4p

Mi legyen a pénzünkkel? Tegyük állampapírba? Részvénybe? Ingatlanba? Kriptóba?
A befektetésektől a vagyonkezelésig - újra itt a Klasszis Klub Live!

Jöjjön el személyesen, találkozzon neves szakértőkkel vagy csatlakozzon online!

2024. március 27. 17:00

Részletek és jelentkezés itt!

Buda Entertainment & Gastro néven új szórakoztató központ nyílik Budán. A harmadik kerületi Új Udvar Bevásárlóközpont helyén tucatnyi étterem, bár, disco, kézműves piac, de még egy ágymozi is lesz. Az első szakasz már ősszel elkészül. Ez lesz az új Gozsdu udvar?

Lenyomnák a Gozsdut? Dehogy!

A II. és a III. kerület határán, a Szépvölgyi és a Bécsi út találkozásánál található, jelenleg is félig üresen álló Új Udvar Bevásárlóközpont a tervek szerint jövő nyárra fog teljesen megújulni: egy 1 milliárd forint értékű beruházással új gasztronómiai és szórakoztató központ nyílik a helyén.

Arie Yom-Tov, a komplexum társtulajdonosa – aki a Gozsdu udvar alapítója is volt – a projektet bemutató sajtótájékoztatón elmondta, nem egy második Gozsdut akar létrehozni, hanem olyan komplexumot, ami beleillik a budai környezetbe, „egyfajta találkozópont lehet az embereknek”.

Nem (csak) a turistáknak épülne

Az új szórakozóhelyen kiemelt helyet kap majd a gasztronómia: 10-12 étterem, valamint 2-3 kávézó és bár is nyílna. Arie Yom-Tov mint megjegyezte, bár a környéken néhány kilométeren belül számos étterem található, de úgy látja, nem működnek sikeresen. A projekt lényege, hogy koncentráltan, egy helyen lehessen létrehozni több, jó minőségű vendéglátóhelyet.

Kép forrása: shikunbinui.hu

Hogy másfajta szórakozóhelyet képzelnek el, mint amilyen a Gozsdu udvar, azt az is bizonyítja, hogy míg a Belváros szívében lévő udvar látogatóinak 70 százaléka turista, az új komplexummal inkább a magyarokat akarják megcélozni, a (tehetősebb) helyieket akarják becsábítani.

Mivel?

A 3 szintes bevásárlóközpont legalsó szintjén jelenleg egy CBA Príma működik. A tervek szerint a szupermarket megmaradna, viszont megemelnék a választék minőségét. Azaz a jelenleg kapható áruk mellett a prémium minőségű élelmiszerek is helyet kapnának az üzletben.

A projekt másik fontos eleme egy 5 termes szórakoztató központ lesz, amellyel nemcsak a fiataloknak, hanem az idősebbeknek és a külföldieknek is kínálnának szórakozási lehetőségeket. A központ érdekessége az úgynevezett Bed Movie lesz. Lényege, hogy a moziba látogatók az ágyban heverve nézhetik a filmet. (Ilyen mozi Európában jelenleg csak Londonban található.)

A magyar folklór teremben néhány eurós belépőjegy fejében azért a külföldiek is kaphatnak majd némi ízelítőt a magyar kultúrából: többek között táncos műsorok és magyar zene várná az érdeklődőket. Ezeken kívül még egy 2 termes diszkó is nyílik külön a 25 év alattiaknak és az e fölöttieknek, valamint egy gyerekszínház, ahol családi programokat szerveznek majd.

Kép forrása: Plazak.hu

Ékszer és tészta egy helyen

A felsőbb szinten lesz az úgynevezett art & craft piac. Itt nemcsak kézműves ételeket árusítanának, hanem helyet kapnának a fiatal divattervezők, képző- és festőművészek is. A művészeknek nem állandó bérleti díjat kellene fizetni, hogy kiállíthassák alkotásaikat, hanem az eladott portékák után meghatározott százalékot kellene fizetniük.

„Egy sokrétű kézműves piacot akarunk létrehozni, ahol nem 6 ékszeres és 3 bőrdíszműves kapna helyet, hanem lennének kézműves ételek, mint amilyen a kézzel készült sajtok, tészták, csokoládék. Ugyan ez van az éttermeknél is, nem akarjuk, hogy egymás konkurenciái legyenek. Ehhez a megfelelő partnereket akarjuk megtalálni. Az a célunk, hogy ne egy kínai büfé kapjon helyet, hanem egy jó kínai étterem nyíljon. Annak ellenére, hogy a legjobb vendéglátóhelyekkel tárgyalunk, nem a megfizethetetlen, hanem a jó ár-érték arányú éttermeknek szeretnénk helyet adni” – mondta a Privátbankár.hu-nak Jankura László, a Buda Entertainment & Gastro igazgatója.

Ezeken kívül a legfelső szintet, a teraszt is átalakítják: a mintegy 150 méter hosszú tetőn bonsai liget, sky bár és étterem szerepel a tervek között.

Három szakaszban nyitják

A bevásárlóközpontban most is működnek az üzletek, ugyanakkor az összes bolt bérleti szerződése az év végén lejár. Jankura László elmondta, a bérlőkkel folynak a tárgyalások, hogy mely üzletek működhetnek majd tovább az új komplexumban is, és mely butikoknak kell majd mennie. De hogy pontosan kiknek kell végleg lehúzni a rolót, azt nem akarta elárulni az igazgató.

Azt viszont megerősítette, a projekt első szakasza már idén ősszel elkészül. Ekkor adják át az ágymozit, a két diszkót, a folklór termet és a kézműves piacot. Jövő tavasszal nyílna az új CBA, majd a harmadik ütemben (várhatóan jövő nyárra) nyitnának ki az éttermek és a kávézók.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Ártott Orbán Viktor a debreceni lakásáraknak 
Mester Nándor | 2024. március 13. 18:48
Továbbra is erős hiány van Debrecenben a minőségi új lakásokból, de a felújított használtakból is. A beruházók az összes új otthonnak csak egyharmadát hirdették meg, s ha elkelnek, akkor mennek tovább a többivel. Az árak főleg a tavalyi országos gazdasági visszaesés miatt csökkentek kissé. Közvetlen kapcsolat nem mutatható ki az akkugyárak és az árak között, de azt tudni lehet, hogy sokan féltik a jövőjüket és ingatlanuk értékét miattuk, s ezért vagy az ipari parkoktól távol vagy más városban keresnek ingatlant – derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Irgalmatlan összeget meg lehet spórolni egy ügyes hitelkiváltással
Privátbankár.hu | 2024. március 13. 09:51
Érdemes megfontolni, hogy a tavalyi évben kötött, bőven tíz százalék feletti kamatozású lakáshiteleket átváltsuk mostani, alacsonyabb kamatozású hitelre. Ám van néhány apróság, amit érdemes figyelembe venni.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Aranyárú családi házak Budán
Mester Nándor | 2024. március 6. 18:59
Nem lehetetlen jó állapotú családi házat kifogni Budán. De persze nem akárhol, a II. vagy a XII. kerületben sokkal kisebb az esély olyan használt házat elcsípni, ami a többség számára megfizethető árkategóriában van. A panelből vagy lerobbant pesti társasházból kertes házba vágyók inkább Óbuda külső részein vagy Budafokon nézhetnek körül. Már csak azért is, mert akár 20-25 százalékkal is olcsóbban juthatnak hozzá - derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Még ébredezik a régió ingatlanpiaca, de a bankok már hiteleznének
Privátbankár.hu | 2024. február 29. 15:14
Minden nagybefektető arra vár egész Európában, így a tágabb közép-európai térségben is, hogy tovább csökkenjenek az irányadó kamatlábak és folytatódjon a dezinfláció. Természetesen a kereslet számottevő növekedése is kell ahhoz, hogy újabb beruházások induljanak a kereskedelmi ingatlanpiacon, s mindezt persze hitelezni is kell. Mit mondanak minderről a bankok? - kérdezte a KPMG a főszereplőket. Jöjjenek a részletek!
Ingatlan Budapest belvárosa az ötödik legolcsóbb az EU-ban a lakáspiacon
Mester Nándor | 2024. február 29. 05:42
Átmenetinek bizonyult a 2022 közepétől 2023 tavaszáig tartó kisebb árcsökkenés az európai lakáspiacon. Tavaly nyártól sok uniós országban lelassult az olcsóbbodás, több államban stagnálásba váltott a trend, idén már több helyütt ismét elkezdtek felfelé kúszni az árak. Budapest a korábbi drágulás ellenére is az olcsóbb városok között van az EU-ban – derül ki a Privátbankár Európai Lakásmonitor februári összegzéséből.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Most is a Covid alatt kialakult költsége van egy üzletnek a plázákban
Mester Nándor | 2024. február 28. 18:59
Stabilizálódtak az üzlethelyiségek összköltségei a bevásárlóközpontokban. A legjobb központokban szinte alig van kiadatlan ingatlan, de a bérlők egyelőre lanyha forgalomról számolnak be, ami hatással van az üzlethelyiségek értékére is - derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Miskolc egy zsebbevágó mutatóban nagyot domborított
Privátbankár.hu | 2024. február 26. 08:44
A Borsod-Abaúj-Zempléni megyeszékhelyen a legolcsóbbak az albérletek.
Ingatlan Mágnes az irodaháznak a jó étterem, a fitnesz központ és az élelmiszerbolt
Mester Nándor | 2024. február 25. 09:47
Még nyomott áron is érdemes kiadni az irodaházak földszintjét különféle szolgáltatóknak. Azok nélkül nehezebb lenne igazán vonzóvá tenni magát a házat a bérlők dolgozóinak szemében. Persze fontos, hogy milyen szektorokból sikerül bérlőket találni, a jelek szerint az étterem, az élelmiszerüzlet és a fitnesz központ jó választás.
Ingatlan Védeni kell a szigetet, amin Hernádi luxusszállodája áll? Új gát épül Esztergomban
Privátbankár.hu | 2024. február 23. 06:38
Az Országos Vízügyi Főigazgatóság megkezdte az Esztergomot védő új gátrendszer első ütemének megvalósítását, amelynek során másfél kilométernyi árvízvédelmi rendszer épül ki a Prímás-szigeten - közölte a szervezet szóvivője az MTI-vel.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Menő maradt Kádár János kedvenc kerülete
Mester Nándor | 2024. február 21. 19:41
Azt eddig is tudtuk, hogy az egykori pártfőtitkárnak oly kedves észak-pesti környéken sokan keresnek új otthont. Újdonság azonban, hogy a használt téglalakások is növelni tudták a népszerűségüket, újak és régiek gyakorlatilag egymást húzzák. Utóbbiak azonban csak akkor tudnak labdába rúgni, ha teljesen felújítottak és kiemelkedően jó közlekedéssel bírnak – derül ki sorozatunk mostani részéből.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG