Mester Nándor

Mester Nándor cikkei

közgazdász, ingatlanpiaci szakértő

Ingatlan Közel a pánikgombhoz: bajban a globális ingatlantanácsadó cégek 
Mester Nándor | 2023. augusztus 12. 18:10
Még rosszabb idők jöhetnek a világ vezető ingatlan ügynökségeire, ha a Fed az év végén nem kezdi el csökkenteni a központi kamatlábat. Mindenesetre már most is erős költségcsökkentések vannak életben a legtöbb nagy szereplőnél.
Ingatlan Csőd felé rohan a WeWork, a világ legnagyobb co-working vállalata 
Mester Nándor | 2023. augusztus 10. 11:15
Lassan az ingatlanok eladása és a költségcsökkentés sem lesz elég a fennmaradáshoz.
Makro / Külgazdaság Háborúban ruhát eladni, ez az igazi mutatvány Ukrajnában 
Mester Nándor | 2023. augusztus 10. 05:51
Már nem a túlélésre, hanem a hatékonyság növelésére összpontosítanak a kiskereskedelmi központok. 
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? A botrányos akkufeldolgozó miatt hírhedt Szigetszentmiklóson 
Mester Nándor | 2023. augusztus 9. 18:03
Az akkufeldolgozó üzem a lehető legrosszabbat tette a 40 ezres várossal: ráirányította a potenciális lakásvásárlók figyelmét a kockázatokra, az eladókat meg magyarázkodásra kényszerítette. Pedig az elmúlt években a fővárosból elköltözők és a más országrészekből odaköltözők kedvelt helye lett a város, de több társához hasonlóan nem tudott lépést tartani ezzel az infrastruktúra, márpedig ez jelentősen befolyásolja az ingatlanok értékét. 
Turizmus Ungváron végre megnyitják a nemzetközi repülőteret? 
Mester Nándor | 2023. augusztus 9. 10:39
Több légitársaság is szeretné, de egyelőre nincs napirenden. A felújítás viszont zajlik.
Ingatlan Dánia az új célpont a magyar kivándorlóknak, de ott is drága az albérlet 
Mester Nándor | 2023. augusztus 9. 05:33
Egyre több 26-40 év közötti magyar választja új hazának a kis skandináv országot. Főleg a szolgáltató ágazatokban dolgoznak, de tudunk mérnökökről és tanárokról is, akik az angollal jól elboldogulnak, hiszen a helyiek közül is sokan beszélik. A lakhatás azonban nem olcsó, még a hozzánk képest magas jövedelmekhez képest sem – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk mostani részéből.
Agrár Támad a külföldi makaróni Ukrajnában 
Mester Nándor | 2023. augusztus 5. 14:07
Otthoni terepen veszítenek az ukrán molnárok és tésztagyártók.
Ingatlan London külső is drágább, mint Manchester vagy Birmingham 
Mester Nándor | 2023. augusztus 3. 05:49
A csillagokat súrolják a brit lakásárak és a bérleti díjak is az európai élmezőnyben vannak. A lakosságnak – köztük a szigetországba kivándorolt több százezer magyarnak is – további gond, hogy a növekvő hitelkamatok miatt még drágábbá vált vásárlás sokaknak nem opció. Még többen kényszerülnek albérletre, így a megtámasztott kereslet is inkább felfelé nyomja a bérleti díjakat – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Lakás és ház Siófokon 
Mester Nándor | 2023. augusztus 2. 19:37
Sorozatunkban félévvel ezelőtt foglalkoztunk legutoljára a dél-balatoni ingatlanárakkal. Azóta nőtt a kínálat, csökkent a kereslet és stagnálásba fordultak az árak. Most kiemelten a siófoki viszonyokat mutatjuk be, az adatok és az árakat befolyásoló hírek és szempontok hasznosak lehetnek eladónak és vevőnek egyaránt.
Vállalat Megkezdik a nagy állami cégek kiárusítását Ukrajnában 
Mester Nándor | 2023. augusztus 2. 16:13
Közben felgyorsítják a kisebb és közepes vállalkozások magánkézbe adását.
Ingatlan Kiköltözne Ausztriába? Itt vannak a friss albérletárak! 
Mester Nándor | 2023. augusztus 1. 05:35
A hosszútávra tervező honfitársainkat magas lakásárak várják nyugati szomszédunkban. Ott is lelassultak a beruházások, drágult a kivitelezés és az energia, kisebb az új építésű kínálat. Tartományonként azonban lehetnek nagyobb eltérések is és például nem a Bécset övező környék a legdrágább még lakásbérlet szempontjából sem – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk legújabb részéből.
Makro / Külgazdaság Putyin halála után Zelenszkijnek csak pár napja lesz  
Mester Nándor | 2023. július 29. 09:39
Arra, hogy csapatával kitalálja a helyes utat - mondja egy katonának állt ukrán történész.
Vállalat Életben maradt és már a fejlesztésre gyúr sok ukrán cég 
Mester Nándor | 2023. július 28. 09:32
Az építőipar és a mezőgazdaság viszont bajban van, az energetikai vállalatok jó esetben is csak stagnálnak. Főleg a szolgáltató cégek kezdhetik meg az építkezést.
Ingatlan Akkora a raktárhegy Budapest körül, hogy lassan nem látni a Napot 
Mester Nándor | 2023. július 27. 09:47
Az ország földrajzi fekvése és a kialakult közúthálózat miatt ideális hely hozzánk telepíteni európai kereskedő cégek regionális elosztóközpontjait. Húsz-ötvenezer négyzetméteres monstrumok ezek, amelyek tovább növelik a fővárost övező térség raktárállományát. A most kijött második negyedéves adatok is ezt bizonyítják.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Csepeli lakás vagy ház 
Mester Nándor | 2023. július 26. 18:32
Nagy szigetünk, melynek csak kisebb része tartozik Budapesthez, egyre vonzóbb, mióta zsúfolt lett a déli agglomeráció. Az árak itt is csak felfelé mentek, de nem olyan gyorsan, mint nagyon sok más kerületben. Az igazi értéknövelő infrastrukturális beruházások azonban még váratnak magukra. Most még érdemes nézelődni, a sok panel mellett élhető családi házas környékek is vannak az amúgy egyre jobban zöldülő északi szigetrészen, különösen a soroksári Duna-ág mentén – derül ki sorozatunk újabb darabjából.
Ingatlan Vesszőfutás az irodapiacon, avagy miért nincs hová költözni 
Mester Nándor | 2023. július 25. 09:36
Alig épül új irodaház, egyszerre nő az összesített kihasználatlanság és látunk sűrűsödést egyes alpiacokon. Rövid távon esély sem látszik arra, hogy ez az egészségtelen helyzet megváltozzon. Pedig költözni vágyó cég igenis lenne Budapesten és a nagyobb iparvárosokban is, de a megfelelő kínálat hiányában inkább hosszabbítanak a bérlő cégek és kivárásra játszanak.
Ingatlan Kétszázezer magyar nyögi az albérletet Németországban 
Mester Nándor | 2023. július 25. 05:35
Ott is nagyot fékeztek a beruházók, ezért nem bővül kellő ütemben az új lakások kínálata. Országosan az állománynak csak fele van magánkézben, a maradék nagy része a piaci feltételekkel kínált piacon. A német statisztikai hivatal szerint több mint 215 ezer magyar él az országban, túlnyomó részük bérli a lakását. Mivel várhatóan növekszik az ott letelepedni vágyók vagy ideiglenesen ott dolgozók száma, ezért a bérleti lehetőségeket is megmutatjuk európai lakáspiaci sorozatunk új részében.
Ingatlan Mi köze van egymáshoz Kim Kardashiannek és Bob Dylannek? 
Mester Nándor | 2023. július 23. 05:50
Megmondjuk. Az, hogy mindketten részesei valamilyen ingatlanos üzletnek. Nem kis pénz forog kockán, de ehhez ők már hozzászoktak.
Makro / Külgazdaság Elkezdtek bejelentkezni a nyugati cégek Ukrajna újjáépítésére 
Mester Nándor | 2023. július 21. 10:02
Főleg az infrastrukturális beruházásokra csapnak le európai, amerikai és távol-keleti vállalatok. Egyre több építőipari vállalkozás jelent be ottani bővítést vagy új telephely létrehozását. Egyes kormányok hitelgaranciát adnak az adott országból Ukrajnába befektetni szándékozó cégeknek, hogy csökkentsék a kockázatukat. A nyugati országrészben már ősztől, a középső és déli részeken viszont csak a háború befejeződése után indulhatnak el a beruházások.
Ingatlan Dráguló, de még nekünk magyaroknak is megfizethető a portugáliai lakás 
Mester Nándor | 2023. július 20. 05:47
Az európai átlagnál még mindig alacsonyabb lakásárak miatt továbbra is vonzó a portugáliai befektetés. A befektetőknek érdemes lehet körülnézni a délebbi, kevésbé felkapott falvakban, de például Lisszabonban vagy Portóban is, ahol ugyan jóval drágábbak az ingatlanok, ám a nagy kereslet miatt a bérbeadók egyre jobban emelhetik az árakat – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk mostani újabb részéből.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Panelek a pesti kerületekben 
Mester Nándor | 2023. július 19. 19:33
Mennyit lehet szakítani most egy pesti panel eladásával? Ezt a kérdést sokan felteszik. Főleg olyanok, akik eddig bérbe adták, de már nem nagyon tudják növelni a bérleti díjat, mert elszállt a lakásaik felett az idő és ők nem igen korszerűsítették vagy ha megtették, az is legfeljebb arra volt elég, hogy az újszerű kategóriába kerüljenek. Sorozatunk újabb darabjában a pesti oldal paneljeinek értékváltozását követjük nyomon, de a miheztartás végett közöljük pár budai kerület aktuális kínálati árát is és persze az értékeket leginkább befolyásoló szempontokat. 
Ingatlan Még több iroda áll üresen, mint eddig 
Mester Nándor | 2023. július 19. 09:47
Tovább nőtt a kihasználatlanság Budapesten, alig adtak át új területet.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Családi ház kis zalai faluban 
Mester Nándor | 2023. július 12. 18:14
Már most érdemes nézegetni az ötezer főnél kisebb zalai falvakat, mert januártól akár 15 millió forintos falusi csok is ütheti a markát annak aki bevállal három gyermeket és valamelyik ottani kis településen szeretne házat venni és felújítani. Sorozatunkban most a zalai árakat és adottságokat mutatjuk be, kitérve az új építésű lakásokra is. 
Ingatlan Magyaroknak is kedves a spanyolországi lakásárak alakulása 
Mester Nándor | 2023. július 10. 18:16
A külföldi vásárlók, köztük a magyarok is jól jártak, ha a 2008-2009-es válság után közvetlenül vettek lakást valamelyik tengerparti településen. Az akkor nyomott árak azóta folyamatosan emelkedtek, méghozzá az európai átlagot meghaladó mértékben. Európai lakáspiaci sorozatunk újabb darabjaként megmutatjuk, hogyan néz ki 2023 nyarán ez a pénzügyi válság idején bezuhant, majd azóta sikeresen talpra állt, és ma már jól teljesítő piac.
Ingatlan Érthetetlen, hogy a magyar milliárdosok miért nem vesznek jó villákat Olaszországban  
Mester Nándor | 2023. július 6. 18:12
Olaszországban viszonylag gyorsan helyreállt a lakáspiac a járvány után, erősebb, bár igencsak magas átlagéletkorú a kínálat és a gazdasági lassulás miatt ott is visszaesett a kereslet, mindez fékezte az áremelkedést. Lehet, hogy most érdemes beszállni. Az európai lakáspiacot bemutató körképünkben most az itáliai változásokat és a várható fejleményeket vesszük sorra.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Étterem Budapesten 
Mester Nándor | 2023. július 5. 19:21
Több ismert vendéglátóipari egység is bedobta a törölközőt az elmúlt két–három évben. Néhányat csak nyomott áron lehetett eladni, ha egyáltalán jött érdeklődő, sok másikat még most is kínálnak. Sorozatunk újabb részében azt vizsgáljuk meg, hogy milyen üzleti környezetben kell fontos döntést hoznia a tulajdonosnak és mik határozzák meg egy ilyen speciális ingatlan értékét. 
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Családi ház Szentendrén 
Mester Nándor | 2023. június 28. 19:23
Kicsit csökkentek az árak a Dunakanyar kedves városkájában, de azért még mindig magasak, egyes körzeteiben budai árakkal találkozunk. Az odaköltözés lelassult, a Budapestre való bejutás ideje és körülményei befolyásolják az életüket ott elképzelők ingatlannal kapcsolatos döntéseit. Sorozatunk újabb részében a friss árakról és egyes fejlesztésekről vagy azok hiányáról is írunk.
Makro / Külgazdaság Ukrajna még csak ígéretcunamit kapott a Nyugattól, pénzt alig 
Mester Nándor | 2023. június 27. 13:24
A katonai felajánlások növelhetik az esélyt egy valamikori újjáépítés kezdetéhez. A mindennapi élet fenntartásához azonban kevés euró vagy dollár érkezett.
Ingatlan Bazi nagy lakóparkokat nem csak a NER tud építeni – új lakáspiaci sorozatot indítunk 
Mester Nándor | 2023. június 25. 11:59
Új sorozatot indítunk, bemutatjuk néhány fontos nyugat-európai ország 2023-as lakáspiacát. Elsőként Írország kerül terítékre, ahol szintén súlyos gond a lakhatás és a beruházók csak mostanában jutottak el odáig, hogy merjenek nagyot álmodni. Dublinban és a második számú városban, Corkban is megjelent egy-egy óriás projekt. De a lakhatás ettől még százezreknek nem megoldott és az árak is még mindig az egekben vannak a szigetországban. Helyszíni beszámoló Írországból.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Használt téglalakás a VIII. kerületben   
Mester Nándor | 2023. június 21. 19:17
A sok új beruházás felfelé húzza a használt lakások árát is Józsefvárosban. De a lerobbant ingatlanokat itt sem lehet sikerrel eladni. Az újszerű vagy a felújított lakásokat keresik a legtöbben, a vételár harmadát-felét általában hitelből fedezik. Sorozatunk mostani részében megmutatjuk, milyen árakkal találkozik az, aki venni szeretne és mire számíthat az, aki eladna.
Ingatlan Újból hasítanak az üzleti szállodák - Amerikában 
Mester Nándor | 2023. június 21. 15:33
Csaknem visszatért a járvány előtti forgalom, megint bővülhetnek a láncok az Egyesült Államok legtöbb városában. A finanszírozó bankok és egyes ágazati szakértők ugyanakkor figyelmeztetnek: az alapkamat további várható emelkedése megdrágítja a projekteket, s hiába a visszatérő forgalom, az új beruházásokat biztosan későbbre fogják halasztani.
Ingatlan Mindenkinek jó a zöld forradalom az ingatlanpiacon  
Mester Nándor | 2023. június 17. 15:19
A fejlesztő, az üzemeltető és a minősítési szakértő is azt sürgette, hogy a jelenlegi épületállomány megújítására összpontosítsanak a piaci szereplők és az állam is a szabályozási oldalról. 
Ingatlan Meddig kell várni, hogy nyomott áron vehessünk lakást? 
Mester Nándor | 2023. június 15. 15:59
A korszerűtlen lakások értékcsökkenése gyorsabb lehet az év második felében, mint tavaly. De még nem jött el a mélypont, késő ősszel, de inkább télen vagy kora tavasszal már lehet. Addig a kamatok is lejjebb mehetnek, de a hitelből vásárlás még akkor is költséges lesz.
Ingatlan Mennyi ér az ingatlanom? Lakások és házak Kecskeméten 
Mester Nándor | 2023. június 14. 19:11
Stagnáló, némely városrészekben enyhén romló lakáshelyzet tapasztalható Kecskeméten. Ugyanakkor az ipari üzemek tovább bővülnek, ami eltolva, de kissé javíthat a lakóingatlanok keresletén. Sorozatunk mostani darabjában a történetét a járműiparral szorosan összefont középváros piacán jellemző értékeket mutatjuk be.
Agrár Közelről láttuk a szupermarketek árháborúját Írországban 
Mester Nándor | 2023. június 13. 17:21
Több száz termék árát viszik le ezekben a napokban is a nagy élelmiszerláncok, így a heti bevásárlás átlag 8-10 százalékkal olcsóbb. Ezzel talán sikerül letörni az inflációt. A helyi gazdák azonban egyre hangosabbak, mert a hálózatok kissé csökkentették a felvásárlási árakat, hogy ne veszítsenek sokat a profitjukból. 
Szubjektív "Utaztam a Titanicon és túléltem" – levél Írországból 
Mester Nándor | 2023. június 10. 05:56
Írországnak vannak olyan pontjai, amik többszöri odautazásra csábítanak. Nem, nem a dublini Guiness-gyárról van szó, de még csak nem is a Trinity College lenyűgöző könyvtáráról vagy más épületeiről. Hanem a honfitársaink által kevésbé ismert, de csakis szerethető nemzeti parkokról. A napokban jártunk az egyik ilyen fantasztikus helyen, ahol még a Titanicon is "utazhattunk" és most beszámolunk erről a Világjáró rovatunkban.
Vállalat Így muzsikált tavaly a top ezer ukrán cég    
Mester Nándor | 2023. június 9. 15:57
Keletről az ország nyugati megyéibe menekült a jövedelmük túlnyomó része.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Új kétszobás lakás a XI. kerületben   
Mester Nándor | 2023. június 7. 19:16
Nagyon feljött a XI. kerület egésze a népszerűségi listán. A nagy kereslet nyomán az elmúlt 3-4 évben több ezer új otthon épült és még a csőben van további legalább 4-5 ezer lakás, főleg a Kopaszi-gáttól délre eső övezetben, a Duna mentén. Sorozatunk újabb darabjában felvillantjuk, hogy mennyit kérnek ezen a vidéken egy új építésű, jobbára lakóparkinak nevezett, valójában társasházi lakásért. Mellbevágó árakra kell felkészülni, amelyeket az is diktál, hogy sok a befektetési célú vásárló.   
Turizmus Ha külföldi nyaralásra készül, ezt érdemes elolvasnia 
Mester Nándor | 2023. június 7. 15:24
Van, amiben Dublin sokkal rosszabb, mint Budapest vagy Prága. Ez a városi közlekedési rendszer és a tarifák. Három európai fővárosban már ingyenes az utazás majdnem mindenkinek.
Ingatlan Olyan történt a budapesti irodapiacon, ami nagyon ritka manapság 
Mester Nándor | 2023. június 6. 14:41
Elkészült a Corvin sétány utolsó épület komplexumának első része.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Bérbe adható kétszobás lakás Szegeden 
Mester Nándor | 2023. május 31. 19:14
Kitartó áremelkedés jellemezte Szeged ingatlanpiacát az elmúlt években. Három év alatt csaknem kétszeresére, közel 40 millió forintra nőtt a lakásvásárláshoz szükséges összeg, amivel a Budapesten kívüli nagyvárosok között immár az élmezőnybe került a Tisza-parti város. Sorozatunkban most egy  jól bérbe adható, belvárosi vagy ahhoz közeli lakás értékét vizsgáljuk meg.
Makro / Külgazdaság Ferihegyi forgatókönyv jön Dublinban? 
Mester Nándor | 2023. május 30. 15:34
Eladják a repülőtér egy részét, jöhet a harmadik terminál és más fejlesztések.
Ingatlan Nézze meg a top 10+2 magyar irodát és irigykedjen! 
Mester Nándor | 2023. május 28. 05:40
A munkaadó mindenhol a tenyerén hordozza a dolgozóit.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Háromszobás téglalakás Pécsett 
Mester Nándor | 2023. május 24. 19:36
A baranyai nagyvárosban is megugrottak az árak, sokan keresik a megfizethető és általában újszerű otthonokat, amikre szinte már nem is kell költeni. A kínálat ott is növekedett, de a hitelpiac visszaesett. Sorozatunkban most nézzük, mit kínálnak, mit lehet venni és mennyiért!  
Ingatlan Most Amerikából üzentek Orbán Viktornak 
Mester Nándor | 2023. május 20. 16:17
Működik egy sajátos megoldás a hajléktalansághoz közel kerülőknek, ami tetszik az ingatlanbefektetőknek is.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Zártkert a Dunántúlon 
Mester Nándor | 2023. május 17. 19:07
Egyes üdülőövezetekben zártkerti körzetek alakultak ki az utóbbi években. Ezek értékét is rengeteg tényező befolyásolja. Sorozatunkban most ezeket vesszük sorra. 
Vállalat Felpörögnek a nyugati cégek Ukrajnában 
Mester Nándor | 2023. május 13. 19:11
Egymás után jelentenek be beruházásokat több ágazatban is, közben a helyi cégek is stabilizálják helyzetüket.
Ingatlan Jó hír lottózóknak: Floridában vehet menő házat, ha most ötöse lesz 
Mester Nándor | 2023. május 13. 14:11
Csodaszép helyen vannak és mind medencések.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG