elindultak felfelé a legfrekventáltabb környékeken.

Ingatlan Itt vannak a számok - építkeznénk, csak nincsen miből

Privátbankár.hu | 2014. december 28. 08:34

Új lakásokat továbbra sem szívesen építünk, annyira, hogy ez a mutató a negatív csúcs közelében van, viszont a használtlakásokat egyre többen keresik. Ez ingatlanpiaci szakértők szerint azt is jelenti, hogy hamarosan a vadiúj lakások iránti kereslet is fellendülhet majd.

Ingatlan A moszkvai plázák bérlőinek is fáj a rubelválság

Privátbankár.hu | 2014. december 26. 12:27

Negyedévre előre, rögzített árfolyamon adja ki ingatlanjait moszkvai bérlőinek az osztrál Immofinanz, amely rövid távon nem számít a rubelválság megoldására

Ingatlan Nagy baj, hogy csak az állam építkezik, uniós pénzből - nincs is, aki dolgozzon?

Privátbankár.hu | 2014. december 26. 11:45

A tavalyi év után idén is kétszámjegyű növekedés várható az építőiparban, elsősorban az infrastrukturális beruházásoknak köszönhetően - a kilátások azonban bizonytalanabbak, és továbbra is hiányoznak a privát befektetők a magasépítés megrendelői közül. A képzett építőipari dolgozók közül aki tudott, már elment az országból.

Ingatlan Hogy védjük meg az otthonunkat a betörőktől? 2. rész: panellakás

Privátbankár.hu | 2014. december 24. 11:15

A Groupama Garancia szakértői megvizsgálták egy panelház bejárása során, hogy általában milyen zárakkal, védelmi szerkezetekkel óvják az emberek lakásaikat, illetve, hogy melyek egy panellakás esetén az alapvető tévhitek. Mitől számít egy lakás biztonságosnak, vagy a biztosító szemszögéből mi minősül zártnak?

Ingatlan Hogy védjük meg otthonunkat a betörőktől? 1. rész: családi házak

Privátbankár.hu | 2014. december 24. 08:05

A Groupama Garancia szakértői összegyűjtötték, hogy melyek egy családi ház leggyengébb pontjai, ahol a tapasztalatok szerint a betörők leggyakrabban bejuthatnak. A kertes házak legkritikusabb részei a hátsó kertek, az utcafronti kertkapuk, a bejárati ajtók, az ablakok, illetve erkélyajtók.

Ingatlan Kelljen bármi - építkezése, felújítása során mi beszerezzük Önnek! (x)

- | 2014. december 22. 08:09

Szakmailag magasan képzett kollégáimmal, igyekszünk minden igényt kielégíteni. Bármire is legyen szüksége építkezése, felújítása során mi beszerezzük Önnek!

Ingatlan Felforgatják a devizahitelesek a lakáspiacot?

Privátbankár.hu | 2014. december 20. 07:01

Nemrég körvonalazódott a legújabb devizahiteles csomag feltételrendszere, ezért érdemes megvizsgálni, hogy milyen hatásokkal kell a lakáspiacon számolni. Az aktualitást külön erősíti, hogy a lakáspiac éledezik, idén 15-20 százalékkal nagyobb forgalom várható, mint tavaly. Az Otthon Centrum most megvizsgálta, hogy milyen lakáspiaci hatása lehet a devizahiteles csomagnak.

Ingatlan Mennyibe kerül egy lakás az ország legdrágább kerületeiben?

Privátbankár.hu | 2014. december 16. 20:25

Miközben a budapesti ingatlanpiacon elsősorban a panelek és az olcsóbb téglaépítésű lakások iránt élénkült meg a kereslet, kérdés, hogy miként jelentkezik a mostani felívelő szakasz egy más jellegű ingatlanpiac, Belbuda esetében. Mennyibe kerül ott egy lakás, mi nyomja fel az árakat?

Ingatlan Sokkal drágábban árulják a lakásokat, mint amennyit adnánk értük

Privátbankár.hu | 2014. december 10. 15:30

Nagyobbak és drágábbak voltak 2014 harmadik negyedévében az éppen eladásra kínált ingatlanok, mint amelyeket ténylegesen értékesítettek az adott területen az elmúlt időszakban – derül ki az OTP Jelzálogbank friss Lakóingatlan Értéktérkép elemzéséből, amely az ingatlanpiaci kínálatot vetette össze a kereslettel. Úgy tűnik, hogy az ingatlanpiaci kínálat nincs feltétlenül összhangban a kereslettel.

Ingatlan Itt a bejelentés: kibővítik a szocpolt

Füstös Móni | 2014. december 10. 11:50

Hivatalossá vált, hogy kibővítik a családok otthonteremtési kedvezményét, vagyis a szocpolt. Az új szabályok júliustól érvényesek.

Ingatlan Nagyon megéri Magyarországon ingatlant venni

Privátbankár.hu | 2014. december 10. 11:10

Idén 80 százalékkal növekedhet a befektetési célú ingatlanvásárlások értéke tavalyhoz képest.

Ingatlan Átlagmagyar költözne - mindenki 13. kerületi panelt akar?

Privátbankár.hu | 2014. december 8. 20:02

A Duna House havi becslése megint 10 ezer fölé mérte az eladott ingatlanokat országszerte. Október óta kicsit csökkennek a számok, de ez csak szezonális. 2014 jócskán túlteljesítette az elmúlt öt év eredményeit is.

Ingatlan Változott a felállás: akár zsarolhatja is a bérlő az új ingatlantulajdonost

Privátbankár.hu | 2014. december 8. 11:10

Gyakran előfordul, hogy egy lakást vagy irodaházat a tulajdonos úgy ad el, hogy az adott ingatlant bérlők használják. A bérleti szerződések ilyen esetben átszállnak az új tulajdonosra. Az új Polgári Törvénykönyv szerint azonban ebben az esetben a bérleti szerződés biztosítékai megszűnnek, azaz a vevő (új tulajdonos) nem veheti igénybe a bérletet korábban biztosító kezességet, óvadékot, bankgaranciát vagy más biztosítékot. Ez sok esetben jelentősen megnehezítheti a bérbeadott ingatlan eladását és erős tárgyalási pozícióba hozza a bérlőket - írja a Szecskay Ügyvédi Iroda.