1p

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

Németországban országos óriásrazzia során vették őrizetbe az S+K nevű ingatlancsoport hat vezetőjét, további 50 személy ellen pedig vádat emeltek. Százmillió eurós kárról, pilótajáték-rendszerben működő befektetésekről és az ügyben érintett ingatlanbefektetési alapokról szólnak a híradások.

Krimibe illő jelenetek, állig felfegyverzett rendőrök tucatjai, páncélozott gépjármű, üvegcserepek a földön, bilincsben elvezetett öltönyös urak. A német Wirtschaftswoche szerint 1200 rendőr és nyomozó, valamint 15 államügyész vett részt abban az akcióban, amely során letartóztatták az S+K nevű frankfurti ingatlancsoport két vezetőjét, Stephan Schäfert és Jonas Köllert, valamint négy további fejest. Száz településen 130 házkutatási parancsot hajtottak végre, és százmillió eurónyi értéket helyeztek biztonságba a lap szerint.

Becsületsértési per helyett razzia

Befektetési csalások terén valószínűleg ez volt az egyik legnagyobb rendőri akció Németországban, amelyet hetekig készíthetett elő a frankfurti államügyészség. A német lap saját bevallása alapján már január végén piszkálta az ügyet, mert feltűnt neki, hogy az S+K által a sajátjaként feltüntetett ingatlanok egy része biztosan nincs a tulajdonában.

Német rendőrök munkában (2007-ben, fotó: Wikimedia Commons)

A most lerohant vállalkozás akkor azt állította, hogy ezer alkalmazottat foglalkoztat és 1,7 milliárd euró értékű ingatlanvagyon felett rendelkezik, és a lap beperlésével fenyegetőzött. Az államügyészség szerint viszont egy nagyszabású, jól kitervelt befektetési csalásról van szó, a klasszikus pilótajátékok receptje szerint. (Ahol a régi belépők felé esedékessé váló kifizetéseket az új befektetők pénzéből fedezik, lásd korábbi cikkünket.)

Porsche, Lamborghini és elfolyó pénzek

Az ügyészség arról is nyilatkozott, hogy szerinte több ezer befektetőt károsítottak meg százmillió eurós nagyságrendben. A nyomozás tárgyát képezi több befektetési alap is, amelyek legalább százmillió eurót gyűjtöttek össze. Közleménye szerint a befektetőktől beszedett pénzek jórészt a gyanúsítottak nagystílű életvitelére mentek el, valamint különböző, az eredetitől eltérő célok finanszírozására, a magas költségekre.

A vádlottak a lap szerint híresek voltak észbontóan pazarló luxuspartyjaikról, garázsaikban pedig a következő autómárkákat találták: Porsche, Lamborghini, Ferrari, Audi R8, Bentley Cabrio, 7-es BMW és Aston Martin DB9 Cabrio. A pénzek számos kapcsolt vállalkozás, a letartóztatottak és különböző családtagjaik irányában kerültek ki a rendszerből, az eredetileg megjelölt befektetési célok számára pedig már nem állnak rendelkezésre – írják.

Kétszer foglal, aki gyorsan foglal

Úgy tűnik, a gyors és meglepetésszerű fellépés azért megtette a hatását, mert többek között ingatlanokban és bankszámlákon mintegy százmillió eurónyi értéket sikerült biztonságba helyezni. Ezt a befektetők kártérítési igényeinek kielégítésére várhatóan fel lehet majd használni, így a károknak legalább egy része megtérülhet. Az érintetteknek azt javasolják, hogy forduljanak erre szakosodott ügyvédhez, vagy legalább keressenek fel egy károsultakat segítő egyesületet.

(Fotó: Polizei.de)

Az ügyészség egyébként már segélytelefont is felállított a károsultak számára, a DVS fogyasztóvédő szervezet pedig munkacsoportot alakított az ügyfelek segítésére. Az osztrák Kurier szerint 400 osztrák polgár is érintett és retteghet, hogy visszakapja-e a pénzét, befektetéseik összértéke pedig mintegy hétmillió euró.

Milliárdos ingatlanalapok a háttérben

A Spiegel Online arról tudósított, hogy a rendőrség megszállta Münchenben a DCM Verwaltungs GmbH és a DCM Service GmbH helyiségeit is. Ezek a DCM Fondsemissionshaus befektetésialap-kezelő egykori leányvállalatai, amelyeket tavaly adtak el az S+K-csoportnak. A két társaság a Spiegel és a Manager Magazin információi szerint kétmilliárd euró értékben kezel mai is ingatlanalapokat, ebből mintegy 1,1 milliárd lehet magánbefektetők vagyona.

A pilótajátékokról és más csalásokról „Szörnyű rossz befektetések” című sorozatunkban írtunk:

A pilótajáték ezer formában éled újjá

Felelőtlen buxolás és bármi, amivel nagyon túlvállaltad magad

Nigériai levelektől a látszatnyereményen át a csalárd távmunkáig

Magyar vállalatok rémálom-kötvényei

A beválthatatlan és elinflált kárpótlási jegy

Keressen naponta 600 eurót és egyéb átverések

A csalók telefonon, mailen, faxon jelentkeznek

Most meg havi 10-20 százalék hozamot ígérnek

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Forradalmi újdonsággal állt elő az OTP, vége a meg nem adott baráti tartozásoknak
Herman Bernadett | 2025. október 21. 12:22
Ciki figyelmeztetni az ismerősöket, hogy adják már meg a tartozásukat – vallják a magyarok. Mostantól egyszerűbb és kényelmesebb lesz a pénz visszakérése, csak össze kell érinteni a mobilokat, és pár másodperc alatt végbe is megy a tranzakció. Ami ráadásul ingyenes.
Személyes pénzügyek Van egy jó hírünk azoknak, akik kiszorultak az Otthon Start Programból
Privátbankár.hu | 2025. október 20. 07:32
Az óriási érdeklődést kiváltó Otthon Start hitel megjelenése mellett intenzív maradt a verseny a piaci feltételű lakáshitelek piacán is – hívja fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. Ez érthető, hiszen bár a támogatott kölcsön feltételrendszerét minél rugalmasabbra igyekezett szabni a kormány, a lakáshitelben gondolkodók jelentős része továbbra is a piaci feltételű konstrukciókból kell, hogy válasszon.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! 2025 ősz – 1. forduló
Privátbankár.hu | 2025. október 20. 06:50
Mit tudsz a pénzügyekről? Itt a Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! 2025 őszi diákverseny 1. fordulója a technikumok és szakképző iskolák diákjainak!
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! 2025 ősz – pótjelentkezés
Privátbankár.hu | 2025. október 20. 06:00
2025 ősz – technikumoknak és szakképző iskolák diákjainak.
Személyes pénzügyek A 3 százalékos lakáshitel a SZÉP kártyáknak is gellert adhat
Privátbankár.hu | 2025. október 18. 09:42
A szeptember 1-től igényelhető első lakás megszerzését támogató Otthon Start hitelprogram várhatóan jelentősen megemeli majd a SZÉP kártyák forgalmát is. Az év elejétől lakásfelújításra is fordítható juttatási forma eddig is népszerű volt, egyrészt dinamikusan bővült az év során az újonnan regisztrált elfogadóhelyek száma, zömmel felújításhoz lehetőséget adó barkács- és bútoráruházakkal, másrészt akár a 30-50 ezer forintos átlagos kosárméretet is elérte a vásárlások összege. Az új lakáshitel újabb lendületet adhat a lakásfelújítási rohamnak, hiszen a frissen vásárolt lakásokat be is kell rendezni ahhoz, hogy otthonná változzanak.
Személyes pénzügyek Ebben az országban a legjobb nyugdíjasnak lenni
Privátbankár.hu | 2025. október 18. 08:28
Portugália a világ legjobb helye most a boldog nyugdíjas évek eltöltéséhez. Igaz, a 44 országot felölelő kutatásból kimaradtak a skandináv államok, amelyek hagyományosan az élen szerepelnek kimagasló szolgáltatásaik miatt.
Személyes pénzügyek Mekkora személyi kölcsönre elég az új átlagkereset?
Privátbankár.hu | 2025. október 17. 14:12
Idén augusztusban bruttó 683 300 forint volt a teljes munkaidőben alkalmazásban állók átlagkeresete, míg a nettó átlagkereset 472 600 volt  közölte a KSH péntek reggel. Ekkora jövedelemmel akár 15 millió forint személyi kölcsönt is felvehetnek az igénylők.
Személyes pénzügyek Magyarországon landolnak a nyugat-európai bankszámlás csalásokból származó piszkos pénzek
Herman Bernadett | 2025. október 15. 12:58
Az elmúlt egy évben 7,4 milliárd forint ellopását akadályozta meg az Erste azzal, hogy az ügyfelei ellen irányuló pénzügyi támadások, csalárd tranzakciók 90 százalékát ki tudta szűrni. A bűnözők azonban rendre új módszerekkel próbálkoznak, legújabban befektetési tanácsadónak, rendőrnek, sőt, a KiberPajzs munkatársának adják ki magukat – hangzott el az Erste Bank sajtótájékoztatóján.
Személyes pénzügyek Erős érv az adómentesség, félmillió közelében jár a TBSZ-ek száma
Barát Mihály Tamás | 2025. október 15. 10:22
Látványosan megugrott a június végéig tartó egy év alatt a tartós befektetési számlák (TBSZ) száma. Az év derekán már közel félmillió ilyen számlát vezettek a pénzügyi – illetve befektetési – szolgáltatók, közel kétötödével többet, mint 2024. derekán. A TBSZ-számlákon lévő vagyon is szép ütemben nő, június végén meghaladta a 7100 milliárd forintot. A TBSZ-ek nyitását maguk a szolgáltatók is erősen ösztönzik, több helyen futnak akciók. A BiztosDöntés.hu összegyűjtötte ezeket.
Személyes pénzügyek Konfliktusok helyett kontinuitás: mit adhat a bizalmi vagyonkezelés?
PR | 2025. október 14. 16:21
Kár lenne pusztán adóoptimalizációs eszközként tekinteni a bizalmi vagyonkezelésre (bvk), hiszen sokkal több ennél: tulajdonosi jogegységet, üzleti kontinuitást és konfliktuskezelési eszközt is jelenthet. A hosszú évek munkájával összegyűjtött vagyon több generáción átívelő stabilitást, értékmegőrzést és – érintett vállalkozás esetén akár – kiszámítható működést nyerhet vele, még az annyira bizonytalan gazdasági környezetben is, amilyen a jelenlegi.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG