Ingatlanalapok
Befektetési alapok 10 magyar bevásárlóközpontot vettek meg egyszerre 
Privátbankár.hu | 2016. június 28. 11:32
A Diófa Alapkezelő vidéki városokban szerzett strip mallokat.
Ingatlan Ingatlanba fektetnél, de nem akarsz lakást venni? Itt a megoldás 
Privátbankár.hu | 2016. április 28. 11:16
A Duna House is meglovagolja jól fizető trendet és elindítja saját ingatlanalapját.
Befektetési alapok Így értékelődhetnek fel a magyarországi ingatlanok 
Eidenpenz József | 2016. március 30. 06:05
A Raiffeisen Ingatlan Alap átlag feletti hozamot ért el az utóbbi években, az alacsony kamatkörnyezetben pedig vonzóbbá váltak az ingatlanalapok, ezért jelenleg is vizsgálják, hogy ismét elérhető legyen a lakossági megtakarítók számára is. Az ingatlan alapok mellett az aktív alapokra hívják fel a figyelmet, azon belül is az abszolút hozamcélú termékekre, amelyek képesek lehetnek az állam által kínált lakossági hozamot is túlteljesíteni. Interjú Váradi Zoltánnal, az alapkezelő vezérigazgató-helyettesével.
Befektetési alapok Ingatlanalap, az új divat – az egyiknek sikerült, a másiknak nem 
Eidenpenz József | 2016. január 13. 17:00
Tavaly szépen vásárolták a befektetők az ingatlanalapok befektetési jegyeit. A nyolc közvetlen ingatlanalap közül négynek sikerült túlteljesítenie az egy éves lakossági kincstárjegyek hozamát, négynek nem. Az ingatlanalapokba fektető alapok körében még rosszabb az arány. A legjobban azok jártak, akik alapja nem maradt meg a magyar befektetéseknél, és külföldön is vásárolt ingatlanos értékpapírokat.
Befektetési alapok Ingatlanalap-mánia indul, sok deviza érkezett decemberben az alapokba 
Eidenpenz József | 2016. január 6. 15:26
Az ingatlanalap és az eurós, dolláros megtakarítás volt a sláger decemberben a befektetési alapok piacán, részben a kisbefektetők, részben nagybefektetők hoztak pénzeket, összesen 40 milliárd forint értékben. Ezzel ez lett az év második legjobb hónapja az alappiacon. A friss tőke nagy része devizában érkezett.
Befektetési alapok Itt a következő divat? 15 milliárd forint ment ingatlanalapokba novemberben 
Eidenpenz József | 2015. december 8. 06:08
Nőtt a hazai befektetési alapok vagyona novemberben, az eddig is népszerű abszolút hozamú és vegyes alapokat is megelőzve az ingatlanalapokba érkezett a legtöbb friss tőke, több mint 15 milliárd forint. A pénzpiaci alapokat joggal utálják, a kötvényalapok inkább stagnáltak. Sokat vettek ki az erős dollárból.
Befektetési alapok Nincs mese, ha hozamot akarunk, kockáztatni kell kicsit - interjú 
Eidenpenz József | 2015. november 17. 06:08
Lassan átalakul a kisbefektetők gondolkodása és érezhető az eltolódás a kockázatosabb befektetési alapok felé, de még az út elején járunk. Jelenleg a vegyes alapok a legnépszerűbbek. A magas kamatozású kötvények hozama a 7-8 százalékot is eléri, de a részvényekhez hasonló kockázatokkal. Interjú az Erste Alapkezelő vezető értékesítési menedzserével, Oszlay Péterrel.
Befektetési alapok Ezeket a hibákat ne kövesd el, ha alapokba fektetsz - interjú 
Eidenpenz József | 2015. október 20. 12:28
A befektetési döntéseknél nagyon nagy a személyes kommunikáció szerepe, az Erste Alapkezelő rengeteg információval látja el a jó döntéshez azokat, akik ezt igénylik. Interjú Varga Zalán értékesítési igazgatóval.
Befektetési alapok Megijedtek a turbulenciáktól a kisbefektetők, az állampapír mindent visz 
Eidenpenz József | 2015. október 6. 06:08
Mostanában kevés a mozgás a befektetési jegyek és a bankbetétek állományában. Szeptemberben a kockázatosabb alapfajtákból kivettek néhány milliárd forintot a befektetők, és alacsony kockázatú formákba fektettek be. Az állampapírok népszerűsége viszont töretlen, köszönhetően az állam gáláns kamatfizetési szokásainak.
Befektetési alapok Hozamot szeretne? Ennyivel ketyegnek ma az ingatlanalapok 
Eidenpenz József | 2015. június 26. 14:14
A kamat alacsony, lakásra nem mindenkinek futja, vagy nincs ingatlanvásárlásra ideje. Mennyit hoznak az ingatlanalapok? Lehet a jelenlegi árfolyamokból, múltbeli hozamokból a jövőbeliekre következtetni? Mi határozza meg egyáltalán a hozamukat?
Részvény / Deviza / Áru 6+1 befektetés kiemelkedő hozammal 
Eidenpenz József | 2015. június 19. 16:15
Évi 3 százalék feletti hozam most soknak számít, akkor is, ha az emberek ezt a régi beidegződések miatt kevésnek érzik. Hatféle olyan befektetést találtunk, amelyek ezt nagy valószínűséggel túl fogják szárnyalni, de valamiféle kompromisszum minden esetben szükséges: vagy hosszabb a futamidő, vagy magasabb a kockázat.
Befektetési alapok Megéri? Félénk vagyok, mégis ingatlanbefektetést akarok 
Eidenpenz József | 2015. június 19. 06:08
Aki nem tud ingatlant vásárolni, annak az ingatlanalapok maradnak, ha ilyen befektetésre vágyik. Néhány ingatlanalap szép eredményt ért el az utóbbi egy évben, ennek részben, de csak részben a forint gyengélkedése az oka. A magasabb hozam azonban magasabb kockázattal is jár.
Befektetési alapok Ömlik a pénz az új ingatlanalapba, de erős a konkurencia 
Eidenpenz József | 2015. március 31. 10:40
A FHB új alapkezelő társasága három bankhálózatban is jelen van, de mindegyik helyen nagyon erős a helyi termékek és az állampapír konkurenciája. A nyilvános ingatlanalapba erősen áramlik be a pénz, a kezelésnél nagyon vigyáznak arra, hogy mindig sok likvid tőke maradjon. Az egyéni portfólió-kezelés alapokon keresztül történik.
Befektetési alapok Menekül-e a tőke a befektetési alapokból a brókerbotrányok óta? 
Eidenpenz József | 2015. március 20. 06:08
Számításaink szerint nincs szó tőkemenekítésről a befektetési alapok piacán, március első felében az ügyfelek kevéssel több pénzt fektettek az alapokba, mint amennyit kivettek. A kockázatosabb alapfajtákat azonban kerülték és sok eurót helyeztek el, ami persze az alacsony árfolyamnak is betudható.
Állampapír / Kötvény Anyu, mi az a szokásostól eltérő kockázat? Ezen bukott el a Quaestor 
Eidenpenz József | 2015. március 10. 12:56
A Quaestor-cégcsoport számára is eljött a pénzügyi nehézségek ideje, ami azonban nem olyan meglepő, mint néhányan esetleg gondolják. A cégbirodalom ugyanis régóta rövid futamidejű pénzekből finanszírozott hosszabb lejáratú befektetéseket. A kockázatokra a felügyeleti hatóság is felhívta a figyelmet, de csak csendben, hogy senkit se zavarjon.
Állampapír / Kötvény Biztonságos? 10 alacsony kockázatú befektetés alacsony kamatkörnyezetben 
Eidenpenz József | 2014. október 20. 11:00
A kamatok nagyon alacsonyak az országban, és ha minden jól megy, még várhatóan sokáig azok is maradnak. A szituáció új, a hazai befektetők többsége nincs tisztában a megoldásokkal sem. Most a legbiztonságosabb befektetési formák között nézünk szét.
Pénzügyi szektor Vigyázzatok bankok! Alapokkal erősítenek a takarékok 
Privátbankár.hu | 2014. október 1. 18:20
Új befektetési termékkel bővül a takarékszövetkezeti integráció portfóliója, október elsejétől 87 takarékszövetkezet összesen 737 fiókjában érhető el a Magyar Posta Takarék Ingatlan Alap.
Befektetési alapok Vették, mint a cukrot – a 300 forinthoz közelítő euró már olcsónak számít? 
Eidenpenz József | 2014. május 15. 06:09
Újabb 65 milliárd forint érkezett a hazai befektetési alapokba áprilisban, ami kevesebb, mint az előző hónapokban, de így is jelentős összeg. Az abszolút hozamú, a rövid kötvény és a vegyes alapok voltak a legnépszerűbbek. Az előző hónapoktól eltérően most tízmilliárd forintos nagyságrendű összeget helyeztek el az alapokban devizában is.
Befektetési alapok Kamatfront: újabb hetven milliárd forint ment befektetési alapokba 
Eidenpenz József | 2014. április 17. 06:09
Az alacsony kamatok elől a bankokból menekülő, vagy frissen képződő megtakarítások továbbra is sok tízmilliárd forintot hoznak az államnak és a befektetési alapoknak egyaránt. Már olyankor is nagy összegek kerülnek elő, ha a bankbetétállomány alig fogy. Imádják az abszolút hozamú alapokat.
Befektetési alapok Háromszázmilliárddal nőttek az Erste-alapok  
Privátbankár.hu | 2014. március 29. 17:07
Több mint 20 díj közül az Erste Alapkezelő négy kategóriában is az élen végzett. Alapjainak összvagyona tavaly több mint 300 milliárd forinttal nőtt.
Befektetési alapok Húszmilliárdnyi devizának kélt lába a gyenge forintra 
Eidenpenz József | 2014. március 11. 06:10
Kilencvenmilliárd forint érkezett egy hónap alatt a befektetési alapokba, ami jelentősnek számító összeg, folyik az átáramlás az alacsony kamatozású bankbetétekből más befektetési formák felé. A gyenge forintnak hála húszmilliárdnyi devizát váltottak át, vagy legalábbis vettek ki az alapokból.
Befektetési alapok Így menekültek a magyarok az alacsony kamat elől 
Eidenpenz József | 2014. február 19. 07:12
Az alacsonykamat-mizéria hogyan rendezi át a befektetési alapok piacát? Az utóbbi egy évben a nagy nyertesek a közepes kockázatúnak mondható alapok voltak, az alacsony kockázatúak egy részét egyre inkább kerülték. Nem véletlenül.
Befektetési alapok Na kinek hozott újabb százmilliárdot a december? 
Eidenpenz József | 2014. január 8. 06:10
Decemberben a befektetési alapok vagyona újra szépen növekedett, 102 milliárd forint friss pénz érkezett hozzájuk. Az egész évben egyharmadával, 1056 milliárddal nőtt a tőkéjük, miközben a bankbetétekből 839 milliárdot vittek el csak az első 11 hónapban a magánszemélyek. Egész évben az abszolút hozamú alap és a rövid kötvényalap volt a sláger.
Befektetési alapok Öt szűk esztendő után ismét eljön az ingatlanalapok ideje? 
Eidenpenz József | 2014. január 6. 06:10
A nagyon alacsonyra süllyedt forintkamatok ismét elhozhatják az érdeklődést az ingatlanalapok iránt. Kérdés, hogy képesek lesznek-e megfelelő hozamokat kínálni, és mennyire emlékeznek majd a befektetők 2008-2009-re. Mementó pedig van, az alapok mezőnyének egy része ugyanis még ma is valamiféle roncsderbire hasonlít.
Befektetési alapok Újabb 85 milliárdot toltak a magyarok befalapba 
Privátbankár.hu | 2013. december 20. 08:09
Folytatódott a vagyon gyarapodása a befektetési alapok piacán novemberben is. Ahogy azt már megszoktuk, a hónap nyertesei a vegyes és az abszolút hozamú alapok voltak. A növekedés dinamikája féléves csúcsra ugrott.
Befektetési alapok Feltámad egy régi ismerős? Ébredeznek az ingatlanalapok 
Privátbankár.hu | 2013. december 12. 14:24
Megerősödött a hazai befektetők érdeklődése az ingatlanalapok iránt, ami elsősorban a nemzetközi és magyarországi kereskedelmi ingatlanpiac kedvező növekedési kilátásainak, valamint a csökkenő hazai kamatkörnyezetnek köszönhető – állítja piaci kitekintésében az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő. Azért még messze vannak az "arany évek".
Befektetési alapok Óriási összeget vittek el a bankokból júliusban 
Eidenpenz József | 2013. szeptember 6. 06:09
Augusztusban is talicskázták be a a befektetési alapokba a pénzt az ügyfelek, kicsit többet is, mint júliusban vagy júniusban. A júliusi adatok szerint óriási összeget, 193 milliárd forintot vett ki viszont a bankbetétekből a lakosság, ilyen még a végtörlesztés idején sem fordult elő. Sokan spekulálnak forintra.
Befektetési alapok Ez volt a három legeslegdrágább alap 
Eidenpenz József | 2013. augusztus 9. 06:10
Közzétették a hazai befektetési alapok tavalyi költségeiről szóló kimutatást, az átlagos költségszint, 1,66 százalék 2011-hez képest csökkent, de magasabb, mint a 2010-es. Néhány kis alapnál durván elszálltak a kiadások.
Befektetési alapok Megint bankbetétből alapokba vándoroltak az ügyfelek 
Eidenpenz József | 2013. augusztus 6. 06:08
Júliusban is több tízmilliárd forint érkezett a hazai befektetési alapokba, miközben a júniusi statisztikák újra a bankbetétek térvesztését jelzik. Ezúttal főleg a tőkevédett és a likviditási alapokat kedvelték az emberek, de ingatlanalapokba is jutott pénz.
Ingatlan Offshore hátterű cég károsíthatta meg az államot  
Privátbankár.hu | 2013. április 22. 08:46
Egy cég offshore vállalkozásokon keresztül hajtott fel ingatlanárakat - ők jól jártak, az ingatlanalap, a magánkasszák és az állam nem.
Befektetési alapok Soha nem látott alacsony kamatok jöhetnek - interjú 
Eidenpenz József | 2013. március 14. 06:00
Hacsak nem gyengül túlságosan a forint, akkor esély van arra, hogy soha nem látott szinten tartósan alacsony marad a forint kamatszintje. A befektetési alapok a kamatcsökkenésből már most is sokat profitálnak, és ebben az évben tovább folytatódhat a tőke átáramlása a betétekből az alapokba. Ennek megfelelően idén is folyamatosan piacon leszünk újabb és újabb tőkevédett alapokkal – mondja Komm Tibor, a CIB Alapkezelő vezérigazgatója.
Befektetési alapok Özönlik a pénz a befektetési alapokba 
Eidenpenz József | 2013. március 8. 18:06
Több éve nem látott nagyságú összeget fektettek februárban a hazai alapokba, ráadásul egy erős január után. Ebben nagy szerepe lehet a kamatcsökkentésnek és a jó tavalyi hozamoknak is. Kérdés, mi lesz, ha elromlik a hangulat a tőkepiacokon, a múltban ugyanis a kisbefektetők sokszor rosszkor szálltak ki.
Személyes pénzügyek Nem vacakoltak, 1200 rendőr rohanta le a befektetési csalókat 
Privátbankár.hu | 2013. február 21. 06:09
Németországban országos óriásrazzia során vették őrizetbe az S+K nevű ingatlancsoport hat vezetőjét, további 50 személy ellen pedig vádat emeltek. Százmillió eurós kárról, pilótajáték-rendszerben működő befektetésekről és az ügyben érintett ingatlanbefektetési alapokról szólnak a híradások.
Befektetési alapok Szebbnél szebb növekedési számok a befektetési alapoknál 
Privátbankár.hu | 2013. február 20. 15:40
Folytatódott a vagyon gyarapodása a befektetési alapok piacán januárban is, szépen kezdődöt a 2013-as esztendő. A hónap nyertesei abszolút az abszolút hozamú alapok, két számjegyű volt a gyarapodás, 11,81 százalék. A kötvényalapok vagyona is 9,4 százalékkal emelkedett.
Befektetési alapok Ez lesz a következménye a kamatok további csökkenésének 
Eidenpenz József | 2013. február 20. 14:00
Jó évet zárt az Erste Alapkezelő tavaly, 50 milliárd forinttal nőtt alapjainak vagyona. A lakossági állampapírok nem annyira az alapoknak, inkább a bankbetéteknek jelentenek konkurenciát. A kamatcsökkenés jót tesz a befektetési alapoknak, ezek felé tereli a megtakarításokat. A jegybanktól a választások előtt nem várnak meredek lépéseket.
Befektetési alapok A 10 legnagyobb hazai alap így mesél: csak semmi kockázatot, kérem 
Eidenpenz József | 2013. február 20. 06:06
Húszmillió forintos darabáron számolva majdnem tizenhatezer családi házat, azaz egy egész hazai kisvárost meg lehetne vásárolni a legnagyobb hazai befektetési alap 319 milliárd forintos vagyonából. A legnagyobbak jól jelzik, milyen a hazai befektetői mentalitás: csak semmi kockázatot, kérem, magyarok vagyunk.
Befektetési alapok Itt a kilenc legkisebb hazai befektetési alap és ezért jártak így 
Eidenpenz József | 2013. február 18. 06:00
Több száz alap van Magyarországon, a legnagyobbak tőkéje egyenként is százmilliárdos nagyságrendű. De vajon mekkora lehet a legkisebbeké, és miért alakult ez így? Átmenetileg ekkorák, vagy hosszú távon, és túlélhetik-e ezt, vagy fél lábbal a sírban vannak?
Befektetési alapok Csak úgy röpködtek a tíz százalék feletti hozamok - arany évük volt a hazai alapoknak 
Eidenpenz József | 2013. január 9. 11:12
A hazai befektetési alapok kétharmada jó vagy nagyon jó hozamot ért el tavaly, például 43 százalékuk teljesítménye meghaladta az évi tíz százalékot. Egyharmaduk volt csak évi hat százalék alatti vagy negatív. Egy évvel korábban, 2011-ben éppen fordítva volt. Jól ment a legtöbb részvényalapnak, az abszolút hozamú alapok zömének és a kötvényalapoknak is.
Befektetési alapok Így nyertek 33 milliárd forintot a kisbefektetők decemberben 
Eidenpenz József | 2013. január 7. 06:20
A decemberi adatok szerint a hazai befektetési alapok népszerűek voltak, 26 milliárd forintnyi friss tőkét helyeztek el bennük és 33 milliárd forintnyi hozamot értek el. Az ügyfelek közel 29 milliárdot fektettek be forintban, plusz elhelyeztek hatmilliárd forintnyi dollárt is, elvittek viszont 12 milliárd forintnyi eurót. Kerülték a részvényt és az ingatlant, keresték a kötvényt.
Befektetési alapok Euróban is, forintban is nyomultak a kisbefektetők novemberben 
Eidenpenz József | 2012. december 11. 06:20
Az előző hónapban több mint ötvenmilliárd forintot helyeztek el a hazai alapokban, nagyobb részét nemzeti devizánkban, de az euró is népszerű volt. Érezhetők az első jelei a csökkenő kamatoknak, inkább a kicsit kockázatosabb befektetésfajtákat kedvelték jobban a befektetők, feltámadtak például a kötvényalapok. De jó ez vajon?
Befektetési alapok Magyarok is kaphatnak belőle – 455 millió eurót fizet ki az ingatlanalap 
Eidenpenz József | 2012. december 3. 18:15
December 11-ével újabb 455 millió eurót fizet ki befektetőinek a CS Euroreal, az egyik legnagyobb, ám végelszámolás alatt levő német ingatlanalap. Ebben hazai befektetők pénze is benne ragadt 2010-ben, így a mögöttes magyarországi alapok végelszámolása is tőle függ. A végelszámolásban jó hír, hogy félévente fizetnek, a rossz az, hogy 2017-ig is eltarthat.
Befektetési alapok Apu, hogy megy be az a nagy óvodám az ingatlanalapba? 
Privátbankár.hu | 2012. december 3. 06:30
Egy törvény értelmében jövő augusztustól minden három év alatti gyermeknek kötelező lesz bölcsődét biztosítani Németországban, csakhogy még 220 ezer férőhely hiányzik, miközben az ingatlanokért megőrülnek a befektetők és felverik az árukat. Az alapkezelők felfedezték a piaci rést, és ingatlanalapokat hoznak létre óvodák és bölcsődék épületeinek bérbeadására.
Befektetési alapok Abszolút hozamú alapok: a népszerűség megbosszulja magát?  
Zsiborás Gergő | 2012. október 30. 17:33
Nem a portfóliómenedzserek, hanem a termékek között kell keresni a sztárokat a hazai befektetési alapok piacán, ahol a válságban elvérzett ingatlanalapok után most az abszolút hozamú alapok a népszerűek. A nyugdíjállamosítás alaposan betett ennek a szektornak, hiszen a hazai alapkezelők így vagyonuk 30%-át, és árbevételük negyedét elvesztették, de van még potenciál a magyar piacon, a sok-sok elszenvedett pofon után a lakossági szegmenst célozzák a hazai alapkezelők.
Befektetési alapok Lehull a lepel: mennyibe került neked, hogy tavaly befektetési jegyed volt? 
Eidenpenz József | 2012. július 26. 13:07
A PSZÁF közzétette a hazai befektetési alapok tavalyi teljesköltség-hányadosát, amely megmutatja, hogy a tőkére vetítve mennyi volt az átlagos költség. A szórás hatalmas, nullától 18 százalékig terjed, az átlag 1,81 százalék, de a legelterjedtebb pénzpiaci alapoknál csak 1,15 százalék. Miután már a mögöttes alapok költségeivel is számolni kell, kibújt a szög a zsákból: az alapok alapjai drágábbak, mint a többi.
Befektetési alapok Évi 18 százalékot hoztak fél év alatt a magyar állampapírok 
Eidenpenz József | 2012. július 10. 06:15
Az első félévben a hazai befektetési alapok háromnegyede pozitív teljesítményt ért el, a legjobbak évesítés nélkül is 20-30 százalékot produkáltak. Az abszolút csúcson török, ázsiai részvényalapok voltak, de a magyar kötvények is nagyon szépen hoztak, fél évre átlag 9,1 százalékot. Legrosszabbul néhány abszolút hozamú alap és néhány ingatlanalap befektetői jártak.
Befektetési alapok Megint jól bevásároltak euróból a hazai kisbefektetők 
Eidenpenz József | 2012. július 6. 06:06
A hazai befektetési alapok vagyona júniusban majdnem 26 milliárd forinttal nőtt, nagyrészt az ügyfelek friss pénzbefizetése miatt. A húszmilliárdnyi friss tőke közel fele euróban érkezett, a hónap vége felé az alacsony devizaáfolyamok sokakat vásárlásra sarkallhattak. Kedveltek voltak a nagyon kockázatos abszolút hozamú alapok, valamint a pénzpiaci és a tőkevédett alapok.
Befektetési alapok A gyengülő forint és a süllyedő tőzsdék ellenére stagnáltak az alapok 
Privátbankár.hu | 2012. június 20. 13:20
Májusban a tőzsdék estek, a forint gyengült, különösen a dollárhoz képest. Ennek ellenére a befektetési alapok vagyona alig csökkent, sőt a legbiztonságosabb alapoknál – mint a likviditási, tőkevédett – nagyobb méretű tőkebeáramlást is láthattunk, főleg euróban. A zártkörű alapoknál még mindig tart a pénzkivonás, de már az utolsó tételek kerültek sorra.
Befektetési alapok Jól bevásároltak a 285 forintos euróból, de már váltják vissza 
Eidenpenz József | 2012. június 4. 15:30
A hazai befektetési alapok vagyona májusban is szolidan csökkent, a befektetők forintot és dollárt vettek ki, ugyanakkor eurót hoztak. A hónap első felében, amikor olcsó volt, inkább betették az eurót az alapokba, a második felében, amikor pedig hirtelen megdrágult, elkezdték kivenni. Sok pénz távozott a részvényalapokból, de jórészt intézményi befektetők műveletei miatt. Megállt viszont az ingatlanalapok zsugorodása.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG