Mester Nándor cikkei

közgazdász, ingatlanpiaci szakértő

Pernstejn vára, Brnotól nem messze is hívogató. Fotó: Cseh Turisztikai Hivatal

Szubjektív Vármérgezés Morvaországban, avagy mi van még a jó sörökön kívül?

Mester Nándor | 2023. október 28. 05:45

Gyerekkel vagy csak úgy, felnőtteknek is kiváló kiruccanás, megmártózás egy szép és változatos történelmi korban.

Egész garázssorok épültek egyes külső lakótelepek közelében, ahol talán könnyebb ilyen beállót venni, mint a belvárosokban. Fotó: pixabay

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Felértékelődött városi garázsok

Mester Nándor | 2023. október 25. 18:40

Kis pénz, kis haszon - mondhatjuk a garázsokról. De biztos – tehetjük hozzá. Főleg azért, mert nem túl nagy a kínálat és az autósok elég nagy része sok pénzt képes megadni azért, hogy fedél alá tegye járművét. Másfél éve ráadásul a társasházak mélygarázsában lévő gépkocsibeállót már külön eljárást mellőzve, önálló ingatlanként el is lehet adni vagy kiadni, ami forgalomképessé teszi ezt a speciális ingatlantípust – derül ki sorozatunk újabb részéből.

Ingatlan Már több mint 40 ezer ukrán vett lakást Lengyelországban

Mester Nándor | 2023. október 25. 05:41

A háború kezdete óta több hullámban hatalmas ukrán tömeg érkezett Lengyelországba. Ennek örülhetett sok százezer olyan lengyel lakástulajdonos, aki kiadja az ingatlanát. Hol, és milyen otthonokat keresnek az ukránok és keresletük miatt mennyire mentek fel a lakásbérleti díjak? Erről kérdeztük Marcin Jańczukot, a Duna House cégcsoporthoz tartozó Metrohouse lengyel ingatlanközvetítő cég marketing és pr vezetőjét.

Ingatlan Megint dráguló pályán a lakásárak Európa legtöbb országában

Mester Nándor | 2023. október 24. 13:13

Vége a két negyedéven át tartó csökkenésnek Európában, a lakásárak a második negyedévben megint nőttek az előző negyedévhez képest, miközben a bérleti díjak 0,7 százalékkal emelkedtek.

Ingatlan Ne dobjuk ki az irodaházakat! Jók lesznek lakásnak

Mester Nándor | 2023. október 22. 18:47

Az Egyesült Államok több városában is egymás után indulnak úgynevezett konverziós programok, amik során rosszul működő irodaházakat lakásokká alakítanak. Többnyire bérlakások lesznek ezekből a kereskedelmi ingatlanokból, de egyik-másik helyen apartmanhotelek is létesülnek vagy apartmanházak kerülnek ily módon a piacra.

Makro / Külgazdaság Fény az alagút végén: egyre több ukrán cég hirdet meg új állásokat

Mester Nándor | 2023. október 21. 12:01

A háború ellenére is magára talált sok ukrán vállalat. Idén szinte sehol sem voltak elbocsátások, a nyugati megyékben már erős a munkaerőhiány - részben a külföldre vándorlás miatt. A maradóknak viszont kisebb-nagyobb béremelést is tudtak adni a cégvezetők, akiknek a többsége jövőre létszámbővítést tervez.

Ingatlan Számolatlanul öntik a raktárakat a magyar piacra

Mester Nándor | 2023. október 20. 15:01

Meg is lett a következménye, nagyon felszökött a kihasználatlanság. Főleg Budapest környékén zajlanak nagyobb beruházások, de feljövőben van Debrecen, Kecskemét és Miskolc is.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Sztár lehetne a könnyűszerkezetes ház, de még nem az

Mester Nándor | 2023. október 18. 17:42

Sokkal nagyobb karriert futhatna be az egyik alternatív megoldással készülő családi ház típus, a könnyűszerkezetes. De egyelőre nem ez a helyzet, részben az ismerethiány miatt is sok az előítéletes vélemény, amik a közösségi platformokon terjedve sokakat eltántorítanak ettől a típustól. Az értékük ugyanakkor inkább felfelé tart, semmint lefelé – derül ki sorozatunk újabb részéből.

Ingatlan Külföldre viszik a pénzüket a nagy magyar befektetők

Mester Nándor | 2023. október 17. 16:42

Legalábbis a kereskedelmi ingatlanpiacon érdekeltek jelentős része.

E-biciklik egy olasz kisvárosban. Fotó: pixabay

Makro / Külgazdaság Beindult az e-roller forradalom Olaszországban is

Mester Nándor | 2023. október 14. 18:26

De jönnek fel az e-robogók, akárcsak a megosztva használt villanyautók és az e-biciklik is. A korszerűbb közlekedési eszközök, beleértve a közösségieket is, lecserélése elektromosra azonban elég lassan halad a középső és déli országrészeken.

Ingatlan Ezért vonzódhatnak a magyar milliárdosok Olaszországhoz

Mester Nándor | 2023. október 13. 05:56

Hosszú távon kiváló pénzt lehet keresni az olasz ingatlanpiacon is. Lakást, hotelt és bevásárlóközpontot is érdemes venni. A demográfiai mutatók is lakásbefektetésekre ösztönöznek. Nyilván ezért figyelt fel a helyi lehetőségekre néhány magyar cég és magánember is. No meg azért, mert egyes településeken magyar áron vagy olcsóbban is vehetnek lakást vagy házat. A hitelezés ugyan drágult ott is, de nem annyira, mint Magyarországon és eleve jóval alacsonyabb kamatokkal kell számolni, mint nálunk - derül ki a Privátbankár Európai Lakásmonitor című sorozatunk mostani részéből.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Aranyárú panelek Budán

Mester Nándor | 2023. október 11. 19:21

Még mindig sok ezer fiatalnak csakis panel lehet az első lakása, ezt tudják megfizetni. Sovány vigasz, hogy a tavalyi nagyon magas árak az ország felében már kissé csökkentek. De nem úgy Budán, ahol rekordokat döntenek, főleg azért, mert a befektetői kereslet továbbra is elég izmos – derül ki sorozatunk újabb részéből.

Makro / Külgazdaság Infláció: a kanyarban előznek minket az ukránok is

Mester Nándor | 2023. október 11. 14:58

Tovább stabilizálódik az oroszok által megtámadott ország gazdasága, a Nemzetközi Valutaalap (IMF) is javított a növekedési kilátásokon, de még óvatosabb mint a kijevi kormány.

A kaposvári belváros sétaövezete. Fotó: kaposvar.hu

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Lakások az elfeledett Kaposváron

Mester Nándor | 2023. október 4. 18:45

Kaposvárt gyakorlatilag elkerülik a nagy befektetések, amik néhány más megyeszékhelynél megdobják a lakások iránti keresletet. Új társasházi projekt gyakorlatilag nincs Somogyország központjában, viszont a kicsi vagy közepes, jó minőségű használt otthonokra felfigyelnek a befektetők is. Sok tulajdonos örömére fel is küzdötték így az árakat - derül ki sorozatunk mostani részéből.

Turizmus Ukrajna üzletet köt az Airbnb-vel, külföldi vasúti cégek is jönnek

Mester Nándor | 2023. október 2. 19:16

Kijevben és az ország nyugati, békésebb körzeteiben már nagy erőkkel készülnek a turizmus felpörgetésére.

Kultúra Milyen válság? A Disney 60 milliárd dollárt költ vidámparkjaira

Mester Nándor | 2023. szeptember 30. 18:39

Az Egyesült Álamokban műküdő szórakoztató komplexumok felemásan muzsikálnak, miközben az európai és az ázsiai egységek jól futnak. Tíz év alatt 60 milliárdos beruházás készül, mely érinti az óceánjáró hajós üzletágat is.

Kultúra Putyin kíméletlenül legyalulja az ukrajnai kulturális bázist

Mester Nándor | 2023. szeptember 28. 18:47

Már 300 kulturális és vallási létesítményben okoztak kárt az oroszok Ukrajnában. Az UNESCO folyamatosan frissíti a jegyzéket, ami egyre csak bővül. Közben folytatódnak a nemzetközi gyűjtőakciók a későbbi helyreállításhoz.

Ingatlan Sok magyarnak még messzebbre került az amerikai álom

Mester Nándor | 2023. szeptember 28. 05:46

Az amerikai álom fontos része az önálló lakás, de még inkább a családi ház. Letelepedő honfitársaink többsége ezt nem engedheti meg magának, legalábbis évekig nem, ha csak nincs már induláskor helyi viszonylatban is magas fizetése. A túlnyomó többségnek marad az albérlet. A kivándorlókat váró európai viszonyok után most a tengerentúli helyzetet is bemutatjuk.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Családi ház Pest észak-keleti részén

Mester Nándor | 2023. szeptember 27. 18:44

Az észak-keleti peremkerületek (XV., XVI., XVII. kerület) nem egyenletesen fejlődtek az elmúlt évtizedekben. Annyi közös bennük, hogy zömmel családi házi övezetek ezek, lazább beépítéssel, bár egyes helyeken megjelentek a lakóparkoknak nevezett nagyobb társasházi projektek, amik egyesek szerint rontják az élhetőséget. Vannak lakótelepek is, de létezésük inkább kiemeli a környező családi házak előnyeit, semmit ártana a piac egészének. Az árak itt is megugrottak, de még elviselhető tartományban vannak - derül ki sorozatunk mostani részéből.

Julius Cesar, a tokaji és a Giro d’Italia – szeptemberi barangolás Friuliban

Szubjektív Julius Caesar, a Tokaji és a Giro d’Italia – szeptemberi barangolás Friuliban

Mester Nándor | 2023. szeptember 23. 05:47

A szlovén és osztrák határ melletti Friuli-Venezia Giulia az egyik legkisebb olasz tartomány, de változatossága rabul ejtő. Tengerpart, gazdag kulturális örökség és megmászni való hegyek, szurdokok sora. Akár bringával is. Egyelőre kevés honfitársunk fedezte fel az olasz csizma szárának ezt a felső, északkeleti részét, hiszen általában csak átszaladnak rajta autóval, útban Velencébe, a Garda-tóhoz vagy Toszkánába. A Világjáró ezért most felvillantja, mi vár arra, aki nem megy tovább és időt szán a sok érték felfedezésére.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Új és használt lakások Szombathelyen

Mester Nándor | 2023. szeptember 20. 18:34

A nyugati határszél sokat fejlődött az elmúlt évtizedben, Szombathely mégis azzal küzd, hogy kicsi az új társasházi lakások kínálata. Az eladó családi házak állapota vegyes, csak a műszakilag a top kategóriába tartozók tudták megtartani árukat, a nem korszerűek eladói kénytelenek voltak nagyobbat engedni az árból, mint gondolták – derül ki sorozatunk mostani részéből.

Vonatgyárat, bányát és aluminiumöntödét is vehetünk Ukrajnában

Makro / Külgazdaság Vonatgyárat, bányát és alumíniumöntödét is vehetünk Ukrajnában

Mester Nándor | 2023. szeptember 19. 15:02

A rendkívül megterhelő háború elhúzódik Ukrajnában, ezt a kormány is tudja. Még több pénz kell a folytatáshoz, de nem csupán a nemzetközi pénzintézetektől, az EU-tól és a kormányoktól, hanem a hazai és főleg a külföldi vállalatoktól. Ezért előrehozták a jelentősebb állami vállalatok újabb privatizációját, meghirdettek 15 nagyobb céget. A kormány azt ígéri, hogy átlátható lesz a pályázat és a verseny növekedésével csökkenhetnek az állami kiadások.

A Regus új szentendrei irodaközpontja. Fotó: IWG

Ingatlan Három új irodaközpontot nyit nálunk az IWG

Mester Nándor | 2023. szeptember 19. 13:48

Budapest mellett Debrecenben és Szentendrén is megjelenik a Regus márkájú szolgáltatott irodakoncepciójával.

Tavoleto kastélya Pesaro-Urbino tartományban. Fotó: Il Sole 24ORE

Ingatlan Vegyenek olasz kastélyokat! Míg a NER rá nem ugrik a lehetőségre

Mester Nándor | 2023. szeptember 2. 17:11

Nem lehet mindig csak lakásokat vagy házakat nézegetni Olaszországban, amikor annyi kastély vagy váracska is van. Nem turista látványosságok ezek, legalábbis nem mindegyik. Jó pár ott kelleti magát az internetes hirdetési oldalakon. Mindjárt 200 ilyen van most eladósorban. Némelyik a NER radarján is ott lehet.

A Nova Posta egyik automatája. Fotó: Nova Posta

Vállalat Már légitársasága is van az Európában terjeszkedő ukrán csomagküldő cégnek

Mester Nándor | 2023. augusztus 31. 16:19

Ötször akkora lett a Nova Posta profitja az első félévben, mint tavaly ugyanebben az időszakban.

Belvárosi lakások. Fotó: Privátbankár/Mester Nándor

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Aranyárú belvárosi téglalakások Budapesten

Mester Nándor | 2023. augusztus 30. 18:47

Nem állt meg az árak emelkedése a pesti belvárosban, az előző félévhez képest átlagosan 7 százalékkal magasabb négyzetméterárat kell fizetnie annak, aki a bérbeadás szempontjából frekventált belvárosi területeken szeretne ingatlant vásárolni. A külföldi vásárlók a nagyobb távon gyengülő pályán lévő forintból is előnyt kovácsolnak, főleg, ha például az olcsóbbá vált VII. kerületben keresgélnek, ahol már szabad szemmel is érzékelhető árcsökkenés van - derül ki sorozatunk mostani részéből.

Magyar kivándorlóknak: Stockholm talán szebb, mint Göteborg, de több is a lakbér

Ingatlan Magyar kivándorlóknak: Stockholm talán szebb, mint Göteborg, de magasabb is a lakbér

Mester Nándor | 2023. augusztus 28. 05:49

A svéd lakáspiacra már megérkezett a tél, a lehűlés igen látványos. Ez egyelőre csak az új beruházásokra vonatkozik, a használt otthonok forgalmára és a lakásbérletekre kevésbé. Ott ugyanis épp a saját tulajdonú lakások magas ára miatt egyre több a bérlőjelölt. Ebből pedig az következik, hogy a bérleti díjak egyáltalán nem csökkennek, aminek egyáltalán nem örül az az egyre több magyar sem, aki kiköltözött a skandináv országba – derül ki az európai lakáspiacot bemutató sorozatunk legfrissebb összeállításából.

A gödi Samsung-telephely egyik bejárata. Fotó: samsungsdi.hu

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Gödön is betett az áraknak az akkugyár

Mester Nándor | 2023. augusztus 23. 18:53

Nincs hosszú tömött sor manapság Gödön, hogy lakást vagy házat vegyen valaki. Sovány vigasz a helyi érintetteknek, hogy országos jelenségről van szó a gazdaság látványos visszaesése miatt. Őket azonban nyomja valami, ami nem mindenütt van jelen: az akkugyár és az ehhez kapcsolódó felfokozott hangulat. Nem lesz egyszerű innen feljönni. Még évekig tarthat.

Ingatlan Keleten még bombázzák a házakat, Nyugaton és Kijevben már veszik a lakásokat

Mester Nándor | 2023. augusztus 23. 15:52

A háború ellenére életjeleket mutat a lakáspiac Ukrajnában. A kedvezményes hitelhez jutó csoportok főleg használt otthonokat vásárolnak. Az új beruházások azonban csak mostanában indulnak.

Ingatlan Magyar kivándorlóknak: ne akarjon Amszterdamban lakni, ha spórolni szeretne

Mester Nándor | 2023. augusztus 18. 05:49

Hollandia soha sem volt olcsó. A lakásárak és a bérleti díjak is folyton az élmezőnyben tartották az országot. Ebben nincs változás. A lakáshiány viszont egyre aggasztóbb és a sok kormányváltás sem segíti egyik szektort sem. A még mindig erős bevándorlási hullám és a demográfiai változások miatt növekszik a háztartások száma, miközben terület már csak aranyáron vásárolható új beruházáshoz. Európai lakáspiaci sorozatunkat most a magyar kivándorlók által is előre sorolt ország viszonyainak bemutatásával folytatjuk.

Elveszítettük az inflációs csatát Ukrajnával szemben

Makro / Külgazdaság Üzenet a Karmelitába: Ukrajnával szemben is elveszítettük az inflációs csatát

Mester Nándor | 2023. augusztus 17. 05:51

Növekvő ipari és mezőgazdasági termelés, a nyugati országrészekben felpörgő kiskereskedelem és szolgáltatások jellemzik a nyár végi ukrán gazdaságot. Júliusban az infláció éves alapon megközelítette a 11 százalékot és tovább apadhat. A hadiipart kiszolgáló nehézipari üzemek egy része azonban romokban van, vagy erősen sérült, a gabonakivitel pedig a magyar és a lengyel ellenállás miatt épphogy csak kezd beindulni az alternatív útvonalakon.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Az akkugyárakkal elárasztott Debrecenben

Mester Nándor | 2023. augusztus 16. 18:17

Még nem csökken a használt lakások ára a cívisvárosban, de nem tesz jót a megítélésüknek, hogy szinte hetente jön új akkumulátorgyári bejelentés vagy olyan hír, hogy egy leendő beszállítójuk fog odatelepülni. Az új lakások négyzetméterára már 2021-ben meghaladta az egymillió forintot és azóta csak nőtt. Sorozatunk új részében az eladók és a vevők is találhatnak új információkat.

Turizmus A Balatont is kenterbe veri Szicília az áraival

Mester Nándor | 2023. augusztus 13. 17:17

Pofátlanul magas árakkal nem csupán a Balatonon találkozhatunk most augusztusban. Szicília is felzárkózott, megdöbbentő magasságokat értek el a szolgáltatások árai, lehúzva a turistákat is.

Ingatlan Közel a pánikgombhoz: bajban a globális ingatlantanácsadó cégek

Mester Nándor | 2023. augusztus 12. 18:10

Még rosszabb idők jöhetnek a világ vezető ingatlan ügynökségeire, ha a Fed az év végén nem kezdi el csökkenteni a központi kamatlábat. Mindenesetre már most is erős költségcsökkentések vannak életben a legtöbb nagy szereplőnél.

Ingatlan Csőd felé rohan a WeWork, a világ legnagyobb co-working vállalata

Mester Nándor | 2023. augusztus 10. 11:15

Lassan az ingatlanok eladása és a költségcsökkentés sem lesz elég a fennmaradáshoz.

Topol Mall bevásárlóközpont, Dnyipro városa, Ukrajna. Ukrán Bevásárlóközpontok Szövetsége

Makro / Külgazdaság Háborúban ruhát eladni, ez az igazi mutatvány Ukrajnában

Mester Nándor | 2023. augusztus 10. 05:51

Már nem a túlélésre, hanem a hatékonyság növelésére összpontosítanak a kiskereskedelmi központok.

Családi ház az agglomerációban. Fotó: Pixabay

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? A botrányos akkufeldolgozó miatt hírhedt Szigetszentmiklóson

Mester Nándor | 2023. augusztus 9. 18:03

Az akkufeldolgozó üzem a lehető legrosszabbat tette a 40 ezres várossal: ráirányította a potenciális lakásvásárlók figyelmét a kockázatokra, az eladókat meg magyarázkodásra kényszerítette. Pedig az elmúlt években a fővárosból elköltözők és a más országrészekből odaköltözők kedvelt helye lett a város, de több társához hasonlóan nem tudott lépést tartani ezzel az infrastruktúra, márpedig ez jelentősen befolyásolja az ingatlanok értékét.

Ungvár nemzetközi repülőterének utasforgalmi épülete. Fotó: kiszo.net

Turizmus Ungváron végre megnyitják a nemzetközi repülőteret?

Mester Nándor | 2023. augusztus 9. 10:39

Több légitársaság is szeretné, de egyelőre nincs napirenden. A felújítás viszont zajlik.

Koppenhága központjában a legdrágább az albérlet. Fotó: Pixabay

Ingatlan Dánia az új célpont a magyar kivándorlóknak, de ott is drága az albérlet

Mester Nándor | 2023. augusztus 9. 05:33

Egyre több 26-40 év közötti magyar választja új hazának a kis skandináv országot. Főleg a szolgáltató ágazatokban dolgoznak, de tudunk mérnökökről és tanárokról is, akik az angollal jól elboldogulnak, hiszen a helyiek közül is sokan beszélik. A lakhatás azonban nem olcsó, még a hozzánk képest magas jövedelmekhez képest sem – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk mostani részéből.

Sok a külföldi makaróni Ukrajnában. Fotó: Pixabay

Agrár Támad a külföldi makaróni Ukrajnában

Mester Nándor | 2023. augusztus 5. 14:07

Otthoni terepen veszítenek az ukrán molnárok és tésztagyártók.

Az egekben a brit lakásárak. Fotó: pixabay

Ingatlan London külső is drágább, mint Manchester vagy Birmingham

Mester Nándor | 2023. augusztus 3. 05:49

A csillagokat súrolják a brit lakásárak és a bérleti díjak is az európai élmezőnyben vannak. A lakosságnak – köztük a szigetországba kivándorolt több százezer magyarnak is – további gond, hogy a növekvő hitelkamatok miatt még drágábbá vált vásárlás sokaknak nem opció. Még többen kényszerülnek albérletre, így a megtámasztott kereslet is inkább felfelé nyomja a bérleti díjakat – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk mostani részéből.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Lakás és ház Siófokon

Mester Nándor | 2023. augusztus 2. 19:37

Sorozatunkban félévvel ezelőtt foglalkoztunk legutoljára a dél-balatoni ingatlanárakkal. Azóta nőtt a kínálat, csökkent a kereslet és stagnálásba fordultak az árak. Most kiemelten a siófoki viszonyokat mutatjuk be, az adatok és az árakat befolyásoló hírek és szempontok hasznosak lehetnek eladónak és vevőnek egyaránt.

Vállalat Megkezdik a nagy állami cégek kiárusítását Ukrajnában

Mester Nándor | 2023. augusztus 2. 16:13

Közben felgyorsítják a kisebb és közepes vállalkozások magánkézbe adását.

Ingatlan Kiköltözne Ausztriába? Itt vannak a friss albérletárak!

Mester Nándor | 2023. augusztus 1. 05:35

A hosszútávra tervező honfitársainkat magas lakásárak várják nyugati szomszédunkban. Ott is lelassultak a beruházások, drágult a kivitelezés és az energia, kisebb az új építésű kínálat. Tartományonként azonban lehetnek nagyobb eltérések is és például nem a Bécset övező környék a legdrágább még lakásbérlet szempontjából sem – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk legújabb részéből.

Makro / Külgazdaság Putyin halála után Zelenszkijnek csak pár napja lesz

Mester Nándor | 2023. július 29. 09:39

Arra, hogy csapatával kitalálja a helyes utat - mondja egy katonának állt ukrán történész.

Vállalat Életben maradt és már a fejlesztésre gyúr sok ukrán cég

Mester Nándor | 2023. július 28. 09:32

Az építőipar és a mezőgazdaság viszont bajban van, az energetikai vállalatok jó esetben is csak stagnálnak. Főleg a szolgáltató cégek kezdhetik meg az építkezést.

Ingatlan Akkora a raktárhegy Budapest körül, hogy lassan nem látni a Napot

Mester Nándor | 2023. július 27. 09:47

Az ország földrajzi fekvése és a kialakult közúthálózat miatt ideális hely hozzánk telepíteni európai kereskedő cégek regionális elosztóközpontjait. Húsz-ötvenezer négyzetméteres monstrumok ezek, amelyek tovább növelik a fővárost övező térség raktárállományát. A most kijött második negyedéves adatok is ezt bizonyítják.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Csepeli lakás vagy ház

Mester Nándor | 2023. július 26. 18:32

Nagy szigetünk, melynek csak kisebb része tartozik Budapesthez, egyre vonzóbb, mióta zsúfolt lett a déli agglomeráció. Az árak itt is csak felfelé mentek, de nem olyan gyorsan, mint nagyon sok más kerületben. Az igazi értéknövelő infrastrukturális beruházások azonban még váratnak magukra. Most még érdemes nézelődni, a sok panel mellett élhető családi házas környékek is vannak az amúgy egyre jobban zöldülő északi szigetrészen, különösen a soroksári Duna-ág mentén – derül ki sorozatunk újabb darabjából.