Ingatlan

Ingatlan Tarthatatlan, ami a lakáspiacon megy: meddig folytatódhat a drágulás?

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 20. 12:10

Szinte mindenkit foglalkoztat a kérdés, hogy Magyarországon meddig mehetnek feljebb az ingatlanárak. A drágulás azonban nem csak magyar sajátosság, a környező és a nyugat-európai országokban is rohamosan szöknek fel az árak a 2008-as válság óta. A Duna House megvizsgálta, hogy még mindig érdemes-e ingatlanba fektetni.

Ingatlan Hova tűnt az áfacsökkentés? Még nőttek is az árak!

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 19. 08:08

Egy friss felmérés most rávilágított: bár többen vették igénybe a csok-ot, mint egy évvel korábban, az igénylők bonyolultnak találják az adminisztrációt, de összességében elégedettek a kedvezménnyel. Viszont az áfacsökkentésből nem éreznek semmit. Épp ellenkezőleg: többségük szerint emelkedtek az árak.

Ingatlan Nem mindennapi szempont lakásvásárlásnál – te figyelsz erre?

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 17. 17:01

Hétvégén ismét megrendezik az év egyik leglátványosabb eseményét, az augusztus 20-i tűzijátékot, idén ráadásul új helyszínen. A város ilyenkor megbénul néhány napra, a rendezvényre ugyanis már évek óta több millióan kíváncsiak, és százezrek nézik együtt a város különböző pontjairól. De hol érdemes lakást venni annak, aki jövőre a kanapéjáról nézné a tűzijátékot – méghozzá élőben?

Ingatlan Robban az albérletpiac – erre figyelj, ha nem akarsz nagyot bukni

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 17. 10:40

Nem győzik elégszer hangsúlyozni: a lakáskiadás után is adózni kell.

Ingatlan Idén nyáron betelt a pohár, csak klímás lakást veszünk - mennyivel drágább?

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 16. 14:38

Idén nyáron több hőhullám is izzasztotta a magyar lakosságot, a "szokatlanul meleg nyár" egyre inkább megszokottá válik - ennek megfelelően azok is elkezdték tervezgetni a klíma otthoni beszerelését, akik eddig nem is gondoltak rá. A lakásvásárlásnál is egyre fontosabb szempont, hogy van-e légkondi az ingatlanban - mennyit dob az árakon a klíma?

Ingatlan Leszakadóban Budapest: ekkora árak mellett senki se akar költözni?

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 15. 20:31

Hozta az ingatlanpiac az Otthon Centrum várakozásait, országos szinten azonban kizárólag Budapesten csökkentek az adásvételek 2015-höz képest. Igaz, a 37.500 tranzakció csak 4,2 százalékos visszaesést jelent. A fővároson kívül az összes megyében több lakás cserélt gazdát, mint egy évvel korábban. De mennyi lakás cserélhet gazdát az év végéig?

Ingatlan Erre várt mindenki: begyújtották a rakétákat az albérleteknél

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 12. 11:22

Megugrott a kínálat július végével az albérletek piacán, ezzel válaszolva az egyetemi ponthatárok kihirdetése után megnőtt keresletre.

Ingatlan El akarod adni a lakásod? Nem mindegy, mikor vágsz bele!

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 11. 12:34

Hiába vannak most elszállva az árak, egy jó ingatlannak mindig, minden körülmények között lehet gazdát találni. Az azonban nagyon nem mindegy, hogy mennyi idő alatt, és persze, hogy mennyiért. Vannak apró trükkök, amik segítségével – és persze némi odafigyeléssel – a maximumot hozhatjuk ki a lakás eladásából. Ha megtehetjük, hogy várunk a szerződéskötéssel, akkor inkább halasszuk ezekre az időszakokra a kulcs átadását.

Ingatlan Nagy bajban az építők – ezt nem látták előre

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 10. 07:44

Ha a szakemberhiány nem volt elég, az áremelkedés rátesz egy lapáttal a problémára.

Ingatlan Több milliárdos károkat okozott a tomboló vihar

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 9. 17:44

Bár a lehűlés kifejezetten jól jött, azért voltak hátrányai is.

Ingatlan Nem akarsz megfagyni télen? Legjobb lesz sietni, mielőtt kicsúszol az időből!

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 9. 17:03

Az ősz a legideálisabb időszak a családi házak hőszigetelésére, most azonban különösen érdemes sietni vele. 2018-tól ugyanis még szigorúbb szabályok vonatkoznak majd az épületek energiahatékonyságára, 2021-től pedig csak azok az épületek kaphatnak használatbavételi engedélyt, amelyeknek gyakorlatilag nulla az energiaigénye. Szerencsére hamarosan a CSOK-ot is költhetjük majd felújításokra, így már az anyagiak sem jelenthetnek akadályt – mutatjuk, mire érdemes ügyelni, ha felújításra adjuk a fejünket.

Ingatlan Valami történik a magyar ingatlanpiacon: vége az őrültek házának?

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 9. 09:18

Kevesebben készülnek már lakást venni vagy építkezni és még a felújításoknál is inkább kivár a lakosság - a GKI friss felmérése szerint az ingatlanpiaci kilátások továbbra is derűlátóak, de már túl vannak a csúcson. A lakásárak még emelkednek, de már egyre többen gondolják úgy, hogy közeleg az őrület vége, és jön a stagnálás.

Ingatlan Lakást bérelnél a fővárosban? A németben is megteheted, ugyanannyiért

Fellegi Tamás | 2017. augusztus 9. 06:07

Vagyis egyforma a berlini és a budapesti bérlakásár, pontosabban lakbér, és ez igen szomorú budapesti szemszögből. Igaz, hogy más német városok jóval drágábbak, de még a gazdag München is csak 3-szorosa ennek. Szomorú, hogy ebben zárkózunk fel, ha így marad, soha nem fog megszűnni Budapesten a munkaerőhiány.

Ingatlan Bezár a Csodák Palotája a Camponában – hova költöztetik?

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 8. 07:28

Augusztusig még látogatható a kiállítás a bevásárlóközpontban, aztán ősztől Újbudán.

Ingatlan A kutyát sem érdekli, hogy milyen meghökkentően elszálltak a lakásárak?

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 7. 17:07

A lakásárak emelkedése a Genertel felmérésében szereplő 1000 megkérdezett kevesebb, mint 20 százalékát aggasztja, de az 56 százalék nem is tervez a közeljövőben ingatlan vásárolni. A felmérésben résztvevők 67 százaléka szerint további árnövekedés is várható a piacon.

Ingatlan Ha egyszer valami beindul: stadiont építenek Orbánék Szlovákiában

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 7. 09:03

Közel 2 milliárdból épülhet az új stadion.

Ingatlan 134 épület ül az állam nyakán – miért nem tudják eladni őket?

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 7. 08:49

Gyakorlatilag senkit sem érdekelnek az örökös nélküli ingatlanok, pedig vannak nagyon olcsók is köztük.

Ingatlan Hiába az elszálló árak – dübörög a lakáspiac

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 6. 08:20

A harmadik legjobb hónapot hozta össze a július.

Ingatlan Tűrhetetlen árak Budapesten - menekülnek a magyarok a fővárosból?

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 5. 12:56

A vásárlók döntő részének van elképzelése, hogy lakást vagy házat választana szívesebben lakhelyének. A döntés meghozatala előtt érdemes figyelembe venni olyan objektív tényezőket is, mint például az ár-érték arány, a rezsiköltség, bővíthetőség, kiadhatóság, vagy éppen a leendő szomszédok – írja közleményében az OTP Ingatlanpont.

Ingatlan Lehűléssel jönnek a zivatarok - neked viharálló a tetőd?

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 5. 08:13

A nyár nem csak a tikkasztó hőségről, hanem a heves viharokról is hírhedt, ezek pedig különösen nagy károkat okoznak az épületekben, azon belül is a tetők szerkezetében. Az előzetes jelzések alapján a következő évtizedekben a szélrekordok várhatóan sokszor megdőlnek majd, és a nagyobb erejű viharok gyakorisága is nőni fog. Érdemes tehát felkészülni erre az ítéletidőre, és viharállóvá tenni a tetőt – mutatjuk, hogyan.

Ingatlan A Nap Száma: kitalálod, mennyivel drágultak idén a lakások?

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 4. 13:53

Nem könnyű most budapesti költözőnek lenni.

Ingatlan Minden harmadik magyar lakást venne – de miből?

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 4. 12:43

Hitel nélkül gyakorlatilag esélytelen ma ingatlant találni a piacon.

Ingatlan Számolj velünk! Milliókat ad a kormány, ha lakást akarsz venni

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 3. 13:03

Már közel 100 milliárd forint értékben kaptak a magyar családok csokot, azaz vissza nem térítendő Családok Otthonteremtési Kedvezményét. A támogatás felhasználható használt és új lakás vásárlására, építésre valamint meglévő lakás bővítésére. A szocpolt felváltó új, vissza nem térítendő támogatás akár 10 millió forinttal is hozzájárulhat az otthonteremtéshez!

Ingatlan Bezár az egyik nagy budapesti múzeum

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 3. 11:46

Évekig nem lesz látogatható az Iparművészeti Múzeum.

Ingatlan A legdrágább lakások és a legolcsóbb panelek az országban – itt vannak az árak

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 2. 12:45

Átlagosan 100 nap alatt kelnek el a társasházi tégla lakások Budapesten, ehhez vidéken 5 nappal több kell. Ami az ingatlanok átlagárait illeti, Budapesten a XVII. kerületben nőttek a leginkább 2016 első félévéhez képest, míg vidéken, Kecskeméten és Székesfehérváron. Csepelen lehet a legolcsóbban panelhez jutni.

Ingatlan Óriási építkezés van Ferihegyen – hol tartanak a munkával?

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 2. 08:00

Épül a repülőtér új utasmólója.

Ingatlan Óriási üzletet kötöttek a West Enddel szemben

Privátbankár.hu | 2017. augusztus 1. 11:54

Az OTP Ingatlanbefektetési Alap megvásárolta a belváros egyik legnagyobb irodaházát.

Ingatlan Kisebb csoda: új pláza épül Budapesten

Privátbankár.hu | 2017. július 31. 10:31

Több mint 10 évnyi huzavona után úgy tűnik, mégis megkezdődik a Mundo építése.

Ingatlan Ezt az épületet mindenki ismeri Budán - most új gazdája van

Privátbankár.hu | 2017. július 31. 09:08

A Krisztina Palace-t, a főváros budai oldalának egyik irodapiaci nevezetességét a jelenlegi tulajdonos Union Investment-től az Erste Ingatlan Alap vásárolta meg.

Ingatlan Valami nagyon eltűnt az új lakásokból – milliókba kerül, ha neked mégis kell

Privátbankár.hu | 2017. július 30. 17:16

A beruházókon úrrá lett a lakásépítési láz, tavaly közel háromszor több építési engedélyt adtak ki, mint előző évben. Az újépítésű társasházak esetében a befektetők igyekeznek a piaci igényeknek leginkább megfelelő 40-70 négyzetméteres lakásokat kialakítani. A statisztikák szerint az elmúlt öt évben az új lakások mérete átlagosan 15 négyzetméterrel csökkent. Annak, aki spájzban szeretné tartani az élelmiszereket, vagy megfelelő helyen tárolni a síléceket, jó eséllyel komoly plusz költségekkel kell számolnia.

Ingatlan Most kezdődik csak az igazi őrültek háza az albérletpiacon

Privátbankár.hu | 2017. július 29. 13:58

Hirtelen mindenkinek albérlet kéne, és ebben semmi meglepő nincs.

Ingatlan Lakást keresel? Idén szinte mindenkinek lesz hely

Privátbankár.hu | 2017. július 28. 09:15

Jelentett a KSH, mintha kifelé tartanának a befektetési célú lakásépítések.

Ingatlan Hihetetlen volt - el is bukott a balatoni gigaberuházás

Privátbankár.hu | 2017. július 26. 11:29

A világ legnagyobb fedett vízi parkját és mini-tengeralattjárókkal megközelíthető víz alatti szállodát álmodtak a Balatonhoz. Nem lesz belőle semmi.

Ingatlan Albérletet keresel? Ez most nagyon fog fájni

Privátbankár.hu | 2017. július 25. 20:30

Indul a roham az albérletekért, ugyanis a héten ismertetik a felsőoktatási ponthatárokat, amely lényegében az albérletszezon kezdetét is jelenti. Hogyan alakultak az árak az utóbbi időben? Mennyiért lehet kivenni most egy lakást Budapesten és a legnagyobb egyetemvárosokban? Van remény, hogy olcsóbbak is legyenek az ingatlanok? Albérletpiaci körkép.

Ingatlan Kiadnád a fölösleges lakásod? Mutatjuk, mire figyelj!

Privátbankár.hu | 2017. július 24. 17:02

Az évek óta tartó ingatlan-bumm és az egyre felfele ívelő turizmus hatására egyre több tulajdonos szeretné kiadni lakását vagy szobáját jó pénzért. Szállást működtetni azonban nem hobbi: a gyakran teljes embert igénylő feladat rengeteg ráfordítással és költséggel járhat, így csak nagyfokú körültekintéssel érdemes hozzálátni. Röviden összeszedtük, mire kell figyelni, ha mégis belevágnánk.

Ingatlan Jövő héten kezdődik az őrültek háza az albérletpiacon

Privátbankár.hu | 2017. július 20. 20:10

Az egyetemi ponthatárok kihirdetésével pörög fel igazán az egyetemvárosi lakások és albérletek piaca. Az ingatlanok tovább drágultak, az elmúlt évben a frekventált fővárosi kerületekben átlag 25-30 százalékos, az érintett vidéki városokban átlag 10-12 százalékos volt az áremelkedés.

Ingatlan A társasházak is ráharaptak az új őrületre

Privátbankár.hu | 2017. július 20. 10:30

Évente több mint 10 százalékkal nő azoknak a társasházaknak és lakásszövetkezeteknek a száma, amelyek lakástakarékpénztári megtakarítást indítanak korszerűsítési és felújítási terveik finanszírozásához.

Ingatlan Örülhetnek a költözők: véget ér az esztelen drágulás?

Privátbankár.hu | 2017. július 20. 08:40

Igaz, még mindig Európa hatodik legdrágább ingatlanpiaca a magyar, a tavalyi év végéhez képest azonban idén már csak 1,9 százalékkal drágultak a lakások. Ennek a mértéke egy évvel ezelőtt még nagyjából kétszer ekkora volt. Bár még mindig szemfülesnek kell lenni, a trend azt sugallja, hogy hamarosan megtorpanhat a mértéktelen drágulás a piacon – kérdés az, hogy mikor.

Ingatlan Apró lakások és kacsalábon forgó paloták: itt vannak a legdrágább és legolcsóbb ingatlanok

Privátbankár.hu | 2017. július 18. 08:36

Több mint százszoros árkülönbség van egy budapesti luxus ingatlan és egy vidéki 20 négyzetméteres családi ház között. Az Otthon Centrumnál a legdrágább, 100 millió forint feletti ingatlanok mind Budapesten és Pest megyében keltek el, a listavezető egy 400 milliós széchenyihegyi villa. Ezzel szemben a másik véglet egy borsod megyeivályogház, amely telekkel együtt csupán 650 ezer forintért cserélt tulajdonost.

Ingatlan Jó üzlet nyaralót venni – ennyiért már simán kapsz

Privátbankár.hu | 2017. július 15. 18:01

Akár már hárommillió forintért lehet üdülőt vásárolni a Kőrösök és Tisza mentén. A víkendház befektetésnek sem utolsó, vannak olyan települések, ahol az ingatlanok ára egyetlen év alatt a duplájára emelkedtek. A versenybe már a külföldiek: szerbek, románok, ukránok és oroszok is beszállnak. A vevőknek a fürdőhely közelsége a leginkább meghatározó.

Ingatlan Valami nagyon beindult az ipari ingatlanok piacán

Privátbankár.hu | 2017. július 14. 16:56

Jócskán nőtt ezek iránt a kereslet a második negyedévben.

Ingatlan Családi házat vennél? Itt van minden, mire figyelj!

Privátbankár.hu | 2017. július 12. 16:32

A lakásokhoz képest bonyolultabb ügy egy családi ház megvétele vagy eladása, ugyanis sokkal több tényezőre kell figyelni. Bár négyzetméteráruk alacsonyabb a lakásokénál, de a nagyobb alapterület miatt nem feltétlenül jelentenek kisebb kiadást. Cserébe viszont jobb körülményeket nyújtanak.

Ingatlan Minden második magyar lakásra gyűjt – te is köztük vagy?

Privátbankár.hu | 2017. július 11. 12:48

Aki nem költözni akar, az felújít vagy a gyerekének gyűjt saját lakásra. De mennyit tudunk félretenni?

Ingatlan Lakást adnál el vagy vennél? Erre készülj most az ingatlanpiacon

Privátbankár.hu | 2017. július 10. 12:35

Egyelőre hullámzó képet mutat az idei forgalom az ingatlanpiacon, de így is az elmúlt évek egyik legerősebb félévét produkálta. A júniusi adás-vételek száma megközelítette a 13 ezret, de 12 százalékkal elmarad az egy évvel ezelőtti rekordhónaptól. Budapesten megállíthatatlannak tűnik a panelek árának emelkedése.

Ingatlan Tényleg elbontják magyarok tízezreinek feje fölül a házat?

Privátbankár.hu | 2017. július 6. 17:05

A rövid válasz: nem. Az OTP Ingatlanpont közleményében ír arról, hogy bár létezik a német példán alapuló terv, attól a közeljövőben még nem kell senkinek sem tartania, ugyanis nálunk a panelházak egyáltalán nem népszerűtlenek, sőt. De akkor mi lesz a lakótelepekkel?

Ingatlan Komoly gondok vannak az építőiparban

Privátbankár.hu | 2017. július 6. 07:50

Anyagra és kivitelezőre is rengeteget kell várni.

Ingatlan Kezdődik az őrültek háza az albértpiacon - mélyen a zsebébe kell nyúlnia annak, aki jót akar

Privátbankár.hu | 2017. július 5. 20:20

A hamarosan kezdődő albérleti roham előtt egyértelmű, hogy a tavaly nyárinál közel 10 százalékkal magasabb, átlagosan 155-160 ezer forintos havi lakásbérleti díjakra kell számítania a diákoknak Budapesten. Sokan választják az új építésű lakásokat, ők átlagosan 16 ezer forinttal kevesebbet fizetnek, mint azok, akik használt bérleményt vesznek ki.

Ingatlan Fordulat a lakáspiacon: itt van, mit keresnek mostanában a vevők

Privátbankár.hu | 2017. július 4. 20:20

Visszafogottabb lett a drágulás az ingatlanpiacon, amit a KSH adata is jól mutat: 13 százalékról 8 százalékra csökkent az áremelkedés mértéke éves szinten. Budapesten tovább emelkedtek az átlagos négyzetméterárak, de január óta csak 7,5 százalékos volt az áremelkedés, ami szintén az áremelkedés lassulására utal. A lakáspiacnak a hitelezés felpörgése adhat újabb lendületet.