Mester Nándor cikkei
közgazdász, ingatlanpiaci szakértő
Ingatlan
Közel a pánikgombhoz: bajban a globális ingatlantanácsadó cégek
Mester Nándor | 2023. augusztus 12. 18:10
Még rosszabb idők jöhetnek a világ vezető ingatlan ügynökségeire, ha a Fed az év végén nem kezdi el csökkenteni a központi kamatlábat. Mindenesetre már most is erős költségcsökkentések vannak életben a legtöbb nagy szereplőnél.
Ingatlan
Csőd felé rohan a WeWork, a világ legnagyobb co-working vállalata
Mester Nándor | 2023. augusztus 10. 11:15
Lassan az ingatlanok eladása és a költségcsökkentés sem lesz elég a fennmaradáshoz.
Makro / Külgazdaság
Háborúban ruhát eladni, ez az igazi mutatvány Ukrajnában
Mester Nándor | 2023. augusztus 10. 05:51
Már nem a túlélésre, hanem a hatékonyság növelésére összpontosítanak a kiskereskedelmi központok.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? A botrányos akkufeldolgozó miatt hírhedt Szigetszentmiklóson
Mester Nándor | 2023. augusztus 9. 18:03
Az akkufeldolgozó üzem a lehető legrosszabbat tette a 40 ezres várossal: ráirányította a potenciális lakásvásárlók figyelmét a kockázatokra, az eladókat meg magyarázkodásra kényszerítette. Pedig az elmúlt években a fővárosból elköltözők és a más országrészekből odaköltözők kedvelt helye lett a város, de több társához hasonlóan nem tudott lépést tartani ezzel az infrastruktúra, márpedig ez jelentősen befolyásolja az ingatlanok értékét.
Turizmus
Ungváron végre megnyitják a nemzetközi repülőteret?
Mester Nándor | 2023. augusztus 9. 10:39
Több légitársaság is szeretné, de egyelőre nincs napirenden. A felújítás viszont zajlik.
Ingatlan
Dánia az új célpont a magyar kivándorlóknak, de ott is drága az albérlet
Mester Nándor | 2023. augusztus 9. 05:33
Egyre több 26-40 év közötti magyar választja új hazának a kis skandináv országot. Főleg a szolgáltató ágazatokban dolgoznak, de tudunk mérnökökről és tanárokról is, akik az angollal jól elboldogulnak, hiszen a helyiek közül is sokan beszélik. A lakhatás azonban nem olcsó, még a hozzánk képest magas jövedelmekhez képest sem – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk mostani részéből.
Agrár
Támad a külföldi makaróni Ukrajnában
Mester Nándor | 2023. augusztus 5. 14:07
Otthoni terepen veszítenek az ukrán molnárok és tésztagyártók.
Ingatlan
London külső is drágább, mint Manchester vagy Birmingham
Mester Nándor | 2023. augusztus 3. 05:49
A csillagokat súrolják a brit lakásárak és a bérleti díjak is az európai élmezőnyben vannak. A lakosságnak – köztük a szigetországba kivándorolt több százezer magyarnak is – további gond, hogy a növekvő hitelkamatok miatt még drágábbá vált vásárlás sokaknak nem opció. Még többen kényszerülnek albérletre, így a megtámasztott kereslet is inkább felfelé nyomja a bérleti díjakat – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Lakás és ház Siófokon
Mester Nándor | 2023. augusztus 2. 19:37
Sorozatunkban félévvel ezelőtt foglalkoztunk legutoljára a dél-balatoni ingatlanárakkal. Azóta nőtt a kínálat, csökkent a kereslet és stagnálásba fordultak az árak. Most kiemelten a siófoki viszonyokat mutatjuk be, az adatok és az árakat befolyásoló hírek és szempontok hasznosak lehetnek eladónak és vevőnek egyaránt.
Vállalat
Megkezdik a nagy állami cégek kiárusítását Ukrajnában
Mester Nándor | 2023. augusztus 2. 16:13
Közben felgyorsítják a kisebb és közepes vállalkozások magánkézbe adását.
Ingatlan
Kiköltözne Ausztriába? Itt vannak a friss albérletárak!
Mester Nándor | 2023. augusztus 1. 05:35
A hosszútávra tervező honfitársainkat magas lakásárak várják nyugati szomszédunkban. Ott is lelassultak a beruházások, drágult a kivitelezés és az energia, kisebb az új építésű kínálat. Tartományonként azonban lehetnek nagyobb eltérések is és például nem a Bécset övező környék a legdrágább még lakásbérlet szempontjából sem – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk legújabb részéből.
Makro / Külgazdaság
Putyin halála után Zelenszkijnek csak pár napja lesz
Mester Nándor | 2023. július 29. 09:39
Arra, hogy csapatával kitalálja a helyes utat - mondja egy katonának állt ukrán történész.
Vállalat
Életben maradt és már a fejlesztésre gyúr sok ukrán cég
Mester Nándor | 2023. július 28. 09:32
Az építőipar és a mezőgazdaság viszont bajban van, az energetikai vállalatok jó esetben is csak stagnálnak. Főleg a szolgáltató cégek kezdhetik meg az építkezést.
Ingatlan
Akkora a raktárhegy Budapest körül, hogy lassan nem látni a Napot
Mester Nándor | 2023. július 27. 09:47
Az ország földrajzi fekvése és a kialakult közúthálózat miatt ideális hely hozzánk telepíteni európai kereskedő cégek regionális elosztóközpontjait. Húsz-ötvenezer négyzetméteres monstrumok ezek, amelyek tovább növelik a fővárost övező térség raktárállományát. A most kijött második negyedéves adatok is ezt bizonyítják.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Csepeli lakás vagy ház
Mester Nándor | 2023. július 26. 18:32
Nagy szigetünk, melynek csak kisebb része tartozik Budapesthez, egyre vonzóbb, mióta zsúfolt lett a déli agglomeráció. Az árak itt is csak felfelé mentek, de nem olyan gyorsan, mint nagyon sok más kerületben. Az igazi értéknövelő infrastrukturális beruházások azonban még váratnak magukra. Most még érdemes nézelődni, a sok panel mellett élhető családi házas környékek is vannak az amúgy egyre jobban zöldülő északi szigetrészen, különösen a soroksári Duna-ág mentén – derül ki sorozatunk újabb darabjából.
Ingatlan
Vesszőfutás az irodapiacon, avagy miért nincs hová költözni
Mester Nándor | 2023. július 25. 09:36
Alig épül új irodaház, egyszerre nő az összesített kihasználatlanság és látunk sűrűsödést egyes alpiacokon. Rövid távon esély sem látszik arra, hogy ez az egészségtelen helyzet megváltozzon. Pedig költözni vágyó cég igenis lenne Budapesten és a nagyobb iparvárosokban is, de a megfelelő kínálat hiányában inkább hosszabbítanak a bérlő cégek és kivárásra játszanak.
Ingatlan
Kétszázezer magyar nyögi az albérletet Németországban
Mester Nándor | 2023. július 25. 05:35
Ott is nagyot fékeztek a beruházók, ezért nem bővül kellő ütemben az új lakások kínálata. Országosan az állománynak csak fele van magánkézben, a maradék nagy része a piaci feltételekkel kínált piacon. A német statisztikai hivatal szerint több mint 215 ezer magyar él az országban, túlnyomó részük bérli a lakását. Mivel várhatóan növekszik az ott letelepedni vágyók vagy ideiglenesen ott dolgozók száma, ezért a bérleti lehetőségeket is megmutatjuk európai lakáspiaci sorozatunk új részében.
Ingatlan
Mi köze van egymáshoz Kim Kardashiannek és Bob Dylannek?
Mester Nándor | 2023. július 23. 05:50
Megmondjuk. Az, hogy mindketten részesei valamilyen ingatlanos üzletnek. Nem kis pénz forog kockán, de ehhez ők már hozzászoktak.
Makro / Külgazdaság
Elkezdtek bejelentkezni a nyugati cégek Ukrajna újjáépítésére
Mester Nándor | 2023. július 21. 10:02
Főleg az infrastrukturális beruházásokra csapnak le európai, amerikai és távol-keleti vállalatok. Egyre több építőipari vállalkozás jelent be ottani bővítést vagy új telephely létrehozását. Egyes kormányok hitelgaranciát adnak az adott országból Ukrajnába befektetni szándékozó cégeknek, hogy csökkentsék a kockázatukat. A nyugati országrészben már ősztől, a középső és déli részeken viszont csak a háború befejeződése után indulhatnak el a beruházások.
Ingatlan
Dráguló, de még nekünk magyaroknak is megfizethető a portugáliai lakás
Mester Nándor | 2023. július 20. 05:47
Az európai átlagnál még mindig alacsonyabb lakásárak miatt továbbra is vonzó a portugáliai befektetés. A befektetőknek érdemes lehet körülnézni a délebbi, kevésbé felkapott falvakban, de például Lisszabonban vagy Portóban is, ahol ugyan jóval drágábbak az ingatlanok, ám a nagy kereslet miatt a bérbeadók egyre jobban emelhetik az árakat – derül ki európai lakáspiaci sorozatunk mostani újabb részéből.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Panelek a pesti kerületekben
Mester Nándor | 2023. július 19. 19:33
Mennyit lehet szakítani most egy pesti panel eladásával? Ezt a kérdést sokan felteszik. Főleg olyanok, akik eddig bérbe adták, de már nem nagyon tudják növelni a bérleti díjat, mert elszállt a lakásaik felett az idő és ők nem igen korszerűsítették vagy ha megtették, az is legfeljebb arra volt elég, hogy az újszerű kategóriába kerüljenek. Sorozatunk újabb darabjában a pesti oldal paneljeinek értékváltozását követjük nyomon, de a miheztartás végett közöljük pár budai kerület aktuális kínálati árát is és persze az értékeket leginkább befolyásoló szempontokat.
Ingatlan
Még több iroda áll üresen, mint eddig
Mester Nándor | 2023. július 19. 09:47
Tovább nőtt a kihasználatlanság Budapesten, alig adtak át új területet.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Családi ház kis zalai faluban
Mester Nándor | 2023. július 12. 18:14
Már most érdemes nézegetni az ötezer főnél kisebb zalai falvakat, mert januártól akár 15 millió forintos falusi csok is ütheti a markát annak aki bevállal három gyermeket és valamelyik ottani kis településen szeretne házat venni és felújítani. Sorozatunkban most a zalai árakat és adottságokat mutatjuk be, kitérve az új építésű lakásokra is.
Ingatlan
Magyaroknak is kedves a spanyolországi lakásárak alakulása
Mester Nándor | 2023. július 10. 18:16
A külföldi vásárlók, köztük a magyarok is jól jártak, ha a 2008-2009-es válság után közvetlenül vettek lakást valamelyik tengerparti településen. Az akkor nyomott árak azóta folyamatosan emelkedtek, méghozzá az európai átlagot meghaladó mértékben. Európai lakáspiaci sorozatunk újabb darabjaként megmutatjuk, hogyan néz ki 2023 nyarán ez a pénzügyi válság idején bezuhant, majd azóta sikeresen talpra állt, és ma már jól teljesítő piac.
Ingatlan
Érthetetlen, hogy a magyar milliárdosok miért nem vesznek jó villákat Olaszországban
Mester Nándor | 2023. július 6. 18:12
Olaszországban viszonylag gyorsan helyreállt a lakáspiac a járvány után, erősebb, bár igencsak magas átlagéletkorú a kínálat és a gazdasági lassulás miatt ott is visszaesett a kereslet, mindez fékezte az áremelkedést. Lehet, hogy most érdemes beszállni. Az európai lakáspiacot bemutató körképünkben most az itáliai változásokat és a várható fejleményeket vesszük sorra.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Étterem Budapesten
Mester Nándor | 2023. július 5. 19:21
Több ismert vendéglátóipari egység is bedobta a törölközőt az elmúlt két–három évben. Néhányat csak nyomott áron lehetett eladni, ha egyáltalán jött érdeklődő, sok másikat még most is kínálnak. Sorozatunk újabb részében azt vizsgáljuk meg, hogy milyen üzleti környezetben kell fontos döntést hoznia a tulajdonosnak és mik határozzák meg egy ilyen speciális ingatlan értékét.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Családi ház Szentendrén
Mester Nándor | 2023. június 28. 19:23
Kicsit csökkentek az árak a Dunakanyar kedves városkájában, de azért még mindig magasak, egyes körzeteiben budai árakkal találkozunk. Az odaköltözés lelassult, a Budapestre való bejutás ideje és körülményei befolyásolják az életüket ott elképzelők ingatlannal kapcsolatos döntéseit. Sorozatunk újabb részében a friss árakról és egyes fejlesztésekről vagy azok hiányáról is írunk.
Makro / Külgazdaság
Ukrajna még csak ígéretcunamit kapott a Nyugattól, pénzt alig
Mester Nándor | 2023. június 27. 13:24
A katonai felajánlások növelhetik az esélyt egy valamikori újjáépítés kezdetéhez. A mindennapi élet fenntartásához azonban kevés euró vagy dollár érkezett.
Ingatlan
Bazi nagy lakóparkokat nem csak a NER tud építeni – új lakáspiaci sorozatot indítunk
Mester Nándor | 2023. június 25. 11:59
Új sorozatot indítunk, bemutatjuk néhány fontos nyugat-európai ország 2023-as lakáspiacát. Elsőként Írország kerül terítékre, ahol szintén súlyos gond a lakhatás és a beruházók csak mostanában jutottak el odáig, hogy merjenek nagyot álmodni. Dublinban és a második számú városban, Corkban is megjelent egy-egy óriás projekt. De a lakhatás ettől még százezreknek nem megoldott és az árak is még mindig az egekben vannak a szigetországban. Helyszíni beszámoló Írországból.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Használt téglalakás a VIII. kerületben
Mester Nándor | 2023. június 21. 19:17
A sok új beruházás felfelé húzza a használt lakások árát is Józsefvárosban. De a lerobbant ingatlanokat itt sem lehet sikerrel eladni. Az újszerű vagy a felújított lakásokat keresik a legtöbben, a vételár harmadát-felét általában hitelből fedezik. Sorozatunk mostani részében megmutatjuk, milyen árakkal találkozik az, aki venni szeretne és mire számíthat az, aki eladna.
Ingatlan
Újból hasítanak az üzleti szállodák - Amerikában
Mester Nándor | 2023. június 21. 15:33
Csaknem visszatért a járvány előtti forgalom, megint bővülhetnek a láncok az Egyesült Államok legtöbb városában. A finanszírozó bankok és egyes ágazati szakértők ugyanakkor figyelmeztetnek: az alapkamat további várható emelkedése megdrágítja a projekteket, s hiába a visszatérő forgalom, az új beruházásokat biztosan későbbre fogják halasztani.
Ingatlan
Mindenkinek jó a zöld forradalom az ingatlanpiacon
Mester Nándor | 2023. június 17. 15:19
A fejlesztő, az üzemeltető és a minősítési szakértő is azt sürgette, hogy a jelenlegi épületállomány megújítására összpontosítsanak a piaci szereplők és az állam is a szabályozási oldalról.
Ingatlan
Meddig kell várni, hogy nyomott áron vehessünk lakást?
Mester Nándor | 2023. június 15. 15:59
A korszerűtlen lakások értékcsökkenése gyorsabb lehet az év második felében, mint tavaly. De még nem jött el a mélypont, késő ősszel, de inkább télen vagy kora tavasszal már lehet. Addig a kamatok is lejjebb mehetnek, de a hitelből vásárlás még akkor is költséges lesz.
Ingatlan
Mennyi ér az ingatlanom? Lakások és házak Kecskeméten
Mester Nándor | 2023. június 14. 19:11
Stagnáló, némely városrészekben enyhén romló lakáshelyzet tapasztalható Kecskeméten. Ugyanakkor az ipari üzemek tovább bővülnek, ami eltolva, de kissé javíthat a lakóingatlanok keresletén. Sorozatunk mostani darabjában a történetét a járműiparral szorosan összefont középváros piacán jellemző értékeket mutatjuk be.
Agrár
Közelről láttuk a szupermarketek árháborúját Írországban
Mester Nándor | 2023. június 13. 17:21
Több száz termék árát viszik le ezekben a napokban is a nagy élelmiszerláncok, így a heti bevásárlás átlag 8-10 százalékkal olcsóbb. Ezzel talán sikerül letörni az inflációt. A helyi gazdák azonban egyre hangosabbak, mert a hálózatok kissé csökkentették a felvásárlási árakat, hogy ne veszítsenek sokat a profitjukból.
Szubjektív
"Utaztam a Titanicon és túléltem" – levél Írországból
Mester Nándor | 2023. június 10. 05:56
Írországnak vannak olyan pontjai, amik többszöri odautazásra csábítanak. Nem, nem a dublini Guiness-gyárról van szó, de még csak nem is a Trinity College lenyűgöző könyvtáráról vagy más épületeiről. Hanem a honfitársaink által kevésbé ismert, de csakis szerethető nemzeti parkokról. A napokban jártunk az egyik ilyen fantasztikus helyen, ahol még a Titanicon is "utazhattunk" és most beszámolunk erről a Világjáró rovatunkban.
Vállalat
Így muzsikált tavaly a top ezer ukrán cég
Mester Nándor | 2023. június 9. 15:57
Keletről az ország nyugati megyéibe menekült a jövedelmük túlnyomó része.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Új kétszobás lakás a XI. kerületben
Mester Nándor | 2023. június 7. 19:16
Nagyon feljött a XI. kerület egésze a népszerűségi listán. A nagy kereslet nyomán az elmúlt 3-4 évben több ezer új otthon épült és még a csőben van további legalább 4-5 ezer lakás, főleg a Kopaszi-gáttól délre eső övezetben, a Duna mentén. Sorozatunk újabb darabjában felvillantjuk, hogy mennyit kérnek ezen a vidéken egy új építésű, jobbára lakóparkinak nevezett, valójában társasházi lakásért. Mellbevágó árakra kell felkészülni, amelyeket az is diktál, hogy sok a befektetési célú vásárló.
Turizmus
Ha külföldi nyaralásra készül, ezt érdemes elolvasnia
Mester Nándor | 2023. június 7. 15:24
Van, amiben Dublin sokkal rosszabb, mint Budapest vagy Prága. Ez a városi közlekedési rendszer és a tarifák. Három európai fővárosban már ingyenes az utazás majdnem mindenkinek.
Ingatlan
Olyan történt a budapesti irodapiacon, ami nagyon ritka manapság
Mester Nándor | 2023. június 6. 14:41
Elkészült a Corvin sétány utolsó épület komplexumának első része.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Bérbe adható kétszobás lakás Szegeden
Mester Nándor | 2023. május 31. 19:14
Kitartó áremelkedés jellemezte Szeged ingatlanpiacát az elmúlt években. Három év alatt csaknem kétszeresére, közel 40 millió forintra nőtt a lakásvásárláshoz szükséges összeg, amivel a Budapesten kívüli nagyvárosok között immár az élmezőnybe került a Tisza-parti város. Sorozatunkban most egy jól bérbe adható, belvárosi vagy ahhoz közeli lakás értékét vizsgáljuk meg.
Makro / Külgazdaság
Ferihegyi forgatókönyv jön Dublinban?
Mester Nándor | 2023. május 30. 15:34
Eladják a repülőtér egy részét, jöhet a harmadik terminál és más fejlesztések.
Ingatlan
Nézze meg a top 10+2 magyar irodát és irigykedjen!
Mester Nándor | 2023. május 28. 05:40
A munkaadó mindenhol a tenyerén hordozza a dolgozóit.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Háromszobás téglalakás Pécsett
Mester Nándor | 2023. május 24. 19:36
A baranyai nagyvárosban is megugrottak az árak, sokan keresik a megfizethető és általában újszerű otthonokat, amikre szinte már nem is kell költeni. A kínálat ott is növekedett, de a hitelpiac visszaesett. Sorozatunkban most nézzük, mit kínálnak, mit lehet venni és mennyiért!
Ingatlan
Most Amerikából üzentek Orbán Viktornak
Mester Nándor | 2023. május 20. 16:17
Működik egy sajátos megoldás a hajléktalansághoz közel kerülőknek, ami tetszik az ingatlanbefektetőknek is.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Zártkert a Dunántúlon
Mester Nándor | 2023. május 17. 19:07
Egyes üdülőövezetekben zártkerti körzetek alakultak ki az utóbbi években. Ezek értékét is rengeteg tényező befolyásolja. Sorozatunkban most ezeket vesszük sorra.
Vállalat
Felpörögnek a nyugati cégek Ukrajnában
Mester Nándor | 2023. május 13. 19:11
Egymás után jelentenek be beruházásokat több ágazatban is, közben a helyi cégek is stabilizálják helyzetüket.
Ingatlan
Jó hír lottózóknak: Floridában vehet menő házat, ha most ötöse lesz
Mester Nándor | 2023. május 13. 14:11
Csodaszép helyen vannak és mind medencések.
Friss
Nemzetközi
Putyin retteghet: elindult a német-francia tankprogram
Aláírták a német-francia tankprogram előszerződését.
37 perce
Nemzetközi
Jelentősen nőtt tavaly az EU-ban adott védelmi státuszok száma
A tagországok tavaly a korábbi évhez képest hét százalékkal több védelmi státuszt biztosítottak.
körülbelül 1 órája
Makro / Külgazdaság
MBH: az év második felében várható erőteljes munkaerőpiaci javulás
A pénteki munkaerőpiaci adatokat értékelte Árokszállási Zoltán, az MBH Elemzési Centrum igazgatója.
2 órája
MBH Bank elemzés
-
MBH: az év második felében várható erőteljes munkaerőpiaci javulás2024. április 26. 12:55
-
Mit jelez Matolcsy Györgyék lépése?2024. április 23. 17:12
-
Hiányoznak az uniós pénzek az építőiparban és a megszorítások is ártanak2024. április 12. 14:07
-
Már látni, mikor jöhet új világ a kamatcsökkentésnél2024. március 26. 17:17
-
Már látni, hol lesz az alapkamat év végére?2024. február 27. 17:43
-
MBH Bank: a magas infláció miatt az inaktívak visszatértek a munkaerőpiacra2024. január 26. 15:45
-
Kár volt nagyon örülni: drágulhat az élelmiszer a boltokban2024. január 12. 14:41
Piac&Profit cikkei
Turizmus Online cikkei
A vidék hírei
-
A Lenkey-ház brutális túlárazás a rendőrségnek is feltűnt, elrendelték a nyomozást
08:47
-
A legnépszerűbb snusmárkák összehasonlítása: Íme a piacvezetők! (X)
08:11
-
Milyen traktort vegyünk? (X)
08:08
-
Gomolyfelhős idő várható, néhol záporokkal
08:02
-
Vagonra mászott Egerben a fiatal, megcsapta az áram
15:28
legolvasottabb
-
Itt az áttörés: Románia csapatokat küldhet a szomszédba
2024. április 3. 13:15
-
Egyre többen menekülnek veszettül Orbán Viktor fontos szövetségese elől
2024. március 31. 17:17
-
A nap képe: megtaláltuk Simicska Lajos luxusautóját
2024. március 31. 09:38
-
Magyar Péter olyat tett, amire nagyon rég volt példa – Ez Viszont Privát podcast
2024. április 5. 15:01
-
Elég a turistákból: hatalmas tüntetés készül a magyarok kedvenc üdülőhelyén
2024. április 14. 11:33
top 24
-
Megvan, miért romlott el a hangulat Budapesten
2024. április 25. 17:57
-
Zelenszkij drasztikus lépésről döntött – Lengyelország már készül
2024. április 25. 17:12
-
Valami készül? Veszélyes vizeken tűnt fel egy nagyon gyanús hajó
2024. április 25. 15:31
-
Elkerekedik a szeme, ha meglátja, mennyibe kerül egy euró
2024. április 26. 07:25
-
Felcsillan a szeme, hogyha megpillantja mennyiért vásárolhat eurót
2024. április 25. 18:31