Mester Nándor cikkei

közgazdász, ingatlanpiaci szakértő

Ingatlan Jön a lakóparkláz Orbán Viktor gyerekkorának helyszínein?

Mester Nándor | 2021. február 12. 16:44

Közpénzből és magánforrásokból milliárdok áramlottak a Váli-völgy településeire az elmúlt 10 évben. Az érintett falvak szépen profitáltak ebből. Vajon lesz-e robbanásszerű fejlődés ezek nyomán az ingatlanpiacon? A választ az Mfor.hu cikkéből lehet megtudni.

Ingatlan Nem roggyant meg az irodapiac, de újra kell fogalmazni a normákat

Mester Nándor | 2021. február 9. 18:59

Az irodapiac nem roggyant meg, de jelentősen átalakult és újra kellett fogalmazni, hogy mi a normális – összegezte az eltelt 12 hónapot a VLK Cresa tanácsadó cég vezetője. Más szakértők pedig azt emelték ki, hogy a fejlesztések nem állnak le, de a kereslet szerkezete erősen átalakulóban van, a befektetők pedig továbbra is élénken érdeklődnek a magyar lehetőségek iránt - még a járvány eltelt egy éve alatt is voltak üzletkötések.

Makro / Külgazdaság Felcsút, Vál, Tabajd, Alcsútdoboz - gazdagodó falvak a kormányfő kedvenc környékéről

Mester Nándor | 2021. február 9. 11:45

Több tízmilliárd forint jutott Orbán Viktor gyerekkorának helyszíneire az elmúlt 10 évben. Sportközpontok, borászatok, kastélyok és utak épültek vagy újultak meg. A közpénz a jövőben is áramlik majd - derül ki az Mfor.hu sorozatának második részéből.

Milliárdos pénzeső Orbán Viktor gyerekkori falujára

Makro / Külgazdaság Megint milliárdok érkeznek Orbán Viktor gyerekkori falujába

Mester Nándor | 2021. február 8. 18:47

Újabb közpénz milliárdok érkeznek a kormányfő gyerekkorának helyszínére, a Váli-völgybe, köztük Felcsútra. Már tíz éve folyamatos a pénzeső - derül ki laptársunk, az Mfor.hu sorozatának első részéből.

Ingatlan A gyár több mint egy doboz, érteni kell a lelkét – interjú a legnagyobb magyar gyártervezővel

Mester Nándor | 2021. február 7. 06:04

Cudar időket él a szereplők zöme az építési piacon. Kinek kell most új irodaház, pláza vagy hotel? Nem túl sok a jelentkező. Viszont van egy libling, az ipari ingatlan kategóriája, ami szép pályát fut be ezekben a hónapokban. Egymás után jelentik be nálunk, hogy valamelyik cég új üzemet épít – részben közpénzből. De most nem a forrásokat vizslatjuk. Azt akartuk kideríteni, hogy milyen lehet egy gyárat megálmodni: izgalmas vagy unalmas rutinfeladat. Érdekes válaszokat kaptunk Kelemen Csabától, BIM Design vezetőjétől.

Vállalat Közpénzből is hasít több betongyártó vállalkozás

Mester Nándor | 2021. február 5. 15:51

Az Orbán-kormány két kézzel szórja a pénzt a betonelem gyárakat építő, közbeszerzéseken is villogó beruházóknak, többnyire a számla felét állja közpénzből. Milliárdokról van szó, melyekből modern gyárak születnek.

Ingatlan Csak átmeneti a lakásárak kis csökkenése, jön a drágulás

Mester Nándor | 2021. február 3. 13:37

Egyszerre két pénzintézet is azt jósolja, hogy egy kisebb megtorpanás és árcsökkenés után megint felfelé indulhatnak az árak az új építésű lakásoknál. Lapunk már korábban hasonló elemzéseket közölt.

Agrár Tovább hízlalták földbirtokaikat a kormánypárti képviselők

Mester Nándor | 2021. február 2. 15:34

Tovább gyarapodott több kormánypárti parlamenti képviselő ingatlanvagyona, zömmel szántók és erdők kerültek hozzájuk a 2020-as évben – derül ki a most nyilvánosságra hozott vagyonnyilatkozatokból. Az ellenzéki és a független kollégáik inkább lakóingatlanokat vásároltak vagy tartottak meg az elmúlt években. Mindkét csoport jól jár, az értéknövekedés évek óta töretlen szinte az összes ingatlan típusnál és a tavalyi kisebb lassulás után idén az év második felétől folytatódhat a drágulás.

Ingatlan Bedobja a törölközőt az irodatervező? Dehogy, él és lubickol! - Interjú egy vezető tervezőcég főnökeivel

Mester Nándor | 2021. január 31. 18:10

Mit csinál egy tervező cég, ha a csapból is az folyik, hogy „minek ennyi iroda?”. Átnyergel lakóházakra? Talán. Esetleg hotelekre, üzletekre? Na, azokra biztos nem, abból most szintén nem sok kell. Marad a kaptafánál – és ötleteivel totálisan felforgatja az irodavilágot. Pont egy ilyen csapatnál jártunk.

Közérdekű Megújul a ferihegyi gyorsforgalmi út, de a vasúti kapcsolatról semmi hír

Mester Nándor | 2021. január 28. 18:59

A költségvetés összesen csaknem nettó 1,4 milliárd forintot fizet a nyertes FŐMTERV-UTIBER párosnak, hogy megtervezzék a ferihegyi repülőtér korszerű megközelítésére alkalmas utat és a kapcsolódó infrastrukturális elemeket. A szintén nagyon szükséges vasúti kapcsolat újragondolása viszont továbbra is késik - írja laptársunk, az Mfor.hu.

Ingatlan A zöld építkezés lesz az évtized biznisze, ha a magyar kormány is ráfordul

Mester Nándor | 2021. január 22. 05:39

Januártól az új épületek csak közel-nulla energiaigénnyel kapnak használatbavételi engedélyt. Sok ezer új lakásra fognak építési engedélyt kérni, több új vagy felújított középületet is átadnak és a lakásfelújítás is meglódulhat. Ám még nagyon messze vagyunk az épületállomány érezhető javulásától. A legnagyobb baj, hogy nincs átfogó Zöld Biznisz koncepció, pedig több ágazatot is megtolna, ha lenne végre egy sok évre kiterjedő kormányzati stratégia. Legalább 3000 milliárd forintról van szó, ekkora pénzt tudna megmozgatni és a lakosság mellett vállalkozások százainak tenne jót. Megnéztük, milyen állapotban van 2021 elején az ország ingatlanállománya és mik a legfontosabb teendők.

Ingatlan Gyorsabban szakad szét Magyarország, hiába erőlködik a kormány

Mester Nándor | 2021. január 18. 16:59

Magyarországon nem Pannónia és az Alföld között vannak a törésvonalak. Sokkal rosszabb a helyzet. Felerősödött az ország különféle térségeinek egymástól való elszakadása. Budapest és agglomerációja, a középdunántúli és az északnyugati körzetek kiemelkedtek, de az ipari erőközpontokban a város és a vonzáskörzet közötti különbség is nőtt. Mindez lenyomatot hagy a lakásárakban, a drágulás minden településtípust érintett, sok tízezer embert vándorlásra kényszerítve. Az ipari-szolgáltatási beruházások ráerősítettek ezekre a folyamatokra és a különbségek további növekedését vetítik előre továbbá azt is, hogy a belső vándorlás miatt a végképp leszakadó körzetekben egyre kevesebb lesz a forgalomképes ingatlan. A kormány megpróbál milliárdokat pumpálni a kisebb körzetekbe is, de a számok alapján látható: ezzel sem tudja megakadályozni az ország sok részre szakadását.

Ingatlan Most dől el milliónyi magyar élete, csak még nem tudnak róla

Mester Nándor | 2021. január 17. 15:34

Akkora pofont adott a járvány a cégeknek, hogy nem győzik kiheverni. Nehéz is eldönteni, hogy miből legyen több egy munkahelyen: kanapéból vagy íróasztalból. Életek múlhatnak ezen. Mármint cégek élete. Talán nem túlzás, ha azt mondjuk: ez lesz 2021 legfontosabb dilemmája sokszáz magyar vállalat számára. És milliónyi honfitársunknak is.

Vállalat Megint elbocsátások jöhetnek Ferihegyen

Mester Nándor | 2021. január 9. 17:58

Európa sok országában további korlátozások tolják ki a teljes mozgási szabadság eljöttét. Hiába kezdődtek meg az oltások, ez a kontinens nagyobb részén várhatóan csak az első félév vége felé fejeződik be, így a turisták sokkal óvatosabbak és vélhetően csak április-májustól indulnak nagyobb tömegben útnak. Ennek alapján egyre biztosabb, hogy Ferihegyen csak több hónapos késéssel tudják felpörgetni a forgalmat. A bevételkiesés miatt a Budapest Airport további költségcsökkentésekre kényszerülhet.

Ingatlan Az év kérdése: áldás vagy átok Donald Trump a floridai ingatlanpiacnak?

Mester Nándor | 2021. január 3. 06:07

Még pár nap és elhagyja hivatalát az amerikai elnökválasztást elveszítő Donald Trump. Érdemes megnézni, mi vár rá a korábban siker bizniszének számító ingatlanpiacon és főleg New Yorkban, ahol erős pozíciókat épített ki. Talán újjáéled, méghozzá kedvenc államában, Floridában.

Ingatlan Ez az egyetlen bevásárlóközpont-fajta, aminek tényleg bejött az idei év

Mester Nándor | 2020. december 27. 18:02

Idén a vesztes oldalon voltak a plázák, a tavalyinál is jobban muzsikáltak a diszkontláncok, de az igazi nyertes a földszintes bevásárlópark a kiskereskedelmi ingatlanok piacán. Annyira népszerű lett a befektetők körében, hogy már vadásznak rájuk Magyarországon is. Egy őrült év summája következik.

Ingatlan Most akkor van vagy nincs lakásáfa-hiány?

Mester Nándor | 2020. december 17. 06:34

Nehéz értelmezni Matolcsy György azon kijelentését, hogy az új lakásokra 2019-ig alkalmazott 5 százalékos áfa 27 százalékra emelése 0,5-0,6 százalékkal csökkentette a GDP-t. Valójában arról van szó, hogy az áfakiesést soha nem lehetett pontosan meghatározni.

Hiába erősködik Lázár János, a felvásárlás nem opció a külföldi árházláncok kiszorítására

Vállalat Hiába erősködik Lázár János, a felvásárlás nem opció a külföldi áruházláncok kiszorítására

Mester Nándor | 2020. december 11. 05:34

Közgazdasági szempontok hosszú sora nehezíti, hogy – külföldi vagy hazai – szakmai befektető felvásárolja vagy kiszorítsa az itt megtelepedett külföldi, főleg élelmiszert áruló üzletláncokat. Lázár János kormánybiztos minapi nyilatkozatának nincs erős gazdasági talapzata, a szabályozás révén való kiszorítás meg nagyon erős uniós ellenállásba ütközhet. Ráadásul a legnagyobb hálózat a kormány stratégiai partnere, a másodikat milliárdokkal támogatja. Összegyűjtöttük a legfontosabb gazdasági megfontolásokat, amelyekkel számolnia kell egy olyan cégnek, amelyik rávetné magát az esetleges koncra. Ebben segítségünkre volt több tanácsadó cég, de egyik sem vállalta névvel a megszólalást.

Plázák helyett strip mallokat keresnek a befektetők

Ingatlan A szenvedő plázák helyett földszintes bevásárló parkokra vadásznak a befektetők

Mester Nándor | 2020. december 8. 05:34

Továbbra is élénken érdeklődnek az intézményi befektetők a magyarországi földszintes bevásárló parkok (strip mallok) iránt. Ez a speciális üzletközpont-forma a koronavírus-járvány idején is erősen tartja magát a vidéki nagyvárosokban és a főváros környékén. A befektetői koncentráció a hazai likviditásbőség miatt ezen a területen is folytatódik. Magyar vevők is sorakoznak a partvonalon. Közben a plázáktól lassanként sok befektető elfordul, miközben az ottani bérlők egyre súlyosabb helyzetük miatt azonnal kormányzati segítséget kértek.

Ingatlan Most még sírnak az építőiparosok, tavasztól már nevetnének

Mester Nándor | 2020. december 4. 16:41

Decemberben és a jövő év első egy-másfél hónapjában szinte teljesen bemerevedik a hazai építőipar. Az építkezések várhatóan csak tavasszal pöröghetnek fel, a munkaerőhiány viszont egyre aggasztóbb, ezért további csúszások lehetnek sok nagyobb építési beruházásnál. A kisebb cégek - főleg vidéken - a magánerős megrendelésekben bíznak.

Makro / Külgazdaság Többszáz milliárdos bizniszt generálhatnak az állami ingyenmilliók a felújítási piacon

Mester Nándor | 2020. november 30. 04:49

Januártól ingyenmilliókat szór szét a kormány azok között, akik - megfelelve a sok feltételnek - lakásfelújításba fognak. Az építőanyag-kereskedők már gyürkőznek, a kivitelezők átcsoportosítanak, a bankok meg abban reménykednek, hogy még nagyobbat mernek álmodni a jogosult és jobban eleresztett családok, és hitellel is megtámogatják saját beruházásukat. A társasházak egyelőre nem nagyon mernek vagy tudnak beszállni, noha néhány pénzintézetnél lenne keresnivalójuk.

Új kedvezményeket akarnak kicsikarni a kormánytól a lakásfejlesztők

Ingatlan Orbán Viktort bombázzák a lakásfejlesztők újabb kedvezményeket sürgetve

Mester Nándor | 2020. november 21. 06:07

Hiába kalapált össze a kormány egy lakáspiaci élénkítő csomagfélét, a legnagyobb ingatlanfejlesztők keveslik ezt. Kitartóan ismételgetik, hogy a kormány jöjjön elő újabb eszközökkel. Azt is sürgetik, hogy hosszabbítsa meg az új lakásokra vonatkozó 5 százalékos áfa időtartamát, különben megint az lesz, mint 2015-2019 között, vagyis kezelhetetlen lesz a drágulás.

Ingatlan Irodát és raktárt még mindig megéri bezsákolni

Mester Nándor | 2020. november 19. 15:27

Likviditási akadálya nem lesz annak, hogy újabb jelentős ingatlanbefektetési tranzakciók történjenek a következő pár hétben-hónapban. A sok pénzt azonban sokkal szelektívebben fogják elkölteni az intézményi és a magánbefektetők – mondtak ítéletet a helyzetről vezető befektetési szakemberek a Portfolio Property Investment Forum 2020 című konferenciáján.

Gyorsabban állhat fel az építőipar, mint a turizmus és a vendéglátás

Ingatlan Gyorsabban térhet magához az építőipar, mint a turizmus és a vendéglátás

Mester Nándor | 2020. november 12. 05:05

Másfél-két év is elég lehet az európai építőiparnak, hogy kiheverje a koronavírus-járvány miatti sokkot. Ezzel legalább két évvel megelőzheti a turizmust és a vendéglátást. Magyarországon is optimisták az építési ágazat szereplői, főleg amiatt, hogy a kormány – más külföldi példákat átvéve – erősen megtolta a keresleti oldalt különféle adókedvezményekkel és a hitelekkel. A bankok – igaz, szigorúbban, mint korábban – készek továbbra is finanszírozni a jó projekteket és a stabil építőipari vállalatokat.

Makro / Külgazdaság Végnapjait éli sok bolthálózat, sürgős állami segítség kellene

Mester Nándor | 2020. november 9. 05:05

A bevásárlóközpontok üzemeltetői már nem nagyon tudnak további kedvezményeket adni a bajba jutott bérlőknek. A főútvonalak és a bevásárlóutcák üzletei sincsenek jobb helyzetben, egyre több vitrinbe kerül ki a kiadó vagy eladó tábla. Tömeges végleges boltbezárások jöhetnek már a tél végén, ha nem lesz állami vagy önkormányzati segítség. A karácsony biztos nem húzza ki őket a csávából, a külföldiek már hónapok óta nem jöhetnek és még hetekig nem is fognak jönni.

Ingatlan Nagy sebeket ejt a vírus az ingatlanügynökökön is

Mester Nándor | 2020. november 5. 11:28

A járvány miatt folytatódnak a megszorítások a világ két legnagyobb globális ingatlantanácsadó cégénél. A JLL és a CBRE is elbocsátásokra és más költségcsökkentésekre kényszerült. Mindkét vállalkozás hosszú évek óta jelen van a magyar piacon is, de a globális központok döntései vélhetően nem érintik az itteni képviseleteket.

Ingatlan Kelet-nyugati árháború az agglomerációs lakáspiacon, mutatjuk a győzteseket

Mester Nándor | 2020. november 3. 05:04

Az elmúlt hetekben-hónapokban többször is megírtuk, hogy a fővárosból kiköltözni vágyók, vagy az ott munkát szerzett nem budapestiek a nyugati, az északnyugati, az északpesti és a délpesti körzetekben találkoznak a legmagasabb lakásárakkal, a drágulás is itt a leggyorsabb. Most a Takarék Index is megerősítette ezt, s közvetve azt az állításunkat is, hogy az átlagos forrásokkal rendelkező családosok leginkább a Budapesttől keletre és délkeletre lévő településeken tudnak megfelelő méretű és állapotú ingatlant vásárolni vagy építeni. Vagyis ezek lehetnek az árháború győztesei.

Még nem elég olcsók a pangó magyar hotelek, tavasszal viszont eladási hullám jöhet

Ingatlan Még nem elég olcsók a pangó magyar hotelek, tavasztól viszont eladási hullám jöhet

Mester Nándor | 2020. október 29. 05:33

Konganak az ürességtől a budapesti hotelek, míg vidéken úgy-ahogy tartják magukat. Az eladástól korábban mereven elzárkózó tulajdonosok egy része már tárgyalna, de a vevőjelöltek kivárnak: további értékvesztésre számítva csak pár hónap múlva, jóval olcsóbban akarnak vásárolni.

Ingatlan Jönnek az "ingyenmilliók" a zsebekbe, de lehet, hogy kevesebbet érnek a lakáspiacon

Mester Nándor | 2020. október 27. 04:54

Ingyenmilliókat osztogat a kormány a lakásvásárlóknak és felújítóknak. De csak januártól érhetők el ezek a támogatások. Rossz hír a vásárlóknak, hogy az eladást nem sürgető tulajdonosok is kapcsolnak, és már idén feljebb vihetik a keresett romos családi házak árát, főleg az agglomerációban. Így a sok friss pénz biztosan nem ér majd annyit, mint ami a bankókra van írva.

Vállalat Tülekedés indult a rendkívül vonzó logisztikai piacon, magyar cégek is nyerni akarnak

Mester Nándor | 2020. október 19. 11:48

A koronavírus járvány nyomán mélyülő válság egyik nyertese a logisztikai ágazat. Fejlesztők, üzemeltetők és befektetők is kedvelik és mind több pénzt áldoznak rá, különösen az e-kereskedelem miatti keresletbővülést látván. Hétfőn az Indotek Group újabb felvásárlási tranzakciója jelezte: nagy a potenciál a szektorban, már legalább öt nagyágyú verseng a magyar lehetőségek kiaknázásáért.

NINCS KÉSZ - HÉTFŐRE KELL Lesz 3. terminál Ferihegyen, van rá elég pénz, de több beruházást halasztani kell

Vállalat Lesz 3. terminál Ferihegyen, van rá elég pénz, de több beruházást halasztani kell

Mester Nándor | 2020. október 19. 06:06

Nem tett le az új terminál megépítésről a Budapest Airport, folytatják az egyéb fejlesztéseket is, ezek elérhetik akár az egymilliárd eurót is, de néhány kisebbet elhalasztanak. Mindehhez elegendő a pénzügyi háttér – tudta meg lapunk a Budapest Airport Zrt.-től. Ezzel közvetve cáfolták, hogy készek lennének megválni a repülőtéri üzemeltetéstől, noha az Indotek Group vezetője pár napja még azt mondta, hogy igenis tárgyalnak a magyar cég által vezetett konzorcium vételi ajánlatáról.

Ingatlan Ingyenpénz lesz a lakásfelújításra, de drágul majd a végszámla

Mester Nándor | 2020. október 15. 15:31

A kormány a lakásfelújítás felét, legfeljebb 3 millió forintot visszafizet a legalább egy gyermeket nevelő családoknak. A keresleti oldal támogatása azonban várhatóan nem mérsékli, inkább növeli majd az építőanyagok és szolgáltatások árát. Jót tehet viszont az építőipari cégeknek és fehérítheti az elszámolást, mert számlához köti a támogatást, továbbá javulhat a lakásállomány. Jövőre akár 400-500 ezer lakást is korszerűsíthetnek.

Vállalat Erős háttérrel csapna le a ferihegyi prédára az Indotek Group

Mester Nándor | 2020. október 12. 06:04

Egyelőre nem tudni, sikeresen köröznek-e a zuhanó bevételek miatt nehéz helyzetbe került Budapest Airport körül a befektetőjelöltek. Az egyik, az Indotek Group tisztán pénzügyi okokkal indokolja, hogy jó lesz ez a befektetés, ha megtörténik, de többet egyelőre nem mond. A csoport teljes portfólióját és annak dinamikus mozgatását nézve nyugodtan állítható, hogy nagyon is csábító a legnagyobb hazai repülőtér és ott a kiskereskedelemből és az ingatlanokból elérhető haszon, jól kiegészítené a portfoliót. Lehet, hogy a hosszú távra tervező mostani tulajdonosok épp ezért ragaszkodnak hozzá.

Ingatlan Süppedős fotel és logisztikai központ - ezek lesznek a plázákban

Mester Nándor | 2020. október 11. 17:54

A járvány okozta válság, az e-kereskedelem rohamos térnyerése és az új készletezési igények miatt egyre több pláza átalakulása várható. Magyarországon egyelőre nem csuknak be ilyen bevásárlóközpontokat, bár egyre több bérlő kerül nehéz helyzetbe. Nagy a nyomás a kereskedőkön, mert egyre több üzlethelyiségben jelennek meg az online vásárlók, akik csak átvételi pontként használják a területet. Viszont már feltűnnek a süppedős fotelek egyes éttermekben és ez akár jó is lehet.

Makro / Külgazdaság Jó pont a választások előtt vagy átgondolt döntéssorozat része az 5 százalékos áfa visszavezetése?

Mester Nándor | 2020. október 8. 16:44

Hirtelen és átgondolatlan döntés vagy egy döntéssorozat első eleme, netán a 2022-es választásra való felkészülés egyik pontja az, hogy a kormányfő bejelentése szerint két évre visszavezetik az öt százalékos áfát – ezt találgatja most az ingatlanszektor minden érintettje. A lakásáfa által közvetlenül vagy közvetve érintettek, beleértve az MNB-t is, egyelőre csak kapkodják a fejüket és a részletekre várnak.

NINCS KÉSZ Rövid távon sokat veszítenek a befektetési lakásvásárlók

Ingatlan Rövid távon sokat veszítenek a befektetési lakásvásárlók

Mester Nándor | 2020. október 6. 10:38

Budapesten tovább zuhannak a lakásbérleti díjak, miközben az értékesítési piacon a tulajdonosok nem nagyon engednek az árakból. A bérleti díjak már majdnem egy éve csökkennek, s a jelek szerint nincs megállás. Mindez azt eredményezi, hogy rövid távra tervezve nem érdemes kiadási céllal lakást vásárolni. A befektetőknek jól jönne, ha végre beindulhatna a rozsdaövezeti lakásépítési program.

Vállalat Koronavírus: itt a fordulat, megint van verseny az alvállalkozók között az építőiparban

Mester Nándor | 2020. október 5. 05:54

Fordult a kocka, megint a megrendelők diktálnak az építőiparban – summázta a jelentős változást a magasépítési piacot messze vezető Market Építő Zrt. vezetője egy szerdai sajtóbeszélgetésen. Az 5 százalékos áfát csak az egyik segítségnek tartja a lakáspiacon, szerinte sokkal többet használna, ha kiszámíthatóbb lenne a szabályozási és gazdaságösztönző környezet és a cégek a hatékonyságnövelésre összpontosítanának.

Ingatlan A cégeknek és a magánépítkezőknek is kedvezni akar az MNB

Mester Nándor | 2020. október 2. 06:07

Egyszerre tolná meg a vállalati és magáncélú építkezéseket a Magyar Nemzeti Bank (MNB) a most közölt 50 pontos program lakásépítési része szerint. Ha megfogadja a kormány, akkor a barnamezős területeken fejlesztők külön jól járnának és több ezer új lakás épülhetne viszonylag rövid időn belül.

NINCS KÉSZ A rozsdaprogram visszaterelheti a befektetőket a lakáspiacra

Ingatlan Befektetői sóhaj a lakáspiacon: óh, csak a rozsdaprogram jönne már!

Mester Nándor | 2020. szeptember 30. 06:00

Az intézményi befektetők még kerülik a szállodákat és a plázákat, de sorban állnak a raktárakért. A nagyobb magánbefektetők még mindig veszik az irodaházakat, de a kisbefektetők egy része már kiszállna a lakáspiacból. Ám ha beindul a kormány rozsdaövezeti programja, akkor az visszaterelheti a kisbefektetőket az ingatlanpiacra, ami a válságok alatt mindig menedékül szolgál a hosszú távra tervezőknek.

Vállalat Öt százalékos áfát országosan és legalább 10-15 évre - sürgeti a legnagyobb hazai lakásfejlesztő cég

Mester Nándor | 2020. szeptember 29. 06:01

Idő és területi korlát nélküli 5 százalékos áfát sürget az új lakásokra a legnagyobb hazai lakásfejlesztő cég, a Cordia International Zrt. vezetője. Üdvözli az MNB-elnök lakásprogramját és arra számít, hogy az építőipari cégek belemennek saját profitjuk csökkenésébe annak érdekében, hogy felpörögjön a fejlesztési piac. A bérházépítés felfuttatásához azonban támogatást vár a bankoktól. Exluzív interjú Földi Tiborral, a Cordia International Zrt. igazgatóságának elnökével, aki a cég tőzsdei jelenlétére hivatkozva jó pár kérdésünkre sajnos nem válaszolt.

Ennyit ér a lakása - mondja egy automata, és megölte az értékbecslőt

Ingatlan Ennyit ér a lakása - mondta a robot, és megölte az értékbecslőt

Mester Nándor | 2020. szeptember 26. 06:10

Automata ingatlanértékelési rendszert vezetett be a Takarék Jelzálogbank. Ehhez hasonló módszert már az OTP Ingatlanpont is bevezetett és nyilván más kereskedelmi bankoktól sem idegen. De mi lesz a nem bankoknak dolgozó független értékbecslőkkel, akik gyakran ingatlanközvetítők is egyúttal? Ki tart rájuk igényt, ha már úgymond ezt a tudásukat is helyettesíti a számítógép?

Ingatlan Végletesen olcsó és drága is a balatoni nyaralópiac

Mester Nándor | 2020. szeptember 25. 06:07

Még mindig tart a leköltözési hullám a Balatonhoz a járvány miatt. A kereslet zöme a tóparttól kissé távolabbi, olcsóbb kategóriára irányul. A partmenti új beruházások viszont vegyesen alakulnak, rengeteg a csúszás, hiába akarnak sokan nyaralás céljából új apartmant vásárolni.

Ingatlan Hasítanak az állami építkezések, de fáj a feje a magán megrendelőknek

Mester Nándor | 2020. szeptember 24. 06:06

Jelentős mélyépítési és magasépítési beruházások indultak idén, a legtöbbnél jól haladnak. Anyaghiány ugyan nincs, de a magánberuházók egy része csúszásokat volt kénytelen elszenvedni amiatt, hogy a hatalmas állami projektek elszívták az alapvető építő-és szerelési anyagok egy részét, nem beszélve a szakemberekről. Az egyik legnagyobb generálkivitelező közben önkéntes árcsökkentést sürget az építőipari cégek körében, hogy tovább pöröghessenek a munkák.

Ingatlan Sör-wellness is lesz az Orbán Viktor szülőföldjén 15 milliárd forintért megújuló kastélyban

Mester Nándor | 2020. szeptember 21. 06:06

Megújul a Felcsúthoz közeli Vál híres kastélya, ami ha kész lesz, úszni fog a sörben: sörkert, sörfőzde és sör-wellness is helyet kap. Útavatás is keretezi ezt, a kormányfő szülőfalujához közeli nagy programot. A kivitelezési munkák várhatóan 2022 tavaszán indulnak. A tervezésre hétfőig lehetett jelentkezni.

Itt van pár kiváló rozsdaövezeti környék, ahol beindulhatnak a lakásépítések

Ingatlan Van pár tippünk, hogy hol indulnak a rozsdaövezeti lakásprojektek

Mester Nándor | 2020. szeptember 17. 06:07

A lejtőre került lakáspiac már nagyon kiéhezett arra, hogy a kormány végre eldöntse, hol lesznek a kedvezményes áfával fejleszthető rozsdaövezeti területek. Több olyan fővárosi lokáció is van, amely bekerülhet a programba, s így öt százalékos áfával adhatják majd ott a lakásokat. Kizárt, hogy a nagyobb ingatlanfejlesztők ne lobbiznának azért, hogy már meglévő telkeikkel bekerülhessenek a programba. A kabinet nagyon ígérgeti, hogy bevonja az önkormányzatokat is a kijelölésbe, ám a Fővárossal eddig semmi érdemi konzultációt nem folytatott.

Ingatlan Egyelőre nem lesznek olcsóbbak az irodák. Egyelőre...

Mester Nándor | 2020. szeptember 13. 17:04

Nem került bajba a bérbeadók többsége az irodapiacon, így egyelőre nem várható díjcsökkentés. Kedvezmény-dömping viszont jöhet.

Ingatlan Megbánhatja, ha ide költözik Budapesten. Itt vannak az indokok!

Mester Nándor | 2020. szeptember 11. 06:07

Budapesten van néhány sztár kerület, amelyeknek a lakossága folyamatosan gyarapszik. Több helyütt a túlépítés jelei mutatkoznak, az új lakóparki beruházások nyomán több tucat új tömbház jelenik meg és pár éven belül egyre elviselhetetlenebb lehet a zsúfoltság.

Vállalat Lakat kerül több utasforgalmi területre Ferihegyen

Mester Nándor | 2020. szeptember 8. 20:12

Lezárják a ferihegyi terminál egy részét a zuhanó utasforgalom miatt. Közben nem kell túl sok autót kerülgetnie annak az autóval érkezőnek Ferihegyen és környékén, aki ezekben a napokban repül Budapestről. Ha nem is annyi, mint a nagy áprilisi leállás idején, de rengeteg szabad hely várja. A terminálokhoz közel egyeduralkodó Budapest Airport (BA) súlyos veszteséget könyvel el, akárcsak a versenytárs fapados parkolók üzemeltetői, amelyek közül néhány már ősszel bedobhatja a törölközőt.

Friss

Nemzetközi

Nem akármilyen ajándékot küldött Putyin – ez a hála az észak-koreai katonákért?

Nem akármilyen ajándékot küldött Putyin – ez a hála az észak-koreai katonákért? Oroszország több mint 70 állatot, köztük egy afrikai oroszlánt, két barnamedvét és 45 fácánt szállított az észak-koreai főváros, Phenjan állatkertjébe.

37 perce

Nemzetközi

Nagyon kiakadt az izraeli elnök

Isaac Herzog kritizálta az ICC lépését.

2 órája

Nemzetközi

Újabb vadászgépek érkeznek Magyarország szomszédjába

Megkötötték a kormányközi megállapodást Románia és az Egyesült Államok között az első 32 darab ötödik generációs F-35-ös lopakodó harci repülőgép beszerzéséről.

2 órája

Nemzetközi

Kemény lépés: elfogatóparancsot adtak ki Benjamin Netanjahu ellen

Az izraeli miniszterelnököt és a Hamász-vezért is bíróság elé állítanák.

2 órája

Közérdekű

Ezúttal Rogán Antal pörkölt oda Magyar Péternek

A miniszter szerint aki hangfelvételeket készít, ne lepődjön meg.

3 órája

MBH Bank elemzés

Visszaesett az építőipari termelés volumene 2024 augusztusában
2024. október 16. 11:55
Az MBH Bank jövőre a növekedés jelentős gyorsulását várja
2024. október 15. 16:58
MBH Bank: év végére 4,5 százalékra is nőhet a pénzromlás üteme
2024. szeptember 10. 13:59
MBH Bank: Kellemetlen meglepetés a júliusi pénzromlási adat
2024. augusztus 8. 10:42
A biztató munkaerőpiaci adatok mellett inflációs veszélyre figyelmeztet az MBH Bank
2024. június 28. 10:16
Innentől kezdve kivárnak Matolcsy Györgyék
2024. június 18. 19:27
MBH Bank: lelassult a munkaerőpiac feszességének oldódása
2024. május 24. 13:39

Piac&Profit cikkei

Turizmus Online cikkei

A magyar idősekhez is elérkezett a luxus lehetősége

Az idősek számára egy mindeddig páratlan lehetőség vált valóra Budapest közelében. Egy jól átgondolt koncepció alapján luxusnyugdíjasház nyílt Gödön. Az elképesztő álomról Huszár Viktóriával a Golden Palace Göd Kft. ügyvezetőjével beszélgettünk.

Egykor az uralkodók desszertje – ma a magyarok konyhájának kedvence

A Zazie Bistro & Bar idén először saját standdal jelenik meg a Bazilikánál található adventi vásárban, hogy a látogatók számára különleges gasztronómiai élményt nyújtson. Az ünnepi forgatagban Bíró Dani séf és Nagy Gergő cukrászmester különleges császármorzsa variációkkal várja azokat, akik egyszerre keresik a hagyományos ízeket és a modern konyha kreativitását.

A vidék hírei

legolvasottabb

„Egyre idegesebb a magyar kormány” – Ausztriába és Németországba is elért a magyar lehallgatási botrány híre
2024. november 13. 15:24
Kiakadtak a németek: „Ennek következményei kell, hogy legyenek és lesznek is”
2024. november 18. 12:49
„Mit csináltok, barmok? Menjetek be! Mitől féltek? Harcolni jöttetek ide, nem óvodába!”
2024. november 3. 17:17
Jean-Claude Juncker meghúzta a vészcsengőt: Orbán Viktor és más nacionalisták erőt meríthetnek Trump visszatéréséből
2024. november 7. 10:18
Érdemes felkészülni: nem várt helyeken támadhat a húsevő baktérium
2024. október 23. 10:52

Csak profitálni fognak az ügyfelek az Akcenta új digitális megoldásaiból (x)

Különösen a covidjárvány óta megnőtt az igény a különböző digitális szolgáltatások iránt, számos vállalat pedig egyszerű racionalizálásként tekint a digitalizációra, és a rövid távon elérhető hasznot próbálja meg belőle maximalizálni. Vonzó lehet például, hogy kevesebb ügyfélkapcsolati munkatársat kell foglalkoztatni, vagy hogy a szolgáltatásokról szóló ajánlatokat egy kedvesen elnevezett chatbot mutassa be az ügyfeleknek, akiknek aztán a panaszaival is mesterséges intelligencia foglalkozik majd.

top 24

Itt már bizonyítottak az észak-koreai katonák — hatalmas lopást vittek véghez
2024. november 21. 10:22
Vészhelyzetbe került Ursula von der Leyen, jól jött orvosi végzettsége
2024. november 21. 06:44
Orbán Viktorék lépésétől zeng a német sajtó: „A változások haszonélvezője gyorsan felismerhető”
2024. november 21. 11:23
Nem használtak az orosz fenyegetések: most brit fegyverek csapódtak be orosz területen
2024. november 21. 06:22
Szerbiában beindult a dominóelv
2024. november 20. 16:44

Együttműködő partnerünk: