1p

Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben?
Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor
és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!

Találkozzunk személyesen!

2024. november 21. 16:00 Budapest

Részletek és jelentkezés itt

Több száz alap van Magyarországon, a legnagyobbak tőkéje egyenként is százmilliárdos nagyságrendű. De vajon mekkora lehet a legkisebbeké, és miért alakult ez így? Átmenetileg ekkorák, vagy hosszú távon, és túlélhetik-e ezt, vagy fél lábbal a sírban vannak?

Ami nagyon kicsi, nem mindig szép és aranyos, az is lehet, hogy megfizethetetlen luxus. A túl kicsi befektetési alapokkal éppen ez a helyzet, a fenntartásuk a költségek miatt általában már régen nem éri meg. Kezelőjük mégis nemegyszer sokáig életben tartja ezeket, például azért, mert később átalakítva, feltőkésítve tervei vannak velük, és a végelszámolási eljárás vagy egy új alap létrehozása hosszadalmas és költséges.

Van olyan alap, amely természetes módon haldoklik, nem volt rá kereslet, a fajlagos költségei magasak, ezért csökken a hozama. Emiatt azután még kevésbé fektetnek bele az ügyfelek, ördögi körbe kerül. Ilyen esetben az alapkezelő van, hogy átvállalja a költségeket a jobb hozam érdekében, és így még esetleg fel tudja támasztani. Máskor az alapkezelőhöz közel álló tulajdonosi kör, bank, brókercég, magánszemély tesz bele pénzt átmenetileg, hogy feltámassza.

Van az úgy, hogy ennyiért nem éri meg

Más kicsi alapok korábban jóval nagyobb tőkevédett (garantált) konstrukciók voltak, amelyekből a befektetők nagy része kiszállt, néhányan azonban még maradtak. Egy bizonyos méret, általában 200-300 millió forint alatt ezek fenntartása nem éri meg, ezért vagy be szokták olvasztani ezeket más alapokba, vagy megszüntetik. A megszüntetés azonban időigényesebb és költségesebb lehet.

Olyan klasszikus csődesemény, amikor az alap fizetésképtelenné válik, adósságokat halmoz fel, az értékpapír-alapoknál nemigen fordult még elő itthon. Az ingatlanalapoknál már inkább volt rá példa – sőt 2008-ban, a Lehman-válság után valószínűleg tömeges csőd következett volna be, ha nem függesztik fel az összes hazai ingatlanalap jegyeinek visszaváltását. De most is van ilyen ingatlanalapunk, amint majd látni fogjuk.

9. Access Mentor Selection, 29,5 millió forint

A legkisebbek közül több is az Access Alapkezelő valamely terméke, a cég heroikus közdelmet folytat alapjainak fennmaradásáért, amelyek pedig általában érdekesek, befektetési politikájuk nemegyszer hiánypótló. Már többször is profilváltásokkal, átnevezésekkel, átalakításokkal igyekezett alapcsaládja népszerűségét növelni. Ennek ellenére az általa nyilvános alapokban kezelt vagyon tavaly 18 százalékkal csökkent, amint korábbi piaci körképünkből kiderült.

Az Access Mentor Selection korábban World Gold névre hallgatott, most azt írják róla, hogy „rövid- és középtávú pozíciókat vesz fel a lehető legszélesebb befektetési lehetőségek közül válogatva. Az alap elsődleges befektetési célpontjai (...) külföldi és hazai kibocsátású kötvények, részvények, befektetési alapok befektetési jegyei, ETF-ek”.

8. Chrono Származtatott, 28,2 millió forint

Korábbi nevén Access Global Agressive, az alapkezelő a trendkövetést emeli ki vele kapcsolatban, mint legfontosabb jellemzőjét, neve az időzítés fontosságára utalhat. Jelenlegi stratégiája szerint „derivatív befektetési célpontjait határidős devizapiacokon kereskedett devizapárok és olyan – külföldi kibocsátású – részvények, ETF, CFD, ETC stb. pénzügyi eszközök jelentik”. Szokásosnál magasabb kockázatának oka, hogy „a minimum 10 millió forint kezdő befektetéssel megvásárolható származtatott alapok a jogszabály által megengedett, saját tőkéjükre vetített hússzoros tőkeáttételt is felvehetnek”, ezzel azonban csak szigorú kockázatkezelési szabályokat betartva kívánnak élni.---- Oldal címe ----

7. Access Global Balanced, 27,7 millió forint

Kiegyensúlyozott nemzetközi vegyes – részvény, kötvény és egyéb portfóliójú – alap, és egyben alapok alapja. Kezelője honlapja szerint azonban legutóbb főleg pénzpiaci alapok jegyei voltak benne. Előző neve Access Vegyes.

6. Első Magyar Daytrade Származtatott, 27,3 millió forint

Amint a mostani neve mutatja, napon belüli üzletekre jött létre. Tavaly azonban 43,5 százalékkal az egyik legnagyobb veszteséget szenvedte el a hazai alapok között, amelyeknek pedig többnyire igen jó évük volt. Korábban Access Total Return volt az elnevezése, ezen a néven 2011-ben 26,2 százalékos mínuszt hozott össze.

A hozam részben a magas költségek miatt lehetett ilyen alacsony. A PSZÁF kimutatása a befektetési alapok 2004-2011-es költségeiről azt írja, hogy a TER (díjterhelési mutató) 2011-ben ennél az alapnál 18,07 százalék volt, vagyis az átlagos tőkének ekkora része ment el költségekre. (Az általánosan jellemző érték nagyjából egy és négy százalék között mozog.) Ennek kicsit kevesebb mint fele volt a tranzakciós költség ("értékpapírok kereskedési költségei + bankköltség” kategória). Ezzel ez az alap tartotta az az évi költségrekordot az összes hazai alap között.

5. MKB Gránit, 26,8 millió forint

A Gránit eredetileg még 2006-ban, a kamatadó bevezetése előtt indult zárt végű, tőkevédett alap volt, a tőzsdén is megfordult. Lejárta után nyílt végűvé alakították, likviditási – betétjellegű – alap lett belőle, amelynek tőkéje folyamatosan lefelé morzsolódott, valószínűleg azzal párhuzamosan, ahogy egyre több tulajdonosnak lett szüksége pénzre. (Volt, aki ennek segítségével hat és fél évig mentesült a kamatadó alól.)

Január végétől az alapkezelő egyébként öt kisebb alapot szüntet meg, a Grániton kívül a Hozamvadász , az MKB Alapok Alapja, a Nemzetközi Vállalati Kötvény és a Mozaik nevűeket is.

4. K&H Prémium BRIC 95, 26,7 millió forint

A Gránithoz hasonlóan a K&H alapja is régen, 2008-ban indult tőkevédett alap volt. Érdekessége – és a neve is arra utal –, hogy a többi hasonló alaptól  eltérően nem a tőke 100, hanem csak 95 százalékára vállaltak tőkevédelmet. Az alapot lejártakor nyílt végűvé alakították és az opciós részét is meghosszabbították, de most ez is lejárt január 11-én, ami a tőke gyors csökkenését eredményezte. A gyors tőkekivonás oka lehet, hogy soha nem volt túl sikeres, a BRIC-országok részvénytőzsdéitől függő árfolyamának 2009 óta csak kis időre sikerült elérnie az eredeti tízezer forintos névértéket, így végül az eredeti befektetést sem hozta be.

3. Access-BWM Hedge Fund Követő, 20,8 millió forint

A hedge fund-ok nem éppen biztonságukról és kiszámíthatóságukról híresek, nem meglepő, hogy az ezeket követő, egyébként hiánypótló jellegű alap is 2010-ben plusz 21,7, 2011-ben meg mínusz 27,1 százalékos hozamot ért el. A tavalyi újabb 30,4 százalékos árfolyameséssel párhuzamosan azután a tőkéje is tovább csökkent.---- Oldal címe ----

2. MKB Nemzetközi Vállalati Kötvény, 6,8 millió forint

Amint említettük, az MKB egyszerre öt, nem túl nagy alapot szüntet meg, ennek részeként eshetett tovább ennek a konstrukciónak a tőkéje is. A korábban is csak 200-300 milliós alap vagyona korábban is ugrásokkal szokott változni, ami arra utal, hogy elsősorban néhány nagybefektető pénze volt benne. Ilyenkor pár személy döntése is az alap kiürüléséhez vezethet.

A 9 legkisebb hazai befektetési alap






(2013. február 13-14.)






Alap Méret Alapkezelő Bef.pol szerinti Deviza Árfolyam 1 éves hozam 3 éves hozam

(MFt)
kategória

(évesített) (évesített)
MAG Ingatlan megszűnés alatt -137,8 Carion Közvetlen HUF 0 ? ?
MKB Nk. Vállalati Kötv. megszűn. 6,8 MKB Szabad futamidejű HUF 1,165394 5,21% 2,36%
Access-BWM Hedge Fund Követő 20,8 Access Abszolút hozamú HUF 0,59118 -31,40% -13,30%
K&H Prémium BRIC 95 26,7 K&H Tőkevédett HUF 9686 2,08% 2,18%
MKB Gránit Megszűnés alatt 26,8 MKB Likviditási HUF 12576 5,30% 5,09%
Első Magyar Daytrade Szárm. 27,3 Access Abszolút hozamú EUR 0,379202 -34,30% -22,43%
Access Global Balanced 27,7 Access Kiegyensúlyozott HUF 1,692419 -2,61% -4,06%
Chrono Származtatott 28,2 Access Származtatott HUF 1,132726 ? ?
Access Mentor Selection 29,5 Access Kiegyensúlyozott HUF 0,591751 ? ?
Adatok forrása: Bamosz.hu






1. MAG Ingatlan,  –137,8 millió forint

Igen, jól látják, az alap összes vagyona nem más, mint mínusz 138 millió forint a legutóbbi hivatalos bejelentés szerint, vagyis tartozásai jóval meghaladják a vagyonát. Akinek ilyen befektetési jegye lenne, annak azért nem kell a kelleténél jobban megijednie, a papír nem fog enni kérni, az egy jegyre jutó érték nulla forint. Ez a kisebb, megszűnés alatt álló ingatlanalap – és szintén megszüntetendő volt kezelője – sohasem heverte ki a válságot, a tervezett beruházások elmaradtak. Az ingatlanok értéke az újabb és újabb átértékelések során egyre csak csökkent.

Jogvitái támadtak az adóhivatallal, majd a hitelező bank is felmondta a hiteleket. A legutóbbi bejelentés szerint „a december 6. napjára vonatkozó nettó eszközértéke negatívvá vált, így az alapkezelő... megindítja a megszűnési eljárást. Mint ismeretes, az FHB Kereskedelmi Bank Zrt. bírósági végrehajtási eljárást indított a MAG Ingatlanbefektetési Alap ellen”. Valamint: „a MAG Alap értékbecslője, a Colliers Magyarország Kft., a negyedéves értékbecslések elkészítésekor az ingatlanok piaci értéke helyett az ingatlanok likvidációs értékét határozta meg. Az ingatlanok átértékelésének hatására a MAG Alap nettó eszközértéke negatívvá vált”.

További alapok százmillió forint alatt Méret
(2013. február 13-14.) (MFt) Alapkezelő
Prémium 2 30,5 Concorde
Prémium 1 33,7 Concorde
MKB Alapok Alapja Megszűnés alatt 36,2 MKB
Raiffeisen Duna 42,1 Raiffeisen
Takarék Invest KKE Részvény 44,1 Takarék Invest
Raiffeisen Rajna 48,4 Raiffeisen
MKB Hozamvadász Megszűnés alatt 67,2 MKB
MKB Mozaik Megszűnés alatt 67,4 MKB
Aberdeen Konzervatív Vegyes Megsz. 79,6 Aberdeen
Allianz Stabilitás 94,9 Allianz
Eagle Eye  Absolute Return 98,7 Access

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 21000 20640 21050 +0,96% 0 0 10 207 199 780 HUF 2024-11-15 17:11:54
MOL 2642 2632 2672 -1,05% 0 0 920 835 202 HUF 2024-11-15 17:07:30
MTELEKOM 1188 1188 1216 -1,16% 0 0 499 642 242 HUF 2024-11-15 17:05:16
RICHTER 10700 10660 10830 -0,74% 0 0 2 207 302 850 HUF 2024-11-15 17:05:24
OPUS 523 517 526 +0,77% 0 0 102 396 113 HUF 2024-11-15 17:05:11
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Befektetési alapok Fenntartható befektetést keres? Itt vannak a díjnyertes magyar lehetőségek
Privátbankár.hu | 2024. október 2. 14:26
A Privátbankár.hu ünnepélyes keretek között, egy magas színvonalú szakmai rendezvényt követően átadta Az Év ESG Alapkezelője 2024 díjat. Idén először a befektetési alapok is elismerésben részesültek.
Befektetési alapok Kedvező befektetési lehetőség azoknak, akik hosszú távon szeretnének megtakarítani
Natív tartalom | 2024. szeptember 24. 19:51
Nem kell mást tennie, mint vásárolni az OTP USA Részvény Alapból, melynek befektetési jegyeit nem csak dollárban, hanem euróban és forintban is meg lehet venni. A július elején indult alap azoknak lehet kedvező befektetési lehetőség, akik hosszú távon szeretnének megtakarítani, és az amúgy is diverzifikált portfoliójuk részvénykitettségének egy részét az amerikai piacon szeretnék befektetni – mutatott rá Halas Zoltán, az OTP Alapkezelő Zrt. portfólió menedzsere.
Befektetési alapok Sok magyar vagyona gyarapodott augusztusban
Privátbankár.hu | 2024. szeptember 16. 14:44
A befektetési alapokban kezelt vagyon augusztusban 0,6 százalékkal, 95 milliárd forinttal nőtt, így a hónap végén a Befektetési Alapkezelők és Vagyonkezelők Magyarországi Szövetségének (Bamosz) tagjai 16 611 milliárd forintot kezeltek befektetési alapokban - közölte a szövetség hétfőn az MTI-vel.
Befektetési alapok Jobb az ESG-befektetések hozama, mint a többié?
Privátbankár.hu | 2024. szeptember 11. 15:01
Általános vélemények szerint a környezetileg, társadalmilag felelős ESG-befektetések hozama magasabb azoknál, ahol ezek a szempontok nem játszanak szerepet. Magasabb osztalékot is képesek fizetni.
Befektetési alapok A befektetési alapkezelés olyan, mint a sakk – interjú a Gránit Alapkezelő vezérigazgató-helyettesével
Natív tartalom | 2024. augusztus 28. 16:15
Nem tudhatod biztosan, hogy mit fog lépni az ellenfeled, avagy mi fog történni a gazdaságban, de minden forgatókönyvre készülnöd kell válaszlépéssel – vallja a két év alatt dolgozói létszámban és kezelt vagyon tekintetében is duplájára növekő, Közép-Ázsia felé kacsintgató Gránit Alapkezelő második embere, Erdélyi Zombor.
Befektetési alapok Tartalmas befektetési étlapról válogathatunk, de mivel fűszerezzünk? Klasszis podcast - videóval
Bózsó Péter - Izsó Márton Artúr | 2024. augusztus 23. 16:09
Az MBH Alapkezelő megújította befektetésialap-kínálatát, aminek során a közép- és kelet-európai régióra fókuszáló alapjuk is új karaktert kapott. A Klasszis podcastban az alapkezelő üzletfejlesztési igazgatójával, Kovács Lászlóval és a befektetési üzletág vezetőjével, Herczog Péterrel beszélgettünk.
Befektetési alapok Több száz milliárddal híztak itthon a befektetési alapok
Privátbankár.hu | 2024. augusztus 16. 13:31
A befektetési alapokban kezelt vagyon júliusban 2,1 százalékkal, 342 milliárd forinttal növekedett, így a hónap végén a Befektetési Alapkezelők és Vagyonkezelők Magyarországi Szövetségének (Bamosz) tagjai 16 516 milliárd forintot kezeltek befektetési alapokban - közölte a Bamosz pénteken.
Befektetési alapok Hogyan védhetjük befektetéseinket geopolitikai konfliktusok esetén? - interjú
Bózsó Péter | 2024. augusztus 14. 15:01
A fődíjat a Klasszis Média lapcsoport Legjobb Árupiaci Alap kategóriájában idén az MBH Alapkezelő Hagyományos Energia Alapja nyerte el. Az ilyen alapok egyik szembetűnő tulajdonsága, hogy inflációs környezetben is jól teljesíthetnek. Az alap kiváló eredménye mögötti befektetési politikáról Bene Zsombor portfolió menedzserével beszélgettünk.
Befektetési alapok A Gránit Alapkezelő bérlakásparkot indít
Privátbankár.hu | 2024. augusztus 13. 18:45
A Grandit Homes bérlakásként hasznosítja a 110 lakásos újépítésű lakópark ingatlanjait.
Befektetési alapok Klímaváltozás, elhízás, öregedő társadalmak - tudta, hogy ezekkel pénzt is kereshet?
Izsó Márton - Litván Dániel | 2024. július 15. 19:22
Mik az azok a megatrendek? Például azok, hogy a klímaváltozás zajlik, a nyugati világban pedig egyre több idős, illetve egyre több elhízott ember lesz. És létezik olyan befektetési alap, amellyel ezeket a trendeket kihasználva pénzt is kereshetünk. A Klasszis Podcast adásában Richter Péterrel, a VIG Alapkezelő részvényportfólió-menedzserével Litván Dániel beszélgetett.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG